ᐅ zuwegung in Themen
Grundstück mit Wegerecht kaufen
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... und alle an das Wegerecht geknüpften Auflagen einzuhalten. Das Fahrtrecht erlaubt dem Wegerechtsinhaber zum Beispiel nicht, sein Auto auf der Zuwegung zu parken. Er darf auch nicht das fremde Eigentum auf dem dienenden Grundstück beeinträchtigen oder beschädigen. Ist für das Wegerecht ein ...
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... und alle an das Wegerecht geknüpften Auflagen einzuhalten. Das Fahrtrecht erlaubt dem Wegerechtsinhaber zum Beispiel nicht, sein Auto auf der Zuwegung zu parken. Er darf auch nicht das fremde Eigentum auf dem dienenden Grundstück beeinträchtigen oder beschädigen. Ist für das Wegerecht ein ...
Bebaute Fläche: Gehören Garage / Carport zur bebauten Fläche?
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... durchgelesen. du hast recht, man könnte es wirklich so auslegen wie du sagst. eine einfache Lösung gibts aber auch: die Terrasse ist einfach eine Zuwegung zur Garage, denn die Zuwegung fällt unter §19. es wird nirgends genau festgelegt, was denn eine Zuwegung oder Stellfläche ist. kann mein Auto ...
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... durchgelesen. du hast recht, man könnte es wirklich so auslegen wie du sagst. eine einfache Lösung gibts aber auch: die Terrasse ist einfach eine Zuwegung zur Garage, denn die Zuwegung fällt unter §19. es wird nirgends genau festgelegt, was denn eine Zuwegung oder Stellfläche ist. kann mein Auto ...
PKW auf Grundstück parken, Bewegungszone Feuerwehr?
... Parkplätze nachweisen musst, aber nur 2 hast. Dann kannst Du die zusätzliche Fläche hinter dem Gebäude als Parkfläche ausweisen, musst die Zuwegung allerdings auch öff.-rechtlich nachweisen, d.h., die privatrechtliche Vereinbarung reicht dann uU nicht aus. Wenn Du lediglich für Deinen eigenen PKW ...
... Parkplätze nachweisen musst, aber nur 2 hast. Dann kannst Du die zusätzliche Fläche hinter dem Gebäude als Parkfläche ausweisen, musst die Zuwegung allerdings auch öff.-rechtlich nachweisen, d.h., die privatrechtliche Vereinbarung reicht dann uU nicht aus. Wenn Du lediglich für Deinen eigenen PKW ...
Zuwegung Hinterliegergrundstück Rechtslage für Baugenehmigung
... haben jetzt von privat zwei Grundstücke gekauft. Flurstück b: 612 qm, soll mit Einfamilienhaus bebaut werden Flurstück a: 85 qm, dient als Zuwegung. Es sind zwei rechtlich unabhängige Grundstücke, deren wir beide Eigentümer sind. Jetzt ist unser Architekt mit dem zuständigen Mitarbeiter des ...
... haben jetzt von privat zwei Grundstücke gekauft. Flurstück b: 612 qm, soll mit Einfamilienhaus bebaut werden Flurstück a: 85 qm, dient als Zuwegung. Es sind zwei rechtlich unabhängige Grundstücke, deren wir beide Eigentümer sind. Jetzt ist unser Architekt mit dem zuständigen Mitarbeiter des ...
Mein Grundriss für 4 Familienhaus, die Meinungen bitte
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... mehr Miete, wenn sie einen Ostgarten hinter dem Haus hat? Auch hier ist die Antwort klar, nein ... Du erhälst dadurch aber eine katastrophale Zuwegung (siehe deine Handskizze) und erzeugst einen Haufen zusätzliche Kosten für die Außenanlage
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... mehr Miete, wenn sie einen Ostgarten hinter dem Haus hat? Auch hier ist die Antwort klar, nein ... Du erhälst dadurch aber eine katastrophale Zuwegung (siehe deine Handskizze) und erzeugst einen Haufen zusätzliche Kosten für die Außenanlage
Grundflächenzahl; § 19 Abs.4 Baunutzungsverordnung - Erfahrungen?
