Principiante busca consejo - ¿cuándo debería comenzar la planificación?

Ayer también tuve una conversación donde hablamos sobre casas en fila, ya que hace una semana aún había algunas listadas en sitios web de inmuebles aquí en Mülheim. Había una casa intermedia por 530T y una casa final por 550T. Ambas con 153 m² en un terreno de 310 m². La opinión de una amiga que antes trabajaba en financiación de construcción fue que eran verdaderas gangas. :eek:

¡Sí, también así! ¿Dónde estás estacionado en Essen? El año pasado, prácticamente de manera informal, adquirimos una casita en Kupferdreh. La renovación está en planificación. Simplemente tuvimos suerte. Creo que construir de nuevo es aún más difícil en esta zona. En las verdaderas áreas de construcción nueva, el resultado final suele ser aterrador y los terrenos premium son inasequibles. El otro día vi algo por más de mil euros el m², en una zona media de Heisingen.

Actualmente estamos en Holsterhausen, pero hemos buscado casas existentes y terrenos en Essen, Mülheim, Duisburg y en el distrito de Mettmann (los lugares de trabajo de mi esposa y yo están en Düsseldorf). De hecho, hay muy pocos terrenos en el mercado abierto. Sin embargo, no hemos utilizado los consejos de Barthel, por lo que no sé cuánto se vende de manera informal.

Tuvimos suerte y conseguimos un terreno en una zona de nueva construcción en el sur de Duisburg por 720 €/m², aunque todo lo demás no es nada barato. Allí hay una normativa de diseño muy restrictiva, pero que se ajusta a nuestras expectativas, por lo que no es un problema para nosotros.

Pero no aplicamos los consejos de Barthel,

¿Porque ustedes ya estaban atendidos cuando los viste?

Actualmente estamos en Holsterhausen,

Vaya, somos casi vecinos (zona centro). Si alguna vez tienes interés en un intercambio personal, con mucho gusto :) Mi esposo trabaja en la construcción y tiene una red de contactos excelente. Pero nosotros también siempre estamos dispuestos a aprender, no somos expertos en todos los oficios.

¿Porque ya estaban atendidos cuando la viste?

Fueron varios factores. Entre otros, teníamos un poco de vergüenza para hablar con la gente sobre el tema, y también estábamos abiertos a la idea de comprar de un stock existente, pero no superamos esa barrera. Luego apareció el terreno en la zona de nueva construcción.

Si alguna vez hay interés en un intercambio personal, con mucho gusto

Con mucho gusto, muchas gracias. ¿Cómo podemos intercambiar los datos de contacto de la mejor manera?