ᐅ zufahrt in Themen
Grundriss Einfamilienhaus kurz vor Werksplanung - Bitte um Tipps und Ratschläge
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Ja, der Durchgang... Das war die Idee von meinem Mann, er will unbedingt von der Straße/Zufahrt direkt in den Garten. Im Westen ist nur die Terrasse angedacht, danach kommt eine alte Zufahrt zur alten Garage. Ich markiere es mal im Plan, kann es aber erst später posten, da ich es nicht zur Hand ...
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Ja, der Durchgang... Das war die Idee von meinem Mann, er will unbedingt von der Straße/Zufahrt direkt in den Garten. Im Westen ist nur die Terrasse angedacht, danach kommt eine alte Zufahrt zur alten Garage. Ich markiere es mal im Plan, kann es aber erst später posten, da ich es nicht zur Hand ...
Hausplatzierung auf ungewöhnlichem Grundstück
Hallo zusammen, wir haben ein ungewöhnliches Grundstück und sind uns unsicher, wo wir Haus, Zufahrt und Carport unterbringen wollen. Später soll noch ein Gartenhaus für Rasenmäher, Fahrräder etc. dazukommen. Die Außenmaße des Hauses sind 11,60 m x 9,60 m. Angehängt habe ich den Plan vom Vermesser ...
Hallo zusammen, wir haben ein ungewöhnliches Grundstück und sind uns unsicher, wo wir Haus, Zufahrt und Carport unterbringen wollen. Später soll noch ein Gartenhaus für Rasenmäher, Fahrräder etc. dazukommen. Die Außenmaße des Hauses sind 11,60 m x 9,60 m. Angehängt habe ich den Plan vom Vermesser ...
Garage und Geräteschuppen
... für die Garage brauchst Du ein Fundament, also müßtest Du wieder alles entfernen. Wenn Du vor der Garage /Carport noch Platz für einen Zufahrt/2. Stellplatz hast, dann kannst Du da schon mal den Tiefbau für das spätere Pflaster machen. Auschachten, Schotter verdichten. Da kann man schon ...
... für die Garage brauchst Du ein Fundament, also müßtest Du wieder alles entfernen. Wenn Du vor der Garage /Carport noch Platz für einen Zufahrt/2. Stellplatz hast, dann kannst Du da schon mal den Tiefbau für das spätere Pflaster machen. Auschachten, Schotter verdichten. Da kann man schon ...
Meinungen zum Grundriss Bungalow
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Wir ignorieren die Südseite nicht! Wir hatten zunächst die Absicht, die Garage auf die Nordseite zu setzen. Leider ist eine direkte Zufahrt nicht möglich, da hier Parknischen sind. Eine Zufahrt an der Haustür vorbei wäre denkbar, jedoch wollen wir ungern weiter als die vorgeschriebenen 3m von der ...
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Wir ignorieren die Südseite nicht! Wir hatten zunächst die Absicht, die Garage auf die Nordseite zu setzen. Leider ist eine direkte Zufahrt nicht möglich, da hier Parknischen sind. Eine Zufahrt an der Haustür vorbei wäre denkbar, jedoch wollen wir ungern weiter als die vorgeschriebenen 3m von der ...
Grundrisse für Einfamilienhaus, ca. 140m², ohne Keller
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... Dissens zu geben, zwischen Dir und Deinem Gemeinderat: ich interpretiere den Plan als Vorgabe der Orientierung des Hauses mit Satteldach, Zufahrt über die Straße planlinks statt planunten, mit Giebel zu dieser Straße und Carport vorne links neben dem Haus. Was das Arbeitszimmer angeht ...
[Seite 8]
... Dissens zu geben, zwischen Dir und Deinem Gemeinderat: ich interpretiere den Plan als Vorgabe der Orientierung des Hauses mit Satteldach, Zufahrt über die Straße planlinks statt planunten, mit Giebel zu dieser Straße und Carport vorne links neben dem Haus. Was das Arbeitszimmer angeht ...
