¿Cuándo usar el capital propio?

Siempre solo dinero, dinero, dinero. Como si no hubiera cosas más importantes en el mundo.

Eso es fácil de decir cuando uno tiene suficiente.

Puedo entender que para alguien una casa propia completamente pagada sea más importante que unos cuantos euros más en la cuenta.

Estamos hablando de sumas de cinco cifras.

El dinero gobierna el mundo

el efectivo es el rey

el tiempo es dinero

Firmamos nuestro contrato de crédito en mayo de 2018 con la Ing-Diba y también teníamos una proporción bastante alta de capital propio. Debido a retrasos, paros en la construcción y disputas legales, hasta ahora sólo hemos financiado con capital propio y aún no hemos utilizado el crédito. El resultado es que desde junio de 2019 pagamos mensualmente casi 500 € de intereses de penalización por el crédito no utilizado. Una cancelación por nuestra parte le costaría al banco aproximadamente 35.000 € en multas, por lo que tampoco es una opción. El capital propio indicado debe estar completamente consumido y el uso debe ser confirmado por el arquitecto o el jefe de obra antes de poder acceder al crédito. Al menos así fue en nuestro caso.

500€ de intereses de penalización mensuales por fondos no utilizados? ops: ¿De qué importe de crédito se trata? ops: Estoy a punto de cerrar una financiación para construcción con Ing-Diba, y todavía hay algunas incógnitas respecto al calendario. Ing-Diba me da un plazo de 12 meses, pero no está seguro si se podrá cumplir. Lo importante y bueno es que el arquitecto puede confirmar el uso de los fondos propios...

Tenemos un crédito de 300.000 €. Y los 12 meses simplemente se acabaron antes de que se agotara el patrimonio neto, lo cual se debió a los retrasos en la construcción.

¿Cómo evalúas los procesos/la colaboración con la Ing-Diba? ¿Estás satisfecho?