ᐅ wohnkeller in Themen
Grundrissdiskussion: Einfamilienhaus, 11,3m x 9,4m, 5 Personen, Hanglage
... 4x Schlafzimmer 3x Bäder (1 pro Stockwerk) 1x Büro: Homeoffice 1x Technikraum 1x Hauswirtschaftsraum 2x Garage/Carport 1x Wohnkeller (Wg. Schlafzimmer und Büro, bis zu 1,3m darf der Keller aus dem Boden ragen) Optional: Ankleide Optional: Gast Optional: Speisekammer Optional: Abstellraum ...
... 4x Schlafzimmer 3x Bäder (1 pro Stockwerk) 1x Büro: Homeoffice 1x Technikraum 1x Hauswirtschaftsraum 2x Garage/Carport 1x Wohnkeller (Wg. Schlafzimmer und Büro, bis zu 1,3m darf der Keller aus dem Boden ragen) Optional: Ankleide Optional: Gast Optional: Speisekammer Optional: Abstellraum ...
Kostenansatz Bauwerkvertrag / Überteuert?
... hast du dich ja ausgeschwiegen Insofern ist das noch schwerer einzuschätzen als sonst schon. Aber ganz so falsch find ich den Ansatz nicht. Wohnkeller mit Abgrabung ... du baust da 300qm Wohnfläche, das reicht normalerweise für zwei Familien. Ist dir das bewusst? Was für einen Preis hast du ...
... hast du dich ja ausgeschwiegen Insofern ist das noch schwerer einzuschätzen als sonst schon. Aber ganz so falsch find ich den Ansatz nicht. Wohnkeller mit Abgrabung ... du baust da 300qm Wohnfläche, das reicht normalerweise für zwei Familien. Ist dir das bewusst? Was für einen Preis hast du ...
Neubau oder doch Hauskauf und Sanierung in Bayern
... entschieden. Die Grundrisse sind heute aber nicht mehr direkt State of the Art (Pelletheizung mit großem Tank im Wohnkeller etc.), ich habe sie mir von meinem Onkel zeigen lassen. Um es kurz zu machen, mein Mann und ich beschlossen damals nach dem ganzen Drama (und aufgrund der Tatsache, dass ...
... entschieden. Die Grundrisse sind heute aber nicht mehr direkt State of the Art (Pelletheizung mit großem Tank im Wohnkeller etc.), ich habe sie mir von meinem Onkel zeigen lassen. Um es kurz zu machen, mein Mann und ich beschlossen damals nach dem ganzen Drama (und aufgrund der Tatsache, dass ...
Grundstück geeignet für Schmales Haus für 5 Personen?
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... die beiden anderen Grundstücke zu zeigen (hellgrüne Punkte links und in der Mitte). Momentan überlegen wir, ob ein größerer Bungalow mit Wohnkeller (vielleicht im Stil einer Einliegerwohnung) eine Option für uns wäre. Das linke Grundstück hat einen schönen, unverbaubaren Garten, kann ...
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... die beiden anderen Grundstücke zu zeigen (hellgrüne Punkte links und in der Mitte). Momentan überlegen wir, ob ein größerer Bungalow mit Wohnkeller (vielleicht im Stil einer Einliegerwohnung) eine Option für uns wäre. Das linke Grundstück hat einen schönen, unverbaubaren Garten, kann ...
Grundriss-Grundstück Einfamilienhaus, leichte Hanglage ca. 175m²
... möglich?) und 2 Zimmer als Wohnkeller. Im EG Eingang von Osten her, große Diele, Speisekammer. Im OG sollen die Kinderzimmer nach Süden schauen, der Elternbereich gen Norden. Generell sollen so viele große Fenster wie möglich her, vor allem im Wohnbereich. - Ostwärts bis an die ...
... möglich?) und 2 Zimmer als Wohnkeller. Im EG Eingang von Osten her, große Diele, Speisekammer. Im OG sollen die Kinderzimmer nach Süden schauen, der Elternbereich gen Norden. Generell sollen so viele große Fenster wie möglich her, vor allem im Wohnbereich. - Ostwärts bis an die ...