Grundrissfinalisierung Bungalow 130m² für 4 Personen
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steht alles im Eingangsposting Geparkt wird ausserhalb des Grundstücks ( Entweder Nachbargrundstück da es zur Familie gehört, auf der Zufahrt ggf. Carport-Bau, oder an der öffentlichen Strasse ) Erschliessung via Zufahrt (3.50m breite ) Die Wand im Osten des Altbaus ist dünn nachgezeichnet, da wir ...
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steht alles im Eingangsposting Geparkt wird ausserhalb des Grundstücks ( Entweder Nachbargrundstück da es zur Familie gehört, auf der Zufahrt ggf. Carport-Bau, oder an der öffentlichen Strasse ) Erschliessung via Zufahrt (3.50m breite ) Die Wand im Osten des Altbaus ist dünn nachgezeichnet, da wir ...
Grundriss und Hausplanung - Neubau, Baulücke in zweiter Reihe
Hallo Zusammen, Zuerst die Zahlen/ Daten/ Fakten zu dem Bauvorhaben: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 563m² + 53m² Zufahrt Hang: Grundstück eben, Höhenunterschied zu Straße ~2.5m Grundflächenzahl: Geschossflächenzahl: - Baufenster, Baulinie und -grenze: Siehe Bilder ...
Hallo Zusammen, Zuerst die Zahlen/ Daten/ Fakten zu dem Bauvorhaben: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 563m² + 53m² Zufahrt Hang: Grundstück eben, Höhenunterschied zu Straße ~2.5m Grundflächenzahl: Geschossflächenzahl: - Baufenster, Baulinie und -grenze: Siehe Bilder ...
Anregungen zum Grundrissentwurf benötigt
... bestimmte Räume veranschlagen sollte. Das Grundstück sieht folgendermaßen aus und hat ca 1100qm²: Punkt 1 habe ich markiert für eine Zufahrt von der westlichen Position. Punkt 2 könnte alternativ genutzt werden durch eine Zufahrt aus süd-östlicher Position. Mein bisheriger Entwurf, der von ...
... bestimmte Räume veranschlagen sollte. Das Grundstück sieht folgendermaßen aus und hat ca 1100qm²: Punkt 1 habe ich markiert für eine Zufahrt von der westlichen Position. Punkt 2 könnte alternativ genutzt werden durch eine Zufahrt aus süd-östlicher Position. Mein bisheriger Entwurf, der von ...
Stadtvilla und Doppelgarage Anordnungsideen
... näher an die Straße, dafür Haus entsprechend verschieben, damit noch in relevante Räume Ostlicht hinein kommt. Garage ganz nach hinten. Zufahrt nur 3m breit (nicht wie jetzt geschätzt 6m), und das Haus da in den frei werdende "Ecke" rein ziehen (= mehr Westgarten). Terrasse nach NW ...
... näher an die Straße, dafür Haus entsprechend verschieben, damit noch in relevante Räume Ostlicht hinein kommt. Garage ganz nach hinten. Zufahrt nur 3m breit (nicht wie jetzt geschätzt 6m), und das Haus da in den frei werdende "Ecke" rein ziehen (= mehr Westgarten). Terrasse nach NW ...
Ideelle oder Realteilung von einem Grundstück
[Seite 4]
Die Zufahrt sowie auch der Zugang zum Haus wäre meiner Meinung nach auf Grund der Grundstücksform nur schwer real teilbar. Seht ihr da beispielsweise bei einer gemeinsamen Zufahrt oder Zugang Probleme, falls es ideell geteilt ...
[Seite 4]
Die Zufahrt sowie auch der Zugang zum Haus wäre meiner Meinung nach auf Grund der Grundstücksform nur schwer real teilbar. Seht ihr da beispielsweise bei einer gemeinsamen Zufahrt oder Zugang Probleme, falls es ideell geteilt ...
