ᐅ vermieter in Themen
Garagenwerkstatt-Boden und Wände sowie Kriechkeller mit Dampfsperre
... machen zudem sollte sie wenn möglich Schallschützend sein um die umliegende Nachbarschaft von meinen Aktivitäten abzuschirmen. Auch wenn der Vermieter sehr kulant ist, würde ich die Low Cost Variante bevorzugen. Hierzu würde ich auf dem Beton-Boden XPS 20(ev. 30mm) verlegen und darauf dann OSB ...
... machen zudem sollte sie wenn möglich Schallschützend sein um die umliegende Nachbarschaft von meinen Aktivitäten abzuschirmen. Auch wenn der Vermieter sehr kulant ist, würde ich die Low Cost Variante bevorzugen. Hierzu würde ich auf dem Beton-Boden XPS 20(ev. 30mm) verlegen und darauf dann OSB ...
10x10m Stadtvilla (ca. 155m2, 6 Zimmer), Feintuning erwünscht
[Seite 9]
... an ständigen Verbesserungen. Wir halten auch Hühner (keinen Hahn). Das blöde ist, dass ein Teil unseres jetzigen Grundstücks Bauland ist und der Vermieter in ca. 3 Jahren ein Haus hinpflanzt. Dieses liegt dann 2m höher als der Rest des Grundstücks und kann ALLES einsehen. Zudem haben wir jetzt ...
[Seite 9]
... an ständigen Verbesserungen. Wir halten auch Hühner (keinen Hahn). Das blöde ist, dass ein Teil unseres jetzigen Grundstücks Bauland ist und der Vermieter in ca. 3 Jahren ein Haus hinpflanzt. Dieses liegt dann 2m höher als der Rest des Grundstücks und kann ALLES einsehen. Zudem haben wir jetzt ...
Bauen mit Anfang 50
[Seite 3]
Steffi und ich haben es mit 49 und 46 (Stand 2014) gemacht. Das ist unser erstes Haus. Gründe: Hatte ich hier schon aufgeführt vor langem: Keinen Vermieter mehr. Dieses Ziel wurde erreicht und die Lebensqualität ist - nachdem der größte Stress vorbei war (Ausbauhaus, die Bau Zeit war nicht so ...
[Seite 3]
Steffi und ich haben es mit 49 und 46 (Stand 2014) gemacht. Das ist unser erstes Haus. Gründe: Hatte ich hier schon aufgeführt vor langem: Keinen Vermieter mehr. Dieses Ziel wurde erreicht und die Lebensqualität ist - nachdem der größte Stress vorbei war (Ausbauhaus, die Bau Zeit war nicht so ...
Haus wegen Brand bei Nachbar unbewohnbar - Wer trägt die Kosten?
[Seite 4]
... wenn Benachteiligung droht. Vorher nicht. Der Bruder samt Familie hat den Schaden der vorübergehenden Unterbringung und seines Hausrates. Der Vermieter des Bruders hat den Gebäudeschaden. Der Anspruch des Bruders auf Unterbringung wegen Nichtbewohnbarkeit geht gegen den Vermieter bzw ...
[Seite 4]
... wenn Benachteiligung droht. Vorher nicht. Der Bruder samt Familie hat den Schaden der vorübergehenden Unterbringung und seines Hausrates. Der Vermieter des Bruders hat den Gebäudeschaden. Der Anspruch des Bruders auf Unterbringung wegen Nichtbewohnbarkeit geht gegen den Vermieter bzw ...
Einfamilienhaus + Einliegerwohnung im Hang mit flexibler Nutzung
[Seite 5]
Nein, ich beziehe mich nur explizit auf das vorangegangene Zitat, "der Markt wäre super für Vermieter". Diese müssen nämlich das abgewohnte Gebäude ständig instand halten und das ist derzeit teurer, als die Mieten einbringen. Das gilt auch für die Einliegerwohnung. Natürlich lassen die ...
[Seite 5]
Nein, ich beziehe mich nur explizit auf das vorangegangene Zitat, "der Markt wäre super für Vermieter". Diese müssen nämlich das abgewohnte Gebäude ständig instand halten und das ist derzeit teurer, als die Mieten einbringen. Das gilt auch für die Einliegerwohnung. Natürlich lassen die ...
