ᐅ nebenkosten in Themen
Grundstück und Hausbau mit unserem Einkommen möglich?
[Seite 4]
... Zeit wird ist das nichts mehr übrig zum vererben. Außerdem bist du in der Rangfolge nicht automatisch begünstigter. Muss man mit 425 € Nebenkosten im Schnitt rechnen. Schon bedacht? Wenn man nur von deinem Gehalt die Pfändungsgrenze abzieht und die autorate berücksichtigt bleibt nicht mehr ...
[Seite 4]
... Zeit wird ist das nichts mehr übrig zum vererben. Außerdem bist du in der Rangfolge nicht automatisch begünstigter. Muss man mit 425 € Nebenkosten im Schnitt rechnen. Schon bedacht? Wenn man nur von deinem Gehalt die Pfändungsgrenze abzieht und die autorate berücksichtigt bleibt nicht mehr ...
Baunebenkosten für Einfamilienhaus realistisch?
... 170qm ohne Keller haben soll. Um überhaupt erst mal schauen zu können, was mit unserem Budget machbar ist, möchte ich gerne von vornherein die Nebenkosten so realistisch wie möglich einschätzen. Dazu benötige ich nun eure Hilfe. Ich liste nun einfach mal auf, was ich bisher auf dem Plan habe und ...
... 170qm ohne Keller haben soll. Um überhaupt erst mal schauen zu können, was mit unserem Budget machbar ist, möchte ich gerne von vornherein die Nebenkosten so realistisch wie möglich einschätzen. Dazu benötige ich nun eure Hilfe. Ich liste nun einfach mal auf, was ich bisher auf dem Plan habe und ...
Finanzierungsfrage für unser Bauvorhaben
[Seite 2]
Sind in den Baukosten die Nebenkosten, Außenanlage, Küche, möbel, Puffer usw. eingerechnet? Ansonsten solltet ihr das Definitiv noch tun.
[Seite 2]
Sind in den Baukosten die Nebenkosten, Außenanlage, Küche, möbel, Puffer usw. eingerechnet? Ansonsten solltet ihr das Definitiv noch tun.
Keine Auszahlung der Finanzierung - Finanzamt trödelt
... die Firma jetzt starten will, da die anderen Parteien drängeln. Die scheinen die ersten Raten aus Eigenkapital zu zahlen, wir leider nur die Nebenkosten. Die Baufirma teilte uns mit, dass sie unsere Rechnungen so weit wie möglich hinauszögern, aber irgendwann sind sie eben fällig. Falls wir bis ...
... die Firma jetzt starten will, da die anderen Parteien drängeln. Die scheinen die ersten Raten aus Eigenkapital zu zahlen, wir leider nur die Nebenkosten. Die Baufirma teilte uns mit, dass sie unsere Rechnungen so weit wie möglich hinauszögern, aber irgendwann sind sie eben fällig. Falls wir bis ...
Wann wäre diese Rate machbar?
... also das mit den Kindern ). Für Heizung, Strom, Wasser, Abwasser, Grundsteuer, Telefon usw. haben wir in besagten Haus 400 Euro pro Monat als Nebenkosten angesetzt. Nachdem wir unsere Pläne verschiedenen Bauträgern vorgelegt hatten und daraufhin mit dem Kostenrahmen von verschiedenen Banken ...
... also das mit den Kindern ). Für Heizung, Strom, Wasser, Abwasser, Grundsteuer, Telefon usw. haben wir in besagten Haus 400 Euro pro Monat als Nebenkosten angesetzt. Nachdem wir unsere Pläne verschiedenen Bauträgern vorgelegt hatten und daraufhin mit dem Kostenrahmen von verschiedenen Banken ...
Bestehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück kaufen und sanieren
[Seite 2]
... zu sagen. Aber ich finde, gerade auch in der heutigen Zeit, wichtig, dass man bei diesem Fragebogen das IST und WIRD SEIN auf den Prüfstand stellt. Nebenkosten Haus werden ja sehr wahrscheinlich höher ausfallen als bei einem RH. Sogar die Grundsteuer und der Wasserverbrauch wird erfahrungsgemäss ...
