ᐅ restschuld in Themen
Kaufvorhaben Bestandsimmobilie im nördlichen Speckgürtel Hamburg
... p.a. nominal, sonst effektiv): 0,78 % [*]Zinsbindungsdauer: 15 Jahre [*]Restschuld bei Ende der Zinsbindung: 221.000 EUR [*]fiktive Gesamtlaufzeit bis zur vollständigen Tilgung: 42 Jahre [*]anfänglicher Tilgungssatz: 2 % [*]monatliche Rate: 752,92 EUR [*]Sondertilgungen möglich? (Höhe ...
... p.a. nominal, sonst effektiv): 0,78 % [*]Zinsbindungsdauer: 15 Jahre [*]Restschuld bei Ende der Zinsbindung: 221.000 EUR [*]fiktive Gesamtlaufzeit bis zur vollständigen Tilgung: 42 Jahre [*]anfänglicher Tilgungssatz: 2 % [*]monatliche Rate: 752,92 EUR [*]Sondertilgungen möglich? (Höhe ...
Neubau-Finanzierung Einfamilienhaus 150 - 160 qm
[Seite 10]
... auch die Bank einen Kredit über 100k / 10J anbieten / 5% Sondertilgung anbieten. Über die Sondertilgung könnte ich sicherstellen, dass die Restschuld nach den 10j zinsbindung überschaubar bleibt
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... auch die Bank einen Kredit über 100k / 10J anbieten / 5% Sondertilgung anbieten. Über die Sondertilgung könnte ich sicherstellen, dass die Restschuld nach den 10j zinsbindung überschaubar bleibt
Baufinanzierung Neubau + Verkauf Bestandsimmobilie
... Einkünfte habt ihr? M: 4.500 €, W: aktuell 300 € in Elternzeit, ab September vermutlich ca 1.000€ [*]Wieviel Eigenkapital habt ihr? Restschuld unserer Bestandsimmobilie liegt bei ca. 100k€, Verkaufswert vermutlich mindestens 450k€ [*]Kindergeld (monatlich): 750€ [*]Gesamteinnahmen (ab ...
... Einkünfte habt ihr? M: 4.500 €, W: aktuell 300 € in Elternzeit, ab September vermutlich ca 1.000€ [*]Wieviel Eigenkapital habt ihr? Restschuld unserer Bestandsimmobilie liegt bei ca. 100k€, Verkaufswert vermutlich mindestens 450k€ [*]Kindergeld (monatlich): 750€ [*]Gesamteinnahmen (ab ...
Zweite Immobilie kaufen - auf bestehende Grundschuld
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... von 210 000, würden sie uns blanko 50 000 geben. Bei genau 50 000 hab ich dann einen Zins über 5 Jahre von 1,11% und eine Rate von 255 Euro. Restschuld bei 5% Tilgung nach 5 Jahren und maximalen Sondertilgungen (5%) wären dann 24k Euro. Bei 10% Tilgung sind es 463 Rate im Monat und die ...
[Seite 3]
... von 210 000, würden sie uns blanko 50 000 geben. Bei genau 50 000 hab ich dann einen Zins über 5 Jahre von 1,11% und eine Rate von 255 Euro. Restschuld bei 5% Tilgung nach 5 Jahren und maximalen Sondertilgungen (5%) wären dann 24k Euro. Bei 10% Tilgung sind es 463 Rate im Monat und die ...
Hausbau finanziell machbar oder Luftschloss?
[Seite 5]
... ein Darlehen über 85.000€ aufgenommen zu (heute) schlechtem Zins (4,09%) - darauf sind Stand heute noch etwa 75.000€ Restschuld. Zinsbindung läuft Mitte 2019 aus, Restschuld dann etwa 72.000€. Eigentlich hatte ich einen Bausparvertrag dafür um die Schuld nach Ablauf der Zinsbindung auf ~35.000 ...
[Seite 5]
... ein Darlehen über 85.000€ aufgenommen zu (heute) schlechtem Zins (4,09%) - darauf sind Stand heute noch etwa 75.000€ Restschuld. Zinsbindung läuft Mitte 2019 aus, Restschuld dann etwa 72.000€. Eigentlich hatte ich einen Bausparvertrag dafür um die Schuld nach Ablauf der Zinsbindung auf ~35.000 ...
