ᐅ zinsen in Themen
Meinungen zu Finanzierungsangeboten
... getilgt und läge bei den Kosten entsprechend niedriger. Wir tendieren zu Option drei da falls während der langen Laufzeit die Zinsen steigen, man das Geld statt zu tilgen, zu 2 %,3% oder 4 %, wie noch vor ein paar Jahren bei konservativer Anlage möglich, anlegt und am Ende mit Gewinn den ...
... getilgt und läge bei den Kosten entsprechend niedriger. Wir tendieren zu Option drei da falls während der langen Laufzeit die Zinsen steigen, man das Geld statt zu tilgen, zu 2 %,3% oder 4 %, wie noch vor ein paar Jahren bei konservativer Anlage möglich, anlegt und am Ende mit Gewinn den ...
kfw 115 oder nicht - was meint ihr?
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... an der Fassade. Wenn du schon sanierst würde ich auch deine Finanzierung umdenken. die KFW bietet über die 151 Kredit bis 100000 Euro zu 0,75 % Zinsen an, mit 12,5% Tilgungszuschuss. Somit würdest du nur 50000 Euro Bankkredit benötigen. Selbst bie der Commerzbank sind die Zinsen mit 0,99 ...
[Seite 2]
... an der Fassade. Wenn du schon sanierst würde ich auch deine Finanzierung umdenken. die KFW bietet über die 151 Kredit bis 100000 Euro zu 0,75 % Zinsen an, mit 12,5% Tilgungszuschuss. Somit würdest du nur 50000 Euro Bankkredit benötigen. Selbst bie der Commerzbank sind die Zinsen mit 0,99 ...
Bitte um Einschätzungen und Tipps zum Hauskauf
[Seite 2]
... Bei eurer Finanzierungsituation denke ich aber, dass ihr auch mit 15 Jahren Zinsbindung nicht deutlich unter 2% Zinsen kommt. Wir hatten von einer sehr bekannten BSK ein sehr interessantes Finanzierungsangebot über Bausparen. Letztendlich wäre der Effektivzins trotz Bausparvertrag unter 2 ...
[Seite 2]
... Bei eurer Finanzierungsituation denke ich aber, dass ihr auch mit 15 Jahren Zinsbindung nicht deutlich unter 2% Zinsen kommt. Wir hatten von einer sehr bekannten BSK ein sehr interessantes Finanzierungsangebot über Bausparen. Letztendlich wäre der Effektivzins trotz Bausparvertrag unter 2 ...
Mal wieder Meinung zum Finanzierungsangebot gewünscht
[Seite 2]
... noch die Schwester ein Problem damit aber je mehr ich selbst drüber nachdenke bin ich lieber bereit vielleicht 5.000€ mehr Zinsen auf die Laufzeit zu bezahlen als die Situation zu verkomplizieren und Risiken einzugehen. Im Grundbuch dieser Familienimmobilie sind auch noch Einsitz/Wohnrechte der ...
[Seite 2]
... noch die Schwester ein Problem damit aber je mehr ich selbst drüber nachdenke bin ich lieber bereit vielleicht 5.000€ mehr Zinsen auf die Laufzeit zu bezahlen als die Situation zu verkomplizieren und Risiken einzugehen. Im Grundbuch dieser Familienimmobilie sind auch noch Einsitz/Wohnrechte der ...
Hauskauf mit einem Forwarddarlehen (36 Monate)
... möchte ich Alle hier in Forum herzlich begrüßen. Nun zu meinem/unserem Anliegen... Wir wollen unbedingt in die eigenen 4 Wände. Die derzeitigen Zinsen sind sehr verlockend, doch leider haben wir bis jetzt kein Eigenkapital aufbauen können. Die Gründe dafür sind verschieden - Umzug vor 3 Jahren ...
