Distribución de una casa unifamiliar en un pequeño terreno trapezoidal

¿No hay datos sobre las alturas de las construcciones? ¿Puntos de referencia? ¿Alturas de referencia?

Sí. Pero datos del lado del terreno en combinación con la casa A, B o C.
Y eso, con todo el cariño a dedicar tiempo, para mí es demasiado, resumir toda la información necesaria, incluso las alturas máximas del alero, de forma clara y para alguien más, de quien no sé qué tipo de plano es, oculto en las medidas fijadas, cómo está ubicada la casa en el óptimo.
Eso son tareas para el propietario. También el trabajo de sacar los hechos.

Ya hace una diferencia si coloco la casa centralmente

Sí, pero ¿se trata aquí de un metro a la izquierda o a la derecha o que la sala de estar reciba suficiente luz? El plano es realmente el verdadero desafío aquí; ahora se suma la indicación del terreno inclinado, yo tengo la obligación de construir las cocheras adyacentes a la cochera del vecino o dejar un metro de distancia. Entonces es obligatorio plantar un árbol frente a la propiedad, entre otros, tilo y roble. Cuáles exactamente no pude recordar. Pero eso juega un papel muy importante en qué habitaciones planifico allí al sur, las cuales luego van a estar conectadas. Además, está prohibido un cerco hacia la calle o también un seto.
Por lo tanto, no se trata de colocar bien un rectángulo fijo y definido en sus dimensiones.
Se planifica de forma flexible _con_ el terreno y con el plano.

Planifica un espacio para un árbol con copa.

Como ya dije: al sur, frente a la propiedad.

la orientación más sensata de la casa

sería primero recopilar todos los parámetros, no necesariamente para nosotros, sino para ustedes. Uno pensaría que no se han ocupado del terreno y del plan de desarrollo, sino que solo han revisado planos tipo catálogo. Eso es poco, si se quiere y debe gastar medio millón.

t). Y la orientación, por supuesto, también influye en una futura instalación fotovoltaica...

Sí, entonces ya sabes hacia dónde debe apuntar la cumbrera. Eso ya es un comienzo. Luego se observa la pendiente: ¿cómo y dónde puede haber algo? Porque no están permitidos rellenos o excavaciones hacia el vecino.

¿Qué más hay que tener en cuenta con un 8% en la ubicación de la casa?

80 cm en diez metros. Se debe observar hacia dónde fluye el agua de lluvia. Porque se debe recoger probablemente en el terreno propio.
Entonces: hagan un boceto de las habitaciones, dónde podrían estar. Boceten un acceso o cochera con un metro de distancia a los vecinos e intenten conseguir luz por el sur y tranquilidad por el norte. Con lápices de colores se pueden dedicar un mes a eso. Después se puede hablar de eso, sobre los errores, ventajas y desventajas.
Esta es la respuesta a la solicitud:

su experiencia sobre cómo colocar mejor una casa … en un … terreno

Por supuesto, ya hemos trabajado bastante tiempo en el plano y el plan de desarrollo, por eso estamos ahora en este punto, porque no sabemos cómo colocar mejor la casa en el terreno debido a la "ladera". No me preocupo por el árbol en el sur. Si molesta, simplemente no desarrollará una corona grande, hay muchas maneras de manipularlo. Como en la imagen, ya habíamos pensado en la orientación. Delante hay un carport. A la izquierda está el almacén. La idea es entrar a la casa con los pies secos, pasando por el carport y bajo el alero del almacén. El plano sería bastante sencillo para eso, lo adjunto, pero principalmente me interesa el "cuadro general" con la orientación.

Ayudaría responder todas las preguntas. Con tu casa no se cumplen al menos 1,3/1 según tus datos. Entonces 11*8,4m puede funcionar.

Ayudaría a responder todas las preguntas. Con tu casa no se cumple el mínimo de 1,3/1 según tus datos. Así que 11*8,4 m puede funcionar.

Sí, tienes toda la razón, estamos justo por debajo de 1,3. ¡¡Respeto por haberlo visto tan rápido!!!
Pero eso es precisamente lo que quiero decir, que no se trata de revisar el plano de la casa milímetro a milímetro, sino que primero nos preocupa cómo se coloca la casa y luego se enfocan en los detalles exactos del interior… así es más fácil crear una base para orientarse y luego pensar en los “detalles más pequeños”, ¿no? Para nosotros es importante en la casa crear la mayor superficie posible en la zona de estar/comedor y conseguir dos habitaciones infantiles de tamaño relativamente parecido.

hay muchas posibilidades de manipularlo.

En el plan de desarrollo urbano dice que ustedes están para el cuidado. Bueno, eso ya empieza bien, si uno ya piensa en la eutanasia para árboles importantes.

He girado la casa una vez en la línea de altura. El resultado es un rendimiento óptimo de la energía fotovoltaica y un gran jardín al sur.





He calculado la pendiente en Bayernatlas.





2,5 m / 31,71 m = 0,0788, ya lo había estimado bastante bien.