Kauf eines Einfamilienhauses - Finanzierung
... daher kriegen wir nicht die besten Zinssätze) Variante 1: 1. 100.000 € Annuitätendarlehen, 2,45 %, 20 Jahre, Restschuld in 20 J.: 23.499,83 € 2. 84.649 € Tilgungsdarlehen mit Bausparer, 3,7 % (Zinssatz ist inkl. Gebühren), 14 Jahre, (Ansparung 195 €) vollständig zurückgezahlt ...
... daher kriegen wir nicht die besten Zinssätze) Variante 1: 1. 100.000 € Annuitätendarlehen, 2,45 %, 20 Jahre, Restschuld in 20 J.: 23.499,83 € 2. 84.649 € Tilgungsdarlehen mit Bausparer, 3,7 % (Zinssatz ist inkl. Gebühren), 14 Jahre, (Ansparung 195 €) vollständig zurückgezahlt ...
Haus direkt wieder verkaufen - Vorfälligkeitsentschädigung
Guten Morgen, du kannst gerne hier die Daten posten. Wann gekauft, wie hoch die aktuelle Restschuld, Zinsbindung und Zinssatz. Dann könnte man Dir eine Indikation geben. Ansonsten ist es das normalste der Welt und total legitim eine VVE ausrechnen zu lassen. Ist es arg schlimm bei ...
Guten Morgen, du kannst gerne hier die Daten posten. Wann gekauft, wie hoch die aktuelle Restschuld, Zinsbindung und Zinssatz. Dann könnte man Dir eine Indikation geben. Ansonsten ist es das normalste der Welt und total legitim eine VVE ausrechnen zu lassen. Ist es arg schlimm bei ...
Kredit für Neubau - Machbarkeit, Empfehlungen
... und zwar wiefolgt: * Kredit KfW 153 auf 30 Jahre: 100.000 Euro mit 0,75% für 10 Jahre bei einer Rate von 319,83 Euro und einer Restschuld von 71.258.19 * Kredit KFW 124 auf 25 Jahre: 50.000 Euro mit 0,75% für 10 Jahre bei einer Rate von 189,76 Euro und einer Restschuld von 32.295,70 * Kredit ...
... und zwar wiefolgt: * Kredit KfW 153 auf 30 Jahre: 100.000 Euro mit 0,75% für 10 Jahre bei einer Rate von 319,83 Euro und einer Restschuld von 71.258.19 * Kredit KFW 124 auf 25 Jahre: 50.000 Euro mit 0,75% für 10 Jahre bei einer Rate von 189,76 Euro und einer Restschuld von 32.295,70 * Kredit ...
Endfälliges Darlehen und ETF aktuell eine Überlegung Wert?
[Seite 5]
... vor Zinsbindungsende nach einem Ausstieg von den ETFs, werden versuchen guten ausstieg zu finden, ggf. früher. Am Ende dürfte somit die Restschuld kleiner sein, als wenn die dauerhaft 3-5% Tilgung gewählt hätten. PS. Musketier hat schon gute Vorschläge hier gebracht
[Seite 5]
... vor Zinsbindungsende nach einem Ausstieg von den ETFs, werden versuchen guten ausstieg zu finden, ggf. früher. Am Ende dürfte somit die Restschuld kleiner sein, als wenn die dauerhaft 3-5% Tilgung gewählt hätten. PS. Musketier hat schon gute Vorschläge hier gebracht
Finanzierung Reihenmittelhaus so in Ordnung
... 4x): 32.000€ Aktuell habe ich mir die folgenden Finanzierungsbausteine ausgesucht: 124.000€ MHB, 20 Jahre bei 2,25% mit Restschuld 50.000€ KFW, 10 Jahre mit 32800€ Restschuld 34.000€ MHB, 10 Jahre ohne Restschuld Bei einer Rate von 950€. Das gleiche Angebot habe ich auch von der ...
