ᐅ wohnkeller in Themen
Wohnkeller versus mehr Wohnfläche im EG
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Ich baue zufällig ein Hanghaus mit Wohnkeller, mit Außentreppe, Stützwänden, Aufschüttungen.
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... Abstellräumen für Euch, ggf. auch einem Gästezimmer und einem Hauswirtschaftsraum; der überschüssige talseitige Kellerteil wäre der Lage nach Wohnkeller- also für eine Einliegerwohnung geeignet. Also sucht Euch einen Katalogbungalow, der bis auf den Abstellraum Euren Bedarf auch "auf ...
... qm Keller billigst als reinen Nutzkeller mit Technikraum (dann benötigen wir auch nur 1 Bad) 2. EG nur 75 qm, Gästezimmer in den teils als Wohnkeller ausgebauten 50 qm Keller (dort würde dann ein zweites Bad benötigt, könnte aber später selber ausgebaut werden). Sobald im Keller ein Wohnraum ...
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Ich baue zufällig ein Hanghaus mit Wohnkeller, mit Außentreppe, Stützwänden, Aufschüttungen.
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... Abstellräumen für Euch, ggf. auch einem Gästezimmer und einem Hauswirtschaftsraum; der überschüssige talseitige Kellerteil wäre der Lage nach Wohnkeller- also für eine Einliegerwohnung geeignet. Also sucht Euch einen Katalogbungalow, der bis auf den Abstellraum Euren Bedarf auch "auf ...
... qm Keller billigst als reinen Nutzkeller mit Technikraum (dann benötigen wir auch nur 1 Bad) 2. EG nur 75 qm, Gästezimmer in den teils als Wohnkeller ausgebauten 50 qm Keller (dort würde dann ein zweites Bad benötigt, könnte aber später selber ausgebaut werden). Sobald im Keller ein Wohnraum ...
Grundriss-Tipps Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung gewünscht
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... Keller? Oder nur Keller nackt? Und wie werden die Ausgrabungen ums Haus abgefangen? Später also, die Möglichkeit, um aus einen Nutzkeller einen Wohnkeller zu machen? Ersteres ist in der Bauleistungsbeschreibung drin, Wohnkeller kostet (pauschal) doppelt soviel Schade. Einfach nur schade ...
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Der ausgebaute Wohnkeller ist preislich mit drin. Also bis auf Malern, spachteln und Sanitärobjekte und Installation dieser Objekte. Das machen wir in Eigenleistung. Der Wohnkeller hat zur einen Seite nur Fenster (West/Nw) und dort wird tiefer abgeböscht . Wahrscheinlich wird hier mit LSteinen ...
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... Keller? Oder nur Keller nackt? Und wie werden die Ausgrabungen ums Haus abgefangen? Später also, die Möglichkeit, um aus einen Nutzkeller einen Wohnkeller zu machen? Ersteres ist in der Bauleistungsbeschreibung drin, Wohnkeller kostet (pauschal) doppelt soviel Schade. Einfach nur schade ...
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Der ausgebaute Wohnkeller ist preislich mit drin. Also bis auf Malern, spachteln und Sanitärobjekte und Installation dieser Objekte. Das machen wir in Eigenleistung. Der Wohnkeller hat zur einen Seite nur Fenster (West/Nw) und dort wird tiefer abgeböscht . Wahrscheinlich wird hier mit LSteinen ...
Unser Hanglage - Bodenplatte vs Wohnkeller
Wir haben ein Grundstück mit Hang und haben einen Wohnkeller eingeplant, der zur Hangseitig dann bodentiefe Fenster erhält. Würdet ihr bei diesem Gefälle einen Keller oder eine Bodenplatte mit Hangabsicherung bauen? Unser aktueller Baukörper ist 9,12m*8,5m. Auf 8,5m gibt es ein Gefälle von ca. 1 ...
[Seite 2]
Wohnkeller ist sicher guenstiger. Falls es da Hangwasser gibt wuerde ich zumindest die erdberuehrten Bereiche in Beton ausfuehren. Wollt Ihr Garage oder Carport herstellen was sagt der Bebauungsplan dazu? Was ist laut Bebauungsplan erlaubt? Dachneigungen, Geschosse, Hoehen? Stell doch mal Deinen ...
[Seite 3]
... Grundstück Wo willst du die Einfahrt haben? Wieviele Räume brauchst du tatsächlich? Wo soll der Gartenzugang sein bzw. der Hauptgarten? Keller/Wohnkeller/UG heißt nicht dass du günstig zusätzliche QM generieren kannst. Ich würde im UG den Allraum, Haustechnik planen mit Zugang zum Hauptgarten ...