Einfamilienhaus ~200m² Grundrissplanung mit leichter Hanglage
[Seite 9]
Das gilt umso mehr, als dass du um dein Haus dann ja sicherlich einen Traufstreifen, Eingangspodest(e), Terrasse, Wege, Zufahrt usw. anlegen möchtest. Im Grunde macht es also auch ohne die Notwendigkeit beim Bau Sinn, das Schotterpolster 1-2m um die Bodenplatte überstehen zu lassen... Mein Haus ...
[Seite 9]
Das gilt umso mehr, als dass du um dein Haus dann ja sicherlich einen Traufstreifen, Eingangspodest(e), Terrasse, Wege, Zufahrt usw. anlegen möchtest. Im Grunde macht es also auch ohne die Notwendigkeit beim Bau Sinn, das Schotterpolster 1-2m um die Bodenplatte überstehen zu lassen... Mein Haus ...
Kalkulation Nebenkosten Unerschlossenes Grundstück Zweite Reihe mit langem Zuweg
[Seite 2]
... eine Privatstraße mehr als eine Standard-Hofeinfahrt, die Zahlen oben halte ich trotzdem für viel zu hoch. Wir haben ebenfalls eine private Zufahrt, abzweigend von einer steilen Hangstraße, mit eigener Steigung, aufwändig mit Stützmauer aus hoch bewehrten Fertigbetonteilen, da die LKWs ...
[Seite 5]
... und bereichernd für das Forum sein kann, wenn Du ihn uns präsentierst. Es scheint ja ein schönes Grundstück zu sein, auch wenn man sich die Zufahrt etwas breiter wünschen würde. Ich mag ja diese alten Straßen und Wege, die haben etwas besinnliches und stimmungsvolles. Nun mag das auch im Winter ...
[Seite 2]
... eine Privatstraße mehr als eine Standard-Hofeinfahrt, die Zahlen oben halte ich trotzdem für viel zu hoch. Wir haben ebenfalls eine private Zufahrt, abzweigend von einer steilen Hangstraße, mit eigener Steigung, aufwändig mit Stützmauer aus hoch bewehrten Fertigbetonteilen, da die LKWs ...
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... und bereichernd für das Forum sein kann, wenn Du ihn uns präsentierst. Es scheint ja ein schönes Grundstück zu sein, auch wenn man sich die Zufahrt etwas breiter wünschen würde. Ich mag ja diese alten Straßen und Wege, die haben etwas besinnliches und stimmungsvolles. Nun mag das auch im Winter ...
Hanggrundstück mit Aufschüttung + Zufahrt für Minibagger + ebenerdiger Garten?
... ausgefahren 1,40 m) hochfahren können. Es soll also kein komplett steiler Abbruch entstehen, sondern eine Art Zufahrt mit Hangcharakter. [*]Der Bagger soll von der Hofseite (im Plan „2“) über die Zufahrt (im Plan „1“) nach hinten (Bereich „3“) gelangen. [*]Gleichzeitig muss das Aufschütten so ...
... ausgefahren 1,40 m) hochfahren können. Es soll also kein komplett steiler Abbruch entstehen, sondern eine Art Zufahrt mit Hangcharakter. [*]Der Bagger soll von der Hofseite (im Plan „2“) über die Zufahrt (im Plan „1“) nach hinten (Bereich „3“) gelangen. [*]Gleichzeitig muss das Aufschütten so ...
Zufahrt: Versickerung über belebten Boden
Moin, wir haben von der Wasserbehörde die Auflage bekommen, dass wir die Zufahrt über belebten Boden versickern müssen. Ich habe eine billige Skizze angehängt. Eigentlich hätten wir das schraffierte natürlich pflastern wollen, mit der Auflage (da es ein Trinkwasserschutzgebiet ist) dürfen wir das ...