... 4x): 32.000€ Aktuell habe ich mir die folgenden Finanzierungsbausteine ausgesucht: 124.000€ MHB, 20 Jahre bei 2,25% mit Restschuld 50.000€ KFW, 10 Jahre mit 32800€ Restschuld 34.000€ MHB, 10 Jahre ohne Restschuld Bei einer Rate von 950€. Das gleiche Angebot habe ich auch von der ...
Baufinanzierung mit unserem Eigenkapital machbar?
Baja wir nehmen auch eine komplette Finanzierung über 200.000 Euro und 25 Jahre.dann aber mit leichter Restschuld und möglichen Sondertilgungen. Nur was ist dann mit den KfW in 10 Jahren ?
Baja wir nehmen auch eine komplette Finanzierung über 200.000 Euro und 25 Jahre.dann aber mit leichter Restschuld und möglichen Sondertilgungen. Nur was ist dann mit den KfW in 10 Jahren ?
Können wir uns das Massivholzhaus KFW70 leisten?
[Seite 4]
... den du für KFW angibst spricht für 30 Jahre Laufzeit, dabei ist die Zinsbindung 10 Jahre, der Zinssatz 2,2%, Rate wäre ca. 195,-€, Restschuld ca. 38.000,-€. Bei eurem anderen Kredit bleiben nach 25 Jahren auch noch ca. 150.000,-€ als Restschuld. Für mich sind die Kreditkonditionen bei ...
[Seite 4]
... den du für KFW angibst spricht für 30 Jahre Laufzeit, dabei ist die Zinsbindung 10 Jahre, der Zinssatz 2,2%, Rate wäre ca. 195,-€, Restschuld ca. 38.000,-€. Bei eurem anderen Kredit bleiben nach 25 Jahren auch noch ca. 150.000,-€ als Restschuld. Für mich sind die Kreditkonditionen bei ...
Baufinanzierung möglich? Einschätzungen bitte.
[Seite 4]
... Vermieter macht da fast die komplette Rate in die Zinsen geht und kaum getilgt wird. Entsprechend ist nach 15 oder 20 Jahren immer noch eine große Restschuld da ist. Ich habe das mal schnell in einen Rechner geworfen, mehr als 80% der Schuld sind nach 20 Jahren noch da. Die hohe Restschuld setzt ...
[Seite 4]
... Vermieter macht da fast die komplette Rate in die Zinsen geht und kaum getilgt wird. Entsprechend ist nach 15 oder 20 Jahren immer noch eine große Restschuld da ist. Ich habe das mal schnell in einen Rechner geworfen, mehr als 80% der Schuld sind nach 20 Jahren noch da. Die hohe Restschuld setzt ...
Tilgung von welchem Darlehen erhöhen Erfahrungen?
... Rate, 2,5% Zins, Laufzeit bis 2031 dann abbezahlt Darlehen 2: 100.000 €, 389 € monatliche Rate, 0,75% Zins, Laufzeit bis 2030 dann Restschuld ca. 64.500 € Darlehen 3: 76.000 €, 244 € monatliche Rate, 1,85% Zins, Laufzeit bis 2030 dann Restschuld ca. 61.500 € Darlehen 4: 150.000 €, 277 ...
[Seite 2]
Würde es nicht auch evtl. Sinn machen, die Tilgung bei Darlehen 3 zu erhöhen um eine niedrigere Restschuld zu haben? Darlehen 1 ist ja dann eh abbezahlt und hat keine Restschuld mehr.
... Rate, 2,5% Zins, Laufzeit bis 2031 dann abbezahlt Darlehen 2: 100.000 €, 389 € monatliche Rate, 0,75% Zins, Laufzeit bis 2030 dann Restschuld ca. 64.500 € Darlehen 3: 76.000 €, 244 € monatliche Rate, 1,85% Zins, Laufzeit bis 2030 dann Restschuld ca. 61.500 € Darlehen 4: 150.000 €, 277 ...
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Würde es nicht auch evtl. Sinn machen, die Tilgung bei Darlehen 3 zu erhöhen um eine niedrigere Restschuld zu haben? Darlehen 1 ist ja dann eh abbezahlt und hat keine Restschuld mehr.
