ᐅ verträge in Themen
4 jahre nach Bau fordert Amt Grunderwerbsteuer auch auf Haus
[Seite 13]
Nein. Das kann nur passieren, wenn die Verträge gekoppelt sind. Also keine freie Wahl des Bauunternehmens.
[Seite 14]
... falsch. NUR wenn der Kauf des Grundstücks an einen speziellen Häuslebauer gebunden ist, gilt die Grunderwerbsteuer auf beides. Dann gehen beide Verträge als verbundene/gekoppelte Verträge, wie beim Bauträger (der verkauft auch Grundstück und Haus gemeinsam). Es mag sein, dass das FA sich ...
[Seite 13]
Nein. Das kann nur passieren, wenn die Verträge gekoppelt sind. Also keine freie Wahl des Bauunternehmens.
[Seite 14]
... falsch. NUR wenn der Kauf des Grundstücks an einen speziellen Häuslebauer gebunden ist, gilt die Grunderwerbsteuer auf beides. Dann gehen beide Verträge als verbundene/gekoppelte Verträge, wie beim Bauträger (der verkauft auch Grundstück und Haus gemeinsam). Es mag sein, dass das FA sich ...
Hausbauvertrag kündigen? Falsche Beratung!?
[Seite 6]
Jetzt hört mal mit dem Victim blaming auf! Mündliche Verträge sind genauso gültig und bindend wie schriftliche — nur ist ihre Existenz leider in den seltensten Fällen nachweisbar. Insofern hat TE jetzt natürlich die Akarte, aber trotzdem ist der GU ein Allerwertesten und der TE hat jedes Recht der ...
[Seite 6]
Jetzt hört mal mit dem Victim blaming auf! Mündliche Verträge sind genauso gültig und bindend wie schriftliche — nur ist ihre Existenz leider in den seltensten Fällen nachweisbar. Insofern hat TE jetzt natürlich die Akarte, aber trotzdem ist der GU ein Allerwertesten und der TE hat jedes Recht der ...
Finanzierungsbedarf/Möglichkeiten
[Seite 2]
... langsam Zeit" für das 2. Kind wird und es immer noch nicht absehbar ist ob und wann wir ins Elternhaus einziehen können. Da die BHW Verträge ja als Schrott bezeichnet wurden habe ich spaßeshalber mal nach den Zinsen geschaut. Ich habe auch nur dieses eine handschriftliche leicht ...
[Seite 2]
... langsam Zeit" für das 2. Kind wird und es immer noch nicht absehbar ist ob und wann wir ins Elternhaus einziehen können. Da die BHW Verträge ja als Schrott bezeichnet wurden habe ich spaßeshalber mal nach den Zinsen geschaut. Ich habe auch nur dieses eine handschriftliche leicht ...
Bauträger "gliedert" Leistungen mit Festpreis an Subfirmen aus
[Seite 2]
Hallo, Ohne, dass ich die Verträge gesehen habe, möchte ich wetten, dass Du in Deiner Annahme recht naiv bist. Es hat Niemand – auch kein Ing-Büro – irgendetwas zu verschenken ... Bei einem seriösen, lange am Markt tätigen BU ist dieses Risiko sehr überschaubar; der für Jedermann offensichtliche ...
[Seite 2]
Hallo, Ohne, dass ich die Verträge gesehen habe, möchte ich wetten, dass Du in Deiner Annahme recht naiv bist. Es hat Niemand – auch kein Ing-Büro – irgendetwas zu verschenken ... Bei einem seriösen, lange am Markt tätigen BU ist dieses Risiko sehr überschaubar; der für Jedermann offensichtliche ...
Traumgrundstück, aber TAFF-Haus - erster Fehler schon passiert
Das wurde mir ohnehin zugesichert, da der Makler eigenständig ist und ich zwei komplett getrennte Verträge zu Grundstück und Haus unterschreibe. Da der Makler aber persönliche Verbindungen zu TAFF hat, wird er den Kaufvertrag nicht eher rausrücken, bis ich bei TAFF unterschrieben habe. Ich weiß ...
Das wurde mir ohnehin zugesichert, da der Makler eigenständig ist und ich zwei komplett getrennte Verträge zu Grundstück und Haus unterschreibe. Da der Makler aber persönliche Verbindungen zu TAFF hat, wird er den Kaufvertrag nicht eher rausrücken, bis ich bei TAFF unterschrieben habe. Ich weiß ...
