¿Construir todos los espacios de estacionamiento requeridos, incluso si no se necesitan?

Hola a todos,

Estamos planeando construir una casa en Markt Schwaben. Allí se requieren 3 estacionamientos ProHaus. Como el terreno es un poco pequeño, es posible que tengamos que construir un garaje dúplex para cumplir con este requisito.

Nuestra empresa constructora dice que solo tengo que demostrar en la solicitud de construcción que hay o habría espacio, pero si solo tengo uno o dos autos, no necesariamente tengo que construir los 3.

¿Es esto correcto? ¿Podría, por ejemplo, construir solo 1 garaje + 1 estacionamiento? ¿Entonces podría construir el garaje dúplex más adelante si fuera necesario?

Saludos cordiales

Nuestra empresa constructora dice que solo tengo que demostrar en la solicitud de construcción que hay espacio o que lo habría, pero si solo tengo uno o dos coches, no necesariamente tengo que construir tres.

Y, ¿qué le dices a la oficina de construcción al momento de la inspección de la casa junto con los espacios de estacionamiento? Con suerte no se nota, pero sigue sin ser correcto.

¿Y qué le dices a la oficina de construcción al aceptar la casa junto con los estacionamientos? Con suerte no se nota, pero aun así no es correcto.

Sí, eso es lo que me preocupa. Desde el principio tenía previsto construir los 3 estacionamientos, ¡pero luego la empresa constructora me dijo que realmente no tenía que hacerlo!

Pero eso no tiene que ser necesariamente un lugar cubierto o incluso un plaza de garaje.
Hasta donde sé (pero aquí también puedo estar totalmente equivocado), es suficiente que los lugares correspondientes sean accesibles desde la calle o la entrada y estén libres de construcciones fijas o plantas que no puedan ser atravesadas.
Hasta donde sé no importa si el suelo está adoquinado, con césped, pradera o grava.

Pero no tiene que ser un lugar cubierto o incluso una plaza de garaje.

Eso es correcto. No tiene que estar cubierto. El problema es que no hemos encontrado lugares adecuados como este. La única solución sería un garaje doble, que realmente no necesitamos.

Ese comentario también lo recibimos de nuestra empresa constructora en la primera construcción de una casa. La oficina de construcción nos dio una advertencia y nos hizo una seña obscena durante la inspección, y tuvimos 6 meses para entregar los estacionamientos. Por cierto, el promotor ya no existe.