Financiamiento KFW 70 aún en 2015

He recibido lo siguiente por escrito del banco KFW:

Actualmente puede solicitar un préstamo para la construcción nueva de una casa KfW-Effizienzhaus 70 a través de nuestro producto "Energieeffizient Bauen" (153).

Financiamos un máximo de 50.000 euros por unidad de vivienda.

A partir del 01.04.2016 ya no financiamos la construcción nueva y la primera compra de una casa KfW-Effizienzhaus 70.

Para recibir la subvención es importante que presente la solicitud a su socio financiero antes de la "primera palada" y que los documentos completos de la solicitud nos lleguen antes del 31.03.2016. Por favor, entregue además la confirmación en línea, completada por el perito y firmada por usted.

Determinante para nuestra subvención y las condiciones del producto es la fecha de recepción de la solicitud en KfW.

Por lo tanto, la solicitud de construcción no es relevante para la subvención KfW.

Hola,

Y todavía no he entendido tu afirmación de que KfW70 con gas en 2016 será más difícil de alcanzar que en 2015.

KfW 70 ya no existirá; la casa de referencia actual equivaldrá aproximadamente a la actual KfW 70 y - debido a la ordenanza de ahorro energético - no se necesitará financiación.

Creo que siempre lo has justificado diciendo que el factor de energía primaria para la electricidad se reducirá. Pero según mi entendimiento de profano, eso solo perjudicaría al gas si la casa de referencia funciona con una bomba de calor y el gas tiene que competir con el generador de calor mejor valorado, la bomba de calor.

Simplificando, la casa de referencia se describe actualmente según la ordenanza de ahorro energético vigente. De ello se derivan diversas medidas en cuanto a generadores de calor. Como es un objetivo declarado del gobierno federal fomentar las energías renovables y eliminar completamente - preferiblemente para 2020 - los combustibles fósiles, por primera vez se redujo el factor de energía primaria para la electricidad.

Para poder operar la casa de referencia con gas - que los asesores energéticos me corrijan si me equivoco - se necesita más aislamiento y sobre todo energía renovable en la vivienda. Con la instalación solar actual, en mi opinión, ya no es suficiente; al menos según la información de los expertos con los que he hablado hasta ahora. Ellos suponen que al menos se debe utilizar una ventilación controlada con recuperación de calor así como una bomba de calor para agua sanitaria (BWWP). Así, la inversión para el generador de calor a gas será tan alta que el tema generador de calor + gas no será económicamente viable. Por supuesto, lo sabremos con exactitud solo cuando se calculen las primeras casas unifamiliares con gas como generador de calor; nosotros no ofreceremos calderas de condensación de gas a partir de enero de 2016.

Saludos, experto en construcción

se redujo por primera vez el factor de energía primaria para la electricidad.

Mi pregunta también era si en la casa de referencia siempre hay una calefacción eléctrica (es decir, una bomba de calor), de lo contrario, el cambio del factor de energía primaria para la electricidad no tiene impacto en la viabilidad del gas.

al menos esas son las informaciones de los expertos con los que he hablado hasta ahora. Ellos sugieren que,

Los requisitos están claros, ¿por qué alguien tendría que especular? Si en la casa de referencia hay una caldera de gas de condensación, ¿cómo puede entonces el factor de energía primaria para la electricidad tener un papel? Una bomba de calor solo se beneficiaría más que antes, pero la caldera de gas de condensación no estaría en peor situación.

Ya no existe KfW 70; la casa de referencia actual aproximadamente corresponde al KfW 70 actual y — debido a la ordenanza de ahorro energético — no se requiere financiación.

Hasta el 31 de marzo sigue existiendo KfW 70 y, independientemente de eso, se trata de alcanzar el KfW 70 actual en 2016, que tiene requisitos algo más estrictos, es decir, la ordenanza de ahorro energético de 2016.

Por lo tanto, para mí sigue abierta la pregunta de por qué es más difícil alcanzar el KfW 70/requisitos de la ordenanza de ahorro energético en 2016 con una caldera de gas de condensación que en 2015.