Projekt Bungalow mit Keller
... druckwasserdichter Keller) müßtest Du ca. TEUR 276 für einen Bungalow Kfw 70 in die Hand nehmen. Hinzuzurechnen sind die Ausbaukosten als Wohnkeller in den freiliegenden Teilen des Kellers; hierzu kann ich seriös keine Angaben machen, da Du nicht konkretisiert hast, was Du unter einem ...
... druckwasserdichter Keller) müßtest Du ca. TEUR 276 für einen Bungalow Kfw 70 in die Hand nehmen. Hinzuzurechnen sind die Ausbaukosten als Wohnkeller in den freiliegenden Teilen des Kellers; hierzu kann ich seriös keine Angaben machen, da Du nicht konkretisiert hast, was Du unter einem ...
Ohne Keller gebaut & bereut?
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Lass doch drauf! Wollte damit nur aufzeigen, dass Leute, die sich einen Keller leisten nicht automatisch auf anderen Luxus verzichten müssen. Unser Wohnkeller wird einfach cool und ich freue mich riesig darauf.
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Lass doch drauf! Wollte damit nur aufzeigen, dass Leute, die sich einen Keller leisten nicht automatisch auf anderen Luxus verzichten müssen. Unser Wohnkeller wird einfach cool und ich freue mich riesig darauf.
Angebot Fließestrich und Verlegung Tackerplatten zu teuer?
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... ist eher zu dick als zu dünn, auf dass Du keine Probleme bekommst, wenn sie im schlimmsten Fall 50mm zu dünn ist. Keller ist Nutzkeller oder Wohnkeller? Warum? Alter Nutzkeller ja, Neubau mit weißer Wanne auf keinen Fall. Wie gesagt ist der Preis ok. Wirklich sparen wirst Du mit ...
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... ist eher zu dick als zu dünn, auf dass Du keine Probleme bekommst, wenn sie im schlimmsten Fall 50mm zu dünn ist. Keller ist Nutzkeller oder Wohnkeller? Warum? Alter Nutzkeller ja, Neubau mit weißer Wanne auf keinen Fall. Wie gesagt ist der Preis ok. Wirklich sparen wirst Du mit ...
Sanierung Einfamilienhaus Bj. 1954 Baden-Württemberg
... Punkt noch mal diskutieren, aber über die Pauschale pro m² passt es. Wie ist denn der Zustand der Treppe? Ist der Keller wirklich trocken und als Wohnkeller geeignet? Haustüren, Terrassentüren in den Posten inkludiert? Wenn die Fassade gedämmt ist würde ich mir überlegen die so zu lassen ...
... Punkt noch mal diskutieren, aber über die Pauschale pro m² passt es. Wie ist denn der Zustand der Treppe? Ist der Keller wirklich trocken und als Wohnkeller geeignet? Haustüren, Terrassentüren in den Posten inkludiert? Wenn die Fassade gedämmt ist würde ich mir überlegen die so zu lassen ...
Grundstück da, wie jetzt vorgehen, Erfahrungen?
... Das Budget wird sehr eng mit Keller. Man rechnet +/- 3.000€ Baukosten je qm Wohnfläche, dazu vielleicht T€ 70 für den Keller (Nutzkeller oder Wohnkeller?) zzgl. Baunebenkosten, Garage, Außenanlagen usw. Nutzkeller ist der teuerste Raum im ganzen Haus - Nutzen zu Kosten. Dachboden gibt es ...
... Das Budget wird sehr eng mit Keller. Man rechnet +/- 3.000€ Baukosten je qm Wohnfläche, dazu vielleicht T€ 70 für den Keller (Nutzkeller oder Wohnkeller?) zzgl. Baunebenkosten, Garage, Außenanlagen usw. Nutzkeller ist der teuerste Raum im ganzen Haus - Nutzen zu Kosten. Dachboden gibt es ...
