ᐅ restschuld in Themen
Grundstück in Aussicht, Hausbau finanziell möglich?
[Seite 9]
Der KFW Kredit wird ja im Normalfall so gut wie nicht getilgt, von daher würde ich alles so ausrichten, dass man die Restschuld zum Ende der Laufzeit ablösen kann. Wir haben zum Beispiel vor 7 Jahren ein normales Darlehen über 180.000€ zu 1,9% bei einer Laufzeit von 20 Jahren und einen KFW Kredit ...
[Seite 9]
Der KFW Kredit wird ja im Normalfall so gut wie nicht getilgt, von daher würde ich alles so ausrichten, dass man die Restschuld zum Ende der Laufzeit ablösen kann. Wir haben zum Beispiel vor 7 Jahren ein normales Darlehen über 180.000€ zu 1,9% bei einer Laufzeit von 20 Jahren und einen KFW Kredit ...
Gleicher Preis: Kfw55 mit Poroton monol. ODER Kfw40 mit Poroton WDVS?
... Thermo Plan S-8 bzw. T-8) 36,5 Monolithisch ODER b) Kfw40 mit Poroton (Ziegel - d 24,0 / Thermoplan T-14) + 18 cm Styrodur Bei Kfw40 ist die Restschuld nach 10 Jahren 4000€ mehr, das hätte man bei angenommenen 200 Euro Ersparniss der jährlichen Heizkosten (ggü Kfw55) in 20 Jahren auch wieder ...
... Thermo Plan S-8 bzw. T-8) 36,5 Monolithisch ODER b) Kfw40 mit Poroton (Ziegel - d 24,0 / Thermoplan T-14) + 18 cm Styrodur Bei Kfw40 ist die Restschuld nach 10 Jahren 4000€ mehr, das hätte man bei angenommenen 200 Euro Ersparniss der jährlichen Heizkosten (ggü Kfw55) in 20 Jahren auch wieder ...
Vorstellung Einfamilienhaus Neubauprojekt 2022 inkl. Kosten- und Finanzaufstellung
... 600€ (Darlehen für das Grundstück), 90k Restschuld, 3,66% Tilgung 1,67% Zins, 15 J. Zinsbindung, Restschuld nach 15J. (2033) 26k Sonstiges? (Grundsteuer, Rundfunkbeitrag, Kaminkehrer) 14€ Grundsteuer, 18€ GEZ, 10€ Kaminkehrer Einnahmen- und Ausgabensummen: Einnahmen gesamt 5.090,00 € Ausgaben ...
... 600€ (Darlehen für das Grundstück), 90k Restschuld, 3,66% Tilgung 1,67% Zins, 15 J. Zinsbindung, Restschuld nach 15J. (2033) 26k Sonstiges? (Grundsteuer, Rundfunkbeitrag, Kaminkehrer) 14€ Grundsteuer, 18€ GEZ, 10€ Kaminkehrer Einnahmen- und Ausgabensummen: Einnahmen gesamt 5.090,00 € Ausgaben ...
Grundstück aufschütten oder nicht?
[Seite 15]
... zum Ende der Laufzeit am 28.02.2029: 0 € Finanzierung des Bauvorhabens: 293.700 € Zinsbindung: 10 Jahre Zins: 0,82% Tilgung ab Vollauszahlung Juli 2022: 5% Rate: 1.424,45 € Sondertilgung möglich: 5% Restschuld zum Ende der Laufzeit: 140.714,99€ Die Zwischenfinanzierung über 55.000 ...
[Seite 15]
... zum Ende der Laufzeit am 28.02.2029: 0 € Finanzierung des Bauvorhabens: 293.700 € Zinsbindung: 10 Jahre Zins: 0,82% Tilgung ab Vollauszahlung Juli 2022: 5% Rate: 1.424,45 € Sondertilgung möglich: 5% Restschuld zum Ende der Laufzeit: 140.714,99€ Die Zwischenfinanzierung über 55.000 ...