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... Grundflächenzahl I: 166,5/555=0,3 => zulässig Grundriss II: Grundriss I + Garage + Zufahrt + Zuwegung=166,5+9*6+5*6+3*1= 253,5 Grundflächenzahl II: 253,5/555=0,457 > 0,45 => nicht zulässig, d.h. Garage beispielsweise um 0,5m auf 8,50m * 6,00m kürzen. Ein ...
[Seite 5]
... Grundflächenzahl I: 166,5/555=0,3 => zulässig Grundriss II: Grundriss I + Garage + Zufahrt + Zuwegung=166,5+9*6+5*6+3*1= 253,5 Grundflächenzahl II: 253,5/555=0,457 > 0,45 => nicht zulässig, d.h. Garage beispielsweise um 0,5m auf 8,50m * 6,00m kürzen. Ein ...
Hinterlandbebauung: 3m breite Zufahrt für Baufahrzeuge ausreichend?
Hallo! Wir wollen ein Grundstück in zweiter Reihe kaufen. An dessen Seite führt eine gerade Zuwegung von 3.0m Breite nach hinten. Das Haus vorne steht 20 cm von dieser Zuwegung entfernt. Auf der rechten Seite der Zuwegung ist erst eine 1m hohe Lebensbaumhecke, die direkt an der Zuwegung steht, im ...
Hallo! Wir wollen ein Grundstück in zweiter Reihe kaufen. An dessen Seite führt eine gerade Zuwegung von 3.0m Breite nach hinten. Das Haus vorne steht 20 cm von dieser Zuwegung entfernt. Auf der rechten Seite der Zuwegung ist erst eine 1m hohe Lebensbaumhecke, die direkt an der Zuwegung steht, im ...
Grundriss Einfamilienhaus, 230 qm Wohnfläche, Osthang, Bauhausstil
[Seite 3]
... den Kinderwagen, dann werden die Einkäufe schwerer, gefühlt wird dir Treppe jedes Jahr 1 Stufe länger, dann will der Körper nicht mehr so. Die Zuwegung muss im Winter geräumt und gestreut werden. Die Zuwegung und die Hausanschlüsse kosten je länger sie werden. Um den Garten solltet ihr euch ...
[Seite 3]
... den Kinderwagen, dann werden die Einkäufe schwerer, gefühlt wird dir Treppe jedes Jahr 1 Stufe länger, dann will der Körper nicht mehr so. Die Zuwegung muss im Winter geräumt und gestreut werden. Die Zuwegung und die Hausanschlüsse kosten je länger sie werden. Um den Garten solltet ihr euch ...
Einschätzung zum Wert eines Grundstücks
... um Bauland und kann unseres Wissens auch nicht in solches umgewandelt werden. Das Grundstück kann mit Fahrzeugen nur über unsere Zuwegung erreicht werden. Es gibt kein Wegerecht. Für uns könnte es aber als Gartenfläche (Spielplatz, Grillstelle, Beete etc.) genutzt werden. Vielleicht noch ...
... um Bauland und kann unseres Wissens auch nicht in solches umgewandelt werden. Das Grundstück kann mit Fahrzeugen nur über unsere Zuwegung erreicht werden. Es gibt kein Wegerecht. Für uns könnte es aber als Gartenfläche (Spielplatz, Grillstelle, Beete etc.) genutzt werden. Vielleicht noch ...
Erdarbeiten, Nebenanlagen (Terrasse & Auffahrt) ?
... an Ort und Stelle bleiben; also sicher gegründet werden. Ich sehe daher nicht, wie Du die zusätzlichen Gründungsmehrkosten für die Zuwegung und Nebenanlage vermeiden kannst. Du kannst aber einen weiteren Tiefbauer mit der Abgabe eines Angebotes auffordern; vlt. läßt sich dann der ein oder ...
