¿Recargo de 30.000 € por energía geotérmica, es conveniente? ¿Experiencias?

Puedo perfectamente imaginar que en tiempos como estos también se cobren "Dispositionsgebühren" por parte de las empresas ejecutoras. En ocasiones elaboran calendarios con medio año o más de antelación. Especialmente en proyectos tan grandes de promotores inmobiliarios. Si, por ejemplo, el subcontratista de fontanería necesita una semana más porque en una obra el promotor tiene deseos especiales, eso desordena el plan de trabajo para otros 5 proyectos más. Entonces hay que sobornar al subcontratista para que realmente se quede más tiempo o vuelva otra vez. Así son los tiempos precisamente.

30.000€ no es un recargo sino un precio total, que solo se podría justificar más o menos incluyendo una calefacción por suelo radiante que antes no existía junto con los cambios de planificación necesarios correspondientes. De lo contrario, simplemente es usura, a menos que se incluyan 300 metros de perforación. Creo que el mensaje real es: aquí no lo consigues, punto, fin. Las razones pueden ser variadas.

¡Gracias por vuestros comentarios! Puf, sí, vamos a ver si el promotor está dispuesto a volver a hablar con el ayuntamiento o a modificar el plan de ordenación urbana. Desafortunadamente, esto no es tan fácil en un plan de ordenación "vinculado a un proyecto". Todo lo que no esté establecido visualmente de manera exacta requiere una modificación posterior del plan de ordenación. Ejemplo: otra puerta de garaje, ya que es visible y, por tanto, una desviación del plan de ordenación.
Lamentablemente no tenemos ninguna escalera exterior al sótano... esa fue otra pregunta aquí...
Tampoco queremos parecer "alborotadores". El promotor es el propietario de la obra, si lo he entendido bien, y si deberíamos escribir una carta propia al ayuntamiento, lo tendremos que discutir con el promotor. Solo una consulta, ¿cuáles serían los costos "realistas" para una bomba de calor de aire? En caso de que se aprobara?

. Solo preguntando, ¿cuáles son los costos "realistas" para una bomba de calor aire-agua? ¿En caso de que fuera aprobada?

Carga térmica estándar bomba de calor aire-agua hasta 6kw incl. todo, estimaría que se haga de forma realista por 12-17k todo incluido.
Tienes que descontar la caldera de gas 5k + acumulador + módulos de energía solar térmica y conexión.
La bomba de calor debería costar quizás 5k más.
¿Ya no hay subvención individual BAFA, verdad?

¡Gracias por sus comentarios! Uf, sí, vamos a ver si el promotor está dispuesto a volver a dialogar con el ayuntamiento o a modificar el plan de desarrollo. Lamentablemente, en un plan de desarrollo "específico para un proyecto" no es tan sencillo. Todo lo que no esté exactamente determinado visualmente requiere una modificación posterior del plan de desarrollo.

Y por tercera vez la pregunta: ¿Está expresamente prohibida una bomba de calor? ¿Qué dice el plan de desarrollo? No importa si es específico para un proyecto o "normal". Sigue siendo solo un plan de desarrollo. ¿Por qué no respondes a la pregunta?

Me he leído el plan de desarrollo urbanístico de principio a fin. En la parte del texto escrito no hay ninguna indicación sobre un tipo de calefacción, ni mucho menos una prohibición. Sin embargo, todo está representado "visual" con precisión: lado frontal, parte trasera de la casa, jardín, árbol, etc. Calle - farola, contenedor de basura... Así que muy preciso. Según la información del BT, cualquier desviación visual debe ser aprobada. Una "caja" delante de la puerta es claramente visible. No tengo conocimientos legales al respecto. Confío en la declaración del BT de que requiere aprobación y que no se ha concedido dicha aprobación. A pregunta explícita sobre bomba de calor aire-aire. Solo se aprobó geotermia. ¿Podrías quizás darme una "fuente" que indique que no necesito aprobar esto, a pesar de que el plan de desarrollo urbanístico muestra todas las vistas de la casa y del terreno y que esto sí sería una modificación? Muchas gracias.