Terreno incl. todos los costos adicionales: 58000
Topografía/Registro: 2600
Informe del suelo: 600
Posible liberación del terreno: 200
Permiso de construcción: 800
Revisión del contrato de obra: 500
Agua y electricidad de construcción incl. consumo: 1000
Posibles movimientos de tierra (reserva): 2000
Infraestructura (electricidad, agua, gas): 7000
Seguros: 500
Interventor de obra: 2000
Intereses durante la construcción: 2000
Perito de la construcción: 2000
Áreas exteriores: 10000 - x ?
Cochera/Garaje: 15000 - x ?
Cocina: 10000 - 20000
Revestimientos de suelo y pintura: 15000
Perito de la construcción 3000 euros, movimientos de tierra 3000, cochera solo 5000 euros, entonces es casi lo que hemos pagado.
Corrección para la planificación:
Agua/energía de obra 2000
Perito 3000
Trabajos de tierra 10000 + 5000 de reserva
Simplemente sigue el enlace de Bauexperte en #8 y consulta, por ejemplo, para NDS si es necesario preguntar.
Y muy importante: corregir tu lista
Para los trabajos de tierra, incluso 15 k€ me parecen muy ajustados (si se construye con sótano). La excavación puede rápidamente tener un volumen de 600 - 800 m³. Para el desescombro y el depósito se cobran aproximadamente 18 €/m³, con lo cual ya superas fácilmente los 10000 €. Pero aún no se han excavado pozos para alcantarillado, posiblemente cisterna de aguas pluviales, ni se ha rellenado la excavación... Con sótano planificaría al menos 20 k€...
Actualmente tenemos una oferta para trabajos de tierra con canal por 13.000 euros sin sótano. Sin embargo, todavía no he revisado el mercado. 60 cm de capa superior de tierra y ninguna otra característica especial.