Aufteilung Dachboden. Wie viele Zimmer würdet ihr wählen?
Hallo miteinander - eigentlich bin ich hier nicht ganz richtig, wir bauen nicht selbst, sondern werden das Dachgeschoss über unserer Wohnung vom Vermieter ausbauen lassen. Aber ich würde mich sehr freuen, wenn trotzdem jemand antwortet! Zum Dach: Das sind 35 qm "nutzbare" Fläche (reine ...
Hallo miteinander - eigentlich bin ich hier nicht ganz richtig, wir bauen nicht selbst, sondern werden das Dachgeschoss über unserer Wohnung vom Vermieter ausbauen lassen. Aber ich würde mich sehr freuen, wenn trotzdem jemand antwortet! Zum Dach: Das sind 35 qm "nutzbare" Fläche (reine ...
Planung Mehrfamilienhaus - Kosten optimieren
[Seite 10]
... rumdrehen. Wenn Mutti so hohe Ansprüche hat oder "schwierig" ist, wie wird einem Mieter das Leben im Haus gefallen, in dem schwierige Vermieter wohnen? Kenne einige regelmäßig Mieterwechsel, wenn der Vermieter = Eigentümer = Nachbar seine Mieter vergrault und sich dauernd über die ...
[Seite 10]
... rumdrehen. Wenn Mutti so hohe Ansprüche hat oder "schwierig" ist, wie wird einem Mieter das Leben im Haus gefallen, in dem schwierige Vermieter wohnen? Kenne einige regelmäßig Mieterwechsel, wenn der Vermieter = Eigentümer = Nachbar seine Mieter vergrault und sich dauernd über die ...
Wert eines Grundstücks im Landschaftsschutzgebiet?
[Seite 6]
... Du willst eigentlich nicht primär das Eigentum haben, erst recht nicht an einem ungewiß genehmigten Haus, sondern nur da bleiben können. Die Vermieter haben akut Geldbedarf. Könntest Du ihnen welches leihen, auf x Jahre zu tilgen mit der Verrechnung gegen die Miete ? Dann bliebst Du da ...
[Seite 6]
... Du willst eigentlich nicht primär das Eigentum haben, erst recht nicht an einem ungewiß genehmigten Haus, sondern nur da bleiben können. Die Vermieter haben akut Geldbedarf. Könntest Du ihnen welches leihen, auf x Jahre zu tilgen mit der Verrechnung gegen die Miete ? Dann bliebst Du da ...
Haussuche-Bau und Kauf Einfamilienhaus / Einliegerwohnung
[Seite 4]
Wenn Du aus einer Unternehmerfamilie kommst, dann weißt Du auch, dass Du als Mieter für Dein Geld eine Gegenleistung bekommst und die Miete Deinen Vermieter nicht reich macht, sondern die Rendite ab 20 Jahren Gewinn macht, wenn dann nicht wieder Geld in die Wohnung investiert werden muss. Gleiches ...
[Seite 4]
Wenn Du aus einer Unternehmerfamilie kommst, dann weißt Du auch, dass Du als Mieter für Dein Geld eine Gegenleistung bekommst und die Miete Deinen Vermieter nicht reich macht, sondern die Rendite ab 20 Jahren Gewinn macht, wenn dann nicht wieder Geld in die Wohnung investiert werden muss. Gleiches ...
Depressionen nach Notarvertrag - Erfahrungen
[Seite 46]
... t. Neubauwohnung zur Miete in vergleichbarer Lage in Stuttgart liegt auch bei 120qm bei bis zu 2.000€ - und von der Miete geht alles an den Vermieter und nicht zum Teil in die eigene Tasche wie beim Kauf
[Seite 46]
... t. Neubauwohnung zur Miete in vergleichbarer Lage in Stuttgart liegt auch bei 120qm bei bis zu 2.000€ - und von der Miete geht alles an den Vermieter und nicht zum Teil in die eigene Tasche wie beim Kauf
Fenster Austausch Vorteilhaft oder nicht?
... und die Wohnung dicht gemacht wird, muss der Bewohner sehr schnell sein Lüftverhalten ändern. Sonst schimmelt die ganze Bude. Was sagt denn dein Vermieter dazu? Du willst doch nicht das Fenster selbst austauschen oder? Auch bei neuen Fenstern wirst du das Problem haben. Vielleicht weniger ...