Wir haben ein Grundstück mit Hang und haben einen Wohnkeller eingeplant, der zur Hangseitig dann bodentiefe Fenster erhält. Würdet ihr bei diesem Gefälle einen Keller oder eine Bodenplatte mit Hangabsicherung bauen? Unser aktueller Baukörper ist 9,12m*8,5m. Auf 8,5m gibt es ein Gefälle von ca. 1 ...
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Wohnkeller ist sicher guenstiger. Falls es da Hangwasser gibt wuerde ich zumindest die erdberuehrten Bereiche in Beton ausfuehren. Wollt Ihr Garage oder Carport herstellen was sagt der Bebauungsplan dazu? Was ist laut Bebauungsplan erlaubt? Dachneigungen, Geschosse, Hoehen? Stell doch mal Deinen ...
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... Grundstück Wo willst du die Einfahrt haben? Wieviele Räume brauchst du tatsächlich? Wo soll der Gartenzugang sein bzw. der Hauptgarten? Keller/Wohnkeller/UG heißt nicht dass du günstig zusätzliche QM generieren kannst. Ich würde im UG den Allraum, Haustechnik planen mit Zugang zum Hauptgarten ...
Abriss und Neubau, Keller, Hanglage
[Seite 3]
Dann verstehe ich das den Bestandskeller aus Prinzip Abreißen nicht, denn das wäre dem ja schließlich praktisch adäquat. Wohnkeller kostet wie überirdischer Wohnraum, und damit praktisch nur den Wohnkellerzuschlag, soweit der "Wohnkeller statt Nutzkeller" in gleichem Maße überirdische Wohnfläche ...
... abreißen lassen würden, wenn wir den Zuschlag bekommen würden, steht fest. Und zwar komplett, incl des Kellers, allein schon, weil wir eben einen Wohnkeller haben wollen würden, wenn wir dort bauen. Meine Frage ist, ob es eine Hausnummer / Faustregel gibt, was der Bau eines Kellers unter diesen ...
[Seite 2]
Nutzkeller für welchen Nutzen + Wohnfläche ist teurer als Wohnkeller + reduzierter Wohnfläche oberirdisch beide haben die gleiche Wohnfläche
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Dann verstehe ich das den Bestandskeller aus Prinzip Abreißen nicht, denn das wäre dem ja schließlich praktisch adäquat. Wohnkeller kostet wie überirdischer Wohnraum, und damit praktisch nur den Wohnkellerzuschlag, soweit der "Wohnkeller statt Nutzkeller" in gleichem Maße überirdische Wohnfläche ...
... abreißen lassen würden, wenn wir den Zuschlag bekommen würden, steht fest. Und zwar komplett, incl des Kellers, allein schon, weil wir eben einen Wohnkeller haben wollen würden, wenn wir dort bauen. Meine Frage ist, ob es eine Hausnummer / Faustregel gibt, was der Bau eines Kellers unter diesen ...
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Nutzkeller für welchen Nutzen + Wohnfläche ist teurer als Wohnkeller + reduzierter Wohnfläche oberirdisch beide haben die gleiche Wohnfläche
Einfamilienhaus 159qm - Gerades Grundstück - Richtig kalkuliert?
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Büro heißt aber wohl schon Fenster und Steckdose, Putz und Boden oder? Also doch Wohnkeller?? Was ist sonst noch der Unterschied zum Wohnkeller? Und Außentreppe kostet auch einiges! Bei Hanglage wirst du bei der Außenanlage auch zumindest etwas modellieren müssen. Kostet auch gleich wieder ...
[Seite 4]
... durch die günstigen Grundstückskosten die Wohnfläche auf 140qm zu verkleinen und einen Keller darunter zu setzen. (Keine Weiße Wanne, kein Wohnkeller. Lediglich für TECHNIK/Hauswirtschaftsraum, kleines Büro und Abstellraum) 56814 Was denkt ihr bzw. habe ich etwas vergessen
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Büro heißt aber wohl schon Fenster und Steckdose, Putz und Boden oder? Also doch Wohnkeller?? Was ist sonst noch der Unterschied zum Wohnkeller? Und Außentreppe kostet auch einiges! Bei Hanglage wirst du bei der Außenanlage auch zumindest etwas modellieren müssen. Kostet auch gleich wieder ...