[Seite 2]
... zu sagen. Aber ich finde, gerade auch in der heutigen Zeit, wichtig, dass man bei diesem Fragebogen das IST und WIRD SEIN auf den Prüfstand stellt. Nebenkosten Haus werden ja sehr wahrscheinlich höher ausfallen als bei einem RH. Sogar die Grundsteuer und der Wasserverbrauch wird erfahrungsgemäss ...
Neubau Finanzierung - Finanzierungsmodell realistisch?
... Meine Frau arbeiten 25 Stunden Teilzeit. Unsere variablen Haushaltskosten für Lebensmittel etc. liegen bei ca. 1.800 € im Monat. Nebenkosten für das Haus rechnen wir mit ca. 550 €. Für eine Finanzierung besteht leider nur Eigenkapital für die Nebenkosten (8,5 % vom Kaufpreis). Den Rest würde ...
... Meine Frau arbeiten 25 Stunden Teilzeit. Unsere variablen Haushaltskosten für Lebensmittel etc. liegen bei ca. 1.800 € im Monat. Nebenkosten für das Haus rechnen wir mit ca. 550 €. Für eine Finanzierung besteht leider nur Eigenkapital für die Nebenkosten (8,5 % vom Kaufpreis). Den Rest würde ...
Gemeinsamer Haushalt, aber nur ein Kreditnehmer
[Seite 2]
... gemeinsam so entschieden. Soll aber keine Mietzahlungen oder ähnliches geben, nur die Nebenkosten 50/50
[Seite 2]
... gemeinsam so entschieden. Soll aber keine Mietzahlungen oder ähnliches geben, nur die Nebenkosten 50/50
Realistisch oder Träumerei? (Immobilienkauf ohne Eigenkapital)
[Seite 8]
Du kannst dich bei einer Finanzierung von einem super Zins verabschieden . Tippe auch auf DSL und Hanseatic für die Nebenkosten
[Seite 9]
... kannst die Bank direkt verlassen; wobei z.B. ein zuteilungsreifes Bausparvertrag-Darlehen als Ersatz-Eigenkapital gewertet wird. [*] zumindest Nebenkosten müssen bezahlt werden können, dann aber mit deutlich erhöhten Anforderungen (höhere Pauschalbeträgen in der Kapitaldienstfähigkeit ...
[Seite 8]
Du kannst dich bei einer Finanzierung von einem super Zins verabschieden . Tippe auch auf DSL und Hanseatic für die Nebenkosten
[Seite 9]
... kannst die Bank direkt verlassen; wobei z.B. ein zuteilungsreifes Bausparvertrag-Darlehen als Ersatz-Eigenkapital gewertet wird. [*] zumindest Nebenkosten müssen bezahlt werden können, dann aber mit deutlich erhöhten Anforderungen (höhere Pauschalbeträgen in der Kapitaldienstfähigkeit ...
Nebenkosten Neubau Vs. Altbau
... und einer Bestandsimmobilie. Wenn wir dann auf die mtl. Kosten schauen, so muss man natürlich berücksichtigen, dass ein altes Haus mehr Nebenkosten verursacht - ich tue mich aber mit den echten Kosten echt schwer. Wenn ich irgendwo über die Nebenkosten eines Neubaus was höre, so sagt man ...
... und einer Bestandsimmobilie. Wenn wir dann auf die mtl. Kosten schauen, so muss man natürlich berücksichtigen, dass ein altes Haus mehr Nebenkosten verursacht - ich tue mich aber mit den echten Kosten echt schwer. Wenn ich irgendwo über die Nebenkosten eines Neubaus was höre, so sagt man ...