Moin, wir haben von der Wasserbehörde die Auflage bekommen, dass wir die Zufahrt über belebten Boden versickern müssen. Ich habe eine billige Skizze angehängt. Eigentlich hätten wir das schraffierte natürlich pflastern wollen, mit der Auflage (da es ein Trinkwasserschutzgebiet ist) dürfen wir das ...
Grundstücksplanung mit Zufahrt im Süden
... Ackerland. Norden: Ein Feldweg verläuft direkt am Grundstück, dahinter liegen die Gärten der Nachbarn. Süden: Dort liegt die Zufahrt in einem sehr ruhigen, reinen Wohngebiet. Vor diesem Hintergrund fragen wir uns: Welche Hausform und Platzierung auf dem Grundstück würde am meisten Sinn ergeben ...
... Ackerland. Norden: Ein Feldweg verläuft direkt am Grundstück, dahinter liegen die Gärten der Nachbarn. Süden: Dort liegt die Zufahrt in einem sehr ruhigen, reinen Wohngebiet. Vor diesem Hintergrund fragen wir uns: Welche Hausform und Platzierung auf dem Grundstück würde am meisten Sinn ergeben ...
B Plan private Straße - Rechte und Pflichten
... weiß anfangen soll. Welche Rechte und Pflichten gehen damit einher? Diese ist bereits angelegt, jedoch was heißt hier „privat“. Ist das die Zufahrt für unser Grundstück? Und keiner sonst darf da lang fahren ? Muss ich die pflegen und erhalten? Vielleicht könnt ihr mir weiterhelfen 90936 ...
... weiß anfangen soll. Welche Rechte und Pflichten gehen damit einher? Diese ist bereits angelegt, jedoch was heißt hier „privat“. Ist das die Zufahrt für unser Grundstück? Und keiner sonst darf da lang fahren ? Muss ich die pflegen und erhalten? Vielleicht könnt ihr mir weiterhelfen 90936 ...
Schwieriger Grundriss Grundstück und Denkmal - §34
[Seite 11]
... drin. Dazu gern die Seitenlängen der Grenzen und die Höhenlinien gern inkl. der Nachbargrundstücke. Den Rest wie z.B. Bäume, oder Zufahrt kann man mit der Hand dazu schreiben oder auch einzeichnen. Aber ganz ehrlich, ohne die Vorgaben vom Bauamt raten wir hier auch nur rum
[Seite 11]
... drin. Dazu gern die Seitenlängen der Grenzen und die Höhenlinien gern inkl. der Nachbargrundstücke. Den Rest wie z.B. Bäume, oder Zufahrt kann man mit der Hand dazu schreiben oder auch einzeichnen. Aber ganz ehrlich, ohne die Vorgaben vom Bauamt raten wir hier auch nur rum
Grundriss 200m² Einfamilienhaus, Hochparterre, Bestandsgrundstück, Doppelgarage
[Seite 7]
Mir war so, als wenn der nördliche Nachbar zu einer Baulast bereit ist. Insofern sehe ich nicht hier das Problem, sondern dass die Breite der Zufahrt von geplanten und satten 9 Metern zum Bestand dem Grundstück viel zu viel von der Grundstückstiefe wegnimmt. Der Vorteil der Bebauung in zweiter ...
