ᐅ neubau in Themen
geplantes Haus in der Nähe einer Bahnstrecke
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Ist ein geplanter Neubau - da wird es sehr schwierig!
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Ist ein geplanter Neubau - da wird es sehr schwierig!
Hausbau auf Grundstück
... vor Jahren abgerissen wurde. Nun wurde uns gesagt, dass die Behörde evtl. darauf bestehen könnte, dass wir wieder an der selben Stelle unseren Neubau errichten müssen. Dies wäre aber nach den neuen Bauvorschriften ja gar nicht möglich, da es wie gesagt direkt am Nachbargrundstück stand. Oder ...
... vor Jahren abgerissen wurde. Nun wurde uns gesagt, dass die Behörde evtl. darauf bestehen könnte, dass wir wieder an der selben Stelle unseren Neubau errichten müssen. Dies wäre aber nach den neuen Bauvorschriften ja gar nicht möglich, da es wie gesagt direkt am Nachbargrundstück stand. Oder ...
Finanzierung Neubau realistisch?
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... kann ist kein Problem. Vor dem Einzug muss unbedingt der Schallschutz von OG nach EG verbessert werden. Die Lage ist ähnlich dem Neubau und ebenfalls ländlich. Eher sogar leicht besser was die Bevölkerungsentwicklung betrifft. Ein Ort mit vielen Familien
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... kann ist kein Problem. Vor dem Einzug muss unbedingt der Schallschutz von OG nach EG verbessert werden. Die Lage ist ähnlich dem Neubau und ebenfalls ländlich. Eher sogar leicht besser was die Bevölkerungsentwicklung betrifft. Ein Ort mit vielen Familien
Zweifamilienhaus bis 270.000€?
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Ich glaube 2 Monate suchen ist wirklich noch sehr wenig.. wir haben erst mal 1,5 Jahren nach Gebrauchten geschaut bevor wir uns doch mit einem Neubau beschäftigt haben. Und selber machen lohnt sich nur wenn ihr eigene Manpower einsetzen könnt. Sobald wieder Handwerker kommen wird das ganze ...
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Ich glaube 2 Monate suchen ist wirklich noch sehr wenig.. wir haben erst mal 1,5 Jahren nach Gebrauchten geschaut bevor wir uns doch mit einem Neubau beschäftigt haben. Und selber machen lohnt sich nur wenn ihr eigene Manpower einsetzen könnt. Sobald wieder Handwerker kommen wird das ganze ...
Abriss und Neubau möglich?, bebauungstechnische Einschränkungen
... Das Wohngebäude ist in sehr schlechtem Zustand sodass eine Sanierung nicht sinnvoll ist. Aus diesem Grund kommt nur ein Abriss mit Neubau in Frage. Darf das Haus wieder auf der gleichen Stelle errichtet werden, oder müssen hier die Abstandsfächen eingehalten werden. Da das Grundstück ...
... Das Wohngebäude ist in sehr schlechtem Zustand sodass eine Sanierung nicht sinnvoll ist. Aus diesem Grund kommt nur ein Abriss mit Neubau in Frage. Darf das Haus wieder auf der gleichen Stelle errichtet werden, oder müssen hier die Abstandsfächen eingehalten werden. Da das Grundstück ...
Schwarzbau ohne Mindestabstand auf Nachbargrundstück
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mein Schwager hatte genau die gleiche Situation nach Kauf seines Hauses. Nachbarn haben ihn umgarnt entsprechend einen Neubau zu zeichnen, der die Grenzabstände verletzt. Einfach aber bestimmt sagen, man weiss nicht was man mit dem Grundstück später mal machen möchte und daher ist die fairste ...
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mein Schwager hatte genau die gleiche Situation nach Kauf seines Hauses. Nachbarn haben ihn umgarnt entsprechend einen Neubau zu zeichnen, der die Grenzabstände verletzt. Einfach aber bestimmt sagen, man weiss nicht was man mit dem Grundstück später mal machen möchte und daher ist die fairste ...
