Evaluación Precio de compra / Precio de mercado Casa unifamiliar de 1900

Hay que decir con justicia que en las renovaciones a menudo se generan los mismos costos que en una construcción nueva

Tendencialmente incluso más, porque primero hay que desmontar y desechar todo. Calculando desde la finalización de la estructura, la construcción nueva es más barata que el desmontaje y la renovación. La pregunta siempre es, ¿qué valor tenía el objeto de renovación como estructura?

Locura.... si me imagino todo lo que se podría conseguir con 850 k aquí...

Si tienen la cita con el banco esta semana, seguramente también les dará una evaluación del mercado. Tienen una posición de partida cómoda, no podría ser mejor.

Por cierto.... ¿qué tal son los vecinos?

Increíble... si me imagino lo que se podría conseguir con 850 k aquí...

Si esta semana todavía tienen la cita en el banco, seguro que también les dará una evaluación del mercado. Tienen una posición de partida cómoda, no podría ser mejor.

Por cierto... ¿cómo son los vecinos?

Sí, es muchísimo dinero... Especialmente después de haber vivido siempre de alquiler, la cantidad da un poco de miedo. Por otro lado, nuestro saldo está en ETFs en el banco, y al final eso también es solo un número en una aplicación... Espero que el asesor bancario tenga una opinión fundamentada sobre los precios actuales del mercado regional.

Intento conocer a los vecinos pronto, pero no espero mucho de eso. La primera impresión puede ser buena y luego resultar equivocada, y viceversa.

: muchas gracias por tu sugerencia, creo que es un buen procedimiento!

Sí, es una cantidad de dinero increíble... Especialmente después de haber vivido siempre alquilado, la suma da un poco de miedo.

Puedo tranquilizarte. Uno se acostumbra a todo, incluso al dativo.
La fase de financiación, la liberación de los fondos - en nuestra construcción teníamos que transferir constantemente cantidades por encima de 50.000€, y eso se sentía muy fuerte cuando normalmente solo pagas facturas pequeñas. Todo eso era muy emocionante y tenía una sensación extraña al respecto. Pero en cuanto entras en la fase de amortización, simplemente vuelves a tu rutina. Cada mes se descuenta la misma cantidad de la cuenta. Dale medio año y será la nueva normalidad, y ya no lo pensarás más.
Hoy pienso con nostalgia en los aproximadamente 10 años que alquilé al mismo arrendador al (justamente) mismo precio. Creo que le di una buena suma de seis cifras que al menos en parte podría haber servido para amortizar y construir mi propio capital.

Toldo para la terraza

En una comunidad de propietarios, la fachada puede ser propiedad común y, por lo tanto, un toldo requiere aprobación (¿al 100%?).

Un procedimiento así por parte del promotor es realmente inusual, ya que solo el propietario puede deducir los gastos de protección de monumentos; las casas se venden antes de la renovación. Lo más importante es averiguar qué está protegido como monumento y cómo está regulado en la declaración de división de la comunidad de propietarios (WEG). Una comunidad de propietarios de 3 miembros alcanza rápidamente una mayoría de 2/3.