ᐅ restschuld in Themen
Finanzierungangebot der Allianz für unser Einfamilienhaus
... Finanzierungssumme ca. 470.000 Euro Kfw 40+ (Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung) 240.000 Euro / 10 Jahre Zinsfestschreibung / eff. 0,68 % / Restschuld nach Zinsfestschreibung ohne Sondertilgungen ca. 106.000 Euro Annuitätendarlehen 230.000 Euro / 25 Jahre Zinsfestschreibung / eff. 1,14 ...
... Finanzierungssumme ca. 470.000 Euro Kfw 40+ (Einfamilienhaus inkl. Einliegerwohnung) 240.000 Euro / 10 Jahre Zinsfestschreibung / eff. 0,68 % / Restschuld nach Zinsfestschreibung ohne Sondertilgungen ca. 106.000 Euro Annuitätendarlehen 230.000 Euro / 25 Jahre Zinsfestschreibung / eff. 1,14 ...
Z15 der L-Bank in Kombination - Genial oder abenteuerlich?
... kündigt halbjährlich so viel vom z15 dass man auf monatlich wieder ca 1500€ kommt. Nach 15 Jahren sind dann noch rund 110.000€ Restschuld übrig, für die man den Zins jetzt noch nicht weiss. Das ganze ist natürlich mit sehr viel Bürokratie verbunden und umständlich. Dazu kommt, dass wir ...
... kündigt halbjährlich so viel vom z15 dass man auf monatlich wieder ca 1500€ kommt. Nach 15 Jahren sind dann noch rund 110.000€ Restschuld übrig, für die man den Zins jetzt noch nicht weiss. Das ganze ist natürlich mit sehr viel Bürokratie verbunden und umständlich. Dazu kommt, dass wir ...
Welche Finanzierungsvariante wählen?
... ERGO Zins 2,31% / 2,35% monatliche Rate 1372,67€ Darlehenssumme: 355.000€ Zinsbindung: 30 Jahre (Restschuld nach Ablauf = 0€) Der Darlehensnehmer hat das Recht, die Höhe des Tilgungssatzes zwei Mal während der Sollzinsbindung zwischen 1% und 4% p.a. zu verändern, ohne dass dafür ein ...
... ERGO Zins 2,31% / 2,35% monatliche Rate 1372,67€ Darlehenssumme: 355.000€ Zinsbindung: 30 Jahre (Restschuld nach Ablauf = 0€) Der Darlehensnehmer hat das Recht, die Höhe des Tilgungssatzes zwei Mal während der Sollzinsbindung zwischen 1% und 4% p.a. zu verändern, ohne dass dafür ein ...
Baufinanzierung - Wird das Bankdarlehen / Baukredit verhandelt?
... Beispiel illustrieren: Finanzierungsbedarf: 360.000 € Finanzierungsbausteine: [*]Bank-Darlehen: 260.000 € (15 Jahre, 3,17 %, 2,5 % Tilgung, Restschuld: 136.000 €) [*]KFW 124: 50.000 € (10 Jahre, 2,4 %, 1,91 % Tilgung, Restschuld: 40.000 €) [*]KfW 153: 50.000 € (10 Jahre, 1,9 %, 2,59 % Tilgung ...
... Beispiel illustrieren: Finanzierungsbedarf: 360.000 € Finanzierungsbausteine: [*]Bank-Darlehen: 260.000 € (15 Jahre, 3,17 %, 2,5 % Tilgung, Restschuld: 136.000 €) [*]KFW 124: 50.000 € (10 Jahre, 2,4 %, 1,91 % Tilgung, Restschuld: 40.000 €) [*]KfW 153: 50.000 € (10 Jahre, 1,9 %, 2,59 % Tilgung ...
Baufinanzierung-Angebot Sparkasse Eure Meinung?
[Seite 3]
... Die Zinsen müssten wieder etwas höher sein...) Nach 20 Jahren wären geleistete Zinszahlungen bei ca. (alt =100 TEUR) grob 90 TEUR und die Restschuld bei ca. (alt=130 TEUR) grob 75 TEUR. - Vorteil bei Bausparer, da Restschuld nach 20 Jahren bei ca. 57 TEUR 2. Aktuell über Ing-Diba mit 268 TEUR ...