Finanzen für einen Hausbau ok? Bitte um Beurteilung
Haus: 180.000 € Grundstück: ~40.000 € Nebenkosten: 40.000 € Malerarbeiten: 10.000 € Bemusterungspuffer: 10.000 € Außenanlagen in Eigenleistung: 10.000 € neue Küche: 10.000 € möbel: 10.000 € Lampen: 1.000 € ... Alles zusammen mal ganz grob überschlagen: 311.000 € Nehmen wir mal an ihr bekommt die ...
Haus: 180.000 € Grundstück: ~40.000 € Nebenkosten: 40.000 € Malerarbeiten: 10.000 € Bemusterungspuffer: 10.000 € Außenanlagen in Eigenleistung: 10.000 € neue Küche: 10.000 € möbel: 10.000 € Lampen: 1.000 € ... Alles zusammen mal ganz grob überschlagen: 311.000 € Nehmen wir mal an ihr bekommt die ...
Finanzierungsrahmen von 520.000 realistisch?
... 472.600 EUR Abzgl. Eigenkapital 55.000 = 417.600 EUR Einnahmen 5000 EUR - Ausgaben 3250 EUR ( Kaltmiete, Auto, Nebenkosten, private Versicherung, Lebensführung etc.) Überschuss: 1750 EUR Ich rechne mit einem Zinssatz von 2,5 % + Tilgung 3% Mögliches Finanzierungsrahmen wäre wohl ...
... 472.600 EUR Abzgl. Eigenkapital 55.000 = 417.600 EUR Einnahmen 5000 EUR - Ausgaben 3250 EUR ( Kaltmiete, Auto, Nebenkosten, private Versicherung, Lebensführung etc.) Überschuss: 1750 EUR Ich rechne mit einem Zinssatz von 2,5 % + Tilgung 3% Mögliches Finanzierungsrahmen wäre wohl ...
Beurteilung Finanzierung und Kaufvorhaben
... Banken bewerten die Grundstücke mit 105 Euro je qm. Real gezahlt werden aktuell eher 120 - 140 Euro. Der Kaufpreis soll 180.000 Euro betragen. Nebenkosten werden i. H. v. ca. 12.500 Euro anfallen. Kreditsumme sollen glatt 200.000 Euro sein, da noch etwas gemacht werden muss. 13.000 Euro ...
... Banken bewerten die Grundstücke mit 105 Euro je qm. Real gezahlt werden aktuell eher 120 - 140 Euro. Der Kaufpreis soll 180.000 Euro betragen. Nebenkosten werden i. H. v. ca. 12.500 Euro anfallen. Kreditsumme sollen glatt 200.000 Euro sein, da noch etwas gemacht werden muss. 13.000 Euro ...
Kauf eines schlüsselfertiges Hauses für junge Familie
... Grundstücksfläche 412m², aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, BAD, Gästebad, Flur, Hauswirtschaftsraum+ Carport und geräteschuppen Alle Nebenkosten sind enthalten! Alternativ stände zur Auswahl: Neubau- Einfamilienhaus, Kaufpreis 265.000 EUR, 5 Zimmer, 128m² Wohnfläche, 341m² Grundstücksfläche ...
... Grundstücksfläche 412m², aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, BAD, Gästebad, Flur, Hauswirtschaftsraum+ Carport und geräteschuppen Alle Nebenkosten sind enthalten! Alternativ stände zur Auswahl: Neubau- Einfamilienhaus, Kaufpreis 265.000 EUR, 5 Zimmer, 128m² Wohnfläche, 341m² Grundstücksfläche ...
Finanzierung 600.000 Eur Reihenendhaus
[Seite 3]
... Wir haben ein Einkommen zwischen 4500 und 5000 und Stämmen 1500€ im Monat weg. Mehr will ich nicht. Denn Auto, Versicherung, Kita, Rücklagen, Nebenkosten ... Da soll am Ende was überbleiben um auch mal essen gehen zu können. An 3.000€ Abgaben an die Bank würde ich mit frühestens mit einem ...
