El sobreprecio en llave en mano incl. buen material: 14 000 €
Ahora estamos al final de la fase de planificación... el precio ha seguido subiendo porque nuestras exigencias han aumentado y también hemos añadido bastante técnicamente. El precio de la casa podría reducirse en casi 20 000 retirando el cableado de internet, la conexión de gas para la placa de cocina, el recuperador de entalpía para la ventilación, retirando la chimenea y todos los gastos relacionados, quitando el descalcificador de agua y volviendo a los azulejos estándar del baño. Pero no vale la pena.
Antes de iniciar el proyecto se debe decidir si se quiere construir tan barato como sea posible o hacerlo bien. Eso significa no ahorrar en el equipamiento. Y si se decide dar ese paso, los precios de catálogo de los proveedores también suben inmediatamente.
Estamos bastante satisfechos con nuestro proveedor, casi siempre podríamos vivir bien con el estándar o tal vez habríamos elegido exactamente eso. Pero cuando ves los precios extras que a veces se cobran por accesorios, uno se enoja como cliente.
Buen ejemplo: Escalera plegable KFW 55. Esta cuesta con instalación en nuestro proveedor 1400 €. Una similar se puede pedir en Hornbach por 370 €... bueno, pero entonces uno asume el riesgo por sí mismo, el proveedor de la casa se deslinda de responsabilidad, etc. Otro ejemplo, puertas interiores: a nosotros nos gustan las puertas estándar, así que no hay problema, pero otros quisieron elegir algo diferente y habrían tenido que pagar un sobreprecio que es el precio de la misma puerta en el comercio. Por una puerta des-estandarizada se reembolsa aproximadamente 400 €. Aquí ya se calcula duro, y especialmente los clientes que quieren "todo de una sola mano" deben ceder o hacerse cargo del estrés por su cuenta.
Para nosotros, mucha mano de obra propia no es una opción, y honestamente, cada punto que tuvimos que organizar fuera fue un auténtico caos. Recibes ofertas, semanas después preguntas por ellas y nadie sabe nada de la oferta, no te devuelven la llamada durante semanas, etc.
Estas son solo algunas descripciones para que te hagas una idea aproximadamente de cómo y de dónde vienen las diferencias de precio. No podía explicármelo hasta que pude ver las diferencias entre dos casas prefabricadas cerca de nosotros, en una zona residencial. 2 proveedores, 50 000 de diferencia de precio, pero en el folleto casi las mismas imágenes. Las diferencias en la estructura (para mí como profano... golpes en la pared, aislamiento acústico) son enormes. Me molestaría haber gastado mucho dinero en una casa de cartón.