... an Ort und Stelle bleiben; also sicher gegründet werden. Ich sehe daher nicht, wie Du die zusätzlichen Gründungsmehrkosten für die Zuwegung und Nebenanlage vermeiden kannst. Du kannst aber einen weiteren Tiefbauer mit der Abgabe eines Angebotes auffordern; vlt. läßt sich dann der ein oder ...
wir suchen einen Massivhaus-Anbieter
... im Preis enthalten sein? Geradlinige Architektur, Zwerchhaus, Verblender, Fußbodenheizung, Kontrollierte-Wohnraumlüftung ... Wohnkeller, evtl. Zuwegung ... etc.? Zur Verdeutlichung: mit Nutzkeller und einfacher Architektur komme ich schon auf TEUR 290. Sind einige Gimicks im genannten Preis ...
... im Preis enthalten sein? Geradlinige Architektur, Zwerchhaus, Verblender, Fußbodenheizung, Kontrollierte-Wohnraumlüftung ... Wohnkeller, evtl. Zuwegung ... etc.? Zur Verdeutlichung: mit Nutzkeller und einfacher Architektur komme ich schon auf TEUR 290. Sind einige Gimicks im genannten Preis ...
Grundflächenzahl: Was zählt dazu?
... um 50% überschritten werden. Wenn Du dein Baufenster voll ausnutzt, ergäbe sich: Terrasse 10m*4m=40qm Garagenzufahrt 5m*6m=30qm Zuwegung Haus 2m*3m=6qm (110+36+40+30+6)/540=0,41 < 0,45=0,3+0,5*0,3 Würde also passen, wenn man die Terrasse als Nebenanlage betrachtet
... um 50% überschritten werden. Wenn Du dein Baufenster voll ausnutzt, ergäbe sich: Terrasse 10m*4m=40qm Garagenzufahrt 5m*6m=30qm Zuwegung Haus 2m*3m=6qm (110+36+40+30+6)/540=0,41 < 0,45=0,3+0,5*0,3 Würde also passen, wenn man die Terrasse als Nebenanlage betrachtet
Grundriss Stadtvilla - Bitte um Meinungen, Kritik, Verbesserungen
[Seite 5]
Gibt es eigentlich das zweite Haus schon da auf Grundstück 2 ... so wie abgebildet? Und Zuwegung bisher dort in der Mitte vom Grundstück? Wer bezahlt eigentlich die Zuwegung? Und, gibt es Baugrenzen für das Grundstück, z. B. Richtung ...
[Seite 5]
Gibt es eigentlich das zweite Haus schon da auf Grundstück 2 ... so wie abgebildet? Und Zuwegung bisher dort in der Mitte vom Grundstück? Wer bezahlt eigentlich die Zuwegung? Und, gibt es Baugrenzen für das Grundstück, z. B. Richtung ...
Grundriss Kubus 150qm Eure Meinungen!
[Seite 5]
... 30952 Wäre dann von links: 5m Baugrenze - 15 m Haus - 6m Garage ... bleiben noch 4 m Breite und von planoben 3m + 1m wg. Zuwegung, 7,8 m Haus, bleiben nach planunten 9 m Grundstückstiefe Frage dazu, wäre denn von der Hauptstraße ein Personenweg als Zuwegung zur Haustür möglich ...
[Seite 5]
... 30952 Wäre dann von links: 5m Baugrenze - 15 m Haus - 6m Garage ... bleiben noch 4 m Breite und von planoben 3m + 1m wg. Zuwegung, 7,8 m Haus, bleiben nach planunten 9 m Grundstückstiefe Frage dazu, wäre denn von der Hauptstraße ein Personenweg als Zuwegung zur Haustür möglich ...
Haus-Bilder Plauderecke - Zeigt her eure Hausbilder!
[Seite 912]
... mitdenkend und gut erreichbar sind. Schmutz ist nur Materie am falschen Ort. Was "falsch" ist, ist letztlich Geschmackssache. Eine Zuwegung mit einer gewissen Patina finde ich allemal schöner als eine unnatürlich "saubere" Fläche. Wirklich gut finde ich Rasenstein-Lösungen ...