[Seite 3]
... Wir haben ein Einkommen zwischen 4500 und 5000 und Stämmen 1500€ im Monat weg. Mehr will ich nicht. Denn Auto, Versicherung, Kita, Rücklagen, Nebenkosten ... Da soll am Ende was überbleiben um auch mal essen gehen zu können. An 3.000€ Abgaben an die Bank würde ich mit frühestens mit einem ...
Hilfe beim allgemeinen Vorgehen gesucht
... abstecken. Dann kann man sich darüber Gedanken machen, wieviel Haus man sich Leisten kann. Was aber total vergessen wird, sind hier anscheinend die Nebenkosten :-) Die können auch mal eben so 30 bis 50 Tausend Euro betragen. Also eins nach dem anderen. Und erst Verträge unterzeichnen, wenn ihr ...
... abstecken. Dann kann man sich darüber Gedanken machen, wieviel Haus man sich Leisten kann. Was aber total vergessen wird, sind hier anscheinend die Nebenkosten :-) Die können auch mal eben so 30 bis 50 Tausend Euro betragen. Also eins nach dem anderen. Und erst Verträge unterzeichnen, wenn ihr ...
Einfamilienhaus, geschätzte Kosten und Anregungen Grundriss
[Seite 3]
... Obergeschoss: 3 Kinderzimmer, 1 Elternzimmer, 1 Bad - irgendwo noch kleinen Arbeitsraum für Wäsche/Bügeln - Max. 230.000€ inkl. Nebenkosten (ohne Grundstück) - Arbeiten wie Leitungen/Steuerung Pelletanlage, Wasserinstallation werden selbst erledigt (ausgebildetes, studiertes und fähiges ...
8x11. So bauen wir auch ca. Auch mit Keller/Pellet etc. Wir zahlen fürs Haus ca. 325 TEU. Dazu dann noch Küche, Nebenkosten etc. Schau dir mal die Nebenkosenaufstellung von Bauexperte an.
[Seite 3]
... Obergeschoss: 3 Kinderzimmer, 1 Elternzimmer, 1 Bad - irgendwo noch kleinen Arbeitsraum für Wäsche/Bügeln - Max. 230.000€ inkl. Nebenkosten (ohne Grundstück) - Arbeiten wie Leitungen/Steuerung Pelletanlage, Wasserinstallation werden selbst erledigt (ausgebildetes, studiertes und fähiges ...
8x11. So bauen wir auch ca. Auch mit Keller/Pellet etc. Wir zahlen fürs Haus ca. 325 TEU. Dazu dann noch Küche, Nebenkosten etc. Schau dir mal die Nebenkosenaufstellung von Bauexperte an.
Finanzierung und Hausbau möglich?
... vom Haus ist schon im Einkommen der Solaranlage/ Selbständigkeit berechnet) Meine Ausgaben sehen wie folgt aus: 400 Euro Kaltmiete 150 Euro Nebenkosten 270 Euro Leasing KFZ 200 Euro Rücklage für Leasing von neuem PKW 100 Euro Kraftstoff 300 Euro Lebensmittel 200 Euro sonst. NeKo 150 Euro ...
... vom Haus ist schon im Einkommen der Solaranlage/ Selbständigkeit berechnet) Meine Ausgaben sehen wie folgt aus: 400 Euro Kaltmiete 150 Euro Nebenkosten 270 Euro Leasing KFZ 200 Euro Rücklage für Leasing von neuem PKW 100 Euro Kraftstoff 300 Euro Lebensmittel 200 Euro sonst. NeKo 150 Euro ...
Hauskauf Übereilt oder Machbar? Bitte um Einschätzung!
... Baujahr 2000 mit 175m². VKP laut Exposé 259.000 €. Grundstücksfläche 725m². Es ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Nebenkosten für den Kauf: Notar, Makler (7,14% !), Grunderwerbsteuer. Ergibt pi mal Daumen etwa 36.000€ Der Makler hält ein Angebot von 240.000€ für realistisch, sodass ...
