ᐅ wohngebiet in Themen
Was für eine Einfriedung ist erlaubt? Geht auch Bambushecke?
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Wenn das mal alles fertig ist, wahrscheinlich ein sehr schönes wohngebiet!
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Wenn das mal alles fertig ist, wahrscheinlich ein sehr schönes wohngebiet!
Baulücke / Zufahrt für umliegende Grundstücke / §34 Nachbarbebauung
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Das sind Gebietsklassen in Bebauungsplänen. WR = reines wohngebiet (nur Wohnhäuser, Garagen, Spielplätze), WA = allgemeines wohngebiet (ohne weitere Einschränkungen im Textteil des Bebauungsplanes: Wohnen und ...
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Das sind Gebietsklassen in Bebauungsplänen. WR = reines wohngebiet (nur Wohnhäuser, Garagen, Spielplätze), WA = allgemeines wohngebiet (ohne weitere Einschränkungen im Textteil des Bebauungsplanes: Wohnen und ...
Wie bauen bei Hochwassergebiet HQ100 EXTREM
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... aufmache steht das Wasser irgendwann 60cm in meinem Wohnzimmer. Das wird nicht gleich passieren, ich bin nicht der niedrigste Bereich im wohngebiet und vermutlich wird das Wasser dann wieder in den Kanal geleitet oder/und auf die landwirtschaftlichen Überflutungsflächen. Das wird vermutlich den ...
[Seite 8]
... aufmache steht das Wasser irgendwann 60cm in meinem Wohnzimmer. Das wird nicht gleich passieren, ich bin nicht der niedrigste Bereich im wohngebiet und vermutlich wird das Wasser dann wieder in den Kanal geleitet oder/und auf die landwirtschaftlichen Überflutungsflächen. Das wird vermutlich den ...
Anpassung Flächennutzungsplan - Auswirkungen für Grundstückseigentümer
... der Bebauungsgrenze, ein Freizeit- oder Gartengrundstück welches auch entsprechend genutzt wird. Das Grundstück grenzt östlich und südlich an wohngebiet, nördlich an die Ortsdurchfahrtstraße. Der westlich angrenzende Eigentümer, ebenfalls im Besitz eines solchen Grundstücks, hat bei der Stadt ...
... der Bebauungsgrenze, ein Freizeit- oder Gartengrundstück welches auch entsprechend genutzt wird. Das Grundstück grenzt östlich und südlich an wohngebiet, nördlich an die Ortsdurchfahrtstraße. Der westlich angrenzende Eigentümer, ebenfalls im Besitz eines solchen Grundstücks, hat bei der Stadt ...
Haus aus 1970 - Kaufberatung/-bewertung
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dann bin ich aber auch wieder bei dieser Frage Keine Ahnung, ob das ein oder andere in Deinem favorisierten wohngebiet am Wald liegt, aber habt Ihr einen Hund oder habt Ihr Ambitionen zum Wald (außer mal spazieren zu gehen?) Wie weiter oben schon gesagt; man muss nicht das Quantitative kaufen ...
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dann bin ich aber auch wieder bei dieser Frage Keine Ahnung, ob das ein oder andere in Deinem favorisierten wohngebiet am Wald liegt, aber habt Ihr einen Hund oder habt Ihr Ambitionen zum Wald (außer mal spazieren zu gehen?) Wie weiter oben schon gesagt; man muss nicht das Quantitative kaufen ...
Lärmreduktion von Nachbar-Grundstücken - Ideen?
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Du oder man vergisst, dass ein wohngebiet nicht „die Natur“ ist. Wer Natur pur haben möchte, muss da wohl mal in Naturschutzreservate oder Wälder gehen. Neubaugebiete oder allgemeine wohngebiete, erschlossen mit einer Straße, sind städtisch, urban. Der ein oder andere hat den Vorstadt- bzw ...
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Du oder man vergisst, dass ein wohngebiet nicht „die Natur“ ist. Wer Natur pur haben möchte, muss da wohl mal in Naturschutzreservate oder Wälder gehen. Neubaugebiete oder allgemeine wohngebiete, erschlossen mit einer Straße, sind städtisch, urban. Der ein oder andere hat den Vorstadt- bzw ...
Grundstück an Bundesstraße, Lärm?