Mehrkosten für Steckdosen und Netzwerk
[Seite 4]
... bin und somit Auftraggeber, kann ich meine Zusatzsteckdosen ordern, wo ich will. Zur Not auch selbst einbauen. Als Bauherr sollte keiner von uns Verträge akzeptieren, die sowas untersagen. Auch sollte keiner von uns Verträge akzeptieren, die das Betreten der Baustelle verbieten oder eine ...
[Seite 4]
... bin und somit Auftraggeber, kann ich meine Zusatzsteckdosen ordern, wo ich will. Zur Not auch selbst einbauen. Als Bauherr sollte keiner von uns Verträge akzeptieren, die sowas untersagen. Auch sollte keiner von uns Verträge akzeptieren, die das Betreten der Baustelle verbieten oder eine ...
Fertighausanbietern: Gültigkeit derer Angebote / Aktionen?
[Seite 2]
Wir sammelten zunächst sämtliche Angebote. Am Ende hatten wir zwei Favoriten, dessen Verträge wir auch prüfen ließen. Speziell in unserem Fall, hätte man sich das Geld sparen können, da beide Verträge + Bauleistungsbeschreibung einwandfrei waren. Fürs Gewissen natürlich dennoch durchaus ...
[Seite 2]
Wir sammelten zunächst sämtliche Angebote. Am Ende hatten wir zwei Favoriten, dessen Verträge wir auch prüfen ließen. Speziell in unserem Fall, hätte man sich das Geld sparen können, da beide Verträge + Bauleistungsbeschreibung einwandfrei waren. Fürs Gewissen natürlich dennoch durchaus ...
Problem mit Bauvertrag vor Kaufvertrag?
... für den Bau von 2 DHHs. Wir bauen die Häuser unabhängig vom Grundstückseigentümer. Ich gehe davon aus, dass in unserem Fall die 2 Verträge völlig unabhängig sind. Die Baufirma weiß nicht einmal, wer der Grundstückseigentümer ist. Der Makler sagte mir, dass ich auch dann Grunderwerbsteuer ...
... für den Bau von 2 DHHs. Wir bauen die Häuser unabhängig vom Grundstückseigentümer. Ich gehe davon aus, dass in unserem Fall die 2 Verträge völlig unabhängig sind. Die Baufirma weiß nicht einmal, wer der Grundstückseigentümer ist. Der Makler sagte mir, dass ich auch dann Grunderwerbsteuer ...
Hausbau planen jetzt noch möglich?
[Seite 2]
kann ich so bestätigen. Unser Rohbauer z.B. macht neue Verträge (aber schon seit letztem Jahr) nur noch mit Stoffpreisgleitklausel für Stahl und Beton. In der rechtzeitigen Materialbeschaffung sieht er kein Problem und geht auch heute noch auf einen vertraglichen Fertigstellungstermin mit ...
[Seite 2]
kann ich so bestätigen. Unser Rohbauer z.B. macht neue Verträge (aber schon seit letztem Jahr) nur noch mit Stoffpreisgleitklausel für Stahl und Beton. In der rechtzeitigen Materialbeschaffung sieht er kein Problem und geht auch heute noch auf einen vertraglichen Fertigstellungstermin mit ...
GU fordert Preiserhöhung auf gesamtes Haus
[Seite 7]
Ich habe jetzt schon 2 GU-Verträge unterschrieben und in keinem der beiden Verträge war ein Ablauf der Preisbindung vorgesehen. Ich halte das für unseriös, vor allem für die in deinem Vertrag auch noch explizit kurze Frist von 12 ...
[Seite 7]
Ich habe jetzt schon 2 GU-Verträge unterschrieben und in keinem der beiden Verträge war ein Ablauf der Preisbindung vorgesehen. Ich halte das für unseriös, vor allem für die in deinem Vertrag auch noch explizit kurze Frist von 12 ...
Planung Bau Einfamilienhaus 150qm im Münchener Umland auf 450m2 Grundstück
... Unser aktuelle (geplantes) Vorgehen: 1.) Wir "reden" mit den üblichen Fertighausanbietern, schauen mal und verhandeln die Verträge ausführlich mit Hilfe vom Fertighausexperten und dem Vertragsrechtsanwalt des Bauherren-Schutzbunds 2.) Wir beauftragen einen Architekten mit der ...
... Unser aktuelle (geplantes) Vorgehen: 1.) Wir "reden" mit den üblichen Fertighausanbietern, schauen mal und verhandeln die Verträge ausführlich mit Hilfe vom Fertighausexperten und dem Vertragsrechtsanwalt des Bauherren-Schutzbunds 2.) Wir beauftragen einen Architekten mit der ...