[Seite 7]
Mir war so, als wenn der nördliche Nachbar zu einer Baulast bereit ist. Insofern sehe ich nicht hier das Problem, sondern dass die Breite der Zufahrt von geplanten und satten 9 Metern zum Bestand dem Grundstück viel zu viel von der Grundstückstiefe wegnimmt. Der Vorteil der Bebauung in zweiter ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus ca. 250qm mit Einliegerwohnung
[Seite 10]
... und einen völlig Neuen anfangen. Nur um Eure festgefahrenen Sichtweisen aufzuweichen. Setzt Euch doch z.B. das Ziel, beide Parteien mit einer Zufahrt zu erschließen
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... und einen völlig Neuen anfangen. Nur um Eure festgefahrenen Sichtweisen aufzuweichen. Setzt Euch doch z.B. das Ziel, beide Parteien mit einer Zufahrt zu erschließen
Grundriss Neubau Einfamilienhaus zweigeschossig 200 m²
[Seite 5]
... aktuell geplanten Situation Hauseingang/Carport nur eine Frage der Zeit ist, bis Jemand unter dem Auto liegt und wenn es nur der Fuß ist. Die Zufahrt direkt an der Haustür vorbei kann meinerseits nur mit "nicht akzeptabel" gesehen werden. Insofern ändert sich der Grundriss sowieso ...
[Seite 5]
... aktuell geplanten Situation Hauseingang/Carport nur eine Frage der Zeit ist, bis Jemand unter dem Auto liegt und wenn es nur der Fuß ist. Die Zufahrt direkt an der Haustür vorbei kann meinerseits nur mit "nicht akzeptabel" gesehen werden. Insofern ändert sich der Grundriss sowieso ...
Grundriss-Optimierung Check Neubau
[Seite 2]
... das Haus ca. so platziert? 88668 Sind denn in NI 10m Grenzbebauung erlaubt? Gibt es schon eine Vermessung (Höhen) vom Grundstück? Der Bereich der Zufahrt wurde vermutlich vom Nachbar aufgefüllt. Das mus ja Alles weg. Wenn da kein Keller hin kommt, dann kann man auch eine offene Treppe planen ...
[Seite 2]
... das Haus ca. so platziert? 88668 Sind denn in NI 10m Grenzbebauung erlaubt? Gibt es schon eine Vermessung (Höhen) vom Grundstück? Der Bereich der Zufahrt wurde vermutlich vom Nachbar aufgefüllt. Das mus ja Alles weg. Wenn da kein Keller hin kommt, dann kann man auch eine offene Treppe planen ...
Zufahrt zum Carport wird durch Laterne behindert
... zum Schaubild: Grün = Straße. Petrol=exemplarisch ein Mittelklassewagen. Gelb=der neu geplante Bürgersteig. Orange=neu geplante Laterne. Blau Zufahrt zum Carport (habe ich mal weiter raus gezeichnet. alles im richtigen Verhältnis/Maßstab). Gibt es eine Landesverordnung (NRW) die bei dem Winkel ...
... zum Schaubild: Grün = Straße. Petrol=exemplarisch ein Mittelklassewagen. Gelb=der neu geplante Bürgersteig. Orange=neu geplante Laterne. Blau Zufahrt zum Carport (habe ich mal weiter raus gezeichnet. alles im richtigen Verhältnis/Maßstab). Gibt es eine Landesverordnung (NRW) die bei dem Winkel ...
Grundstücksaufteilung Doppelhaus
... Plan eingezeichnet) Anzahl Stellplatz: 4 Geschossigkeit 2 Vollgeschosse Dachform: Walmdach Stilrichtung: Stadtvilla Zufahrt: Verläuft wie auf Skizze eingezeichnet, eine zweite/neue Zufahrt wäre ggf möglich, allerdings mit erheblichen Kosten verbunden und darf keinen der bestehenden Bäume ...
... Plan eingezeichnet) Anzahl Stellplatz: 4 Geschossigkeit 2 Vollgeschosse Dachform: Walmdach Stilrichtung: Stadtvilla Zufahrt: Verläuft wie auf Skizze eingezeichnet, eine zweite/neue Zufahrt wäre ggf möglich, allerdings mit erheblichen Kosten verbunden und darf keinen der bestehenden Bäume ...
Ausrichtung Einfamilienhaus + Garage bei West-Ost Grundstück mit Strasse im Westen
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... Zukunft im Nord-Westen ein Wohnmobil abstellen und kann immer noch nach hinten zur Garage fahren (Radius passt gerade so) Nachteil: - Sehr lange Zufahrt - Die Fahrräder sind ggf etwas eng am Auto vorbeizubringen Anmerkung: Garage kann nicht weiter Richtung Hauseingang gen Westen, da dort ein ...