... innerhalb. von Gebäuden) – Geräuschspitzen: + 10 dB(A) Gewerbegebiet 65 dB(A) 50 dB(A) Mischgebiet (MI) 60 dB(A) 45 dB(A) allg. wohngebiet (WA) 55 dB(A) 40 dB(A) reines wohngebiet (WR) 50 dB(A) 35 dB(A) Kurgebiete, Krankenhäuser (KG) 45 dB(A) 35 dB(A
... innerhalb. von Gebäuden) – Geräuschspitzen: + 10 dB(A) Gewerbegebiet 65 dB(A) 50 dB(A) Mischgebiet (MI) 60 dB(A) 45 dB(A) allg. wohngebiet (WA) 55 dB(A) 40 dB(A) reines wohngebiet (WR) 50 dB(A) 35 dB(A) Kurgebiete, Krankenhäuser (KG) 45 dB(A) 35 dB(A
geplantes Haus in der Nähe einer Bahnstrecke
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... es sei denn, man baut sehr hochwertig und hat seinen eigenen Laden um die Ecke. In einer Stadt mit +250T Einwohnern ist das für ein wohngebiet immer noch sehr stadtnah, muss sehr zentral liegen und hat damit vermutlich auch mit der Bahnstrecke ein erhebliches Entwicklungspotential, egal wo der ...
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... es sei denn, man baut sehr hochwertig und hat seinen eigenen Laden um die Ecke. In einer Stadt mit +250T Einwohnern ist das für ein wohngebiet immer noch sehr stadtnah, muss sehr zentral liegen und hat damit vermutlich auch mit der Bahnstrecke ein erhebliches Entwicklungspotential, egal wo der ...
Grundrisse Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bitte Tipps und Feedback
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... fast nur (sorry, ja, sie dominieren die ganze Ansicht) Planungen, die gar nicht erlaubt sind. Die ganzen Randbebauungen... mir sieht das wohngebiet eher nach offener Bebauung aus, wo man nicht so einfach mal an ein anderes Haus andocken kann. Und wenn doch (Nordseite), dann gibt es mit ...
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... fast nur (sorry, ja, sie dominieren die ganze Ansicht) Planungen, die gar nicht erlaubt sind. Die ganzen Randbebauungen... mir sieht das wohngebiet eher nach offener Bebauung aus, wo man nicht so einfach mal an ein anderes Haus andocken kann. Und wenn doch (Nordseite), dann gibt es mit ...
Bauvoranfrage, Verkauf von Teilgrundstücken, Vorgehen
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... mehr verkaufen, da die Stadt sich wohl ein wenig daneben benommen hat. Nun ist die Fläche im Flächennutzungsplan schon als allgemeines wohngebiet dargestellt (siehe Anhang). Nach ersten Gedanken haben wir uns eine Teilung in drei Grundstücke vorgestellt mit einer privat erstellten Zufahrt ...
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... mehr verkaufen, da die Stadt sich wohl ein wenig daneben benommen hat. Nun ist die Fläche im Flächennutzungsplan schon als allgemeines wohngebiet dargestellt (siehe Anhang). Nach ersten Gedanken haben wir uns eine Teilung in drei Grundstücke vorgestellt mit einer privat erstellten Zufahrt ...
Interpretation Bebauungsplan von 1957 <-> Möglichkeiten für Neubau
... sein ? Ich würde gerne in dem Schuppen eine Hobby-Werkstatt (50m²) einrichten. -> mit Strom -> = Aufenthaltsraum. Kein Gewerbe. Das wohngebiet dürfte ein reines wohngebiet sein. Der Bebauungsplan ist von 1957, ich glaube, das Haus ist von 1962,.... Der längliche Anbau dürfte neuer sein. Die ...
... sein ? Ich würde gerne in dem Schuppen eine Hobby-Werkstatt (50m²) einrichten. -> mit Strom -> = Aufenthaltsraum. Kein Gewerbe. Das wohngebiet dürfte ein reines wohngebiet sein. Der Bebauungsplan ist von 1957, ich glaube, das Haus ist von 1962,.... Der längliche Anbau dürfte neuer sein. Die ...
Welches Grundstück sollten wir nehmen?
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Das Feld im Westen vergiß´ mal: im Osten hast Du ein wohngebiet, die haben jetzt auf ihrem Feld Dein wohngebiet im Westen. Das nächste wohngebiet erwarte ich in einem etwas geringerem Zeitabstand folgen, wenn die regionale Beschäftigungsquote nicht abwärts geht. Allerdings das Private mit etwas ...
[Seite 3]
Das Feld im Westen vergiß´ mal: im Osten hast Du ein wohngebiet, die haben jetzt auf ihrem Feld Dein wohngebiet im Westen. Das nächste wohngebiet erwarte ich in einem etwas geringerem Zeitabstand folgen, wenn die regionale Beschäftigungsquote nicht abwärts geht. Allerdings das Private mit etwas ...