Weiterführung alter Direktversicherung aus 2001
die §40 Verträge gibt es nicht mehr und daher kann man nichts übertragen oder neu abschließen, ich glaube man nicht mal den Beitrag ändern. Der Arbeitgeber muss ihn weiterführen und nur bei der neuen Endgeldumwandlung kann er den Anbieter bestimmen. §40 ist ja die Pauschal Besteuerung mit 20% und ...
die §40 Verträge gibt es nicht mehr und daher kann man nichts übertragen oder neu abschließen, ich glaube man nicht mal den Beitrag ändern. Der Arbeitgeber muss ihn weiterführen und nur bei der neuen Endgeldumwandlung kann er den Anbieter bestimmen. §40 ist ja die Pauschal Besteuerung mit 20% und ...
Reihenendhaus bauen - Welche technischen Vorgaben beachten?
[Seite 12]
... auch noch der Bauausschuss tagt und darüber berät, wie hier die Baulast zu fassen sei - die dann schließlich noch vor dem Verkaufsakt in die Verträge einfließen muß; da die Verträge sich dabei ja noch verändern, folgt eine vierzehntägige Vertragung für die fristgerechte Inhaltskenntnis aller ...
[Seite 12]
... auch noch der Bauausschuss tagt und darüber berät, wie hier die Baulast zu fassen sei - die dann schließlich noch vor dem Verkaufsakt in die Verträge einfließen muß; da die Verträge sich dabei ja noch verändern, folgt eine vierzehntägige Vertragung für die fristgerechte Inhaltskenntnis aller ...
Bauprojekt - Konstrukt mit mehreren Parteien - Erfahrungen?
[Seite 3]
... Die bekommt er je nach Leistung bezahlt, das meiste aber direkt (dann nach Bauvoranfrage und nach Regelung des Abrisses). Zum Vertrag/Notar: Verträge gibt es zwischen uns und dem PE, uns und dem Verkäufer des Grundstücks und uns und dem Bauunternehmen (und gespiegelt dann natürlich auch für die ...
[Seite 3]
... Die bekommt er je nach Leistung bezahlt, das meiste aber direkt (dann nach Bauvoranfrage und nach Regelung des Abrisses). Zum Vertrag/Notar: Verträge gibt es zwischen uns und dem PE, uns und dem Verkäufer des Grundstücks und uns und dem Bauunternehmen (und gespiegelt dann natürlich auch für die ...
Baufirma StoneWoodHaus Erfahrungen
[Seite 2]
... kommen, die in den letzten 12 Monaten in die Insolvenz gegangen sind? Dabei sind renommierte Unternehmen, die seit 100 Jahren am Markt agiert haben. Verträge, Zahlungsplan, Absicherung und natürlich die geprüfte Bauleistungsbeschreibung zählen heute mehr als das, was du an Infos findest
[Seite 2]
... kommen, die in den letzten 12 Monaten in die Insolvenz gegangen sind? Dabei sind renommierte Unternehmen, die seit 100 Jahren am Markt agiert haben. Verträge, Zahlungsplan, Absicherung und natürlich die geprüfte Bauleistungsbeschreibung zählen heute mehr als das, was du an Infos findest
Mehrkosten durch verspätete Materialbestellung des Projektentwicklers
[Seite 2]
... bzw die Aussage mit dem "Projektentwickler" mal reflektieren würdest. Ja und? Wenn man mit einem GU oder "Projektentwickler" Verträge macht, dann ist man auf seine Logistik und sein Timing angewiesen. Wer alle Zügel selbst in die Hand nehmen möchte, der vermeidet solche ...
[Seite 2]
... bzw die Aussage mit dem "Projektentwickler" mal reflektieren würdest. Ja und? Wenn man mit einem GU oder "Projektentwickler" Verträge macht, dann ist man auf seine Logistik und sein Timing angewiesen. Wer alle Zügel selbst in die Hand nehmen möchte, der vermeidet solche ...
DFH Haus verstößt gegen Unterlassungverpflichtung-Ordnungsgeld
... eine Unterlassungsverpflichtung gegen 14 verbraucherfeindliche und unrechtmäßige Klauseln, die der Fertighausanbieter in seine Verträge aufgenommen hatte. Unter anderem sollten sich Bauherren verpflichten, ihren Darlehensauszahlungsanspruch in voller Höhe vor Beginn der Bauausführung als ...
... eine Unterlassungsverpflichtung gegen 14 verbraucherfeindliche und unrechtmäßige Klauseln, die der Fertighausanbieter in seine Verträge aufgenommen hatte. Unter anderem sollten sich Bauherren verpflichten, ihren Darlehensauszahlungsanspruch in voller Höhe vor Beginn der Bauausführung als ...