[Seite 912]
... mitdenkend und gut erreichbar sind. Schmutz ist nur Materie am falschen Ort. Was "falsch" ist, ist letztlich Geschmackssache. Eine Zuwegung mit einer gewissen Patina finde ich allemal schöner als eine unnatürlich "saubere" Fläche. Wirklich gut finde ich Rasenstein-Lösungen ...
Baugenehmigung abgelehnt
[Seite 3]
Wie viel Fläche versiegelt ihr denn in Summe mit Haus, Terrasse, Garage, Stellplätze und Zuwegung? Wenn Haus und Terrasse 186qm einnehmen, habt ihr noch 108qm für die Garage, die Stellplätze und die Zuwegung zum Haus, um die 0,6 einzuhalten. Nun kommt es darauf an, wie viel Fläche ihr damit ...
[Seite 3]
Wie viel Fläche versiegelt ihr denn in Summe mit Haus, Terrasse, Garage, Stellplätze und Zuwegung? Wenn Haus und Terrasse 186qm einnehmen, habt ihr noch 108qm für die Garage, die Stellplätze und die Zuwegung zum Haus, um die 0,6 einzuhalten. Nun kommt es darauf an, wie viel Fläche ihr damit ...
Carport Standort die 2.te
... vom Grundsatz schöner. Vorne sollen sich die Kinder wegen der viel befahrenen Straße nicht aufhalten. Nachteile:man muss noch ca 10m Zuwegung pflastern,damit man vom Carport bis ins Haus nicht auf Rasen laufen muss. Wir benötigen einen 50 qm großen Untergrund für die Autos, pflastern oder ...
... vom Grundsatz schöner. Vorne sollen sich die Kinder wegen der viel befahrenen Straße nicht aufhalten. Nachteile:man muss noch ca 10m Zuwegung pflastern,damit man vom Carport bis ins Haus nicht auf Rasen laufen muss. Wir benötigen einen 50 qm großen Untergrund für die Autos, pflastern oder ...
Inspiration Pflasterung für Zuwegung (Landhaus)
Hello again. Wir überlegen wie wir unsere Zuwegung zum Haus gestalten. Der Vorschlag vom GU aus den Zeichnungen habe ich mal angehangen. Wir sind frei in der Gestaltung, unser Bebauungsplan lässt freie Hand. Der Vorschlag vom GU sieht vor, die Zuwegung komplett über den Carport laufen zu lassen ...
Hello again. Wir überlegen wie wir unsere Zuwegung zum Haus gestalten. Der Vorschlag vom GU aus den Zeichnungen habe ich mal angehangen. Wir sind frei in der Gestaltung, unser Bebauungsplan lässt freie Hand. Der Vorschlag vom GU sieht vor, die Zuwegung komplett über den Carport laufen zu lassen ...
Zuwegung XXL, ein ungewöhnliches Projekt
... Grundstück mit ca 1400qm. Es soll geteilt werden und zwei freistehende Einfamilienhäuser drauf kommen. Da die Lage speziell ist muss eine Zuwegung gebaut werden (siehe Simulation, statt den Reihenhäuser kommen zwei einzelne drauf). Das Grundstück muss mit einem bestimmten GU gebaut werden ...
... Grundstück mit ca 1400qm. Es soll geteilt werden und zwei freistehende Einfamilienhäuser drauf kommen. Da die Lage speziell ist muss eine Zuwegung gebaut werden (siehe Simulation, statt den Reihenhäuser kommen zwei einzelne drauf). Das Grundstück muss mit einem bestimmten GU gebaut werden ...
Grundstück mit teilweisen Nutznießungsrecht - Meinungen?
... größere der beiden Garagen (ca. 40qm) muss ein Nießbrauchsrecht auf 15 Jahre eingeräumt werden. Inklusive Nießbrauchsrecht der Zuwegung zur Garage von hinten per Fußweg. Von vorn logischerweise auch. Hintergrund: der derzeitige Eigentümer bewohnt das Nachbargrundstück. In der großen Garage ...