... und die Wohnung dicht gemacht wird, muss der Bewohner sehr schnell sein Lüftverhalten ändern. Sonst schimmelt die ganze Bude. Was sagt denn dein Vermieter dazu? Du willst doch nicht das Fenster selbst austauschen oder? Auch bei neuen Fenstern wirst du das Problem haben. Vielleicht weniger ...
Heizungseinstellungen zu nächtlicher Zeit programmieren
[Seite 7]
... eine Lösung kann für mich eben aber auch sein, dass wir uns nochmal zusammensetzen, besprechen, was wir persönlich vielleicht naiv als Vermieter mit Pauschalmiete, die sie ja wollte, angenommen hatten, was technisch aktuell möglich ist und was zu welchem Aufpreis möglich ist. Ich verstehe den ...
[Seite 7]
... eine Lösung kann für mich eben aber auch sein, dass wir uns nochmal zusammensetzen, besprechen, was wir persönlich vielleicht naiv als Vermieter mit Pauschalmiete, die sie ja wollte, angenommen hatten, was technisch aktuell möglich ist und was zu welchem Aufpreis möglich ist. Ich verstehe den ...
Raumhöhe von Wohnräumen
... quot; DG Wohnung ist... ist es nicht so schwer..aber wenn die Wohnung verwinkelt ist...viel Spass ;-) Trotzdem ist immer das Problem, das ein Vermieter Deine eigene Berechnung akzeptiert. Das soltest Du also von einen Fachmann dann machen lassen
... quot; DG Wohnung ist... ist es nicht so schwer..aber wenn die Wohnung verwinkelt ist...viel Spass ;-) Trotzdem ist immer das Problem, das ein Vermieter Deine eigene Berechnung akzeptiert. Das soltest Du also von einen Fachmann dann machen lassen
Temperaturen Außenwand, Taupunkt etc.
... Situation: Ich wohne seit einigen Wochen in einer neuen Wohnung und habe bei schlechtem Wetter draußen Feuchtigkeitsprobleme an der Außenwand. Der Vermieter hat mir darauf hin einen Gutachter geschickt. Der kam zu folgendem Ergebnis: - aktuelle Raumtemperatur 15,5°C (ich hatte kurz vorher noch ...
... Situation: Ich wohne seit einigen Wochen in einer neuen Wohnung und habe bei schlechtem Wetter draußen Feuchtigkeitsprobleme an der Außenwand. Der Vermieter hat mir darauf hin einen Gutachter geschickt. Der kam zu folgendem Ergebnis: - aktuelle Raumtemperatur 15,5°C (ich hatte kurz vorher noch ...
Ökologisch gebautes Haus mit Holzfassade Besonderheiten
[Seite 6]
... in Wilhelmshaven [mit] durchschnittliche Kaltmiete: 6,42 € pro m² - also wohl 8 €/qm im Neubau und 5 €/qm im Altbau - bleibt für den Vermieter der Altbauwohnungen dann aber nicht viel übrig - wenn es das wirklich BRAUCHT
[Seite 6]
... in Wilhelmshaven [mit] durchschnittliche Kaltmiete: 6,42 € pro m² - also wohl 8 €/qm im Neubau und 5 €/qm im Altbau - bleibt für den Vermieter der Altbauwohnungen dann aber nicht viel übrig - wenn es das wirklich BRAUCHT
Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht-Versicherung?
... anrufe und mich in eine unendliche Warteschleife begebe, hier mal eine kurze Frage bzw. Verständnisfrage. Gilt diese Versicherung nur, wenn man Vermieter ist? Ich lese immer nur, wenn man Vermieter von das das und das ist, aber was ist, wenn ich in meinem Haus selbst wohne? Brauche ich die ...
... anrufe und mich in eine unendliche Warteschleife begebe, hier mal eine kurze Frage bzw. Verständnisfrage. Gilt diese Versicherung nur, wenn man Vermieter ist? Ich lese immer nur, wenn man Vermieter von das das und das ist, aber was ist, wenn ich in meinem Haus selbst wohne? Brauche ich die ...
KfW fordert Zuschuss zurück aufgrund des Hausvertrags
[Seite 2]
... im Gros der Fälle keinen Vermögensmehrungseffekt für die Gläubigen des Sparbuchmythos´ entfaltet". Daß man als Vermieter dieser geförderten Einliegerwohnung keinen Keimling für ein Immobilienimperium in der Hand hat, da kann man wirklich so sicher sein, als hätte die Gattin von uns´ Uwe es ...