Fertighaus - ja oder nein?
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... unterscheiden können. Also nicht nur die bunten Prospekte sondern auch die zugrundeliegende Bauleistungsbeschreibung anfordern. Soll das ein Wohnkeller sein? Beheizt? Etc. Da ist eine große Preisspanne. Aber jeder cbm umbauter Raum über der Erde ist günstiger zu realisieren als unterhalb des ...
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... unterscheiden können. Also nicht nur die bunten Prospekte sondern auch die zugrundeliegende Bauleistungsbeschreibung anfordern. Soll das ein Wohnkeller sein? Beheizt? Etc. Da ist eine große Preisspanne. Aber jeder cbm umbauter Raum über der Erde ist günstiger zu realisieren als unterhalb des ...
Hausplanung mit 3 Kinderzimmern auf 473qm Grundstück
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Ja, natürlich, was denn sonst, wenn es nahezu eben ist?! Da gibt es es keine Regel. Es gibt Neigungen, die nach Wohnkeller rufen… keine Regeln… aber hier (wenn nahezu plan als gesetzt gilt) braucht man nichts als gesunden Menschenverstand oder wenn Hang, dann entsprechend den Vermessungsgrund ...
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Ja, natürlich, was denn sonst, wenn es nahezu eben ist?! Da gibt es es keine Regel. Es gibt Neigungen, die nach Wohnkeller rufen… keine Regeln… aber hier (wenn nahezu plan als gesetzt gilt) braucht man nichts als gesunden Menschenverstand oder wenn Hang, dann entsprechend den Vermessungsgrund ...
Planung für Doppelhaushälfte, Kostenschätzung
... nun vernünftige Abschätzungen zum Gesamtpreis zu machen und erhoffe mir hier einige Hilfe. Wir planen folgendes: - Wohnkeller (also im gedämmten Bereich des Hauses) - EG mit grosser Küche/Essplatz (Tisch für 8 Personen) und kleinem Wohnzimmer (abtrennbar, als Gästezimmer geeignet) - OG mit 3 ...
... nun vernünftige Abschätzungen zum Gesamtpreis zu machen und erhoffe mir hier einige Hilfe. Wir planen folgendes: - Wohnkeller (also im gedämmten Bereich des Hauses) - EG mit grosser Küche/Essplatz (Tisch für 8 Personen) und kleinem Wohnzimmer (abtrennbar, als Gästezimmer geeignet) - OG mit 3 ...
Okal Haus Erfahrungen? Okal Haus Preise?
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... so teuer ist? – mein Budget wurde als unrealistisch abgetan; Das geplante Haus aus dem Angebot hat 200qm Wohnfläche inkl. Wohnkeller. => Erste Aussage: „Natürlich“, 5 Minuten später: „Das geplante Haus passt genau auf das Grundstück; Natürlich könnten Sie den Wohnkeller weglassen, aber ...
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... so teuer ist? – mein Budget wurde als unrealistisch abgetan; Das geplante Haus aus dem Angebot hat 200qm Wohnfläche inkl. Wohnkeller. => Erste Aussage: „Natürlich“, 5 Minuten später: „Das geplante Haus passt genau auf das Grundstück; Natürlich könnten Sie den Wohnkeller weglassen, aber ...
Lichtplanung Keller Filigrandecke
[Seite 3]
... der Treppe kaum anders möglich, alternativ durchgangsräume. Mehrsparte und Technik getrennt ist unlogisch. Du hattest irgendwo was von teilweise Wohnkeller geschrieben. Wäre gut zu wissen was du da alles vor hast. Der untere Flur ragt ewig in abstell 2 rein. Der Durchgang neben der Treppe sieht ...
[Seite 3]
... der Treppe kaum anders möglich, alternativ durchgangsräume. Mehrsparte und Technik getrennt ist unlogisch. Du hattest irgendwo was von teilweise Wohnkeller geschrieben. Wäre gut zu wissen was du da alles vor hast. Der untere Flur ragt ewig in abstell 2 rein. Der Durchgang neben der Treppe sieht ...