[Seite 3]
... Die Zinsen müssten wieder etwas höher sein...) Nach 20 Jahren wären geleistete Zinszahlungen bei ca. (alt =100 TEUR) grob 90 TEUR und die Restschuld bei ca. (alt=130 TEUR) grob 75 TEUR. - Vorteil bei Bausparer, da Restschuld nach 20 Jahren bei ca. 57 TEUR 2. Aktuell über Ing-Diba mit 268 TEUR ...
Zins der Baufinanzierung bei der Ing-Diba halbiert
[Seite 5]
Kannst du deine Aussagen bitte mit Quellen belegen? Rein rechnerisch... 20% der Restschuld Schadenersatz? Oder noch höher? Wie ermittelt? Welche Rechenmethode? Warum ist dieser Betrag plötzlich so hoch, wenn Banken doch die selben Methoden bei VFE berücksichtigen müssen? Welche Quelle hast du für ...
[Seite 5]
Kannst du deine Aussagen bitte mit Quellen belegen? Rein rechnerisch... 20% der Restschuld Schadenersatz? Oder noch höher? Wie ermittelt? Welche Rechenmethode? Warum ist dieser Betrag plötzlich so hoch, wenn Banken doch die selben Methoden bei VFE berücksichtigen müssen? Welche Quelle hast du für ...
Ing-Diba Grundstücksbewertung bei Wohneigentum nur Miteigentumsanteile
... planen einen größeren Umbau (Abbau der vorhandenen Immobilie und dann Neubau eines größeren Objektes). Für die derzeitige Immobilie ist eine Restschuld vorhanden und bei der Ing-Diba finanziert. Für die Kosten des Neubaus haben wir bei der Ing-Diba eine Finanzierung angefragt. Diese ist uns ...
... planen einen größeren Umbau (Abbau der vorhandenen Immobilie und dann Neubau eines größeren Objektes). Für die derzeitige Immobilie ist eine Restschuld vorhanden und bei der Ing-Diba finanziert. Für die Kosten des Neubaus haben wir bei der Ing-Diba eine Finanzierung angefragt. Diese ist uns ...
Grundstück bereits finanziert - andere Bank für Hausbau möglich?
... würde, da die ING derzeit den 1. Rang besetzt. Das Grundstück haben wir für 73000 (inkl. Nebenkosten) gekauft, davon 60k finanziert. Aktuelle Restschuld 50k und ein paar zerquetschte. Frage: lässt sich wirklich keine andere Bank auf eine Finanzierung ein, wenn das Grundstück doch nur einen ...
... würde, da die ING derzeit den 1. Rang besetzt. Das Grundstück haben wir für 73000 (inkl. Nebenkosten) gekauft, davon 60k finanziert. Aktuelle Restschuld 50k und ein paar zerquetschte. Frage: lässt sich wirklich keine andere Bank auf eine Finanzierung ein, wenn das Grundstück doch nur einen ...
Angebot der Ing-Diba akzeptabel oder geht noch was?
... Wiesel, Du hast dir aber schon durchgerechnet, dass du mit einer Rate von 755 die 200000 Euro in 15 Jahren nicht abzahlen kannst und eine gewaltige Restschuld bleibt um den Kredit ganz abzuzahlen müsstest du ca 1300 jeden Monat zurückzahlen. ich denke diese Rate wäre bei euren Gehältern locker ...
... Wiesel, Du hast dir aber schon durchgerechnet, dass du mit einer Rate von 755 die 200000 Euro in 15 Jahren nicht abzahlen kannst und eine gewaltige Restschuld bleibt um den Kredit ganz abzuzahlen müsstest du ca 1300 jeden Monat zurückzahlen. ich denke diese Rate wäre bei euren Gehältern locker ...