Hola,

Hasta el 31.3. sigue existiendo el KfW 70 y, independientemente de eso, se trata de la alcanzabilidad del actual KfW70 en el año 2016, que tiene requisitos un poco más estrictos, es decir, la ordenanza de ahorro energético de 2016.

Creo que pronto estaremos hablando sin entendernos. Hasta el 31.03.16 existe la subvención para una casa eficiente KfW 70 actual; una casa construida solo según la nueva ordenanza de ahorro energético 16 (aproximadamente el KfW 70 actual) ya no será subvencionada. Por lo tanto, la solicitud debe presentarse este año y la subvención debe solicitarse antes de la primera palada y antes del 31.03.16.

Por eso para mí queda la pregunta de por qué es más difícil alcanzar KfW70/requisitos de la ordenanza de ahorro energético en 2016 con una caldera de condensación de gas que en 2015.

Será más caro que antes (creo que a partir de 2016 solo se permite un consumo de energía primaria de 48 o 49 kWh/m2a, frente a los 67 actuales); al usar una caldera de condensación de gas, según afirma Erdgas e.V., son unos 9.000 euros. 9.000 euros es mucho dinero, que se pueden ahorrar si se instala una bomba de calor aire-agua; los costes de adquisición, incluido el montaje, son hoy comparables a los de una caldera de condensación de gas (estrictamente hablando, se debe contabilizar el ahorro del gasoducto). Y - quien sabe cuánto dura un frigorífico, también sabe que debe cambiar la caldera de condensación de gas antes (solo por el condensado que se genera) que su bomba de calor aire-agua deje de funcionar. Alternativamente, se puede instalar una calefacción híbrida – aparato de condensación de gas combinado con una bomba de calor aire-aire. Honestamente, no sé (todavía) el coste de eso.

Por lo tanto, si los requisitos de la ordenanza de ahorro energético 16 se pueden cumplir fácil y cómodamente con una bomba de calor aire-agua, ¿por qué un propietario racional invertiría más dinero del necesario?

Quizás debería haber escrito simplemente que el lobby del gas lo tendrá más difícil con la próxima ordenanza de ahorro energético ops:

PD: ¿no hay en el foro algún experto en energía....?

Saludos, Bauexperte

Curiosamente, el procedimiento simplificado de comprobación de la KFW a partir de 04/2016 incluso permite una caldera de gas de condensación en el programa 153, como se indica en el anexo técnico en el punto Tecnología de la instalación, entre otros:

[*]Caldera de condensación, preparación solar de agua caliente sanitaria (valores estándar según DIN V 4701-10),
instalación central de ventilación con recuperación de calor (grado de aprovechamiento térmico > 80%)

Si se cumple esta combinación de instalaciones y además se respetan los valores U estandarizados del aislamiento, ¡es posible KFW-55! También con una caldera de gas de condensación.

Honestamente me parece extraño que esta información aparentemente no haya llegado aún a ninguna empresa constructora con la que hasta ahora he estado en contacto.

Curiosamente, el procedimiento simplificado de comprobación de KFW a partir de 04/2016 incluso permite una caldera de gas de condensación en el programa 153, así se indica en el anexo técnico en el punto Tecnología de la planta entre otras cosas:

[*]Caldera de condensación, producción solar de agua caliente sanitaria (valores estándar según DIN V 4701-10), sistema central de ventilación con recuperación de calor (grado de provisión de calor > 80%)

Si se cumple esta combinación de sistemas y además se respetan los valores U estandarizados del aislamiento, ¡es posible KFW-55! También con una caldera de gas de condensación.

Bueno, si estás convencido de que las afirmaciones en el programa 153 reflejan la realidad y quieres construir una casa eficiente KfW 55 con estructura sólida, en tu lugar yo solicitaría a KfW que te proporcione la comprobación necesaria

Sinceramente, me parece raro que esta información aparentemente no haya llegado a ninguna empresa constructora con la que haya estado en contacto hasta ahora.

Porque en la combinación mencionada anteriormente ya hoy en día mayoritariamente no funciona.

Saludos, experto en construcción