... Baujahr 2000 mit 175m². VKP laut Exposé 259.000 €. Grundstücksfläche 725m². Es ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Nebenkosten für den Kauf: Notar, Makler (7,14% !), Grunderwerbsteuer. Ergibt pi mal Daumen etwa 36.000€ Der Makler hält ein Angebot von 240.000€ für realistisch, sodass ...
Niedrige Zinsen vs. Eigenkapital, Bankempfehlung
... kaputt. Ansonsten ist das Eigenkapital natürlich nicht berauschend. Hier kommt es etwas darauf an, was das Grundstück kosten wird, da die Nebenkosten und auch einige BauNebenkosten mit Eigenkapital abgedeckt sein sollten. Aber unter einem halben bis einem Jahr wird das sowieso nichts mit ...
... kaputt. Ansonsten ist das Eigenkapital natürlich nicht berauschend. Hier kommt es etwas darauf an, was das Grundstück kosten wird, da die Nebenkosten und auch einige BauNebenkosten mit Eigenkapital abgedeckt sein sollten. Aber unter einem halben bis einem Jahr wird das sowieso nichts mit ...
Einfamilienhaus-Finanzierung - nachdenklich nach ersten Bankgespräch
... kostet das "schlüsselfertige" KfW70-Haus inkl. Küche, Garage, Maler-Arbeiten, Bodenbeläge 240.000 €. Hinzu kommen Anschlusskosten, Bau-Nebenkosten etc. 240.000 € wäre die Summe, die wir aufnehmen müssten, da unser Eigenkapital (ca. 40.000 €) für die Anschluss-, Neben-/ Vermessungskosten etc ...
... kostet das "schlüsselfertige" KfW70-Haus inkl. Küche, Garage, Maler-Arbeiten, Bodenbeläge 240.000 €. Hinzu kommen Anschlusskosten, Bau-Nebenkosten etc. 240.000 € wäre die Summe, die wir aufnehmen müssten, da unser Eigenkapital (ca. 40.000 €) für die Anschluss-, Neben-/ Vermessungskosten etc ...
Reichen 900 Euro monatlich für Hausfinanzierung?
... EUR KFW 124, 3,80% nom., 10J. fest, 100% Ausz., 1,44% Tilg. = 187,77 EUR 7.020 EUR Eigenkapital 142.020 EUR Summe = 655,43 EUR mtl. Rate Die Nebenkosten für das Haus sollten Sie mit ca. 2 EUR pro Quadratmeter Wohnfläche einplanen. Noch ein Tipp: Sie können pro 10.000 EUR Finanzierungsbetrag ca ...
... EUR KFW 124, 3,80% nom., 10J. fest, 100% Ausz., 1,44% Tilg. = 187,77 EUR 7.020 EUR Eigenkapital 142.020 EUR Summe = 655,43 EUR mtl. Rate Die Nebenkosten für das Haus sollten Sie mit ca. 2 EUR pro Quadratmeter Wohnfläche einplanen. Noch ein Tipp: Sie können pro 10.000 EUR Finanzierungsbetrag ca ...
Hauskauf + Modernisierung
... und somit noch die ein oder andere Modernisierung erfordert, rechnen wir mit einem Gesamtaufwand von 330000 Euro zzgl. ca. 20000 Nebenkosten. Abzüglich des Eigenkapitals müsste eine Finanzierung in Höhe von 300000 Euro erfolgen. Meine Frage ist nun, ob es realistisch ist, dass eine Finanzierung ...
... und somit noch die ein oder andere Modernisierung erfordert, rechnen wir mit einem Gesamtaufwand von 330000 Euro zzgl. ca. 20000 Nebenkosten. Abzüglich des Eigenkapitals müsste eine Finanzierung in Höhe von 300000 Euro erfolgen. Meine Frage ist nun, ob es realistisch ist, dass eine Finanzierung ...