Bestandsimmobilie + Renovierung finanzieren
... Zinssatz: 2,5% Zinsbindung: 10 Jahre Tilgung: 1,5% monatliche Rate: 250€ Sondertilgung p.a.: 800€ Restschuld nach 10J.: 53.241€ kalkulierte Anschlussfinanzierung zum Annuitätendarlehen 1: Summe(Restschuld): 53.241€ Eigenkapital(Riester): 13.000€ Zinssatz: 5% Zinsbindung: 10 Jahre Tilgung ...
... Zinssatz: 2,5% Zinsbindung: 10 Jahre Tilgung: 1,5% monatliche Rate: 250€ Sondertilgung p.a.: 800€ Restschuld nach 10J.: 53.241€ kalkulierte Anschlussfinanzierung zum Annuitätendarlehen 1: Summe(Restschuld): 53.241€ Eigenkapital(Riester): 13.000€ Zinssatz: 5% Zinsbindung: 10 Jahre Tilgung ...
Hauskauf Übereilt oder Machbar? Bitte um Einschätzung!
[Seite 2]
... ich das jetzt richtig? Lieber eine kürzere Sollzinsfestschreibung von sagen wir 15 Jahren, dafür geringere Tilgung und man ist bei der gleichen Restschuld wie nach der 20 Jahre Variante? Wieso sollte man denn dann überhaupt längere Zinsbindung anstreben? Denn dass die Zinsen in 20 Jahren, wenn ...
[Seite 2]
... ich das jetzt richtig? Lieber eine kürzere Sollzinsfestschreibung von sagen wir 15 Jahren, dafür geringere Tilgung und man ist bei der gleichen Restschuld wie nach der 20 Jahre Variante? Wieso sollte man denn dann überhaupt längere Zinsbindung anstreben? Denn dass die Zinsen in 20 Jahren, wenn ...
Bausparbasierter Bankkredit
... im Grunde genommen eine Wette auf den zukünftigen Zins. Als verpflichtende Tilgung würde ich das schon mal gar nicht machen. Bei deinen 60000€ Restschuld bedeutet der Anstieg nur auf den Durchschnittszins von 7,8% eine Steigerung der Monatsbelastung um rund 155€. JoS Rat - aber fair
... im Grunde genommen eine Wette auf den zukünftigen Zins. Als verpflichtende Tilgung würde ich das schon mal gar nicht machen. Bei deinen 60000€ Restschuld bedeutet der Anstieg nur auf den Durchschnittszins von 7,8% eine Steigerung der Monatsbelastung um rund 155€. JoS Rat - aber fair
Kostenerfahrungen für möglichen Hausbau im ländlicheren Bayern
[Seite 3]
... oder einfach in eigene Firma und bisschen was in Aktien investieren. Das zweite Darlehen hat 15 Jahre Zinsbindung und es bleibt eine Restschuld über, allerdings können wir hier mit sondertilgung arbeiten und nach zehn Jahren umschulden falls die Konditionen besser werden (flexibel), oder ...
[Seite 3]
... oder einfach in eigene Firma und bisschen was in Aktien investieren. Das zweite Darlehen hat 15 Jahre Zinsbindung und es bleibt eine Restschuld über, allerdings können wir hier mit sondertilgung arbeiten und nach zehn Jahren umschulden falls die Konditionen besser werden (flexibel), oder ...
Traum vom Haus realistisch? - kaum Eigenkapital
... Union Depot, Deka Fond) Schulden: Autokredit 1: 300 € Rate im Monat; getilgt Oktober 2021; Restschuld 9.500€ Autokredit 2: 155€ Rate im Monat; soll möglichst sondergetilgt werden, da Restschuld bei ca. 5.000€ KfW-Studienkredit: 184€ Rate im Monat; Restschuld 15.000€ Das BAföG meiner Frau wurde ...
... Union Depot, Deka Fond) Schulden: Autokredit 1: 300 € Rate im Monat; getilgt Oktober 2021; Restschuld 9.500€ Autokredit 2: 155€ Rate im Monat; soll möglichst sondergetilgt werden, da Restschuld bei ca. 5.000€ KfW-Studienkredit: 184€ Rate im Monat; Restschuld 15.000€ Das BAföG meiner Frau wurde ...
