Evaluación de la capacidad financiera para la construcción de viviendas y críticas

  • Erstellt am 28.06.2021 22:19:14

Acof1978

30.06.2021 22:00:04
  • #1


Mucho. Antes se hacía mucho de forma propia, con papá, tío, etc. Por lo tanto, la carga era mucho menor.

Sin mencionar los precios de los terrenos.
 

ypg

30.06.2021 22:03:41
  • #2
Off Topic:

Tampoco había un consumo caro de artículos electrónicos, que hoy en día se renuevan y reemplazan cada pocos años. Todo duraba tres veces más y se reparaba. Hoy en día, todo se compra nuevo. Eso hace que nuestra vida sea cara.
 

pagoni2020

30.06.2021 22:09:28
  • #3

Exactamente mi crédito en 1990. Una amortización del 1% era común en mi entorno. Una casa era algo especial, no había otras cosas para eso. Si algo sale mal, siempre hay una forma de salir.
No abogo para nada por la megalomanía ni por la ingenuidad, sino por el coraje y una conciencia clara de uno mismo.
Si comparas la situación de tus padres (también la mía) de entonces, entonces había que ser mucho más valiente. Tal vez por eso se gastaba menos en cosas superficiales dentro y alrededor de la casa; una circunstancia adicional útil y el zapatero se mantenía más en sus propias, reales hormas.

No existe un “antes” único. Seguramente, en general, se estaba más dispuesto a esforzarse y sacrificar por la casa propia. Pero casi todos los constructores de casas que conozco de entonces estaban al límite de lo económicamente posible.
En este caso, por ejemplo, uno podría preguntarse qué es lo que realmente necesito para estar satisfecho y dejarse menos influenciar por las modas actuales. ¡Eso por sí solo ahorra mucho dinero!

No puedo hablar por todos en aquel entonces, pero en mi entorno era así y construir era significativamente más cargante. En retrospectiva yo también a veces glorifico cosas, pero ten por seguro que era mucho más difícil. Es bueno que hoy sea mejor y tengo la comparación propia. Muchos papás y tíos eran hombres sufridos y si ayudabas en algo, allí recibías ayuda. Pagar no era opción por falta de dinero, por eso el intercambio de trabajo, y así casi no quedaba tiempo para la familia, etc.
Solo calcula una vez en un posavasos lo que significa si pagas casi un 10% de interés…..
 

apokolok

30.06.2021 23:02:25
  • #4
La discusión es digna de respeto, pero el proyecto de construcción de la casa aún está bastante lejos de la realidad. No mencionas en absoluto que solo puedes financiar en el banco con el que financiaste el terreno. El 1,1% de algún corredor de financiamiento ni siquiera es humo. La situación actual de ingresos y capital propio no es suficiente para una construcción nueva. Si lo nuevo es tan importante para ti, paga el terreno y mira en unos años cómo está vuestra situación y la situación en el mercado de la construcción de casas. Los precios no seguirán subiendo así, en algún momento tiene que llegar el tope.
 

Acof1978

30.06.2021 23:09:46
  • #5
De hecho, hay bancos que no tienen problema con el SEGUNDO RANGO, como el MBS. Pero no veo un 1,1%.
 

Schimi1791

01.07.2021 06:43:03
  • #6

En esa época también existían, por ejemplo, los bonos de ahorro federales con una rentabilidad casi comparable (hace 40 años, incluso de dos dígitos) :)

Así es como puse la base de mi "patrimonio" :)
 

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