... möchte ich Alle hier in Forum herzlich begrüßen. Nun zu meinem/unserem Anliegen... Wir wollen unbedingt in die eigenen 4 Wände. Die derzeitigen Zinsen sind sehr verlockend, doch leider haben wir bis jetzt kein Eigenkapital aufbauen können. Die Gründe dafür sind verschieden - Umzug vor 3 Jahren ...
KfW 153 Energieeffizient bauen
... z.B. 2,70% bei 10 Jahre Zinsbindung) bekommt ihr derzeit sicherlich auch bei der Bank direkt. Außerdem seit ihr dann "nur" 10 Jahre fest mit den Zinsen und habt danach das Zinsänderungsrisiko steigender Zinsen
... z.B. 2,70% bei 10 Jahre Zinsbindung) bekommt ihr derzeit sicherlich auch bei der Bank direkt. Außerdem seit ihr dann "nur" 10 Jahre fest mit den Zinsen und habt danach das Zinsänderungsrisiko steigender Zinsen
Welchen Kredit für Grundstückskauf - KFW oder Bank
... 1x Ing-Diba) besteht, überlege ich jetzt, welchen ich für die Zahlung einsetze. Meine Idee: Den mit dem niedrigsten Zinssatz (= KFW 124), um die Zinsen für das abgerufene Kapital niedrig zu halten. Gibts andere Meinungen / Ideen / Überlegungen dazu? Danke und Gruß Martin
... 1x Ing-Diba) besteht, überlege ich jetzt, welchen ich für die Zahlung einsetze. Meine Idee: Den mit dem niedrigsten Zinssatz (= KFW 124), um die Zinsen für das abgerufene Kapital niedrig zu halten. Gibts andere Meinungen / Ideen / Überlegungen dazu? Danke und Gruß Martin
Bodenrichtwert zu niedrig-daher keine Zustimmung einer Baufinanzierung
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Fall 1: Du finanzierst 250k Euro bei hypothetischen Zinsen von 2,8% (100% Finanzierung) => 7000 Euro Zinsen im Jahr. Fall 2: Du finanzierst 210k Euro mit 0,5% niedrigeren Zinsen (wegen Eigenkapital, keine Finanzierung der Nebenkosten, etwa die aktuelle Differenz der Ing-Diba zwischen 0 ...
[Seite 5]
Fall 1: Du finanzierst 250k Euro bei hypothetischen Zinsen von 2,8% (100% Finanzierung) => 7000 Euro Zinsen im Jahr. Fall 2: Du finanzierst 210k Euro mit 0,5% niedrigeren Zinsen (wegen Eigenkapital, keine Finanzierung der Nebenkosten, etwa die aktuelle Differenz der Ing-Diba zwischen 0 ...
Finanzierung Grundstück - Hausbau erst später
... kann bessere Zinssätze anbieten. Nachteil: die Bank lässt sich das "auf kurze Dauer angelegte Geschäft" natürlich durch höhere Zinsen bezahlen. Deshalb frage ich mich, ob dies in jedem Fall die beste Lösung ist. Wie gesagt, sind die Konditionen der variablen Darlehen nicht besonders gut ...
... kann bessere Zinssätze anbieten. Nachteil: die Bank lässt sich das "auf kurze Dauer angelegte Geschäft" natürlich durch höhere Zinsen bezahlen. Deshalb frage ich mich, ob dies in jedem Fall die beste Lösung ist. Wie gesagt, sind die Konditionen der variablen Darlehen nicht besonders gut ...
Welchen Zins zahlt ihr bei Eurer Baufinanzierung?
[Seite 2]
Am Ende sollte man dann das Thema auch abschließen und zufrieden sein Zinsen sind nun mal zeitlich variabel und können je nach Situation verschieden sein - da bringt es nichts drüber zu fluchen das Hans Hermann vor 6 Monaten 1,4% bekommen hat, man selber aber nur noch 1,7%; das verliert man echt ...
[Seite 2]
Am Ende sollte man dann das Thema auch abschließen und zufrieden sein Zinsen sind nun mal zeitlich variabel und können je nach Situation verschieden sein - da bringt es nichts drüber zu fluchen das Hans Hermann vor 6 Monaten 1,4% bekommen hat, man selber aber nur noch 1,7%; das verliert man echt ...