Schlüsselfertig-Festpreis während Corona fix oder Kostenerhöhung?
[Seite 2]
... Jetzt tritt eines ein und der GU verliert Marge. Wo ist das Problem? Ausserdem sichert sich der GU entweder ausreichend Material im Vorfeld oder hat Verträge mit seinen Subs
[Seite 2]
... Jetzt tritt eines ein und der GU verliert Marge. Wo ist das Problem? Ausserdem sichert sich der GU entweder ausreichend Material im Vorfeld oder hat Verträge mit seinen Subs
Grundstück inkl. schlüsselfertigem Haus - Erfahrungen?
[Seite 2]
Das ist man in der Regel immer bei einem GÜ. Und dennoch werden hierzulande täglich mehrfach Verträge unterschrieben. Man siehe sich alleine die ganzen Reihenhäuser etc. an. Ist genau diese Konstellation. Koppelgeschäfte sind nichts ungewöhnliches. So werden aber große Flächen für den Bau ...
[Seite 2]
Das ist man in der Regel immer bei einem GÜ. Und dennoch werden hierzulande täglich mehrfach Verträge unterschrieben. Man siehe sich alleine die ganzen Reihenhäuser etc. an. Ist genau diese Konstellation. Koppelgeschäfte sind nichts ungewöhnliches. So werden aber große Flächen für den Bau ...
BEV insolvenz
[Seite 11]
Naja, das hat nichts mit geizig sein zu tun. Ich habe wissentlich 2 Verträge geschlossen, bei denen es jetzt miteinander um ca.500-600€ geht. Würde ich bei beiden Verträgen die Boni einrechnen (150/225€ sowie die 15%) bekäme ich sogar noch Geld zurück. So werde ich neben den 330€, welche ich heute ...
[Seite 11]
Naja, das hat nichts mit geizig sein zu tun. Ich habe wissentlich 2 Verträge geschlossen, bei denen es jetzt miteinander um ca.500-600€ geht. Würde ich bei beiden Verträgen die Boni einrechnen (150/225€ sowie die 15%) bekäme ich sogar noch Geld zurück. So werde ich neben den 330€, welche ich heute ...
Bevorstehender Hauskauf mit oder ohne Erbbaurecht kaufen?
[Seite 6]
... Ablauf über Möglichkeiten mit dem Vertragspartner auseinander setzt) und wendet diesen Rückkauf ab. Damit ist gemeint, dass es individuelle Verträge gibt, mit denen man sich mal befassen sollte Insofern sollte man hier mal erst mal den Vertrag diskutieren und nicht Gesetzestexte
[Seite 6]
... Ablauf über Möglichkeiten mit dem Vertragspartner auseinander setzt) und wendet diesen Rückkauf ab. Damit ist gemeint, dass es individuelle Verträge gibt, mit denen man sich mal befassen sollte Insofern sollte man hier mal erst mal den Vertrag diskutieren und nicht Gesetzestexte
Keller oder Bodenplatte - Wer trägt die Mehrkosten?
Hallo KathiL, wenn die Verträge bereits unterschrieben sind wird es für Dich ganz ganz schwierig noch einen Keller zu erhalten. Es ist wichtig, dass Du Dich JETZT ZÜGIG darum kümmerst, wenn die Verträge bereits unterschrieben sind. Evtl. wäre das sogar ne Sache für den Anwalt (je nachdem mit ...
Hallo KathiL, wenn die Verträge bereits unterschrieben sind wird es für Dich ganz ganz schwierig noch einen Keller zu erhalten. Es ist wichtig, dass Du Dich JETZT ZÜGIG darum kümmerst, wenn die Verträge bereits unterschrieben sind. Evtl. wäre das sogar ne Sache für den Anwalt (je nachdem mit ...
Finanzierung Grundstück jetzt, Haus in 6 Monaten?
... liegen uns keine Erfahrungen mit der angefragten Firma vor, jedoch möchten wir allgemein einige Empfehlungen an Heim geben. Sofern Sie noch keine Verträge unterschrieben haben, sollten Sie nachfolgendes beachten. Falls Sie schon unterschrieben haben, achten Sie auf die Punkte, welche darauf im ...
... liegen uns keine Erfahrungen mit der angefragten Firma vor, jedoch möchten wir allgemein einige Empfehlungen an Heim geben. Sofern Sie noch keine Verträge unterschrieben haben, sollten Sie nachfolgendes beachten. Falls Sie schon unterschrieben haben, achten Sie auf die Punkte, welche darauf im ...