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... durch die günstigen Grundstückskosten die Wohnfläche auf 140qm zu verkleinen und einen Keller darunter zu setzen. (Keine Weiße Wanne, kein Wohnkeller. Lediglich für TECHNIK/Hauswirtschaftsraum, kleines Büro und Abstellraum) 56814 Was denkt ihr bzw. habe ich etwas vergessen
Einfamilienhaus Hanglang mit Keller für 2 Personen inkl. Home Office und Hobbyräume
[Seite 5]
... du hast nur 12er Wände geplant. Mit 500k kommst du mit dem Projekt leider nicht hin. Im Hang wirst du wohl auch Betonwände brauchen. Rohbau mit Wohnkeller ca.350k-400k, Baustellenkosten 10-15k, Luft-Wasser-Wärmepumpe in der Größenordnung 30-40k, Sanitär 30-40k, Elektro (KNX?) ab 25k und nach ...
[Seite 3]
Das ist ein Wohnkeller. Was für Fahrzeuge sollen denn in die Garage ? 4 Meter kann nicht Dein Ernst sein?!
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... du hast nur 12er Wände geplant. Mit 500k kommst du mit dem Projekt leider nicht hin. Im Hang wirst du wohl auch Betonwände brauchen. Rohbau mit Wohnkeller ca.350k-400k, Baustellenkosten 10-15k, Luft-Wasser-Wärmepumpe in der Größenordnung 30-40k, Sanitär 30-40k, Elektro (KNX?) ab 25k und nach ...
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Das ist ein Wohnkeller. Was für Fahrzeuge sollen denn in die Garage ? 4 Meter kann nicht Dein Ernst sein?!
Kurvengrundstück, Einfamilienhaus 50m², Hang, Garagenoptimierung
... mit Satteldach ( 40 Grad) und Erker / WG oder Übereckerker mit Flachdach Keller, Geschosse -> ja ( Nutzkeller / Wohnkeller ist noch offen. Hoffen auf Input) Anzahl der Personen, Alter -> 3 bis 4 Personen - junge Familie Raumbedarf im EG, OG -> Haus mit ca. 150/160 m² Nutzfläche ...
[Seite 2]
... weg gelassen. Hat jemand Erfahrungen mit welchen Mehrkosten man in etwa rechnen muss, wenn man einen Keller von Nutz - in Wohnkeller umplant? (Stichwort Heizung, Türen, Eingang, Fenster?). Mir ist natürlich bewusst, dass man dass nicht pauschal sagen kann. Er geht nur um grobe Richtwerte. Das ...
... mit Satteldach ( 40 Grad) und Erker / WG oder Übereckerker mit Flachdach Keller, Geschosse -> ja ( Nutzkeller / Wohnkeller ist noch offen. Hoffen auf Input) Anzahl der Personen, Alter -> 3 bis 4 Personen - junge Familie Raumbedarf im EG, OG -> Haus mit ca. 150/160 m² Nutzfläche ...
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... weg gelassen. Hat jemand Erfahrungen mit welchen Mehrkosten man in etwa rechnen muss, wenn man einen Keller von Nutz - in Wohnkeller umplant? (Stichwort Heizung, Türen, Eingang, Fenster?). Mir ist natürlich bewusst, dass man dass nicht pauschal sagen kann. Er geht nur um grobe Richtwerte. Das ...
Einfamilienhaus (2Etagen+Wohn-Keller+ausgebautes Dach) etwa 200qm -Änderungen
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... dass sie kostenneutral zum aktuellen Entwurf sind. Mehr als die aktuellen 450k maximal können /wollen wir nicht riskieren (das wäre ja mit Wohnkeller und Heizung im Keller, lehmputz und dg ohne Dachschrägen) Wenn wir nur bei 410k rauskommen (ohne Wohnkeller) wäre mir wohler, da ja bereits ...
[Seite 3]
... zwischen Fußboden und Auflage der Dachschräge auf der Außenwand ist. Möchte nicht alles wiederholen, aber allein der Preis-Unterschied von Wohnkeller zu Keller macht Deine Rechnung zu eine Milchmädchenrechnung. Ihr müsst unbedingt konkrete Zahlen und Angebote für Euer Vorhaben betrachten. Zu ...
[Seite 11]
... dass sie kostenneutral zum aktuellen Entwurf sind. Mehr als die aktuellen 450k maximal können /wollen wir nicht riskieren (das wäre ja mit Wohnkeller und Heizung im Keller, lehmputz und dg ohne Dachschrägen) Wenn wir nur bei 410k rauskommen (ohne Wohnkeller) wäre mir wohler, da ja bereits ...