Endlich Finanzierungszusage und 2. Angebot
[Seite 2]
... mal angedacht. Natürlich sollte man schnell tilgen, aber eher dann, wenn am Ende der Zinsfestschreibungszeit eine hohes Restrisiko auf die Restschuld besteht und vor allem im Wissen, wie die Tilgung am flexibelsten und sinnvollsten eingesetzt ist. Gibt es dieses Zinsrisiko nicht oder nur ein ...
[Seite 2]
... mal angedacht. Natürlich sollte man schnell tilgen, aber eher dann, wenn am Ende der Zinsfestschreibungszeit eine hohes Restrisiko auf die Restschuld besteht und vor allem im Wissen, wie die Tilgung am flexibelsten und sinnvollsten eingesetzt ist. Gibt es dieses Zinsrisiko nicht oder nur ein ...
Finanzierung Einfamilienhaus Massivhaus für 296T€
[Seite 2]
... nicht machen sondern 2-3 % anfangen. Wenn man sich an die Rate gewöhnt hat ändert man diese nicht. Bei 1% Tilgung bleibt doch noch sehr viel an Restschuld. auch die Sondertilgung wird gerade in den ersten Jahren kaum ausgeübt
[Seite 2]
... nicht machen sondern 2-3 % anfangen. Wenn man sich an die Rate gewöhnt hat ändert man diese nicht. Bei 1% Tilgung bleibt doch noch sehr viel an Restschuld. auch die Sondertilgung wird gerade in den ersten Jahren kaum ausgeübt
Welche Finanzierungsvariante TH oder Bausparvertrag?
[Seite 3]
Lohnt sich eigentlich das KFW 124 Programm, wenn ich die ca 31500€ Restschuld nach 10J nicht durch einen Bausparvertrag absichere?
[Seite 3]
Lohnt sich eigentlich das KFW 124 Programm, wenn ich die ca 31500€ Restschuld nach 10J nicht durch einen Bausparvertrag absichere?
Eure Meinung zu meinem Finanzierungsangebot ist gefragt
[Seite 2]
... 449,88 Euro Annuität KfW 50.000Euro effektiv 1,00 % 10 Jahre Tilgung 2,97% 165,42 Euro Wohnriester Bauspar 122.500 Euro 15 Jahre 299,34 Euro Sparen Restschuld Ing-Diba 15 Jahre ca. 146.000 Euro wird abgelöst durch Bauspar 122.500 Euro weiter 14 Jahre ca. Rate 420 Euro bis Volltilgung bleiben ca ...
[Seite 2]
... 449,88 Euro Annuität KfW 50.000Euro effektiv 1,00 % 10 Jahre Tilgung 2,97% 165,42 Euro Wohnriester Bauspar 122.500 Euro 15 Jahre 299,34 Euro Sparen Restschuld Ing-Diba 15 Jahre ca. 146.000 Euro wird abgelöst durch Bauspar 122.500 Euro weiter 14 Jahre ca. Rate 420 Euro bis Volltilgung bleiben ca ...
Bitte um eine Bewertung des Interhyp-Angebots:
... Interhyp erhalten. Vielleicht könntet ihr mir mal sagen, was ihr davon haltet: Ing-Diba Betrag 80.000 € Zinssatz nominal 4% Zinsbindung 10 Jahre Restschuld 70.282,88 € Tilgung 1% Rate 333,33 € Anf. Effektivzins 4,07% __________________________________ KFW Darlehen 1 153 Betrag 50.000 € Zinssatz ...
... Interhyp erhalten. Vielleicht könntet ihr mir mal sagen, was ihr davon haltet: Ing-Diba Betrag 80.000 € Zinssatz nominal 4% Zinsbindung 10 Jahre Restschuld 70.282,88 € Tilgung 1% Rate 333,33 € Anf. Effektivzins 4,07% __________________________________ KFW Darlehen 1 153 Betrag 50.000 € Zinssatz ...
