Distribuir 6 plazas de estacionamiento en una parcela

Los apartamentos grandes reciben las plazas de estacionamiento en fila, los apartamentos pequeños las tienen una al lado de la otra. Los vehículos retroceden directamente a la calle. Eso ahorra espacio de maniobra.

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No suena amable. Pero bueno:

Con 4 unidades de vivienda y 6 plazas de estacionamiento necesarias, es lógico suponer que 2 viviendas necesitan 2 plazas cada una y 2 viviendas una plaza cada una. Con 3 unidades de vivienda y 6 plazas necesarias, se puede concluir que cada vivienda requiere 2 plazas. Los segundos espacios de estacionamiento pertenecientes a una vivienda pueden diseñarse de modo que un vehículo estacione detrás del otro. A esto lo llamo a continuación “segunda fila“.
Se permiten un máximo de 2 accesos; no he leído nada sobre un ancho máximo de acceso.
Sobre la casa es posible estacionar 4 coches uno al lado del otro y 2 en segunda fila, o bien 3 coches uno al lado del otro y 3 en segunda fila. En ambos casos sería un solo acceso.
Si estacionar 4 coches juntos encima de la casa resulta muy estrecho, uno se estaciona paralelo a la calle frente a la casa; entonces serían 2 accesos.

Estacionar 4 coches uno al lado del otro y 2 en la segunda fila

Estacionar 4 coches uno al lado del otro significa una entrada de 10 m de ancho, ¿no? Todavía no he investigado cuán ancha puede ser la entrada, pero seguro que no 10 m, de lo contrario no existiría esta restricción.
OK, organizar un espacio de estacionamiento adicional en segunda fila es una idea. Pero 4 deberían estar en primera fila porque hay 4 apartamentos.

Las reglas a veces son extrañas. A veces se trata del ancho absoluto, porque así pueden estacionarse más vehículos en la calle, a veces se trata del número de accesos, porque más accesos pueden ser potencialmente más confusos. A veces también se trata simplemente de un [Furz], que le molestó a una persona al elaborar la regulación.

Según la ordenanza de plazas de aparcamiento.

Conocerla sería útil para nosotros para poder ayudar aquí. Porque allí también debería encontrarse si, en el caso de varias plazas de aparcamiento para un piso, es posible una disposición en serie. En casas plurifamiliares no lo creo, ya que, como se ha dicho, las plazas de aparcamiento no tienen que asignarse permanentemente a los pisos. Matemáticamente, el número 6 me parece extraño con 3x110m2 y 1x70m2 (salvo que no haya plaza para menos de 70m2 y 2 para más de 100m2).

Quiero informar brevemente que no conseguimos el terreno. Se vendió al mejor postor. En la región de Rhein Main, valor de referencia del suelo 400, la oferta más alta fue superior a 900.