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... zwischen Fußboden und Auflage der Dachschräge auf der Außenwand ist. Möchte nicht alles wiederholen, aber allein der Preis-Unterschied von Wohnkeller zu Keller macht Deine Rechnung zu eine Milchmädchenrechnung. Ihr müsst unbedingt konkrete Zahlen und Angebote für Euer Vorhaben betrachten. Zu ...
Wohnkeller ca. 80 qm, wie teuer?
[Seite 3]
Ich kann diese Kostendifferenzen zwischen Wohnkeller und Nutzkeller trotz allem nicht so recht nachvollziehen. Bei einem Keller spare ich doch z.B. die Kosten für das Dach und die Heizanlage. Und Strom muss auch im Nutzkeller gelegt werden. Warum sollte man dann auch ähnliche Quadratmeterpreise ...
[Seite 4]
... Und da lautet die klare Antwort "nein" - für ein "leider" davor kann man sich nichts kaufen, die Quintessenz bleibt. Die Frage nach einem Wohnkeller braucht man sich grundsätzlich nicht zu stellen, denn die Antwort (ob man einen Keller bauen "kann" oder "muß") gibt das Grundstück vor ...
[Seite 3]
Ich kann diese Kostendifferenzen zwischen Wohnkeller und Nutzkeller trotz allem nicht so recht nachvollziehen. Bei einem Keller spare ich doch z.B. die Kosten für das Dach und die Heizanlage. Und Strom muss auch im Nutzkeller gelegt werden. Warum sollte man dann auch ähnliche Quadratmeterpreise ...
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... Und da lautet die klare Antwort "nein" - für ein "leider" davor kann man sich nichts kaufen, die Quintessenz bleibt. Die Frage nach einem Wohnkeller braucht man sich grundsätzlich nicht zu stellen, denn die Antwort (ob man einen Keller bauen "kann" oder "muß") gibt das Grundstück vor ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus 150qm - Tipps zur Verbesserung?
[Seite 11]
... Ebenen zu verteilen. Sie meinte, endlich mal nicht ein Haus von der Stange, sondern etwas wo man kreativ denken kann/muss. Folgendes hat Sie vor: [*]Wohnkeller mit Wohn-/ & Essbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum und kleinem Gäste-WC [*]Erdgeschoss als Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleideraum ...
Hallo zusammen, wir sind dabei ein Einfamilienhaus mit Wohnkeller zu bauen. Dabei ist dieser Entwurf bei raus gekommen. Mich würde von euch jetzt mal interessieren, ob es aus eurer Sicht Verbesserungen gibt. Im Erdgeschoss ist rechts eine Nebeneingangstür. Dort würde das Carport hinkommen. Im ...
[Seite 7]
Also auf dem Vorentwurf gibt es ja einen Gartenzugang im Wohnkeller. Und nein, so denke ich nicht! Die Grundinfos werde ich euch gleich noch einmal hier einstellen, das versteht sich doch von selbst!
[Seite 11]
... Ebenen zu verteilen. Sie meinte, endlich mal nicht ein Haus von der Stange, sondern etwas wo man kreativ denken kann/muss. Folgendes hat Sie vor: [*]Wohnkeller mit Wohn-/ & Essbereich, Küche, Hauswirtschaftsraum und kleinem Gäste-WC [*]Erdgeschoss als Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleideraum ...
Hallo zusammen, wir sind dabei ein Einfamilienhaus mit Wohnkeller zu bauen. Dabei ist dieser Entwurf bei raus gekommen. Mich würde von euch jetzt mal interessieren, ob es aus eurer Sicht Verbesserungen gibt. Im Erdgeschoss ist rechts eine Nebeneingangstür. Dort würde das Carport hinkommen. Im ...
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Also auf dem Vorentwurf gibt es ja einen Gartenzugang im Wohnkeller. Und nein, so denke ich nicht! Die Grundinfos werde ich euch gleich noch einmal hier einstellen, das versteht sich doch von selbst!
Idee dank Wohnkeller nicht realisierbar?
Hallo zusammen! Nachdem ich in diesem Forum in den letzten Tagen einiges über Keller/Wohnkeller/qm-Kosten lesen konnte, fände ich es gut, eure Einschätzung zu unserem Bauvorhaben einholen zu können. Kurzum: Stellen wir uns hier etwas vor, das nicht zu unserem Budget passt? Unsere Rahmenbedingungen ...