Hauskauf-Finanzierung, Einkommen mäßig, Eigenkapital vorhanden
... Medien von misslungen Hausbauprojekten sehe, kam für uns eher der Kauf einer Bestandsimmobilie in Frage. Außer natürlich für Neubau gibt es bessere Konditionen über KfW o.ä. Danke für Meinungen und Einschätzungen
... Medien von misslungen Hausbauprojekten sehe, kam für uns eher der Kauf einer Bestandsimmobilie in Frage. Außer natürlich für Neubau gibt es bessere Konditionen über KfW o.ä. Danke für Meinungen und Einschätzungen
L-Bank Z15-Darlehen Erfahrungen?
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... für die Antwort ! Eingang in Karlsruhe war der 14.06.24 und dann die Bewilligungsreife am 07.12.2024. Ist es abhängig davon was gefördert wird ? (Neubau/Renovierung
[Seite 174]
Beim Neubau lohnt es sich mit Sicherheit die 6 Monate zu warten
[Seite 279]
Hi zusammen, kurze Frage, wir haben einen Neubau und haben Neubau Gebäudeenergiegesetz angekreuzt, es wird gerade bearbeitet, alles passt soweit. ( im März 24 ist es bei der L-Bank eingegangen,), das Gebäudeenergiegesetz wurde Anfang des Jahres 24 ja geändert (jetzt müssen mit 65 % erneuerbarer ...
[Seite 184]
... und ....bezahlt? Oder sind Eure Verkäufer so rücksichtsvoll, dass sie so lange warten können? Und was ist mit den Bauträgern bei einem Neubau? Warten diese dann? Oder streckt man das Geld vor? Was ist, wenn der Antrag nicht genehmigt wird oder die Fördermittel aufgebraucht sind? Das ...
[Seite 342]
... ht. Mit ein paar Rückfragen bei Landratsamt und L-Bank Hotline kann man das schon alleine machen. Vor allem wenn es sich um einen weniger komplexen Neubau handelt. Wer mit Anträgen und Verwaltung auf Kriegsfuß steht sollte sich aber besser hilfe holen
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... für die Antwort ! Eingang in Karlsruhe war der 14.06.24 und dann die Bewilligungsreife am 07.12.2024. Ist es abhängig davon was gefördert wird ? (Neubau/Renovierung
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Beim Neubau lohnt es sich mit Sicherheit die 6 Monate zu warten
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Hi zusammen, kurze Frage, wir haben einen Neubau und haben Neubau Gebäudeenergiegesetz angekreuzt, es wird gerade bearbeitet, alles passt soweit. ( im März 24 ist es bei der L-Bank eingegangen,), das Gebäudeenergiegesetz wurde Anfang des Jahres 24 ja geändert (jetzt müssen mit 65 % erneuerbarer ...
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... und ....bezahlt? Oder sind Eure Verkäufer so rücksichtsvoll, dass sie so lange warten können? Und was ist mit den Bauträgern bei einem Neubau? Warten diese dann? Oder streckt man das Geld vor? Was ist, wenn der Antrag nicht genehmigt wird oder die Fördermittel aufgebraucht sind? Das ...
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... ht. Mit ein paar Rückfragen bei Landratsamt und L-Bank Hotline kann man das schon alleine machen. Vor allem wenn es sich um einen weniger komplexen Neubau handelt. Wer mit Anträgen und Verwaltung auf Kriegsfuß steht sollte sich aber besser hilfe holen
Grundriss Einfamilienhaus mit ca 150 qm auf Hinterliegergrundstück
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... oder notfalls einfach einen Wand einziehen. Eine einfache Terrassentür ist eng und wenig einladend. Eine Doppeltür sollte es schon sein im Neubau. Die Glasschiebetür für die Küche soll die in-wand-laufend sein? Ich überlege gerade, ob ich sowas je gesehen hätte? Gibt's das überhaupt? Der ...
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... oder notfalls einfach einen Wand einziehen. Eine einfache Terrassentür ist eng und wenig einladend. Eine Doppeltür sollte es schon sein im Neubau. Die Glasschiebetür für die Küche soll die in-wand-laufend sein? Ich überlege gerade, ob ich sowas je gesehen hätte? Gibt's das überhaupt? Der ...
Bebauungsplan Einzelhaus - Vorschriften bei Neubau auf gemeinsamen Grundstück
... nicht möglich ist, da ja nur ein Einzelhaus auf dem Gesamtgrundstück stehen darf. Bei getrenntem Grundstück wäre es mit dem Neubau dann aber als Doppelhaus definiert. Was ich bis jetzt erfahren habe ist, dass wir folglich einen Teil des Grundstücks kaufen müssten (ohne das Grundstück zu ...
