Financiamiento de construcción con ETW como garantía para el préstamo

O 370.000 con 5 años de tipo de interés fijo, porque entonces se podría vender la [ETW].

¿Habéis pensado también en vender el piso ahora? Si lo habéis utilizado vosotros mismos hasta ahora, está exento de impuestos. Y con una deuda pendiente de 43k, la indemnización por cancelación anticipada no puede ser tan alta. El alquiler también conlleva algunos riesgos como desocupación, impago de rentas, reparaciones, etc.

¿Han pensado también en vender el apartamento ahora? Si lo han usado ustedes mismos hasta ahora, está libre de impuestos. Y con una deuda restante de 43k la penalización por pago anticipado no puede ser tan alta.
El alquiler también conlleva algunos riesgos como vacantes, impagos, reparaciones, etc.

Buenos días, la idea también está ahí, pero desafortunadamente hasta que se concrete la venta, la financiación debe estar asegurada. No quiero precipitarme ahora y tiendo más a un interés fijo de 10 años para luego hacer el alquiler y, eventualmente, la venta dentro de unos años. La flexibilidad es especialmente importante para nosotros.

Hoy comienzan las primeras conversaciones con los bancos y mediadores.

Interhyp y Dr. Klein están en el programa. Informaré.

No estoy seguro de si es posible, pero quizás también puedan financiar provisionalmente por 1 año o algo así. Durante ese tiempo podrían vender el piso y cerrar una nueva financiación.

No estoy seguro de si eso es posible, pero tal vez podrían financiar provisionalmente por 1 año o algo así. Durante ese tiempo podrían vender el piso y cerrar una nueva financiación.

Gracias por el aviso, lo tomaré en cuenta y hoy informaré sobre lo que ha salido de las conversaciones con el Dr. Klein y con Interhyp.

Feedback - conversación con Tecis - Recomiendan un plazo fijo de interés de 15 años porque, según el Código de Construcción, se puede cancelar gratuitamente después de 10 años. No habría muchos bancos que ofrezcan un financiamiento del 110% + plazo fijo de interés de 10 años. Una consideración sería poner el capital propio en la [ETW]. Podría congeniar con esta idea, pero preferiría dejar la [ETW] libre de cargas, si es posible.