Bedarfsplanung Haus-Finanzierung
[Seite 4]
Welche Bank denn? Also hat die Bank das über höhere Zinsen doch gemacht? Ich dachte immer 20% Eigenkapital sind ein Muss
[Seite 4]
Welche Bank denn? Also hat die Bank das über höhere Zinsen doch gemacht? Ich dachte immer 20% Eigenkapital sind ein Muss
Forwarddarlehen, Bank kündigt einfach?
[Seite 2]
... habe. Sie konnten also gut prüfen, wie stark zahlungsfähig ich bin. War gleich durch das Thema. Rückwirkend bin ich natürlich mega happy. Die Zinsen lagen zwar bei 0,7% in 03/2021. Das Forwarddarlehen für „in 58 Monaten“ lag eben bei 1,6%. Mein ursprüngliches Annuitätendarlehen hatte 20 Jahre ...
[Seite 2]
... habe. Sie konnten also gut prüfen, wie stark zahlungsfähig ich bin. War gleich durch das Thema. Rückwirkend bin ich natürlich mega happy. Die Zinsen lagen zwar bei 0,7% in 03/2021. Das Forwarddarlehen für „in 58 Monaten“ lag eben bei 1,6%. Mein ursprüngliches Annuitätendarlehen hatte 20 Jahre ...
Rund 60.000 Euro Anschlussfinanzierung - Bankempfehlung?
[Seite 2]
Naja, kommt drauf an, wie sich die Zinsen entwickeln. Steigen sie nach der Unterschrift, ist mit Zinsbindung besser. Sinken sie nach der Unterschrift, ist variabel besser. Bei dem Betrag ist das Risiko gering. Da wird Euch weder variabel, noch mit Zinsbindung das finanzielle Genick ...
[Seite 2]
Naja, kommt drauf an, wie sich die Zinsen entwickeln. Steigen sie nach der Unterschrift, ist mit Zinsbindung besser. Sinken sie nach der Unterschrift, ist variabel besser. Bei dem Betrag ist das Risiko gering. Da wird Euch weder variabel, noch mit Zinsbindung das finanzielle Genick ...
Nachfinanzierung - Zu welchen Konditionen?
[Seite 2]
... 10Jahren erledigt. Allerdings wird die Ing-Diba wohl kein solches Produkt haben. Dafür gibt's den Wohnkredit für Immobilienbesitzer. Um die 3% Zinsen, damit eher kein Schnäppchen
[Seite 2]
... 10Jahren erledigt. Allerdings wird die Ing-Diba wohl kein solches Produkt haben. Dafür gibt's den Wohnkredit für Immobilienbesitzer. Um die 3% Zinsen, damit eher kein Schnäppchen
Wohnung für die Eltern kaufen?
... Mindestmiete ansetzen (auch wenn ihr "intern" noch weniger nimmt). Deshalb würde es hier Sinn machen: so viel wie Möglich zu finanzieren (da die Zinsen gegen die Mieteinnahmen gerechnet werden = steuermindern wirkt sich das aus). Weitere Abschreibungsmöglichkeiten ist die AFA mit 2% auf die ...
... Mindestmiete ansetzen (auch wenn ihr "intern" noch weniger nimmt). Deshalb würde es hier Sinn machen: so viel wie Möglich zu finanzieren (da die Zinsen gegen die Mieteinnahmen gerechnet werden = steuermindern wirkt sich das aus). Weitere Abschreibungsmöglichkeiten ist die AFA mit 2% auf die ...
Kauf Grundstück - 38.000€ finanzieren, wo?
Du schaust nach Konsumentenkrediten. Da sind das normale Zinsen, Grundstücke finanziert man mit Hypothekendarlehen, da sind die Zinsen weit niedriger, weil das Land die Sicherheit ist, Bank geht ins Grundbuch, nahezu null Risiko des Ausfalls für sie. Aber, solche Darlehen gibt es in der Regel erst ...