Angebot Finanzierung - Restschuld berechnen
... Darlehenssumme: 253.500€ Teil 1: Darlehenssumme: 203.500€ Soll:1,99%/ Effektiv: 2,02% Tilgung 1,5% 20 Jahre Rate: 591,85€ Restschuld: 128.210,74€ Sondertilgung bis 5% möglich Teil 2: KFW-Darlehen 124 Darlehenssumme: 50.000 Soll:1,25%/ Effektiv: 1,28% Tilgung 3,575% (1 Jahr Tilgungsfrei ...
... Darlehenssumme: 253.500€ Teil 1: Darlehenssumme: 203.500€ Soll:1,99%/ Effektiv: 2,02% Tilgung 1,5% 20 Jahre Rate: 591,85€ Restschuld: 128.210,74€ Sondertilgung bis 5% möglich Teil 2: KFW-Darlehen 124 Darlehenssumme: 50.000 Soll:1,25%/ Effektiv: 1,28% Tilgung 3,575% (1 Jahr Tilgungsfrei ...
Finanzierung von Bauvorhaben
[Seite 3]
Wenn ihr die vollen 902€ in die Tilgung steckt, habt ihr nach 15 Jahren bei gleichem Zinssatz nur noch 124.000€ Restschuld und ihr habt keine Abschlussgebühren für einen Bausparvertrag. Und ich könnte mir vorstellen, dass die Bank bei höherer Tilgung noch ein klein wenig am Zins dreht. Also eher ...
[Seite 3]
Wenn ihr die vollen 902€ in die Tilgung steckt, habt ihr nach 15 Jahren bei gleichem Zinssatz nur noch 124.000€ Restschuld und ihr habt keine Abschlussgebühren für einen Bausparvertrag. Und ich könnte mir vorstellen, dass die Bank bei höherer Tilgung noch ein klein wenig am Zins dreht. Also eher ...
Meinung Finanzierungsangebot Darlehen/KFW/Bausparer
... so bei KfW – Darlehen. mtl. Belastung ab dem zweiten Jahr 379,52 € für 9 Jahre ( dann Ende der Zinsbindung / Restschuld KfW 64.591,24 € ) Nach Ende der Zinsbindung in 10 Jahren ist die monatliche Rate des KfW – Darlehens von dem dann aktuellen Marktzins abhängig. Die Gesamtlaufzeit des KfW ...
... so bei KfW – Darlehen. mtl. Belastung ab dem zweiten Jahr 379,52 € für 9 Jahre ( dann Ende der Zinsbindung / Restschuld KfW 64.591,24 € ) Nach Ende der Zinsbindung in 10 Jahren ist die monatliche Rate des KfW – Darlehens von dem dann aktuellen Marktzins abhängig. Die Gesamtlaufzeit des KfW ...
Bestandsimmobilie + Renovierung finanzieren
... Zinssatz: 2,5% Zinsbindung: 10 Jahre Tilgung: 1,5% monatliche Rate: 250€ Sondertilgung p.a.: 800€ Restschuld nach 10J.: 53.241€ kalkulierte Anschlussfinanzierung zum Annuitätendarlehen 1: Summe(Restschuld): 53.241€ Eigenkapital(Riester): 13.000€ Zinssatz: 5% Zinsbindung: 10 Jahre Tilgung ...
... Zinssatz: 2,5% Zinsbindung: 10 Jahre Tilgung: 1,5% monatliche Rate: 250€ Sondertilgung p.a.: 800€ Restschuld nach 10J.: 53.241€ kalkulierte Anschlussfinanzierung zum Annuitätendarlehen 1: Summe(Restschuld): 53.241€ Eigenkapital(Riester): 13.000€ Zinssatz: 5% Zinsbindung: 10 Jahre Tilgung ...
Hauskauf Übereilt oder Machbar? Bitte um Einschätzung!
[Seite 2]
... ich das jetzt richtig? Lieber eine kürzere Sollzinsfestschreibung von sagen wir 15 Jahren, dafür geringere Tilgung und man ist bei der gleichen Restschuld wie nach der 20 Jahre Variante? Wieso sollte man denn dann überhaupt längere Zinsbindung anstreben? Denn dass die Zinsen in 20 Jahren, wenn ...