... nicht möglich ist, da ja nur ein Einzelhaus auf dem Gesamtgrundstück stehen darf. Bei getrenntem Grundstück wäre es mit dem Neubau dann aber als Doppelhaus definiert. Was ich bis jetzt erfahren habe ist, dass wir folglich einen Teil des Grundstücks kaufen müssten (ohne das Grundstück zu ...
Welche Wärmepumpe bei monolithischer Bauweise?
... Raum. Mit der Bauweise hat das nichts zu tun und es bedeutet auch nicht, dass eine Wärmepumpe in einem nicht übermäßig gedämmten Neubau ohne Lüftungsanlage nicht gut funktionieren kann. Wichtiger als die Dämmung ist die Planung und Betriebsweise der Wärmepumpe und der gesamten Hydraulik. Beim ...
... Raum. Mit der Bauweise hat das nichts zu tun und es bedeutet auch nicht, dass eine Wärmepumpe in einem nicht übermäßig gedämmten Neubau ohne Lüftungsanlage nicht gut funktionieren kann. Wichtiger als die Dämmung ist die Planung und Betriebsweise der Wärmepumpe und der gesamten Hydraulik. Beim ...
Spezieller Fall: ein Neubau und eine Heizungsmodernisierung
... haben einen speziellen Fall: Wir bekommen einen Bauplatz von den Schwiegereltern zur Verfügung gestellt. Es wird ein altes Haus abgetragen und ein Neubau nach Energieeinsparverordnung-Standard massiv aufgestellt (früher KfW70). Energiebedarf ca. 7KW (Fußbodenheizung). Haus der Schwiegereltern ...
... haben einen speziellen Fall: Wir bekommen einen Bauplatz von den Schwiegereltern zur Verfügung gestellt. Es wird ein altes Haus abgetragen und ein Neubau nach Energieeinsparverordnung-Standard massiv aufgestellt (früher KfW70). Energiebedarf ca. 7KW (Fußbodenheizung). Haus der Schwiegereltern ...
Redunandantes Heizsystem für wasserführenden Pelletofen?
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... in Verbindung bringen. -> Puffer Diesen dann auch gleich als z.B. Hygienespeicher zur solaren Brauchwassererwärmung. Aus eigener Erfahrung Neubau 1999 4 Personen normaler Warmwasser-Bedarf Waschgeräte an Kaltwasser angeschlossen Pelletofen 800 ltr. Hygienespeicher 10m2 Flachkollektor Neubau ...
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... in Verbindung bringen. -> Puffer Diesen dann auch gleich als z.B. Hygienespeicher zur solaren Brauchwassererwärmung. Aus eigener Erfahrung Neubau 1999 4 Personen normaler Warmwasser-Bedarf Waschgeräte an Kaltwasser angeschlossen Pelletofen 800 ltr. Hygienespeicher 10m2 Flachkollektor Neubau ...
Gas-Brennwerttherme Neubau , Solaranlage + WW-Speicher geplant.
Hallo, unser Neubau ist mit Gas-Brennwerttherme, Solaranlage und Warmwasser-Speicher geplant. Welche Gas-Brennwerttherme könnt ihr mir empfehlen? Warum sprecht ihr diese Empfehlung aus? Vielen ...
Hallo, unser Neubau ist mit Gas-Brennwerttherme, Solaranlage und Warmwasser-Speicher geplant. Welche Gas-Brennwerttherme könnt ihr mir empfehlen? Warum sprecht ihr diese Empfehlung aus? Vielen ...
Gasheizung mit wasserführendem Kamin uns Solar für WW
Hallo zusammen, wir planen einen Neubau mit einer Gasheizung und Solar für Warmwasser. Nun sind wir am Überlegen ob wir noch einen wasserführenden Kamin dazu nehmen ? Wie groß müsste der Speicher dimensioniert werden ? Neubau mit 217 qm Wohnfläche, 2 Vollgeschosse, 4 Personen ...
Hallo zusammen, wir planen einen Neubau mit einer Gasheizung und Solar für Warmwasser. Nun sind wir am Überlegen ob wir noch einen wasserführenden Kamin dazu nehmen ? Wie groß müsste der Speicher dimensioniert werden ? Neubau mit 217 qm Wohnfläche, 2 Vollgeschosse, 4 Personen ...