Du schaust nach Konsumentenkrediten. Da sind das normale Zinsen, Grundstücke finanziert man mit Hypothekendarlehen, da sind die Zinsen weit niedriger, weil das Land die Sicherheit ist, Bank geht ins Grundbuch, nahezu null Risiko des Ausfalls für sie. Aber, solche Darlehen gibt es in der Regel erst ...
20 Jahre Volltiger oder 15 Jahre Wette
... Anschlussfinanzierung nach 15 Jahren würde uns auch bei gestiegenen Zinsen nicht mehr das Genick brechen. Könnte nur im schlimmsten Falle am Ende doch teurer werden als der Volltiger. Was meint ihr: Lieber den vermeintlich sicheren Volltiger, aber ohne Option in schlechten Zeiten die Rate ...
... Anschlussfinanzierung nach 15 Jahren würde uns auch bei gestiegenen Zinsen nicht mehr das Genick brechen. Könnte nur im schlimmsten Falle am Ende doch teurer werden als der Volltiger. Was meint ihr: Lieber den vermeintlich sicheren Volltiger, aber ohne Option in schlechten Zeiten die Rate ...
Finanzierung beendet - Abschlussrechnung / Zinsaufstellung
... haben und mir stellt sich die Frage, ob die Bank nach Zahlung der Schlussrate eine Abschlussrechnung sendet, auf der konkret sichtbar wird, welche Zinsen im gesamten Zeitraum gezahlt wurden. Ich sehe leider nur 12 Monate und habe versäumt dies jährlich zu sichern ;-) Die Bank ist die Ing-Diba ...
... haben und mir stellt sich die Frage, ob die Bank nach Zahlung der Schlussrate eine Abschlussrechnung sendet, auf der konkret sichtbar wird, welche Zinsen im gesamten Zeitraum gezahlt wurden. Ich sehe leider nur 12 Monate und habe versäumt dies jährlich zu sichern ;-) Die Bank ist die Ing-Diba ...
Finanzierung Eure Meinung und Erfahrung ist gefragt
... ca 0,4-0,5 % höher. Von daher insgesamt ok. Bei den Zahlen kommt es auch nicht mehr groß auf die Kondition an. Bei der hohen Tilgung und den Zinsen machen 0,1 oder 0,2 im Bezug auf die Gesamtzinskosten, die innerhalb von 10 Jahren anfallen, nicht wirklich viel aus. Fallstricken wären ggf. noch ...
... ca 0,4-0,5 % höher. Von daher insgesamt ok. Bei den Zahlen kommt es auch nicht mehr groß auf die Kondition an. Bei der hohen Tilgung und den Zinsen machen 0,1 oder 0,2 im Bezug auf die Gesamtzinskosten, die innerhalb von 10 Jahren anfallen, nicht wirklich viel aus. Fallstricken wären ggf. noch ...
Endlich Finanzierungszusage und 2. Angebot
... 408,50€ Wir „planen“ „realistische“ 5 TEUR Sondertilgung ab dem 3. Jahr Wenn ich nun vergleichen will muss ich die effektiven Zinsen nehmen, richtig? Der Unterschied vom Sollzinsbindung zum Effektivzins sind doch eig nur Nebenkosten wie Abschlussgebphr und sowas, oder? Machen die tatsächlich ...
... 408,50€ Wir „planen“ „realistische“ 5 TEUR Sondertilgung ab dem 3. Jahr Wenn ich nun vergleichen will muss ich die effektiven Zinsen nehmen, richtig? Der Unterschied vom Sollzinsbindung zum Effektivzins sind doch eig nur Nebenkosten wie Abschlussgebphr und sowas, oder? Machen die tatsächlich ...
