Casa unifamiliar de 170 m² en el campo bávaro

El plano me gusta mucho. La puerta de la cocina la eliminaría igual, no veo ningún valor agregado, más bien una desventaja por los costos más altos. En nuestra casa, incluso la puerta de la despensa suele estar abierta. Así como aquí, puerta contra puerta, en mi opinión no funciona bien, en caso de necesidad la puerta se puede instalar sin problemas después. El baño en la planta alta no me gusta así, creo que aún se planificará en detalle; con 12 m² se pueden diseñar baños muy bonitos. Todavía estoy un poco indeciso con las dos puertas de los dormitorios infantiles, porque no me gusta mucho chocar con algo al abrir la puerta, por eso siempre prefiero que la puerta esté a 60 cm de la pared, también porque así se puede amueblar mejor o cambiar más fácilmente cuando los niños crezcan y quieran reorganizar. Pero son solo detalles pequeños, por lo demás me gusta mucho como dije.

Entonces, los 500 incluyendo costos adicionales de construcción me parecen justos para el estándar de acabado.

Personalmente, me parecería una pena el pasillo de 3x15 m² (incluido) y el vestíbulo, así como el hecho de que para cambiar de planta siempre haya que cruzar la casa en diagonal.

Pero la tecnología: ¿realmente sacrifican una habitación completa para las pellets? ¿Qué hay en contra del gas o incluso de la bomba de calor? Entonces se podría usar la habitación de manera útil.

Trabajos de tierra, conexiones a la casa, agua, aguas residuales, canalones y drenaje de aguas superficiales, suministro de electricidad para construcción, seguros, espacio para grúa, cierre de calle, basura, etc.

El baño en la planta superior no me gusta así, creo que aún se planeará en detalle; con 12 m² se pueden diseñar baños bonitos.

El equipamiento, por supuesto, aún se planeará en detalle

Pues, considero que los 500 incluidos los costos auxiliares de construcción son justos para el nivel de acabado.

Pero la tecnología: ¿realmente sacrifican una habitación completa para las pellets? ¿Qué hay en contra del gas o incluso de la bomba de calor? Entonces se podría utilizar la habitación de manera útil.

Bien que haya un poco de margen reservado. Aunque espero poder manejarme con los 500 - como dije - servicios de amistad y trabajo propio se añaden además, y los artesanos en la Alta Palatinado no son tan caros como he oído en Alta Baviera.

Respecto a la tecnología: asumo los 8/9 m². No seré fan de la bomba de calor. Especialmente en invierno he oído de varios problemas. El gas no es opción para mí, ya que los aumentos de precio en combustibles fósiles no son previsibles en los próximos 25 años. Por otro lado, el precio de la madera permanecerá en un nivel bajo y tampoco es malo para el medio ambiente porque habrá suficiente madera de escarabajos/madera caída debido a los cambios climáticos en las próximas décadas y por eso ya estará allí. Y el subsidio del 35% existe igual que para la bomba de calor (normalmente debería seguir aplicando en 2021).

Trabajos de tierra, conexiones a la casa, agua, aguas residuales, canaletas y drenaje superficial, electricidad de obra, seguros, sitio para grúa, cierre de calle, basura, etc.

Bien, entonces ya he considerado la mayoría de eso.

Tiende a optar por una caldera de pellets para una nueva calefacción. Estoy interesado en tus experiencias :)

Harás oír de mí. Espero lograr terminar mi casa antes de que el sistema financiero se vaya por el desagüe :D