Evaluación del marco financiero

Bieber, muchas gracias. Así llegamos aproximadamente a los 350k-400k€ mencionados.

El tema de la [Kindergeld] deberíamos dejarlo de lado aquí ahora, es una discusión relativamente inútil. En última instancia, probablemente no será decisivo para la guerra.

Por supuesto, la prestación por hijos se considera como ingreso. ¿Por qué no iba a ser así? Es un ingreso fijo y sostenible. No se calcula si un niño puede mantenerse con ello, sino si el cálculo del hogar de cada banco es coherente.

Sobre todo, es tan poco importante dada la situación inicial del OP.

Queda por verificar en qué medida es posible un préstamo del empleador, si el capital propio reducido hasta ahora se encuentra en un contrato de ahorro para vivienda y, en su caso, si es posible un pequeño préstamo sin garantía que aumente el capital propio, aunque sea financiado externamente, si los fondos de apoyo estatal de LaBo son aplicables, y si se puede aportar trabajo propio.

Creo que una financiación a cierto nivel en relación a la cantidad es posible; posiblemente se pueda compensar el capital propio faltante con un préstamo subordinado, aunque sea más caro que el préstamo hipotecario.

En general, el planteamiento o proyecto debería seguirse adelante y desarrollarse un concepto de financiación adecuado y viable, así como calcular con exactitud los costos de construcción.

Aquí doy mi pulgar arriba.

Por supuesto que la asignación por hijos se cuenta como ingreso. ¿Por qué no? Es un ingreso fijo y sostenible. No se calcula si un niño puede mantenerse con eso, sino si el cálculo del presupuesto del hogar de cada banco cuadra.

No, no siempre. En nuestro caso la descontaron. Pero no recuerdo la razón. Fue hace más de un año. Solo tomaron en cuenta el ingreso neto.
Y fue en CADA banco al que preguntamos. Nuestro hijo tenía 1 año en ese momento. Por lo tanto, se puede contar con eso por mucho tiempo.

En amigos que casi construyeron también, otro banco (creo que fue el Commerzbank) también lo descontó.

También lo contaría. La asignación por hijos es más segura que cualquier empleo, la notificación está bien archivada en la carpeta. La inembargabilidad, etc., en realidad refuerza la solidez de esta fuente de ingresos.

Por ejemplo, en la Ing-Diba tuve la experiencia de que no se tiene en cuenta la asignación por hijos, sin embargo, Ing-Diba no considera a los niños en el cálculo del presupuesto doméstico, por lo que eso es "justo".

Como ya se dijo, si el banco lo incluye o no, creo que no es tan importante. Lo más importante es que el dinero está disponible y a disposición.

Ayer fuimos a la empresa de construcción local y en los próximos días recibiremos una estimación aproximada de los costos. Paralelamente, estamos buscando terrenos, pero actualmente esto no parece ser tan fácil.

Puede que para ti eso realmente no importe, pero aquí también leen otras personas y la afirmación de que la asignación por hijo no se contabiliza como ingreso sostenible solo es cierta en la Ing.Ing-Diba, pero como ya se mencionó, allí tampoco se aplica el gasto fijo del hogar por los niños.

No conozco ningún otro banco de alrededor de 400 más que no considere la asignación por hijo como ingreso sostenible, incluso Commerzbank lo maneja de tal forma que se contabiliza. Tampoco sabría por qué no debería ser así.