Interhyp Verhandlungsspielraum Erfahrung
... jetzt passen. Jetzt hatte ich heute noch eine Rückfrage und der Berater von Interhyp hat mir auch ein aktualisiertes Angebot geschickt, da die Zinsen nach seiner Aussage etwas gestiegen sind. Das neue Angebot von Interhyp liegt 0,16% höher. Klingt wenig, macht aber über die Laufzeit doch was ...
... jetzt passen. Jetzt hatte ich heute noch eine Rückfrage und der Berater von Interhyp hat mir auch ein aktualisiertes Angebot geschickt, da die Zinsen nach seiner Aussage etwas gestiegen sind. Das neue Angebot von Interhyp liegt 0,16% höher. Klingt wenig, macht aber über die Laufzeit doch was ...
Grundstück finanzieren - Bau in 3 Jahren
... günstigste variable Darlehen mit der Möglichkeit 1000 Euro bis 100 % Sondertilgung bei 1,95 % effektiver Zins. Sind generell die variablen Zinsen so hoch? Ich beobachte die Zinsen seit knapp 2 Jahren und ich hätte trotz der Unsicherheit (Tilgt der Darlehensnehmer womöglich bald den kompletten ...
... günstigste variable Darlehen mit der Möglichkeit 1000 Euro bis 100 % Sondertilgung bei 1,95 % effektiver Zins. Sind generell die variablen Zinsen so hoch? Ich beobachte die Zinsen seit knapp 2 Jahren und ich hätte trotz der Unsicherheit (Tilgt der Darlehensnehmer womöglich bald den kompletten ...
Ing-Diba vs. Degussa - Konditionen sind fast gleich?!
[Seite 3]
... 50.000€. Aber eine Filiale sollte trotzdem schon in der Nähe sein. Die Ing-Diba ist aber nicht verkehrt. Mich würden nur die höheren Zinsen stören. Die Grundvoraussetzungen sind die gleichen. Ich war bei beiden Banken und konnte vergleichen, so wie Du. Warum also mehr zahlen. Einfach mal ...
[Seite 3]
... 50.000€. Aber eine Filiale sollte trotzdem schon in der Nähe sein. Die Ing-Diba ist aber nicht verkehrt. Mich würden nur die höheren Zinsen stören. Die Grundvoraussetzungen sind die gleichen. Ich war bei beiden Banken und konnte vergleichen, so wie Du. Warum also mehr zahlen. Einfach mal ...
Finanzierung für Doppelhaushälfte machbar?
[Seite 4]
... warten wir auf Rückantwort von einer anderen Bank die uns damals sagte, dass sie es durchaus mit dem Verzicht finanzieren würden. Wenn die Zinsen nicht arg teurer werden, würden wir es kaufen, und dann den Verzicht austragen lassen. Natürlich muss der Verkäufer den preis senken. Gruß ...
[Seite 4]
... warten wir auf Rückantwort von einer anderen Bank die uns damals sagte, dass sie es durchaus mit dem Verzicht finanzieren würden. Wenn die Zinsen nicht arg teurer werden, würden wir es kaufen, und dann den Verzicht austragen lassen. Natürlich muss der Verkäufer den preis senken. Gruß ...
Auszahlungen bei der Ing-Diba Erfahrungen
[Seite 13]
Sowas finde ich sehr positiv. Wir z.B. konnten dadurch Rechnungen aus den eigenen Mitteln erstmal vorstrecken, haben uns die Zinsen gespart und haben dann igendwann gesammelt eingereicht und uns das Geld wieder geholt. Mag bei den jetzigen Zinsen nicht so dramatisch sein, uns hat es damals einige ...
[Seite 13]
Sowas finde ich sehr positiv. Wir z.B. konnten dadurch Rechnungen aus den eigenen Mitteln erstmal vorstrecken, haben uns die Zinsen gespart und haben dann igendwann gesammelt eingereicht und uns das Geld wieder geholt. Mag bei den jetzigen Zinsen nicht so dramatisch sein, uns hat es damals einige ...
KfW70 nur noch mit Wärmepumpe?