Immissionsschutz nach DIN 4109
Ich habe eine Frage zum Wohnbaugebiet. Gilt dieses Nachfolgende auch für Einfamilienhäuser ?? Das wohngebiet ist für Einzel- und Doppelhäuser ausgewiesen. Aus der Satzung: Festsetzungen für besondere Anlagen und Vorkehrungen zum Schutz vor schädlichen Umwelteinwirkungen im Sinne des Bundes ...
Ich habe eine Frage zum Wohnbaugebiet. Gilt dieses Nachfolgende auch für Einfamilienhäuser ?? Das wohngebiet ist für Einzel- und Doppelhäuser ausgewiesen. Aus der Satzung: Festsetzungen für besondere Anlagen und Vorkehrungen zum Schutz vor schädlichen Umwelteinwirkungen im Sinne des Bundes ...
Wärmepumpen-Diebstahlschutz - Durch Gebäudeversicherung gedeckt?
[Seite 5]
Der Bahn werden Oberleitungen und Schienen gestohlen. Es gibt immer einen Weg :-) Ob das der 0815 Dieb im wohngebiet mit einer Wärmepumpe auch so treibt, vage ich immer noch zu bezweifeln. Klar wird vorkommen, ob das jetzt ein riesen Thema ist, scheint mir noch nicht so zu ...
[Seite 5]
Der Bahn werden Oberleitungen und Schienen gestohlen. Es gibt immer einen Weg :-) Ob das der 0815 Dieb im wohngebiet mit einer Wärmepumpe auch so treibt, vage ich immer noch zu bezweifeln. Klar wird vorkommen, ob das jetzt ein riesen Thema ist, scheint mir noch nicht so zu ...
Grundstück als Parkplatz in einem Allgemeinen Wohngebiet (WA)
Hallo, erbitte mal Euere rechtliche Einschätzung. Wir wohnen in einem wohngebiet, dass vor > 20 Jahren erschlossen wurde. Für dieses Baugebiet existiert ein Bebauungsplan mit der Maßgabe. Entsprechend der Abgrenzungen im Bebauungsplan gilt Allgemeines wohngebiet (WA) nach §4 Baunutzungsverordnung ...
Hallo, erbitte mal Euere rechtliche Einschätzung. Wir wohnen in einem wohngebiet, dass vor > 20 Jahren erschlossen wurde. Für dieses Baugebiet existiert ein Bebauungsplan mit der Maßgabe. Entsprechend der Abgrenzungen im Bebauungsplan gilt Allgemeines wohngebiet (WA) nach §4 Baunutzungsverordnung ...
Video-Türklingel an welche Wand?
[Seite 13]
Fahr/Lauf doch einfach mal durch ein bestehendes wohngebiet und schau dir Briefkästen an. Da kann man neben dem Standort auch Modell finden, die einem gefallen. Haben wir vor geraumer Zeit ebenfalls gemacht, da wir unseren ersetzt haben. Bei uns im wohngebiet hängen max. 10% der Briefkästen an der ...
[Seite 13]
Fahr/Lauf doch einfach mal durch ein bestehendes wohngebiet und schau dir Briefkästen an. Da kann man neben dem Standort auch Modell finden, die einem gefallen. Haben wir vor geraumer Zeit ebenfalls gemacht, da wir unseren ersetzt haben. Bei uns im wohngebiet hängen max. 10% der Briefkästen an der ...
Baukosten gehen aktuell durch die Decke
[Seite 265]
... Da könnt ihr euch glücklich schätzen. Außerdem gehen nicht nur die Preise bei den Bauunternehmen steil nach oben. Zum Vergleich in unserem wohngebiet ging letztes Jahr ein 700m² für 400.000€ über den Tisch. Letzte Woche wurde scheinbar das letzte freie Grundstück hier mit ca. 400m² für 450 ...
[Seite 265]
... Da könnt ihr euch glücklich schätzen. Außerdem gehen nicht nur die Preise bei den Bauunternehmen steil nach oben. Zum Vergleich in unserem wohngebiet ging letztes Jahr ein 700m² für 400.000€ über den Tisch. Letzte Woche wurde scheinbar das letzte freie Grundstück hier mit ca. 400m² für 450 ...
Bewertung Grundstück aus Bewerberverfahren
[Seite 2]
Nachtrag: Von "Straße" kann man in dem wohngebiet an sich nicht reden bzw. Durchgangsverkehr wirds hier keinen geben, außer die Personen die ins wohngebiet gehören
... Arbeit ist kein Problem da wir beide im Homeoffice Arbeiten und wenn dann 1x die Woche in die Arbeit fahren würden. Also das wohngebiet grenzt an ein bestehendes wohngebiet. Kindergarten ist im Ort, Spielplatz bzw. Spielstelle ist weiter nördlich im wohngebiet geplant. Müllhalde nicht in naher ...
