Evaluación Precio de compra / Precio de mercado Casa unifamiliar de 1900

Tal proceder del promotor es en realidad inusual, ya que los gastos de protección del patrimonio solo pueden ser deducidos por el propietario, si las casas se venden antes de la renovación. Lo más importante es averiguar qué está protegido como patrimonio y cómo se regula eso en la declaración de división de la comunidad de propietarios. Una comunidad de tres miembros alcanza rápidamente una mayoría de 2/3.

Gracias por la indicación, me conseguiré la declaración de división. La protección del patrimonio afecta a la apariencia exterior de la casa, no es un monumento individual, sino parte de un conjunto.

Cerca de nosotros también se ha restaurado un molino de agua protegido como monumento y se ha convertido en casi 20 viviendas, que solo se podían adquirir después de finalizar la restauración. Ha quedado precioso y las viviendas allí tienen estilo (pero también ascensor/ balcones). Todo según el estándar actual. Parece un procedimiento común. Y en el interior, las viviendas modernas en combinación con la fachada clásica del molino es muy bonito. Allí uno se siente realmente cómodo (pilastras originales aún visibles en las paredes y bellamente iluminadas). Creo que algo así tiene su encanto.

Siempre hemos sondado también a los vecinos en las posibles casas. Tuvimos vecinos molestos durante años en el apartamento alquilado. Especialmente con niños, eso no se debe subestimar.

Aunque en una casa unifamiliar los vecinos me importan relativamente poco. Un cercado alto y listo.

Aunque en una casa unifamiliar los vecinos me importan bastante poco. Una cerca alta y listo.

Aquí es difícil porque se comparte la entrada. Más tarde o más temprano habrá puntos de contacto.
El inmueble seguramente se ve genial, pero aun así no lo empezaría. La oficina de monumentos puede ser muy molesta, además es caro y tampoco veo 30 años sin pensar en una renovación. Además aún se calienta con gas. ¿No hay casas nuevas en vuestra región por ese precio?

Entonces he buscado ahora y en la región del [TE] hay muchas casas nuevas entre 500-650k. Sin embargo, casi todas son casas pareadas a ese precio con 150-160 m2 de superficie habitable. Esa sería, por supuesto, la alternativa segura. Y ahí estás o bien, como ahora, en una [WEG] (con las mismas desventajas y ventajas) o tal vez incluso dividido realmente. ¿Qué lo impide?