[Seite 2]
... Habe Angebote vorliegen die etwas darüber liegen. Auf eine möglichst lange Laufzeit kommen da natürlich größere Unterschiede in den Gesamt-Zinsen zusammen. Außerdem möchte ich die Finanzierung breit aufstellen, also nicht alles bei einem. Unsere Architektin welche die Planung macht ist ...
[Seite 2]
... Habe Angebote vorliegen die etwas darüber liegen. Auf eine möglichst lange Laufzeit kommen da natürlich größere Unterschiede in den Gesamt-Zinsen zusammen. Außerdem möchte ich die Finanzierung breit aufstellen, also nicht alles bei einem. Unsere Architektin welche die Planung macht ist ...
Finanzierung Hausbank, Bausparer, Tilgung
... Die mit dem S) möchte mir am liebsten nach den ersten 10 Jahren einen Bausparer anbieten! Diesen Bausparer soll ich die ersten 10 Jahre nur mit Zinsen befüllen. Die Zinsen wären dann nach den 10 Jahren bei 1,75%. Merkwürdig... Aber ein sehr gutes Angebot mit 1,59% die ersten 10 Jahre. Ing-Diba ...
... Die mit dem S) möchte mir am liebsten nach den ersten 10 Jahren einen Bausparer anbieten! Diesen Bausparer soll ich die ersten 10 Jahre nur mit Zinsen befüllen. Die Zinsen wären dann nach den 10 Jahren bei 1,75%. Merkwürdig... Aber ein sehr gutes Angebot mit 1,59% die ersten 10 Jahre. Ing-Diba ...
Wie werde ich die Finanzierung los?
... Darlehen stelle ich es mir so vor, dass das Darlehen von den eigentlichen 325.000 auf die genutzten 100.000 runtergeschraubt wird (Zinsen für die 325.000 zahlen wir ja aktuell schon) und wir dann quasi die 100.000 abbezahlen und ggf. nach Verkauf des Grundstücks komplett abbezahlen. Macht ...
... Darlehen stelle ich es mir so vor, dass das Darlehen von den eigentlichen 325.000 auf die genutzten 100.000 runtergeschraubt wird (Zinsen für die 325.000 zahlen wir ja aktuell schon) und wir dann quasi die 100.000 abbezahlen und ggf. nach Verkauf des Grundstücks komplett abbezahlen. Macht ...
Frage an die Bausparprofis...
[Seite 2]
... die Gebühr oder Provision bar gezahlt wird. Man sichert sich für die Zukunft zwar einen vermeintlich günstigen Zinssatz, in Zeiten steigender Zinsen durchaus verlockend, doch mal sollte ganz genau auf den Tilgungssatz achten. 5 % Zinsen sind super in 10 jahren, aber wenn man zusätzlich noch 5 ...
[Seite 2]
... die Gebühr oder Provision bar gezahlt wird. Man sichert sich für die Zukunft zwar einen vermeintlich günstigen Zinssatz, in Zeiten steigender Zinsen durchaus verlockend, doch mal sollte ganz genau auf den Tilgungssatz achten. 5 % Zinsen sind super in 10 jahren, aber wenn man zusätzlich noch 5 ...
Können wir uns ein Hausbau ohne Eigenkapital leisten?
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... lassen. Dann hast Du mal n Überblick. Ohne Eigenkapital ist äußert schlecht. Schau Dir mal die Kurve an, wie ein zins abbezahlt wird, Erst nur Zinsen und kaum Tilgung. Das wird wenigstens durch Eigenkapital abgeschwächt. Du mußt Dir auch erstmal klar werden was du willst. Ich hatte am Anfang ...
[Seite 2]
... lassen. Dann hast Du mal n Überblick. Ohne Eigenkapital ist äußert schlecht. Schau Dir mal die Kurve an, wie ein zins abbezahlt wird, Erst nur Zinsen und kaum Tilgung. Das wird wenigstens durch Eigenkapital abgeschwächt. Du mußt Dir auch erstmal klar werden was du willst. Ich hatte am Anfang ...