Evaluación del marco financiero

Ahora, en serio:

Si con este ingreso no se debe construir más, entonces casi nadie debería construir.
Claro, ahorrar un poco de capital propio ayuda, pero eso se hace muy rápido en 2 años.

pero nadie desaconsejó construir. Simplemente se señaló las inconsistencias en la composición pensada.

Ahora, en serio:

Si con este ingreso no se debe construir más, entonces casi nadie debería construir.
Claro, ahorrar un poco de capital propio ayuda, pero eso se hace muy rápido en 2 años.

Como ya ha descrito , hasta ahora nadie ha desaconsejado la construcción, pero probablemente no está de más abordar el asunto de forma un poco más defensiva o aclarar las discrepancias antes de dar una recomendación.

De base, en la tabla mencionada se debe, por ejemplo, descontar los costes de la PKV del neto básico para llegar a un neto normal comparable de empleado.

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Me han llamado la atención algunas cosas y tengo las siguientes preguntas:

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Ingresos
Total ingresos 6.469,07 €

Gastos
PKV M 465,60 €
PKV W + ambos niños 360,00 €

Por lo tanto, neto después de PKV: 5.643 € (solo para información/comparación con neto de empleado; quizá habría que descontar aquí también Riester, BU y UV)
¿Cómo es el deducible anual en tu PKV? ¿La ayuda paga el 100% para tu esposa y los niños?

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Guardería K1 ~100,00 €

Con eso no alcanza, es mucho más caro. Infórmate sobre los costes de cuidado en edad escolar, 100 € para 2 niños ya se destinan solo a la comida, los costes de cuidado aquí se ajustan según ingresos.

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Pago de manutención M 345,00 €

Supongo que los pagos de manutención también aumentarán, ¿o permanecerán fijos o desaparecerán en algún momento?

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Administración del hogar 1.000,00 €

Depende de qué se paga con esto. Si de este monto aún se deben pagar costes de cuidado en la guardería, entonces, según lo caro que sea en vuestra zona y cuánto uséis, en 2-3 años será justo.
Infórmate sobre cuánto cuesta en promedio por niño la guardería y la escuela (OGS u otro) y pensad cuánto cuidado necesitáis. Así os hacéis una idea. Si interpreto bien tu/vuestra cuenta, establecéis para 4 personas estos 1000 € más 384 € de asignación por hijos más 100 € de costes de guardería, serían en total 1484 € de gastos mensuales para mantenimiento/hogar.

Eso será apretado incluyendo impuesto predial, seguro de edificio y alguna reparación adicional y costes extras en una casa nueva. Aunque aún no veo un motivo que impida construir, solo que debéis tenerlo presente. Seguramente vendrán los costes crecientes de cuidado para los niños, aunque - admito - aún formáis una reserva mensual de 500 €.

Pero creo que ya estáis bastante cerca de los 1700 €, por lo que yo recomendaría limpiar un poco, detallar mejor los costes (futuros) y formar un poco más de capital propio o esperar a ver qué queda realmente de la herencia.

También dejaría atrás la idea de financiar la construcción de la casa con descubierto bancario, aunque las condiciones sean buenas.

Saludos cordiales
Dirk Grafe

entonces, una vez más, la planificación financiera es la suposición más baja actualmente. Mi esposa definitivamente volverá a trabajar en septiembre del 18, entonces habrá disponibles entre 500€ y 1500€ más, dependiendo de cómo ella se reincorpore.

El SB son 400€ para mí. No lo he superado en años y recibo reembolsos de contribuciones.

Probablemente tendré que pagar la manutención al menos 8-10 años más, y sí, puede que aumente.

El importe de la guardería está incluso un poco redondeado hacia arriba. Actualmente pagamos (de 7:30 a 12:30) 88,50€ más aproximadamente 10€ de tarifa fija por bebidas. El importe se duplicará por supuesto con el segundo niño. Con una atención completa hasta las 16:30, el importe, incluyendo la comida, podría aumentar hasta 220€. Pero no importa porque mi esposa sólo trabajará de 7:45 a 12:00. Y sí, eso también funciona así, porque ya lo hacemos exactamente de esta manera. Escuela, guardería, el terreno planeado, todo está en un radio de 5 km.

Realmente no veo que los costos de cuidado exploten aquí. Los costos también disminuyen cuando los niños pasan de la guardería al kínder.

entonces una vez más, la planificación financiera es la suposición más baja actualmente. Mi esposa definitivamente volverá a trabajar en septiembre del 18, entonces, dependiendo de cómo vuelva a incorporarse, habrá entre 500 y 1500€ más disponibles.

SB son 400€ para mí. No los he superado en años y recibo devoluciones de cotizaciones.

Probablemente tendré que pagar manutención por al menos 8-10 años más, y sí, puede que incluso aumente.

La cantidad de la guardería está incluso redondeada al alza. Actualmente pagamos (de 7:30 a 12:30) 88,50€ más unos 10€ de tarifa de bebida. La cantidad, por supuesto, se duplicará con el segundo niño. Con cuidado a tiempo completo hasta las 16:30, la cantidad, incluyendo la comida, podría llegar hasta 220€. Pero no importa porque mi esposa solo trabajará de 7:45 a 12:00. Y sí, todo funciona así porque ya lo hacemos exactamente así ahora. Escuela, guardería, el terreno planeado está todo en un radio de 5 km.

Realmente no veo que los costos de cuidado explotarán. Los costos también bajan cuando los niños pasan de la guardería al jardín de infancia.

Entonces está bien si para ustedes la guardería sigue siendo tan barata. Nosotros pagamos 680€ por un lugar de 45h para menores de 2 años con nuestro salario.

La región es más bien rural (AN/Mittelfranken) aquí con nosotros, y todavía hay algunos lugares libres. En general, el período de cuidado aquí es bastante relajado.

Hola,

pagamos 300€ por una canguro y también la guardería costó 300€ (hijo, ahora va a la escuela).
Los costos de la guardería aquí dependen del ingreso y son escalonados según el bruto hasta 100k bruto. Ahora estamos un poco por encima y, con los costos / deducciones que se descuentan de nuevo, estamos justo por debajo, de lo contrario sería un poco más.

Además, en la escuela pagamos para nuestro hijo también una cuota por la comida para la OGS. En total, son aproximadamente 400€ para los niños.

100€ por el lugar en la guardería no me lo imagino con esos ingresos, sin embargo, varía de municipio a municipio...