Sondertilgung großes Darlehen vs. Ablösung kleiner Kredit
... Unsere Hausfinanzierung basiert auf zwei Krediten 1) L-Bank Darlehen (1,6 % Zinsen - kein Sonderkündigungsrecht - Laufzeit 10 Jahre- Restschuld ca. 40000 Euro) 2) Annuitätendarlehen (2,3% Zinsen - 2% Tilgung - festgeschrieben für 15 Jahre) Wir haben monatlich noch ca. 400 Euro ...
... Unsere Hausfinanzierung basiert auf zwei Krediten 1) L-Bank Darlehen (1,6 % Zinsen - kein Sonderkündigungsrecht - Laufzeit 10 Jahre- Restschuld ca. 40000 Euro) 2) Annuitätendarlehen (2,3% Zinsen - 2% Tilgung - festgeschrieben für 15 Jahre) Wir haben monatlich noch ca. 400 Euro ...
Baufinanzierung jetzt abschließen oder warten, Erfahrungen?
[Seite 2]
Ja ok. Ich habe es grade mal durchgerechnet.Beim 20 jährigen ist die Restschuld dann noch 323470 und das kostet 285870 Zinsen. Ist trotzdem noch nichtmal die Hälfte abbezahlt. Und beim 30 jährigen wären noch 164471 übrig und das kostet bis dahin 398671 Euro Zinsen. Dann geht's mit so einem ...
[Seite 2]
Ja ok. Ich habe es grade mal durchgerechnet.Beim 20 jährigen ist die Restschuld dann noch 323470 und das kostet 285870 Zinsen. Ist trotzdem noch nichtmal die Hälfte abbezahlt. Und beim 30 jährigen wären noch 164471 übrig und das kostet bis dahin 398671 Euro Zinsen. Dann geht's mit so einem ...
Finanzierung Eigentumswohnung Volltilger oder nicht?
... auch Volltilgung. Angeboten wurden mir bspw. (beides Commerzbank): Variante 1: 0,88%, 15 J. Zinsbindung, mtl. Rate 1.500€, Restschuld 32.000€, Sondertilgung 5%, Bereitstellungszinsfrei 12 Monate, danach 0,25% mtl. Variante 2: 0,84%, 15 J. Zinsbindung, mtl. Rate 1660€, Volltilger ...
... auch Volltilgung. Angeboten wurden mir bspw. (beides Commerzbank): Variante 1: 0,88%, 15 J. Zinsbindung, mtl. Rate 1.500€, Restschuld 32.000€, Sondertilgung 5%, Bereitstellungszinsfrei 12 Monate, danach 0,25% mtl. Variante 2: 0,84%, 15 J. Zinsbindung, mtl. Rate 1660€, Volltilger ...
Zeitlicher Ablauf KfW-Zuschüsse
... t;nur" als Tilgungszuschuss zum KfW-Darlehen gewährt? Dann wäre die Entlastung ja "erst" am Ende der Zinsbindung spürbar, wenn die Restschuld deutlich gesunken ist. So ist es ja z.B. beim KfW 153
... t;nur" als Tilgungszuschuss zum KfW-Darlehen gewährt? Dann wäre die Entlastung ja "erst" am Ende der Zinsbindung spürbar, wenn die Restschuld deutlich gesunken ist. So ist es ja z.B. beim KfW 153
Finanzierung für eine Immobilie so in Ordnung?
... 15 Jahre Rate: 441,67 € Bereitstellungszinsen: 3,00 % p.a. Kosten für Gutachten: keine Bearbeitungsgebühren: keine Restschuld: ca. 53.461,99 € Am Ende der o. g. Sollzinsbindungsdauer Kalk. Vertragslaufzeit: 26 Jahre 11 Monate KfW Darlehen: 40.000 Euro gebundener Sollzins: 2,30 % Effektiver ...
... 15 Jahre Rate: 441,67 € Bereitstellungszinsen: 3,00 % p.a. Kosten für Gutachten: keine Bearbeitungsgebühren: keine Restschuld: ca. 53.461,99 € Am Ende der o. g. Sollzinsbindungsdauer Kalk. Vertragslaufzeit: 26 Jahre 11 Monate KfW Darlehen: 40.000 Euro gebundener Sollzins: 2,30 % Effektiver ...