[Seite 2]
... im Gros der Fälle keinen Vermögensmehrungseffekt für die Gläubigen des Sparbuchmythos´ entfaltet". Daß man als Vermieter dieser geförderten Einliegerwohnung keinen Keimling für ein Immobilienimperium in der Hand hat, da kann man wirklich so sicher sein, als hätte die Gattin von uns´ Uwe es ...
Zinspoker - Lange Laufzeit oder kurze Laufzeit?
[Seite 13]
... mit geringem Sanierungsaufwand 25-30 % drunter. Abgesehen davon, dass ich dann erst in gut 2 Jahren einziehen kann und bis dahin meinen Vermieter reicher mache. Ahja und dass es eine ökologische Vollkatastrophe ist, dass ständig und überall neue Häuser hochgezogen werden, steht noch mal auf ...
[Seite 13]
... mit geringem Sanierungsaufwand 25-30 % drunter. Abgesehen davon, dass ich dann erst in gut 2 Jahren einziehen kann und bis dahin meinen Vermieter reicher mache. Ahja und dass es eine ökologische Vollkatastrophe ist, dass ständig und überall neue Häuser hochgezogen werden, steht noch mal auf ...
Abriss von Haus mit Keller, Neubau ohne Keller
[Seite 4]
Ach so - ich dachte, Dein Vermieter sei der Initiative in dem Spiel. Also bist Du der Eigentümer und Dein möglicher Bauunternehmer ist jetzt zufällig Dein Vermieter statt Dein Vermieter will Dein Bauunternehmer werden. Okay, wenn es ein Schuh werden kann, dann darf es auch umgekehrt sein ;-) Mit ...
[Seite 4]
Ach so - ich dachte, Dein Vermieter sei der Initiative in dem Spiel. Also bist Du der Eigentümer und Dein möglicher Bauunternehmer ist jetzt zufällig Dein Vermieter statt Dein Vermieter will Dein Bauunternehmer werden. Okay, wenn es ein Schuh werden kann, dann darf es auch umgekehrt sein ;-) Mit ...
Kosten allgemein
Zwischen Miete und Eigentum gibt es dann doch einige Unterschiede, die Nebenkosten lassen sich vom Vermieter nicht zu 100% auf den Mieter umlegen. Z.B. muss der Vermieter Kosten wie Reparatur, Instandhaltung, Verwaltung, Bank, Erbpachtzinsen und manche Versicherungen. Somit sind die Kosten für den ...
Zwischen Miete und Eigentum gibt es dann doch einige Unterschiede, die Nebenkosten lassen sich vom Vermieter nicht zu 100% auf den Mieter umlegen. Z.B. muss der Vermieter Kosten wie Reparatur, Instandhaltung, Verwaltung, Bank, Erbpachtzinsen und manche Versicherungen. Somit sind die Kosten für den ...
Haus- und Grundstückskauf - Welche Kosten fallen an?
Ja, Du zahlst Deine Nebenkostenabrechnung. Wenn es der Vermieter allerdings richtig macht, legt er all die Kosten auch auf Dich um, die Du bei einem Haus auch hast. Winterdienst hast Du i.d.R. beim Haus alleine (hast ja gesunde Arme und einen Schneeschieber ). Kannst natürlich auch jemanden kommen ...
Ja, Du zahlst Deine Nebenkostenabrechnung. Wenn es der Vermieter allerdings richtig macht, legt er all die Kosten auch auf Dich um, die Du bei einem Haus auch hast. Winterdienst hast Du i.d.R. beim Haus alleine (hast ja gesunde Arme und einen Schneeschieber ). Kannst natürlich auch jemanden kommen ...
Parkett Klebkraft - Wie geht es verloren?
... tatsächlich nichts tun. Kein Antwortschreiben an die damalige Vermieterin, nichts! Denn die Beweiskraft liegt beim Vermieter, nicht bei Dir. Und merke: je mehr Du selber schreibst, desto mehr könntest Du Dich unbeabsichtigt in die Bredroulle bringen ...