... größere der beiden Garagen (ca. 40qm) muss ein Nießbrauchsrecht auf 15 Jahre eingeräumt werden. Inklusive Nießbrauchsrecht der Zuwegung zur Garage von hinten per Fußweg. Von vorn logischerweise auch. Hintergrund: der derzeitige Eigentümer bewohnt das Nachbargrundstück. In der großen Garage ...
Grundstücksplanung - Wie Außenanlagen planen?
... zu stellen, daneben ein Stellplatz und einen nicht überdachten Stellplatz zwischen Haus und Carport....aber ich weiß net recht. die ganze Zuwegung zum Grundstück stimmt auf dem Lageplan nicht mit der realität überein... im Moment fahren wir über das Nachbargrundstück unterhalb auf geradem Weg ...
... zu stellen, daneben ein Stellplatz und einen nicht überdachten Stellplatz zwischen Haus und Carport....aber ich weiß net recht. die ganze Zuwegung zum Grundstück stimmt auf dem Lageplan nicht mit der realität überein... im Moment fahren wir über das Nachbargrundstück unterhalb auf geradem Weg ...
Solarleuchte an Steinpfosten befestigen - Ideen benötigt
... könnte einen Rat gebrauchen, wie ich am besten eine Solarleuchte an einem Steinpfosten befestige, der eine Hausnummer beherbergt am Anfang unserer Zuwegung zum Grundstück von der Straße aus. Grund ist, dass die Nummer aus Edelstahl ist und auf dem Stein im Dunkeln von der Straße aus quasi ...
... könnte einen Rat gebrauchen, wie ich am besten eine Solarleuchte an einem Steinpfosten befestige, der eine Hausnummer beherbergt am Anfang unserer Zuwegung zum Grundstück von der Straße aus. Grund ist, dass die Nummer aus Edelstahl ist und auf dem Stein im Dunkeln von der Straße aus quasi ...
Verzicht auf Wege- und Leitungsrecht - welche Konsequenzen?
Der ursprünglich geplante Weg über das Grundstück des Herren wurde nicht umgesetzt. Stattdessen hat man ein anderes Stück gekauft und dort die Zuwegung zu unseren Häusern umgesetzt. Dieser Weg gehört auch als Miteigentumsanteilen den Parteien. Der Herr hat jedoch vor 15 Jahren auf seinem ...
Der ursprünglich geplante Weg über das Grundstück des Herren wurde nicht umgesetzt. Stattdessen hat man ein anderes Stück gekauft und dort die Zuwegung zu unseren Häusern umgesetzt. Dieser Weg gehört auch als Miteigentumsanteilen den Parteien. Der Herr hat jedoch vor 15 Jahren auf seinem ...
Geht das? Zuwegung komplett durch den Garten. Beispiele gesucht
Hallo, wir haben den Zuschlag für ein stadtnahes Grundstück bekommen welches eine ungewöhnliche Zuwegung hat. Das 330qm grosse Grundstück mit Südausrichtung kann laut Baufenster im Norden mit einer Doppelhaushälfte u Garage bebaut werden. Also erfolgt die komplette Zuwegung durch den "Garten ...
Hallo, wir haben den Zuschlag für ein stadtnahes Grundstück bekommen welches eine ungewöhnliche Zuwegung hat. Das 330qm grosse Grundstück mit Südausrichtung kann laut Baufenster im Norden mit einer Doppelhaushälfte u Garage bebaut werden. Also erfolgt die komplette Zuwegung durch den "Garten ...
Vorgarten Gestaltung Tipps erwünscht
Ich such den Vorgarten auf den Fotos. Der, der sich zwischen Haus und Straße drängt. Also eine Zuwegung zur Haustür beinhaltet. Fotos einer Frontansicht wären hilfreich. Steine statt Garten? Nö!
Ich such den Vorgarten auf den Fotos. Der, der sich zwischen Haus und Straße drängt. Also eine Zuwegung zur Haustür beinhaltet. Fotos einer Frontansicht wären hilfreich. Steine statt Garten? Nö!