GU: alle gleich?
... GU arbeiten sollte und sich lieber einen Architekten holt und alles selbst ausschreibt? Oder gibt es auch GU, die von Anfang an saubere Verträge haben? Leider scheinen nicht so viele Leute ihre Verträge im Voraus checken zu lassen, bei meinem Anwalt liegen eigentlich nur Verträge bei denen es ...
... GU arbeiten sollte und sich lieber einen Architekten holt und alles selbst ausschreibt? Oder gibt es auch GU, die von Anfang an saubere Verträge haben? Leider scheinen nicht so viele Leute ihre Verträge im Voraus checken zu lassen, bei meinem Anwalt liegen eigentlich nur Verträge bei denen es ...
Was man vor Vertragsabschluss beachten sollte
... da niemand auch negative Dinge verbreiten würde. Referenzen sind insofern nur Makulatur und nur selten zu gebrauchen. [*]4. Lassen Sie die Verträge vor Unterschrift durch einen Anwalt auf rechtliche Einwendungen und von einem Baufachmann, welcher im Bauvertragsrecht ein Ass ist, die ...
... da niemand auch negative Dinge verbreiten würde. Referenzen sind insofern nur Makulatur und nur selten zu gebrauchen. [*]4. Lassen Sie die Verträge vor Unterschrift durch einen Anwalt auf rechtliche Einwendungen und von einem Baufachmann, welcher im Bauvertragsrecht ein Ass ist, die ...
BonnBau Projektierung + Planung e.K.
... mit Angeboten, Gesprächsprotokollen etc.. Zusicherungen im Rahmen der Vertragsanbahnung sollten immer schriftlich erfolgen. Unsere Verträge sind kundenfreundlich. Wir handeln Verträge mit den Bauherren aus. Gerne versenden wir an Interessierte namentlich neutralisierte Vertragsbeispiele ...
... mit Angeboten, Gesprächsprotokollen etc.. Zusicherungen im Rahmen der Vertragsanbahnung sollten immer schriftlich erfolgen. Unsere Verträge sind kundenfreundlich. Wir handeln Verträge mit den Bauherren aus. Gerne versenden wir an Interessierte namentlich neutralisierte Vertragsbeispiele ...
Erfahrungen mit Fertighausanbieter Haacke
[Seite 3]
... über den Stand der Verhandlungen informieren. Mit meinen Erfahrungen möchte ich andere Bauherren sensibilisieren und darauf hinweisen, dass Verträge erst nach genauster Prüfung am besten durch einen Anwalt unterzeichnet werden sollten. Als Kunde möchte ich eine Planungssicherheit haben und ...
[Seite 3]
... über den Stand der Verhandlungen informieren. Mit meinen Erfahrungen möchte ich andere Bauherren sensibilisieren und darauf hinweisen, dass Verträge erst nach genauster Prüfung am besten durch einen Anwalt unterzeichnet werden sollten. Als Kunde möchte ich eine Planungssicherheit haben und ...
Feedback zu "Haus der Handwerker"
Hallo Freunde, das System bei denen ist ja ganz anders in meinen Augen viel schlechter,man macht Verträge mit den Handwerkern ( das kann ich auch selbst machen). Wie viel Geld müssen die Handwerker denn an die Zentrale von "Haus der Handwerker" zurückführen und bekomme ich deswegen für ...
Hallo Freunde, das System bei denen ist ja ganz anders in meinen Augen viel schlechter,man macht Verträge mit den Handwerkern ( das kann ich auch selbst machen). Wie viel Geld müssen die Handwerker denn an die Zentrale von "Haus der Handwerker" zurückführen und bekomme ich deswegen für ...
Bausparverträg einmalige Zinsänderungen, wo ist der Haken?
Die Verträge der LBS kenne ich nicht, auch bin ich kein dezidierter Bausparexperte. Aber nur den Zinssatz ändern und alles andere bleibt gleich, kenne ich so nicht. Ich kenne zwei Varianten: 1. Bausparvertrag mit unterschiedlichen Tilgungsoptionen. Es gab gibt Verträge, bei denen man erst mit ...
Die Verträge der LBS kenne ich nicht, auch bin ich kein dezidierter Bausparexperte. Aber nur den Zinssatz ändern und alles andere bleibt gleich, kenne ich so nicht. Ich kenne zwei Varianten: 1. Bausparvertrag mit unterschiedlichen Tilgungsoptionen. Es gab gibt Verträge, bei denen man erst mit ...