Kauf eines Reihenmittelhaus - Benötige euren Rat
[Seite 4]
Notar und Grunderwerb sollten eher 8,5% sein, nicht 8%. Was passiert mit der Restschuld 7.500€ nach 5 Jahren? Anschlussfinanzierung gibts für so eine Summe eher nicht. Die müssen dann Cash da sein oder ein Konsumkredit folgt (sofern Kreditwürdigkeit bei der Haushaltsrechnung überhaupt noch gegeben ...
[Seite 4]
Notar und Grunderwerb sollten eher 8,5% sein, nicht 8%. Was passiert mit der Restschuld 7.500€ nach 5 Jahren? Anschlussfinanzierung gibts für so eine Summe eher nicht. Die müssen dann Cash da sein oder ein Konsumkredit folgt (sofern Kreditwürdigkeit bei der Haushaltsrechnung überhaupt noch gegeben ...
Wunschimmobilie finanzierbar? Erfahrungen?
[Seite 15]
... Rate ohne Gewissheit, dass das reichen wird ist echt ein Brett. Ihr bezahlt in den ersten 15 Jahren allein 330K Zinsen und habt dann noch eine Restschuld von 450K. Das ist viel zu viel. Allein für die Zinsen der ersten 15 Jahre könntet ihr etwas für über 1800€ mieten. Habt dann aber 1200 ...
[Seite 15]
... Rate ohne Gewissheit, dass das reichen wird ist echt ein Brett. Ihr bezahlt in den ersten 15 Jahren allein 330K Zinsen und habt dann noch eine Restschuld von 450K. Das ist viel zu viel. Allein für die Zinsen der ersten 15 Jahre könntet ihr etwas für über 1800€ mieten. Habt dann aber 1200 ...
Haus verkaufen oder allein behalten bei theoretischer Scheidung?
... schon schriftlich fixiert) Ihr Einkommen: 3500€ netto Grundbuch: Beide eingetragen Kredite: 1. Kredit auf das Grundstück mit Restschuld von 145.000€ (Gegenwert: 525qm Grundstück zum derzeitigen Bodenrichtwert von 250€ -> 131.250€) Rate; 635€ (Zins: 372,52€) (Zinsbindung 10 Jahre) 2. Kredit ...
... schon schriftlich fixiert) Ihr Einkommen: 3500€ netto Grundbuch: Beide eingetragen Kredite: 1. Kredit auf das Grundstück mit Restschuld von 145.000€ (Gegenwert: 525qm Grundstück zum derzeitigen Bodenrichtwert von 250€ -> 131.250€) Rate; 635€ (Zins: 372,52€) (Zinsbindung 10 Jahre) 2. Kredit ...
Zeitversetzte Grundstück- & Einfamilienhaus-Finanzierung
[Seite 3]
... den Bausparvertrag "sinnvoll" in die Finanzierung bringen will - Gespräch steht noch aus. Riester wäre ggf. nur sinnvoll um die Restschuld (im forgeschrittenen Alter) zu begleichen, damit das Wohnförderkonto nicht zu sehr verzinst wird - mal schauen was die Banken & Co dazu ...
[Seite 3]
... den Bausparvertrag "sinnvoll" in die Finanzierung bringen will - Gespräch steht noch aus. Riester wäre ggf. nur sinnvoll um die Restschuld (im forgeschrittenen Alter) zu begleichen, damit das Wohnförderkonto nicht zu sehr verzinst wird - mal schauen was die Banken & Co dazu ...
Marktwertabweichung bei Grundstücksverkauf in der Familie möglich?
[Seite 5]
Kann ja, der TE macht ja deutlich, dass die 20T€ Restschuld nicht das Problem sind. Nur das der Darlehensgeber eben das Darlehen nicht auflösen will (auch nicht gegen Zahlung der VFE) Nehmen wir mal an Marktwert des Grundstück 220T€, Im Notarvertrag steht, dass die 20T€ Restschuld sofort an den ...