Welche Finanzierung sinnvoll bei Neubau 2018
... 417.000 EUR Sollzinsbindung 20 Jahre Effektiver Jahreszins 2,44% Rate: 1529 EUR = 2% (ist auch realistisch möglich) Darlehenszeit 33 Jahre Restschuld am Ende der Sollzinsbindung 204000 EUR Sondertilgung 5% möglich Alternativ auch Interhyp gleiche Konstellation mit 80.000 EUR Eigenkapital (wäre ...
... 417.000 EUR Sollzinsbindung 20 Jahre Effektiver Jahreszins 2,44% Rate: 1529 EUR = 2% (ist auch realistisch möglich) Darlehenszeit 33 Jahre Restschuld am Ende der Sollzinsbindung 204000 EUR Sondertilgung 5% möglich Alternativ auch Interhyp gleiche Konstellation mit 80.000 EUR Eigenkapital (wäre ...
Finanzierungsangebot für Bau von 2-Familienhaus
... Annuitätendarlehen 2x KFW 153 Darlehen a 50.000 € also 100.000 € Zins 1,26% effektiv Tilg 2,86% Zinsbindung 10J Mtl. 2 x 172 € = 344 Restschuld nach 10J 2 x 36.371 € = 72.742 € Bankdarlehen 290.000 € Zins 2,65% effektiv Tilg 2,54% Zinsbindung 20J Mtl. 1.256 € Restschuld nach 20j 107.810 ...
... Annuitätendarlehen 2x KFW 153 Darlehen a 50.000 € also 100.000 € Zins 1,26% effektiv Tilg 2,86% Zinsbindung 10J Mtl. 2 x 172 € = 344 Restschuld nach 10J 2 x 36.371 € = 72.742 € Bankdarlehen 290.000 € Zins 2,65% effektiv Tilg 2,54% Zinsbindung 20J Mtl. 1.256 € Restschuld nach 20j 107.810 ...
Altes Haus Renovieren oder neues Haus bauen?
... kleine Küche und Bad, 1 OG mit 3 Zimmern und Bad (alle Zimmer haben 'extreme' Schrägen) Speicher Wir würden das Haus nur mit einer Restschuld von ca 100.000 Euro innerhalb. der Familie übernehmen können. Allerdings fallen viele Arbeiten an: komplett neue Aussenverkleidung, für ein ...
... kleine Küche und Bad, 1 OG mit 3 Zimmern und Bad (alle Zimmer haben 'extreme' Schrägen) Speicher Wir würden das Haus nur mit einer Restschuld von ca 100.000 Euro innerhalb. der Familie übernehmen können. Allerdings fallen viele Arbeiten an: komplett neue Aussenverkleidung, für ein ...
Baufinanzierung Sondertilgen oder nicht, evtl. neuer Hauskauf?
... der Baufinanzierung stecken soll oder lieber als Eigenkapital angeben soll, falls man doch ein anderes Häuschen findet. Könnte ich die Restschuld des aktuellen Hauses auf ein neues Haus übertragen und den Rest aufstocken, damit ich keine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen muss? Oder wie geht ...
... der Baufinanzierung stecken soll oder lieber als Eigenkapital angeben soll, falls man doch ein anderes Häuschen findet. Könnte ich die Restschuld des aktuellen Hauses auf ein neues Haus übertragen und den Rest aufstocken, damit ich keine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen muss? Oder wie geht ...
400k Hausfinanzierung - Wer kann mir meine Angst nehmen?
[Seite 9]
... bei noch etwas mehr Netto gegen das Bauen entschieden. Wir hätten bei unseren Plänen ebenfalls einen Abtrag von 1600gehabt auf 30Jahre mit a bisl Restschuld. Finanzierung stand, alles war geplant. Nur die Unterschrift hat gefehlt. Ich hab es nicht übers Herz gebracht mich so sehr zu verschulden ...
[Seite 9]
... bei noch etwas mehr Netto gegen das Bauen entschieden. Wir hätten bei unseren Plänen ebenfalls einen Abtrag von 1600gehabt auf 30Jahre mit a bisl Restschuld. Finanzierung stand, alles war geplant. Nur die Unterschrift hat gefehlt. Ich hab es nicht übers Herz gebracht mich so sehr zu verschulden ...