Depressionen nach Notarvertrag - Erfahrungen
[Seite 46]
... von der Größe her um ein Häuschen. Da sind die Nebenkosten mit Glück nicht höher als bei einer Wohnung. Und die Instandhaltung kann man beim Neubau machen, aber die Kosten kommen tatsächlich erst nach 20+ Jahren. Also auch erst einmal entspannt sein. Ja, dass es ansonsten am Markt auch nur ...
[Seite 37]
Du bist ja ein ganz toller Hecht. Warum verkaufst du dann, wenn die Rendite so toll ist? Wartungsstau? Das Mehrfamilienhaus ist bestimmt kein Neubau... Der TE wohnt in Stuttgart und will dort bleiben und nicht nach Thüringen, Chemnitz oder Meck-Pom. Man sollte schon Äpfel mit Äpfel vergleichen und ...
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... von der Größe her um ein Häuschen. Da sind die Nebenkosten mit Glück nicht höher als bei einer Wohnung. Und die Instandhaltung kann man beim Neubau machen, aber die Kosten kommen tatsächlich erst nach 20+ Jahren. Also auch erst einmal entspannt sein. Ja, dass es ansonsten am Markt auch nur ...
[Seite 37]
Du bist ja ein ganz toller Hecht. Warum verkaufst du dann, wenn die Rendite so toll ist? Wartungsstau? Das Mehrfamilienhaus ist bestimmt kein Neubau... Der TE wohnt in Stuttgart und will dort bleiben und nicht nach Thüringen, Chemnitz oder Meck-Pom. Man sollte schon Äpfel mit Äpfel vergleichen und ...
Neubau KfW 70: Kontrollierte-Wohnraumlüftung dezentral oder zentral?
hallo Forums-Freunde Wir planen gerade unsren Neubau (240mq Wohnraum, 2 Vollgeschosse, ausgebauter. Spitzboden). Derzeit ist in unserem Hausbauvertrag eine dezentrale Lüftungsanlage von Lunos e2 vorgesehen. Hat jemand von Euch beim Neubau Erfahrungen damit? Was ist der Unterschied zur zentralen ...
hallo Forums-Freunde Wir planen gerade unsren Neubau (240mq Wohnraum, 2 Vollgeschosse, ausgebauter. Spitzboden). Derzeit ist in unserem Hausbauvertrag eine dezentrale Lüftungsanlage von Lunos e2 vorgesehen. Hat jemand von Euch beim Neubau Erfahrungen damit? Was ist der Unterschied zur zentralen ...
Doppelhaushälfte abbezahlen oder in einen Neubau (beim AG) investieren?
... Wie groß ist das Grundstück? 320 qm [*] Welche Maße hat es? k.A. [*] Wie hoch ist der Bodenrichtwert? 140 Euro/qm [*] Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Neubau Stadtvilla Doppelhaushälfte [*] Garagen? Nein [*] Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) 130 qm [*] Welchen Marktwert haben ...
... Wie groß ist das Grundstück? 320 qm [*] Welche Maße hat es? k.A. [*] Wie hoch ist der Bodenrichtwert? 140 Euro/qm [*] Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Neubau Stadtvilla Doppelhaushälfte [*] Garagen? Nein [*] Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) 130 qm [*] Welchen Marktwert haben ...
Welche Böden im Einfamilienhaus? Was empfiehlt die Hausbau-Elite?
[Seite 5]
... etwa 4 Jahren schon so stark, dass ich im nächsten Urlaub wahrscheinlich etwa 10 Planken neu verlegen werde. Sieht halt einfach scheiße aus im Neubau wenn der Boden so zerkratzt ist. Und was man auch bedenken sollte, bei uns wurde aufgrund der geringen Aufbautiefe des Vinyls (2mm) der Estrich in ...
[Seite 5]
... etwa 4 Jahren schon so stark, dass ich im nächsten Urlaub wahrscheinlich etwa 10 Planken neu verlegen werde. Sieht halt einfach scheiße aus im Neubau wenn der Boden so zerkratzt ist. Und was man auch bedenken sollte, bei uns wurde aufgrund der geringen Aufbautiefe des Vinyls (2mm) der Estrich in ...