[Seite 2]
... ich das jetzt richtig? Lieber eine kürzere Sollzinsfestschreibung von sagen wir 15 Jahren, dafür geringere Tilgung und man ist bei der gleichen Restschuld wie nach der 20 Jahre Variante? Wieso sollte man denn dann überhaupt längere Zinsbindung anstreben? Denn dass die Zinsen in 20 Jahren, wenn ...
Ablauf Bank, Notar usw....
... wäre 50000 über die Dt. Bank gelaufen und 30000 über KFW = 80000 Euro. (20 Jahre zinsbindung und laufzeit 20 Jahre) = 507 Euro monatlich ohne Restschuld 20000 Eigenkapital haben wir, das wären dann insgesamt 100000 für Kauf und Renovierung etc etc... Durch das der Bankfilialleiter oder so 2 ...
... wäre 50000 über die Dt. Bank gelaufen und 30000 über KFW = 80000 Euro. (20 Jahre zinsbindung und laufzeit 20 Jahre) = 507 Euro monatlich ohne Restschuld 20000 Eigenkapital haben wir, das wären dann insgesamt 100000 für Kauf und Renovierung etc etc... Durch das der Bankfilialleiter oder so 2 ...
Finanzierungsangebot - Was haltet ihr davon?
... Zinsbindungsdauer: 10 Jahre Auszahlung. 185.000,00 € Nominalzins: 4,2 % anfänglichericheriche Tilgung: 1,314 % Ratenhöhe: 850 € Restschuld incl. Restzins: 154.850,70 € anfänglichericher. Effektivzins: 4,28% Oder: Zinsbindungsdauer: 15 Jahre Auszahlung. 185.000,00 € Nominalzins: 4 ...
... Zinsbindungsdauer: 10 Jahre Auszahlung. 185.000,00 € Nominalzins: 4,2 % anfänglichericheriche Tilgung: 1,314 % Ratenhöhe: 850 € Restschuld incl. Restzins: 154.850,70 € anfänglichericher. Effektivzins: 4,28% Oder: Zinsbindungsdauer: 15 Jahre Auszahlung. 185.000,00 € Nominalzins: 4 ...
Beamter + Ehefrau wollen Haus bauen..
[Seite 2]
... und dann irgendwann bauen. Wo ist der Nachteil? Außer vielleicht ner Baubindung die es evtl. gibt. Sowie: Wenn man auf 10 Jahre mit Restschuld rechnet und die Restschuld dann noch mal auf 10 Jahre, dann ist trotz das man einen 3 % höheren Zins nimmt die Rate niedriger. Ist das ein ...
[Seite 2]
... und dann irgendwann bauen. Wo ist der Nachteil? Außer vielleicht ner Baubindung die es evtl. gibt. Sowie: Wenn man auf 10 Jahre mit Restschuld rechnet und die Restschuld dann noch mal auf 10 Jahre, dann ist trotz das man einen 3 % höheren Zins nimmt die Rate niedriger. Ist das ein ...
Riskante Finanzierung Doppelhaushälfte - "wenig" Einkommen, unsicherer Unterhalt
... Kredit aufgenommen, aufgeteilt auf 2 Annuitätendarlehen mit je 10 Jahren Laufzeit: - 130.300€ (3,46% effektiver Jahreszins), Restschuld nach 10 Jahren: 100.201€, monatliche Rate 504,92€ - 197.700€ (4,55% effektiver Jahreszins), Restschuld nach 10 Jahren: 149.124€, monatliche Rate 958,85 ...
... Kredit aufgenommen, aufgeteilt auf 2 Annuitätendarlehen mit je 10 Jahren Laufzeit: - 130.300€ (3,46% effektiver Jahreszins), Restschuld nach 10 Jahren: 100.201€, monatliche Rate 504,92€ - 197.700€ (4,55% effektiver Jahreszins), Restschuld nach 10 Jahren: 149.124€, monatliche Rate 958,85 ...