[Seite 2]
Nachtrag: Von "Straße" kann man in dem wohngebiet an sich nicht reden bzw. Durchgangsverkehr wirds hier keinen geben, außer die Personen die ins wohngebiet gehören
... Arbeit ist kein Problem da wir beide im Homeoffice Arbeiten und wenn dann 1x die Woche in die Arbeit fahren würden. Also das wohngebiet grenzt an ein bestehendes wohngebiet. Kindergarten ist im Ort, Spielplatz bzw. Spielstelle ist weiter nördlich im wohngebiet geplant. Müllhalde nicht in naher ...
Lüftungsanlage des Nachbarn zu hoch eingestellt und deswegen zu laut?
[Seite 3]
... war? Und aus diesen Messergebnissen hast dann den Luftumsatz errechnet und bist der Meinung die 60dB würden die Grenzwerte von 50dB im allg. wohngebiet überschreiten? Also hast Du in 8m Entfernung 60dB auf Deiner Terrasse verursacht von dem Abluftstutzen der Kontrollierte-Wohnraumlüftung Deines ...
[Seite 3]
... war? Und aus diesen Messergebnissen hast dann den Luftumsatz errechnet und bist der Meinung die 60dB würden die Grenzwerte von 50dB im allg. wohngebiet überschreiten? Also hast Du in 8m Entfernung 60dB auf Deiner Terrasse verursacht von dem Abluftstutzen der Kontrollierte-Wohnraumlüftung Deines ...
Schwierigkeiten/Überlegungen Grundstückssuche
... bebaut. Unsere Stadt ist immer noch ländlich geprägt - Großstadt wäre für uns nichts gewesen. Was wir jetzt an unserem gewachsenen wohngebiet schätzen ist eine gut gemischte Struktur der Anwohner (von Babys bis zu langjährigen Rentnern). Grüße, Dirk
... bebaut. Unsere Stadt ist immer noch ländlich geprägt - Großstadt wäre für uns nichts gewesen. Was wir jetzt an unserem gewachsenen wohngebiet schätzen ist eine gut gemischte Struktur der Anwohner (von Babys bis zu langjährigen Rentnern). Grüße, Dirk
Wochenendhaus bis 150 k€ in BB
... hast unser Dilemma schon erkannt. Wir hatten anfangs nie vor so viel Geld dafür zu verwenden. Nur erscheint es mir aktuell so, als dass ich in ein wohngebiet nach §34 nicht einfach eine kleine "Gartenhütte" hinsetzen darf. Und wenn man dann einmal anfängt ein "richtiges" Haus zu bauen, so stellt ...
... hast unser Dilemma schon erkannt. Wir hatten anfangs nie vor so viel Geld dafür zu verwenden. Nur erscheint es mir aktuell so, als dass ich in ein wohngebiet nach §34 nicht einfach eine kleine "Gartenhütte" hinsetzen darf. Und wenn man dann einmal anfängt ein "richtiges" Haus zu bauen, so stellt ...
Auswahl Grundstück, Überlegungen
... Doppelhaushälfte. Haustyp Orange sagt uns tendenziell ein wenig mehr zu, allerdings geht blau auch klar. Je weiter im wohngebiet liegend, desto weniger Durchfahrtsverkehr. Wir wohnen aktuell in einem wohngebiet mit lediglich einem Zugang und für die ersten Häuser ist es schon ziemlich nervig ...
... Doppelhaushälfte. Haustyp Orange sagt uns tendenziell ein wenig mehr zu, allerdings geht blau auch klar. Je weiter im wohngebiet liegend, desto weniger Durchfahrtsverkehr. Wir wohnen aktuell in einem wohngebiet mit lediglich einem Zugang und für die ersten Häuser ist es schon ziemlich nervig ...
Welche Bauvorschriften machen Neubauten so teuer?
[Seite 7]
... wir nicht selbst Bauherr sind, aber die Abstimmungen, die zwischen unserem Bauträger und Stadt und Bahn zu unserem doch eigentlich recht kleinen wohngebiet laufen (34 Wohneinheiten in Großteils Doppelhäusern), haben schon recht krasse Ausmaße. Wir haben mehr als 200 Seiten Anhänge an unserem ...
[Seite 7]
... wir nicht selbst Bauherr sind, aber die Abstimmungen, die zwischen unserem Bauträger und Stadt und Bahn zu unserem doch eigentlich recht kleinen wohngebiet laufen (34 Wohneinheiten in Großteils Doppelhäusern), haben schon recht krasse Ausmaße. Wir haben mehr als 200 Seiten Anhänge an unserem ...