Reihenendhaus mit GÜ in Eigenregie bauen
[Seite 146]
... Zwischendecke sind bei uns gedämmt, die Wohnräume darunter bleiben bei angenehmen 25-26°, trotz relativ schlechtem Hitzeschutz für einen Neubau in den (wenigen) Dachschrägen. Wie der Spitzboden hier gedämmt ist weiß ich nicht. Dazu kommt die Körperwärme die den Raum weiter aufheizt. Bei uns ...
[Seite 146]
... Zwischendecke sind bei uns gedämmt, die Wohnräume darunter bleiben bei angenehmen 25-26°, trotz relativ schlechtem Hitzeschutz für einen Neubau in den (wenigen) Dachschrägen. Wie der Spitzboden hier gedämmt ist weiß ich nicht. Dazu kommt die Körperwärme die den Raum weiter aufheizt. Bei uns ...
Schlafzimmer im Keller
... Keller zu verlegen. Den wollen wir sowieso bauen. Hat jemand Erfahrung mit Wohn- oder sogar Schlafzimmern im Keller? Ich denke, dass man das im Neubau ganz gut gestalten kann, dass kein Kellerfeeling aufkommt. Und wir wären ja hauptsächlich zum Schlafen unten. Den einzigen Nachteil, den ich im ...
... Keller zu verlegen. Den wollen wir sowieso bauen. Hat jemand Erfahrung mit Wohn- oder sogar Schlafzimmern im Keller? Ich denke, dass man das im Neubau ganz gut gestalten kann, dass kein Kellerfeeling aufkommt. Und wir wären ja hauptsächlich zum Schlafen unten. Den einzigen Nachteil, den ich im ...
Luft-Wasser-Wärmepumpe 300 QM Wohnfläche + Innen + Kühlung Anbieter?
Hallo zusammen, Wir planen ein Einfamilienhaus Neubau in Stuttgart mit 300 QM Wohnfläche. Aktuell ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe dimplex 16 TES eingeplant. Gibt es Alternativen mit Kühlung über die Fußböden zur Innenaufstellung (ohne Split)? Bekannt ist mir derzeit schon Viessmann Vitocal 200 und ...
Hallo zusammen, Wir planen ein Einfamilienhaus Neubau in Stuttgart mit 300 QM Wohnfläche. Aktuell ist eine Luft-Wasser-Wärmepumpe dimplex 16 TES eingeplant. Gibt es Alternativen mit Kühlung über die Fußböden zur Innenaufstellung (ohne Split)? Bekannt ist mir derzeit schon Viessmann Vitocal 200 und ...
Bodentiefe Fenster - Warum bodentiefe Fenster? Vor- Nachteile?
... heißt tatsächlich Bodentiefe Fenster. Darin sinniert die Erzählerin, der Neubau sehe »von außen genauso aus, wie man’s heutzutage haben will. Aber die bodentiefen Fenster erschweren, ehrlich gesagt, das Einrichten, zumindest, wenn man nicht schon bei der Grundrisserstellung wusste, wer wo ...
... heißt tatsächlich Bodentiefe Fenster. Darin sinniert die Erzählerin, der Neubau sehe »von außen genauso aus, wie man’s heutzutage haben will. Aber die bodentiefen Fenster erschweren, ehrlich gesagt, das Einrichten, zumindest, wenn man nicht schon bei der Grundrisserstellung wusste, wer wo ...
Angebot Einfamilienhaus, 2 Vollgeschosse, Keller + 1 Geschoss, was meint ihr?
[Seite 6]
... eh hinter Sofa und schrank zirkulieren. Zum Zitat: „das ist nicht schlimm“ wäre für mich ein nicht existierender Satz in einem Neubau, den ich mir bauen lasse. Wie sieht es denn in 10 Jahren aus? Wofür habt Ihr Garten? Wie älteren hier, so alt nun auch nicht , haben alle kein Bock mehr ...
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... eh hinter Sofa und schrank zirkulieren. Zum Zitat: „das ist nicht schlimm“ wäre für mich ein nicht existierender Satz in einem Neubau, den ich mir bauen lasse. Wie sieht es denn in 10 Jahren aus? Wofür habt Ihr Garten? Wie älteren hier, so alt nun auch nicht , haben alle kein Bock mehr ...