[Seite 5]
Kann ja, der TE macht ja deutlich, dass die 20T€ Restschuld nicht das Problem sind. Nur das der Darlehensgeber eben das Darlehen nicht auflösen will (auch nicht gegen Zahlung der VFE) Nehmen wir mal an Marktwert des Grundstück 220T€, Im Notarvertrag steht, dass die 20T€ Restschuld sofort an den ...
Erfahrungen und Meinungen zur Finanzierungsplanung
Morgen, kann man machen sind halt nach 15 Jahren ohne groß Sondertilgen noch immer einer Restschuld von 280.000 bis 300.000 Euro, dessen sollte an sich einfach bewusst sein. Dazu kommt dass ein Belastungsanteil von etwa 42,73 % etwas über der allgemein empfohlenen Obergrenze von 30-40 % ist, ohne ...
Morgen, kann man machen sind halt nach 15 Jahren ohne groß Sondertilgen noch immer einer Restschuld von 280.000 bis 300.000 Euro, dessen sollte an sich einfach bewusst sein. Dazu kommt dass ein Belastungsanteil von etwa 42,73 % etwas über der allgemein empfohlenen Obergrenze von 30-40 % ist, ohne ...
L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?
[Seite 373]
Restschuld begleichen oder mit neuem (nicht-Z15) Darlehen weiter finanzieren. Das steht doch bestimmt im Vertrag?
[Seite 373]
Restschuld begleichen oder mit neuem (nicht-Z15) Darlehen weiter finanzieren. Das steht doch bestimmt im Vertrag?
Eigenheim - Grundstück Planen / Finanzierung mit Einkommen ok?
[Seite 4]
... ich heute 100.000 EUR für 10 Jahre zu 1,5% zzgl. 2,5 % Regeltilgung finanziere, zahle ich monatlich 333,33 EUR für Zins und Tilgung. Restschuld nach 10 Jahren 73.045 EUR. Dann dürfte nach 10 Jahren der neue Zins schon fast doppelt so hoch sein, nämlich 2,98%, damit sich unter sonst gleichen ...
[Seite 4]
... ich heute 100.000 EUR für 10 Jahre zu 1,5% zzgl. 2,5 % Regeltilgung finanziere, zahle ich monatlich 333,33 EUR für Zins und Tilgung. Restschuld nach 10 Jahren 73.045 EUR. Dann dürfte nach 10 Jahren der neue Zins schon fast doppelt so hoch sein, nämlich 2,98%, damit sich unter sonst gleichen ...
Maximale Baufinanzierung nach Einkommen
[Seite 8]
... und folglich der gewählten Annuität), der Zinsbindung oder der Finanzierungsvariante zusammen (auch in Anbetracht der Restschuld zum Zinsbindungsende - Stichwort Zinsänderungsrisiko) und zum anderen mit der Ausgabensituation. Stark vereinfach und beispielhaft könnte man nun eine TIlgung von ...
[Seite 8]
... und folglich der gewählten Annuität), der Zinsbindung oder der Finanzierungsvariante zusammen (auch in Anbetracht der Restschuld zum Zinsbindungsende - Stichwort Zinsänderungsrisiko) und zum anderen mit der Ausgabensituation. Stark vereinfach und beispielhaft könnte man nun eine TIlgung von ...
Altbau fast abbezahlt - Neubau sinnvoll und finanziell machbar?
... Elterngeld, Krankengeld, etc...? [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr?10 T€ auf dem Konto , und eine fast abbezahlte Immobilie (40 T€ Restschuld): BJ 1971, Doppelhaushälfte109 qm Wohnfläche + 50qm Keller, 4 Zimmer, wurde 2014 innen renoviert, Garten letztes Jahr neu (Grundstück 290 qm) Dach dieses ...
... Elterngeld, Krankengeld, etc...? [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr?10 T€ auf dem Konto , und eine fast abbezahlte Immobilie (40 T€ Restschuld): BJ 1971, Doppelhaushälfte109 qm Wohnfläche + 50qm Keller, 4 Zimmer, wurde 2014 innen renoviert, Garten letztes Jahr neu (Grundstück 290 qm) Dach dieses ...