KfW 151 durch Bausparvertrag ablösen
... leisten Bei einer Laufzeit von 30 Jahren (1 Jahr tilgungsfrei) ergibt das eine Rate von ca. 300 € und ca. 45.000 € Restschuld (wg. 5% Tilgungszuschuss und Sondertilgung) nach 10 Jahren. Die Restschuld wird dann ja durch ein neues Zinsangebot weitere 20 Jahre abgezahlt, wobei die ...
... leisten Bei einer Laufzeit von 30 Jahren (1 Jahr tilgungsfrei) ergibt das eine Rate von ca. 300 € und ca. 45.000 € Restschuld (wg. 5% Tilgungszuschuss und Sondertilgung) nach 10 Jahren. Die Restschuld wird dann ja durch ein neues Zinsangebot weitere 20 Jahre abgezahlt, wobei die ...
Welche Finanzierung (Art/Bausteine) sollten wir in Betracht ziehen?
[Seite 3]
... wenn ich in 30 Jahren nicht fertig werde kann es mir doch egal sein oder? Selbst wenn ich nach 30 Jahren noch eine Restschuld von 50% habe ist es doch besser als Miete zu zahlen. Oder seht ihr das anders? Ich verstehe das die Kaufnebenkosten mir das Genick zu Beginn brechen. Aber haben die ...
[Seite 3]
... wenn ich in 30 Jahren nicht fertig werde kann es mir doch egal sein oder? Selbst wenn ich nach 30 Jahren noch eine Restschuld von 50% habe ist es doch besser als Miete zu zahlen. Oder seht ihr das anders? Ich verstehe das die Kaufnebenkosten mir das Genick zu Beginn brechen. Aber haben die ...
Finanzierung mit Tilgungsaussetzungsdarlehen + Bausparvertrag
... eckar-Saar Bank über 20 Jahre Sollzinsbindung und 2%/2,03% Zins. Da hätten wir nach den 20 Jahren aber immer noch eine Restschuld von ca. 178.543,90 €. Schon mal Danke für euer Feedback
... eckar-Saar Bank über 20 Jahre Sollzinsbindung und 2%/2,03% Zins. Da hätten wir nach den 20 Jahren aber immer noch eine Restschuld von ca. 178.543,90 €. Schon mal Danke für euer Feedback
Finde diese Finanzierung ganz gut - und ihr?
Bei 2% anfänglicher Tilgung hat das kleine Annuitätendarlehen nach der Zinsbindung noch eine Restschuld von 38,5 T€. Würde sich bei der Anschlussfinanzierung der Zinssatz verdoppeln, würde bei gleichbleibender Tilgung die Rate um ~90 € steigen. Bei 15 Jahren hast du eine Restschuld von 31 T€. Ich ...
Bei 2% anfänglicher Tilgung hat das kleine Annuitätendarlehen nach der Zinsbindung noch eine Restschuld von 38,5 T€. Würde sich bei der Anschlussfinanzierung der Zinssatz verdoppeln, würde bei gleichbleibender Tilgung die Rate um ~90 € steigen. Bei 15 Jahren hast du eine Restschuld von 31 T€. Ich ...
Baufinanzierung / Sollzinsbindung / Bereitstellungszinsen
... 20J. Rate 503,20 EUR Bereitstellungszinsen 3% (p.a. ab 3M nach Zusage) Kosten Gutachten keine Bearbeitungsgebühren keine Restschuld ca. 84.919,71 EUR nach Sollzinsbindung Kalk. Vertragslaufzeit 34 J. 7 M (o. Sondertilgungen) b) KFW 124 (Wohneigentum): 50.000 EUR Auszahlung: 100% Sollzins ...
... 20J. Rate 503,20 EUR Bereitstellungszinsen 3% (p.a. ab 3M nach Zusage) Kosten Gutachten keine Bearbeitungsgebühren keine Restschuld ca. 84.919,71 EUR nach Sollzinsbindung Kalk. Vertragslaufzeit 34 J. 7 M (o. Sondertilgungen) b) KFW 124 (Wohneigentum): 50.000 EUR Auszahlung: 100% Sollzins ...