Bestandskeller oder neuer Vollkeller, oder gar kein Keller?
[Seite 3]
... Bebauungsplan. In der Tat ist das die Baulinie und auch stimmt es, dass der Nachbar versetzt, näher zur Strasse platziert ist. Ich hatte die 1/3 Wohnkeller zu 2/3 Nutzkeller erwähnt, nicht um eine Mischkalkulation zu bekommen, sondern für die Abschätzung für die Frage: "Kellerfläche nach ...
... ist. Entweder Nutzkeller, den man eigentlich in der Größe der Grundfläche des Hauses nicht braucht (weil auch kalt und ungedämmt/unbeheizt) oder Wohnkeller - aber wer will im Keller "wohnen", der eher teurer als oberirdische Wohnfläche ist. Also macht man das nur, wenn Geld keine ...
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... Bebauungsplan. In der Tat ist das die Baulinie und auch stimmt es, dass der Nachbar versetzt, näher zur Strasse platziert ist. Ich hatte die 1/3 Wohnkeller zu 2/3 Nutzkeller erwähnt, nicht um eine Mischkalkulation zu bekommen, sondern für die Abschätzung für die Frage: "Kellerfläche nach ...
... ist. Entweder Nutzkeller, den man eigentlich in der Größe der Grundfläche des Hauses nicht braucht (weil auch kalt und ungedämmt/unbeheizt) oder Wohnkeller - aber wer will im Keller "wohnen", der eher teurer als oberirdische Wohnfläche ist. Also macht man das nur, wenn Geld keine ...
Grobe Baukostenkalkulation Einfamilienhaus
... äter. Pauschal rechnet man mit 3.000€/qm Wohnfläche reine Baukosten. Bayern und eigene einfacher können es teurer machen. Dazu kommt der Keller. Wohnkeller oder Nutzkeller. Und Garage, Terrasse, Einfahrt, Außenanlagen. Und Baunebenkosten
... äter. Pauschal rechnet man mit 3.000€/qm Wohnfläche reine Baukosten. Bayern und eigene einfacher können es teurer machen. Dazu kommt der Keller. Wohnkeller oder Nutzkeller. Und Garage, Terrasse, Einfahrt, Außenanlagen. Und Baunebenkosten
Hausbauplanung Massivhaus oder Fertighaus. Mit oder ohne Keller?
[Seite 7]
... das man auch hier Später noch Räume "Wohnlich" Gestaltet. Hier ist halt erstmal nur darauf zu achten das die Deckenhöhe für nen Wohnkeller geeignet ist. Wobei Wohnkeller zu viel gesagt ist, aber hier kann man sich ja dann auch Jahre Später noch was Überlegen die Abstell Zumüllfläche ...
[Seite 7]
... das man auch hier Später noch Räume "Wohnlich" Gestaltet. Hier ist halt erstmal nur darauf zu achten das die Deckenhöhe für nen Wohnkeller geeignet ist. Wobei Wohnkeller zu viel gesagt ist, aber hier kann man sich ja dann auch Jahre Später noch was Überlegen die Abstell Zumüllfläche ...
Fußbodenheizung im Keller Fräsen und ohne Dämmung betreiben?
Haus gekauft, BJ 2007 mit Wohnkeller - geheizt wird aktuell mit Gasheizung und Kamin. Geplant: Fußbodenheizung ueberall (fräsen) & Wasserführender Kamin und Pufferspeicher dazu - Geld fuer Wärmepumpe haben wir leider nicht mehr also bleiben wir beim Gas und versuchen den Kamin dann effizient ...
Haus gekauft, BJ 2007 mit Wohnkeller - geheizt wird aktuell mit Gasheizung und Kamin. Geplant: Fußbodenheizung ueberall (fräsen) & Wasserführender Kamin und Pufferspeicher dazu - Geld fuer Wärmepumpe haben wir leider nicht mehr also bleiben wir beim Gas und versuchen den Kamin dann effizient ...