[Seite 2]
... Zukunft im Nord-Westen ein Wohnmobil abstellen und kann immer noch nach hinten zur Garage fahren (Radius passt gerade so) Nachteil: - Sehr lange Zufahrt - Die Fahrräder sind ggf etwas eng am Auto vorbeizubringen Anmerkung: Garage kann nicht weiter Richtung Hauseingang gen Westen, da dort ein ...
Objektbewertung – Grobe Outside-In Bewertung möglich?
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... auf dem Grundstück wohl offen gegenüber. Man könnte hier also über eine Splittung nachdenken. Einzig die Zufahrt wäre problematisch, da der abzutrennende Bereich quasi hinterm dem Haus läge und die Zufahrt am Haus entlang in das Grundstück führen müsste. Eure grobe Einschätzung zu einem ...
[Seite 3]
... auf dem Grundstück wohl offen gegenüber. Man könnte hier also über eine Splittung nachdenken. Einzig die Zufahrt wäre problematisch, da der abzutrennende Bereich quasi hinterm dem Haus läge und die Zufahrt am Haus entlang in das Grundstück führen müsste. Eure grobe Einschätzung zu einem ...
Grundrissplanung Bungalow 100 m2 mit Ausbaureserve
[Seite 4]
... Überschreitung für Wege und Nebenanlagen ausschließen. Dein Bungalow alleine hat schon 132m² Grundfläche, der Doppelcarport und die Zufahrt locker 100. Ich finde unsere 4,5m breite Zufahrt übrigens ganz praktisch, wenn da Autos stehen und die Kinder mit den Fahrrädern da langrollern. Aber ...
[Seite 4]
... Überschreitung für Wege und Nebenanlagen ausschließen. Dein Bungalow alleine hat schon 132m² Grundfläche, der Doppelcarport und die Zufahrt locker 100. Ich finde unsere 4,5m breite Zufahrt übrigens ganz praktisch, wenn da Autos stehen und die Kinder mit den Fahrrädern da langrollern. Aber ...
Zufahrt oder Zuweg bei Hinterlandbebauung
... werden soll. Laut Gemeindeordnung müssen beim Neubau 2 Stellplätze gemäß EAR 2005 geschaffen werden. 86124 Nun kam der Gedanke anstatt einer Zufahrt einen Zuweg zu machen und die Stellplätze an die Straße zu verlegen. Die Bewohner des vorderen Hauses würden dies besser finden, weil dann mehr von ...
... werden soll. Laut Gemeindeordnung müssen beim Neubau 2 Stellplätze gemäß EAR 2005 geschaffen werden. 86124 Nun kam der Gedanke anstatt einer Zufahrt einen Zuweg zu machen und die Stellplätze an die Straße zu verlegen. Die Bewohner des vorderen Hauses würden dies besser finden, weil dann mehr von ...
Grundstücks-Auswahl & Hausausrichtung
... das Grundstück Nr. 14, da es relativ groß ist für eine Doppelhaushälfte, es nicht gegenüber den Blöcken (Nr. 3 & 2) liegt, die Zufahrt auf der anderen Straße liegt (blauer Pfeil) und man somit auch ein bisschen mehr abgekapselt ist vom Doppelhaushälfte-Nachbar. Allerdings liegt es auf der ...
... das Grundstück Nr. 14, da es relativ groß ist für eine Doppelhaushälfte, es nicht gegenüber den Blöcken (Nr. 3 & 2) liegt, die Zufahrt auf der anderen Straße liegt (blauer Pfeil) und man somit auch ein bisschen mehr abgekapselt ist vom Doppelhaushälfte-Nachbar. Allerdings liegt es auf der ...