... tatsächlich nichts tun. Kein Antwortschreiben an die damalige Vermieterin, nichts! Denn die Beweiskraft liegt beim Vermieter, nicht bei Dir. Und merke: je mehr Du selber schreibst, desto mehr könntest Du Dich unbeabsichtigt in die Bredroulle bringen ...
Baukosten Einschätzung BaWü
[Seite 2]
... der gleichen Art und Weise seit Jahren bis jetzt schon für sich und die eigene Familie selbst über 20 Objekte gebaut hat. Er war unser ehemaliger Vermieter. Der Architekt hat und nur bis zur Baugenehmigung begleitet. Stand aber auch Darüber hinaus für mich bei Fragen zur Verfügung. Sowas kann ...
[Seite 2]
... der gleichen Art und Weise seit Jahren bis jetzt schon für sich und die eigene Familie selbst über 20 Objekte gebaut hat. Er war unser ehemaliger Vermieter. Der Architekt hat und nur bis zur Baugenehmigung begleitet. Stand aber auch Darüber hinaus für mich bei Fragen zur Verfügung. Sowas kann ...
Untypisch hohes Angebot für Lüftungsanlage
[Seite 12]
Das Vermieter-Mieter-Verhältnis sehe ich einen der Hauptgründe darin, warum wir hier mit den Lüftungsanlagen im Wohnungsbau so absurd rückständig sind: Der Vermieter schaut verständlicherweise nur auf seine Baukosten. Der Mieter hat bisher auch herzlich gepfiffen auf die Nebenkosten. Heizung wird ...
[Seite 12]
Das Vermieter-Mieter-Verhältnis sehe ich einen der Hauptgründe darin, warum wir hier mit den Lüftungsanlagen im Wohnungsbau so absurd rückständig sind: Der Vermieter schaut verständlicherweise nur auf seine Baukosten. Der Mieter hat bisher auch herzlich gepfiffen auf die Nebenkosten. Heizung wird ...
Heizen bei „hohen Tagestemperaturen im Herbst“
Hallo zusammen Ich habe eine Frage zum Heizen bei „hohen Tagestemperaturen im Herbst“. Ich bin Vermieter einer Einliegerwohnung (Anbau am Haus, zu einem kleinenTeil unterkellert, ebenerdig). Die Wohnung macht ca. 20% des ganzenHauses aus. Das relativ gross dimensionierte Heizsystem für dasganze ...
Hallo zusammen Ich habe eine Frage zum Heizen bei „hohen Tagestemperaturen im Herbst“. Ich bin Vermieter einer Einliegerwohnung (Anbau am Haus, zu einem kleinenTeil unterkellert, ebenerdig). Die Wohnung macht ca. 20% des ganzenHauses aus. Das relativ gross dimensionierte Heizsystem für dasganze ...
Parkett Problem - Feuchtigkeit, Geruch
... in einem Forum auf die Suche nach Ursachen für Gerüche zu gehen? Selbst wenn die Ursache hier festgestellt wird... du sagst es deinem Vermieter und der wird vermutlich sagen "Wieso? Wir hatten die Wohnung doch besichtigt, da war alles ok? Ich mache da nix. Sonst müssen Sie sich was ...
... in einem Forum auf die Suche nach Ursachen für Gerüche zu gehen? Selbst wenn die Ursache hier festgestellt wird... du sagst es deinem Vermieter und der wird vermutlich sagen "Wieso? Wir hatten die Wohnung doch besichtigt, da war alles ok? Ich mache da nix. Sonst müssen Sie sich was ...
Hausbau im Umland von München? Was sollen wir investieren?
[Seite 7]
... Vermieters" liegt somit also nur bei etwa 18 k€ (bei 25 %). Und das muss er noch versteuern usw. da kommt dann eine Rendite für den Vermieter von etwa 1 % raus. Da bekommt er auf einem Tagesgeldkonto fast schon mehr.... Sprich, für solche Häuser müsste die Miete eigentlich bei mindestens 4 ...
[Seite 7]
... Vermieters" liegt somit also nur bei etwa 18 k€ (bei 25 %). Und das muss er noch versteuern usw. da kommt dann eine Rendite für den Vermieter von etwa 1 % raus. Da bekommt er auf einem Tagesgeldkonto fast schon mehr.... Sprich, für solche Häuser müsste die Miete eigentlich bei mindestens 4 ...