Vaillant Erfahrungen arotherm plus VWL 35, 55, 75
[Seite 39]
... können auch 40 DB gewesen sein, wie sagte. Bin ich mir nicht mehr ganz sicher. Es hängt aber wohl auch stark damit zusammen, um was für ein wohngebiet es sich handelt. Es gibt z.B. auch noch WR-wohngebiete, wo die Grenzen geringer sind. Ich weiß aber nicht mehr genau für was das steht. Im ...
[Seite 39]
... können auch 40 DB gewesen sein, wie sagte. Bin ich mir nicht mehr ganz sicher. Es hängt aber wohl auch stark damit zusammen, um was für ein wohngebiet es sich handelt. Es gibt z.B. auch noch WR-wohngebiete, wo die Grenzen geringer sind. Ich weiß aber nicht mehr genau für was das steht. Im ...
Land erschließen und anschließend bebauen
... komme aus der Region Hannover. Ich habe das Glück, dass meine Familie im Besitz von Land ist, welches im Flächennutzungsplan wahrscheinlich als wohngebiet deklariert ist. Dieses Land möchte ich gerne erschließen bzw. erschließen lassen und auf einige der Grundstücke Mehrfamilienhäuser bauen ...
... komme aus der Region Hannover. Ich habe das Glück, dass meine Familie im Besitz von Land ist, welches im Flächennutzungsplan wahrscheinlich als wohngebiet deklariert ist. Dieses Land möchte ich gerne erschließen bzw. erschließen lassen und auf einige der Grundstücke Mehrfamilienhäuser bauen ...
Feedback zum Grundriss von einem Einfamilienhaus auf Bodenplatte erwünscht
[Seite 2]
... Bilder sind nach Süden gerichtet. Es handelt sich um ein Eckgrundstück. Im Osten ist die Hauseingangstüre. Das ist auch die Zufahrt für das wohngebiet. Da dort Stellplätze entlang unseres Grundstücks geplant sind, kann ich leider meine Einfahrt dort nicht platzieren. Wir haben bei der Stadt ...
[Seite 2]
... Bilder sind nach Süden gerichtet. Es handelt sich um ein Eckgrundstück. Im Osten ist die Hauseingangstüre. Das ist auch die Zufahrt für das wohngebiet. Da dort Stellplätze entlang unseres Grundstücks geplant sind, kann ich leider meine Einfahrt dort nicht platzieren. Wir haben bei der Stadt ...
Spielstrasse beantragen...
[Seite 4]
Hat es wirklich schon mal jemand versucht Schrittgeschwindigkeit durch ein wohngebiet zu fahren? Ich kann mich noch an meine Fahrschulzeit Erinnern, da konnte mich mein Fahrlehrer damit ärgern. Beim Benziner heißt das 1. Gang und Standgas, beim Diesel muß man beim Standgas sogar noch auf die ...
[Seite 4]
Hat es wirklich schon mal jemand versucht Schrittgeschwindigkeit durch ein wohngebiet zu fahren? Ich kann mich noch an meine Fahrschulzeit Erinnern, da konnte mich mein Fahrlehrer damit ärgern. Beim Benziner heißt das 1. Gang und Standgas, beim Diesel muß man beim Standgas sogar noch auf die ...
Ist dieset Aufbau des Mauerwerk für KfW55 ausreichend?
[Seite 4]
Würde mich auch interessieren. Das Gebäude wird in einem wohngebiet und nicht an der Autobahn stehen. Sollte dann der Schallschutz nicht ausreichen?
[Seite 4]
Würde mich auch interessieren. Das Gebäude wird in einem wohngebiet und nicht an der Autobahn stehen. Sollte dann der Schallschutz nicht ausreichen?
Genehmigung Büro im Keller - Selbständiger (nur digitale Arbeit)
[Seite 4]
... auch nicht sondergenehmigt werden. Du musst auch nicht aufgeführt werden. Abs 3 betrifft Dich überhaupt nicht. Es ist schließlich kein reines wohngebiet, sondern ein allgemeines wohngebiet. Dein Fall ist gleich im ersten Satz zu finden, nämlich in dem Wort .vorwiegend. Und es gibt keinen ...
[Seite 4]
... auch nicht sondergenehmigt werden. Du musst auch nicht aufgeführt werden. Abs 3 betrifft Dich überhaupt nicht. Es ist schließlich kein reines wohngebiet, sondern ein allgemeines wohngebiet. Dein Fall ist gleich im ersten Satz zu finden, nämlich in dem Wort .vorwiegend. Und es gibt keinen ...