Abstandsflächen an Zufahrtsweg zu hinterliegenden Grundstück
... der Hinterlieger eine quer über die untere linke Ecke, geschotterte Zufahrtsstraße angelegt hat und nicht die eigentlich dafür vorgesehene Zuwegung nutzt, so dass er nur geradeaus fahren muss und nicht um den Knick. Oje, das fängt ja gut an, erst eine schöne Sicht verbauen und dann auch noch ...
... der Hinterlieger eine quer über die untere linke Ecke, geschotterte Zufahrtsstraße angelegt hat und nicht die eigentlich dafür vorgesehene Zuwegung nutzt, so dass er nur geradeaus fahren muss und nicht um den Knick. Oje, das fängt ja gut an, erst eine schöne Sicht verbauen und dann auch noch ...
Unterschiedliche Chargen für Zuwegung genutzt - Mangel?
... dass ich hier jemanden finde, der Erfahrung damit hat, wann ein "Mangel" bei Farbabweichungen aufgrund unterschiedlicher Chargen für die Zuwegung tatsächlich ein Mangel ist. Ich diskutiere bereits seit einiger Zeit mit dem Außenanlagenbauer, da bei meiner Zuwegung mittendrin eine neue ...
... dass ich hier jemanden finde, der Erfahrung damit hat, wann ein "Mangel" bei Farbabweichungen aufgrund unterschiedlicher Chargen für die Zuwegung tatsächlich ein Mangel ist. Ich diskutiere bereits seit einiger Zeit mit dem Außenanlagenbauer, da bei meiner Zuwegung mittendrin eine neue ...
Grundrissfinalisierung Bungalow 130m² für 4 Personen
[Seite 5]
... folgendem Grundriss können wir uns wohl gut arrangieren. Hier gehts es erst mal nur ums Layout: - Eingang\Hauswirtschaftsraum\Nassräume zeigen in Zuwegung\Hausanschluss - Küche geschlossen aber mit großem Zugang ( Schiebetür öä. ) - Küche im Westen, dafür mit Blick auf Zuwegung, Licht sollte ...
[Seite 5]
... folgendem Grundriss können wir uns wohl gut arrangieren. Hier gehts es erst mal nur ums Layout: - Eingang\Hauswirtschaftsraum\Nassräume zeigen in Zuwegung\Hausanschluss - Küche geschlossen aber mit großem Zugang ( Schiebetür öä. ) - Küche im Westen, dafür mit Blick auf Zuwegung, Licht sollte ...
Grundriss Neubau Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Wohnfläche ca. 350m²
[Seite 7]
... Und dann kommen noch Schuppen und Wege zum Schuppen dazu: Schuppengrundfläche 2 x 6qm mit einem Meter Abstand/Zuwegung zum Stellplatz macht dann PimalDaumen 151qm. Das ist schon über das erlaubte Maß. Wie oben schon gesagt, muss ich bei den Flächen optimieren. Insbesondre die Parkplätze dürfen ...
[Seite 7]
... Und dann kommen noch Schuppen und Wege zum Schuppen dazu: Schuppengrundfläche 2 x 6qm mit einem Meter Abstand/Zuwegung zum Stellplatz macht dann PimalDaumen 151qm. Das ist schon über das erlaubte Maß. Wie oben schon gesagt, muss ich bei den Flächen optimieren. Insbesondre die Parkplätze dürfen ...
Zufahrt oder Zuweg bei Hinterlandbebauung
... von Wetter passieren. Auch das Reinigen von Pkw, Pflege und Wrtung auf dem Hof will man ja nicht JWD machen. Der Hausbau: wie soll der denn ohne Zuwegung laufen? Die Baufahrzeuge müssen an und auf das Grundstück. Beton, Kran und die Handwerker, sollen die die Materialien 30 Meter tragen? Ne ...
... von Wetter passieren. Auch das Reinigen von Pkw, Pflege und Wrtung auf dem Hof will man ja nicht JWD machen. Der Hausbau: wie soll der denn ohne Zuwegung laufen? Die Baufahrzeuge müssen an und auf das Grundstück. Beton, Kran und die Handwerker, sollen die die Materialien 30 Meter tragen? Ne ...