Baukosten schlüsselfertiges Einfamilienhaus in Hanglage 2022
[Seite 3]
... doch das Wesentliche. Zu den Kosten der Einliegerwohnung: wie groß schätzt Ihr denn den Aufpreis im Vergleich zu einem identisch großen Wohnkeller
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... doch das Wesentliche. Zu den Kosten der Einliegerwohnung: wie groß schätzt Ihr denn den Aufpreis im Vergleich zu einem identisch großen Wohnkeller
Kellerbau bei hohem Grundwasserpegel (2m)
... bauen, bei dem oberhalb noch kleine Fenster möglich sind. Eine geringere Deckenhöhe von 2.2m wäre für uns auch noch akzeptable, es soll kein Wohnkeller werden. Unsere Frage ist nun, ob es finanziell noch möglich ist einen Keller zu bauen. - Wie tief wird eine Baugrube überhaupt ausgehoben ...
... bauen, bei dem oberhalb noch kleine Fenster möglich sind. Eine geringere Deckenhöhe von 2.2m wäre für uns auch noch akzeptable, es soll kein Wohnkeller werden. Unsere Frage ist nun, ob es finanziell noch möglich ist einen Keller zu bauen. - Wie tief wird eine Baugrube überhaupt ausgehoben ...
Holzfertighausanbieter für Einfamilienhaus in Niedersachsen
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Vielen Dank für Deine Einschätzung! Kostengründe. 1qm Keller kostet uns ca. 1.250€, 1qm oben ca. 3x mehr. Wir planen den Keller nicht als Wohnkeller sondern für Sport, Musik und Basteleien zu nutzen. Entschuldige, ich habe mich missverständlich ausgedrückt. Ich wollte nicht die Zahl erhöhen ...
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Vielen Dank für Deine Einschätzung! Kostengründe. 1qm Keller kostet uns ca. 1.250€, 1qm oben ca. 3x mehr. Wir planen den Keller nicht als Wohnkeller sondern für Sport, Musik und Basteleien zu nutzen. Entschuldige, ich habe mich missverständlich ausgedrückt. Ich wollte nicht die Zahl erhöhen ...
Neubau Fertighaus auf Bestandskeller welche Förderungen möglich
Hallo Hutschnurr, habe einen ähnlichen Fall. Ich baue ein KfW 40 Haus auf einen Bestandskeller, und bekomme hierfür einen kfw300 Darlehen. Der Wohnkeller ist von der Berechnung ausgeschlossen. Nun wäre meine Frage, ob ich zusätzlich die KfW Förderung 458 in Anspruch nehmen kann, wenn ich die ...
Hallo Hutschnurr, habe einen ähnlichen Fall. Ich baue ein KfW 40 Haus auf einen Bestandskeller, und bekomme hierfür einen kfw300 Darlehen. Der Wohnkeller ist von der Berechnung ausgeschlossen. Nun wäre meine Frage, ob ich zusätzlich die KfW Förderung 458 in Anspruch nehmen kann, wenn ich die ...
Ausrichtungsfragen Hanglage Einfamilienhaus Neubau
... kein Keller mehr wäre - kein Problem denke ich 90896 90897 wir sind 40-44 Jahre mit 2 Kids (6+10) Wunsch wäre ein "Bungalow" mit Wohnkeller im Wohnkeller die Kids + Funktionsräume der soll später abtrennbar und als eigenständige Wohnung funktionieren (für Kids oder zur Vermietung) ein ...
... kein Keller mehr wäre - kein Problem denke ich 90896 90897 wir sind 40-44 Jahre mit 2 Kids (6+10) Wunsch wäre ein "Bungalow" mit Wohnkeller im Wohnkeller die Kids + Funktionsräume der soll später abtrennbar und als eigenständige Wohnung funktionieren (für Kids oder zur Vermietung) ein ...