Baufinanzierung l Vorgehensweise gut? Eure Meinung und Tipps
[Seite 9]
... Auch denke ich, dass Ihr vermutlich mit den 250.000 € schwerlich hinkommen werdet, je nach Hausgröße und Ausstattung. Aber wenn Du die Nebenkosten abziehst, ein Doppelcarport haben möchtest und evt. noch einen Keller, dann wird das nicht reichen. Und auch mit den angestrebten 750 € im Monat ...
[Seite 9]
... Auch denke ich, dass Ihr vermutlich mit den 250.000 € schwerlich hinkommen werdet, je nach Hausgröße und Ausstattung. Aber wenn Du die Nebenkosten abziehst, ein Doppelcarport haben möchtest und evt. noch einen Keller, dann wird das nicht reichen. Und auch mit den angestrebten 750 € im Monat ...
Hauskauf/ Finanzierung evtl. machbar?
... seit 4 Jahren regelmäßig. Wenn wir jetzt mal alles Berechnen umd Aufschlüsseln hätten wir mit einer 1100Euro Kreditrate inkl. aller Nebenkosten, Einkaufen, Sprit, Versicherungen usw. mit dem Hauskauf noch circa. 600-1000Euro monatlich für Aktivitäten, Kleidung, Sparen für Sondertilgung oder ...
[Seite 3]
... sie liegt so richtig am AdW - wird ein Exit bei finanziellen Schwierigkeiten oder Scheidung immer gut ausgehen (in 3 Jahren sind die Kauf-Nebenkosten schon wieder drin). Deshalb ist m.E. die Finanzierungssumme untergeordnet (auch wenn sie den normalen Deutschen schon verschreckt, da alle nur ...
... seit 4 Jahren regelmäßig. Wenn wir jetzt mal alles Berechnen umd Aufschlüsseln hätten wir mit einer 1100Euro Kreditrate inkl. aller Nebenkosten, Einkaufen, Sprit, Versicherungen usw. mit dem Hauskauf noch circa. 600-1000Euro monatlich für Aktivitäten, Kleidung, Sparen für Sondertilgung oder ...
[Seite 3]
... sie liegt so richtig am AdW - wird ein Exit bei finanziellen Schwierigkeiten oder Scheidung immer gut ausgehen (in 3 Jahren sind die Kauf-Nebenkosten schon wieder drin). Deshalb ist m.E. die Finanzierungssumme untergeordnet (auch wenn sie den normalen Deutschen schon verschreckt, da alle nur ...
Wunsch nach gemeinsamer Immobilie - aktuell getrennt
[Seite 5]
... muss) Da ging es auch hin und her und ich hatte die gleiche Überlegung wie du: Ich würde doch einen Vorteil draus ziehen, wenn ich ihm nur die Nebenkosten bezahle. Aber anders herum betrachtet kann man die Tilgungsrate als direkte Investition in seine Altersvorsorge betrachten. Und überspitzt ...
[Seite 9]
... der Wohnung an ihn als Miete gezahlt. Dann kam das erste Kind, Teilzeit, Einkommenseinbußen meinerseits und ich habe auf die Zahlung der halben Nebenkosten reduziert. Man muss aber auch sagen, ich habe 90% der Arbeit um Haushalt, Kinderbetreuung, Garten gemacht und z.B. den verwilderten Garten ...
[Seite 5]
... muss) Da ging es auch hin und her und ich hatte die gleiche Überlegung wie du: Ich würde doch einen Vorteil draus ziehen, wenn ich ihm nur die Nebenkosten bezahle. Aber anders herum betrachtet kann man die Tilgungsrate als direkte Investition in seine Altersvorsorge betrachten. Und überspitzt ...
[Seite 9]
... der Wohnung an ihn als Miete gezahlt. Dann kam das erste Kind, Teilzeit, Einkommenseinbußen meinerseits und ich habe auf die Zahlung der halben Nebenkosten reduziert. Man muss aber auch sagen, ich habe 90% der Arbeit um Haushalt, Kinderbetreuung, Garten gemacht und z.B. den verwilderten Garten ...