Hausbau - Ratgeber
Bauherrenhilfe
- Bauherrenhilfe vor Vertragsabschluss
-- Warum einen unabhängigen Baubetreuer?
-- Vertragsgrundlagen
-- Bausumme
-- Zahlungsplan zur Kostenkontrolle
-- Pflichten des Bauherren vor Vertragsabschluss
-- Unterlagen beim Hausbau vor Vertragsabschluss
- Bauherrenhilfe nach Vertragsabschluss
-- Bauantrag bei Behörden
-- Bau-Genehmigungsverfahren bei Baubehörden
-- Bauspezifische Versicherungen
-- Bauzeitenplan
-- Baubeginn - die Letzten Pflichten der Bauherrschaft
- Bauherrenhilfe während der Bauzeit
- Gewährleistungsansprüche
- Bauabnahme
Baufinanzierung
- Baufinanzierung - Allgemeine Fragen
- Kreditarten
- Kredit-Konditionen
- Bausparen
- Staatliche Förderungen
- Verkehrswert
- Haushaltsrechnung und Bonität
Hausbau Planung
- Haustypen
- Hausbau Vorbereitungsarbeiten
- Das Baugrundstück
- Baugrund beim Hausbau
- Baurecht
- Gebäudeschutz
- Erdarbeiten und Wasserhaltung
- Stützmauern
- Einfriedung
- Untergeschoss
- Kanalisation
- Tragende Elemente
- Nichttragende Innenwände
- Fundation / Fundament
- Deckenkonstruktionen
- Dächer
- Kaminanlagen
- Treppen Rampen Leitern
- Dachbeläge und Spengler
- Fenster
- Sonnen und Wetterschutz
- Aussenputze
- Einbauten, Küchen, Türen
- Bodenbeläge und Unterlagsböden
- Parkett
- Gips, Wand, Decke
Haustechnik und Energie
- Heiztechnik
- Lüftung und Klimatechnik
- Sanitärtechnik
- Elektrotechnik
- Erneuerbare Energie
Whirlpools / Jacuzzi
Hausbau Magazin
- Baufinanzierung trotz Krise?
- Das Blockhaus
- Moderne Dämmstoffe im Vergleich
- Erker Vor- und Nachteile
- Glasflächen beim Hausbau
- Günstig ein Haus Bauen
- Mediterraner Hausbaustil
- Mehrgenerationenhaus
- Moderne Architektur
- Gartengestaltung leicht gemacht
- Traditioneller Ziegelbau
- Villa als höchster Traum
- Im Eigenheim Ruhestand geniessen
- Altbau sanieren
- Kauf einer Holzgarage
- Immobilienmakler
- Arbeitshandschuhe für den Winter
- Zuhause verschönern
- Outdoor-Plissees
- Schlafzimmer planen
- Terrassenüberdachung
- Wohngebäudeversicherung
- Zaunarten und Eigenschaften
- Hauseingang gestalten
- Der perfekte Grundriss
- Sparsamer heizen im Altbau
- Einfamilienhaus smart finanzieren
- Planung einer PV-Anlage
- Neues Haus
- Immobilienfinanzierung
- Installation einer Photovoltaikanlage
- Asbest erkennen und entfernen
- Gartenpflege im Frühling – worauf achten
- Sauna im Fokus - Wellness zuhause
- Erfolgreich vermieten
- Die perfekte Winterbekleidung
- Das Niedrigenergiehaus
- Der April und seine Stürme
- Architektonische Vielfalt
- Ökologisch und nachhaltig bauen
- Das perfekte Schlafzimmer
- Nachhaltige Energieversorgung
- Zukunftsorientiert bauen
- Nachhaltigkeit beim Hausbau
- Tiny Houses
- Wärmepumpen als nachhaltige Heizvariante
- Maßgeschneiderten Kleiderschrank
- Der richtige Baukredit
- Ratgeber für erfolgreichen Hausbau
- Haus als Altersvorsorge
Do-it-yourself Anleitungen
- Verlegeanleitung für Bodenbeläge und Parkett
- Bodenbeläge und Parkett reinigen und pflegen
- Malerarbeiten am Haus
- Garten Tipps
- Umzug und Reinigung

ᐅ Garagenwerkstatt-Boden und Wände sowie Kriechkeller mit Dampfsperre

Erstellt am: 20.01.23 21:47
T
treeshort
T
treeshort
20.01.23 21:47
Guten Tag,

Wir sind zur Miete in eine Doppelhaushälfte gezogen. Hier ist auch ein Garten, Garage und Kriechkeller vorhanden.

Die Garage würde ich gerne dämmen und mit OSB-Platten auslegen. Die Dämmung sollte es ermöglichen die Garage im Winter sowie im Hochsommer etwas angenehmer zu machen zudem sollte sie wenn möglich Schallschützend sein um die umliegende Nachbarschaft von meinen Aktivitäten abzuschirmen.
Auch wenn der Vermieter sehr kulant ist, würde ich die Low Cost Variante bevorzugen.

Hierzu würde ich auf dem Beton-Boden XPS 20(ev. 30mm) verlegen und darauf dann OSB Platten packen. An den Wänden dann eine Lüftungsfuge lassen.
Passt dies oder läuft man hier gefahr von Staunässe? Weitere Frage wäre, ob XPS den Schall von Maschienen die drauf stehen, dämpft oder ohne dämpfung weiterleitet.
Gibt es hier vielleicht eine andere Alternative (eventuell Rockwool Platten?) Im ähnlichen Preisrahmen?

Die Wände (eventuell nur die zum Haus abgewante Wand) würd ich mit Holzleisten versehen (mit Schallschutzdübel) dazwischen dann die günstigste Mineralwolle und das dann mit OSB abdichten. Brauch man hier eine Dampfsperre ? Wäre XPS 20mm hier vielleicht auch ausreichend?
Der Schallschutz hat hier die oberste Priorität daher reicht mir denke ich die dünne Dämmung aus.


Dann haben wir noch einen Kriechkeller 1,1m hoch, der auf Erdboden mündet. Hier ist die Frage ob es sinnvoll wäre eine Plane zu verlegen um Feuchtigkeit vom Boden aus zu sperren. Ist dies machbar oder bildet sich dann ne Schimmeldecke unter der Folie?


Vielen Dank für jeden Beitrag ich bin sehr gespannt ob ich richtig oder total daneben liege mit meinem Vorhaben.
H
hanghaus2023
22.01.23 14:04
Ein kulanter Vermieter hilft aber nix wenn Du die Garage zweckentfremdet nutzt.

Auf jeden Fall den Vermieter vorab schriftlich um Erlaubnis bitten. Sonst baust das Alles zurück beim Auszug.
T
treeshort
23.01.23 10:46
Schade das hier keine konstruktive Antwort kommt. Das man das mit dem Vermieter abklärt ist doch wohl selbstverständlich und hier nicht gefragt…

Der Zweck wurde bereits im Mietvertrag festgehalten.
garagevermieterosbplattenxpskriechkellerdämmung