[Seite 2]
... ist Bis auf wenige Ausnahmen kaufen Kunden von Fertighausanbietern den Keller extern zu. Wenn ich mir jetzt anschaue, was Du Dir in Sachen Wohnkeller ausgedacht hast, würde ich vermuten wollen, dass Dich die Nummer in etwa TEUR 100 - 120 kosten wird. Incl. herausgezogener Keller, Anlage ...
[Seite 3]
... g. Die Vorteile liegen auf der Hand: [*]Man umgeht die nervigen Verkäufergespräche. Die meisten haben keine Substanz. Erst Recht wenn noch ein Wohnkeller dazu kommt und somit ein Subunternehmer [*]Es wird aus einer Hand geplant und umgesetzt, inklusive Wohnkeller, wenn gewünscht
Hallo zusammen! Nachdem ich in diesem Forum in den letzten Tagen einiges über Keller/Wohnkeller/qm-Kosten lesen konnte, fände ich es gut, eure Einschätzung zu unserem Bauvorhaben einholen zu können. Kurzum: Stellen wir uns hier etwas vor, das nicht zu unserem Budget passt? Unsere Rahmenbedingungen ...
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... ist Bis auf wenige Ausnahmen kaufen Kunden von Fertighausanbietern den Keller extern zu. Wenn ich mir jetzt anschaue, was Du Dir in Sachen Wohnkeller ausgedacht hast, würde ich vermuten wollen, dass Dich die Nummer in etwa TEUR 100 - 120 kosten wird. Incl. herausgezogener Keller, Anlage ...
[Seite 3]
... g. Die Vorteile liegen auf der Hand: [*]Man umgeht die nervigen Verkäufergespräche. Die meisten haben keine Substanz. Erst Recht wenn noch ein Wohnkeller dazu kommt und somit ein Subunternehmer [*]Es wird aus einer Hand geplant und umgesetzt, inklusive Wohnkeller, wenn gewünscht
Plan Bau eines Einfamilienhaus, Knackpunkt Wohnkeller, Traum oder Alptraum
[Seite 3]
Wenn der Keller heraus schauen soll, eventuell Wohnkeller mit Zugang zur Terrasse oder Garten, dann liest es sich schon wie ein 2-Geschosser mit Dachgeschoss. Ist denn Barrierefreiheit ein Muss? Wozu dann die Dachterrasse? Man nehme mal die geträumten 120qm +Dachgeschoss +Keller macht summarum ein ...
... 210 qm Wohnfläche [*]Bau bezugsfertig [*]Nun nehme ich dieses gedankliche Einfamilienhaus und baue nicht auf Bodenplatte, sondern plane einen Wohnkeller darunter mit ca. 75 qm Wohnfläche (Rest Nutzfläche) [*]Abschließen tue ich unseren Traum mit einer Doppelgarage inkl. begehbarer Dachterrasse ...
[Seite 4]
Wohl eher so. Aber wie eingangs geschrieben war das nicht gesetzt. Vorgehensweise war immer ein Einfamilienhaus mit ca. 120 qm Wohnfläche und Wohnkeller. (Einliegerwohnung Schwiegereltern). Die Idee im DG kam uns halt später, da Platz und man die eh geplanten Räume so legen kann, dass ...
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Wenn der Keller heraus schauen soll, eventuell Wohnkeller mit Zugang zur Terrasse oder Garten, dann liest es sich schon wie ein 2-Geschosser mit Dachgeschoss. Ist denn Barrierefreiheit ein Muss? Wozu dann die Dachterrasse? Man nehme mal die geträumten 120qm +Dachgeschoss +Keller macht summarum ein ...
... 210 qm Wohnfläche [*]Bau bezugsfertig [*]Nun nehme ich dieses gedankliche Einfamilienhaus und baue nicht auf Bodenplatte, sondern plane einen Wohnkeller darunter mit ca. 75 qm Wohnfläche (Rest Nutzfläche) [*]Abschließen tue ich unseren Traum mit einer Doppelgarage inkl. begehbarer Dachterrasse ...
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Wohl eher so. Aber wie eingangs geschrieben war das nicht gesetzt. Vorgehensweise war immer ein Einfamilienhaus mit ca. 120 qm Wohnfläche und Wohnkeller. (Einliegerwohnung Schwiegereltern). Die Idee im DG kam uns halt später, da Platz und man die eh geplanten Räume so legen kann, dass ...