Dämmung der Bodenplatte bei Keller mit Thermo-Stein
... gibt unzählige Diskussionen im Internet, ob man eher auf oder unter der Bodenplatte dämmen sollte. Doch ich habe keine in Zusammenhang mit einem Wohnkeller aus einem Thermo-Stein von 42,5cm gefunden. Wir bauen also mit Wohnkeller aus Stein (Bisotherm 42,5cm) und nicht Beton, weil es uns gut 25 ...
[Seite 2]
Ach so. Ich dachte, Dämmung unter der Bodenplatte sei schon lange Standard. Sorge hatte ich auch, da es sich ja um einen Wohnkeller handelt und nicht um einen Nutzkeller
... gibt unzählige Diskussionen im Internet, ob man eher auf oder unter der Bodenplatte dämmen sollte. Doch ich habe keine in Zusammenhang mit einem Wohnkeller aus einem Thermo-Stein von 42,5cm gefunden. Wir bauen also mit Wohnkeller aus Stein (Bisotherm 42,5cm) und nicht Beton, weil es uns gut 25 ...
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Ach so. Ich dachte, Dämmung unter der Bodenplatte sei schon lange Standard. Sorge hatte ich auch, da es sich ja um einen Wohnkeller handelt und nicht um einen Nutzkeller
Realistische Finanzplanung für KFW40 Fertighaus?
[Seite 4]
... machbar ist, oder ob wir dann auf KFW55 herunterstufen müssen. Und wenn man den Keller schon dämmen muss, ist vllt. direkt ein Wohnkeller eine Option? Was mich dabei stutzig macht: Ein Fertighausanbieter hat uns erzählt, dass man auch einfach die Kellerdecke, also den Übergang von Keller zu ...
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... machbar ist, oder ob wir dann auf KFW55 herunterstufen müssen. Und wenn man den Keller schon dämmen muss, ist vllt. direkt ein Wohnkeller eine Option? Was mich dabei stutzig macht: Ein Fertighausanbieter hat uns erzählt, dass man auch einfach die Kellerdecke, also den Übergang von Keller zu ...
Grundriss Zweifamilienhaus (nebeneinander) am Südhang
... Garage wegen dem abfallenden Hang ggf. Probleme mit Höhe Anzahl Stellplatz: 4 Geschossigkeit: 1 , aufgrund der Hanglage ist eine Wohnkeller erlaubt (Ausschnitt Bebauungsplan: Es wird I-Vollgeschoss festgesetzt. Die Zahl des Vollgeschosses wird als Höchstmaß bestimmt. Aufgrund der anspruchsvollen ...
... Garage wegen dem abfallenden Hang ggf. Probleme mit Höhe Anzahl Stellplatz: 4 Geschossigkeit: 1 , aufgrund der Hanglage ist eine Wohnkeller erlaubt (Ausschnitt Bebauungsplan: Es wird I-Vollgeschoss festgesetzt. Die Zahl des Vollgeschosses wird als Höchstmaß bestimmt. Aufgrund der anspruchsvollen ...
Grundrisse Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung 280 m2 auf 320m2 sympathisch kleinen Grundstück
[Seite 7]
... realistisch nehmen? Und was bleibt nach Steuer übrig? Wie lange muss man kontinuierliche Mieteinnahmen ohne Verluste haben, bis sich der Wohnkeller rechnet? Oder wird dem Verein eine Miete berechnet, die über ortsüblichen Mieten liegt? Gewerbliche Vermietungen sind ein anderer Schuh. Das ist auch ...
[Seite 7]
... realistisch nehmen? Und was bleibt nach Steuer übrig? Wie lange muss man kontinuierliche Mieteinnahmen ohne Verluste haben, bis sich der Wohnkeller rechnet? Oder wird dem Verein eine Miete berechnet, die über ortsüblichen Mieten liegt? Gewerbliche Vermietungen sind ein anderer Schuh. Das ist auch ...