ᐅ nebenkosten in Themen
Mit welche Nebenkosten müssen Hausbesitzer rechnen? Erfahrungen
Die Nebenkosten... ein nicht unerheblicher Punkt in Sachen Finanzierung ;o) Daher gleich mal eine Frage: Welche Nebenkosten kommen auf Hausbesitzer in NRW ca. dazu? Was zahlt ihr für euer ca. 145qm Haus auf ca. 400qm Grund? Ich weiß.... alles wieder ganz unterschiedlich von Verbrauch zu Verbrauch ...
Die Nebenkosten... ein nicht unerheblicher Punkt in Sachen Finanzierung ;o) Daher gleich mal eine Frage: Welche Nebenkosten kommen auf Hausbesitzer in NRW ca. dazu? Was zahlt ihr für euer ca. 145qm Haus auf ca. 400qm Grund? Ich weiß.... alles wieder ganz unterschiedlich von Verbrauch zu Verbrauch ...
Finanzierbarkeit Einfamilienhaus ca. 450k - Wie umsetzen?
... im schönen Allgäu zu finanzieren. Das Grundstück wird ca. 100.000 € kosten, für das Haus rechnen wir mit ca. 300.000 €. Inklusive Nebenkosten sollte sich also eine Summe von ca. 450.000€ - 500.000€ ergeben. Zu uns: Wir sind 33 (m = ich) und 31 (w) und haben eine 2 jährige Tochter. Ein ...
... im schönen Allgäu zu finanzieren. Das Grundstück wird ca. 100.000 € kosten, für das Haus rechnen wir mit ca. 300.000 €. Inklusive Nebenkosten sollte sich also eine Summe von ca. 450.000€ - 500.000€ ergeben. Zu uns: Wir sind 33 (m = ich) und 31 (w) und haben eine 2 jährige Tochter. Ein ...
Realistische Finanzierungs-Chance?
Ich kann noch Objektdaten ergänzen: Reihenmittelhaus; 145qm Wohnfläche; WEG, monatliche Nebenkosten ca. 350€ ; Kauf vom Bauträger d. h. keine Maklerkosten.
Ich kann noch Objektdaten ergänzen: Reihenmittelhaus; 145qm Wohnfläche; WEG, monatliche Nebenkosten ca. 350€ ; Kauf vom Bauträger d. h. keine Maklerkosten.
Mieten, Eigentumswohnung oder eben halt doch Bauen?
... jährliche Sondertilgung von 3000€ - also Gesamt = 1450€/Mon. Rechnen zusätzlich grob mit 300€ monatlichen Nebenkosten. Unser Finanzberater hat folgendes Modell errechnet : Benötigte Gesamtfinanzierung = 365000€ - Eigenkapital = 335000€ KFW 100000€, 10 Jahre 2,06% eff. Jahreszins Kfw 10000€, 10 ...
... jährliche Sondertilgung von 3000€ - also Gesamt = 1450€/Mon. Rechnen zusätzlich grob mit 300€ monatlichen Nebenkosten. Unser Finanzberater hat folgendes Modell errechnet : Benötigte Gesamtfinanzierung = 365000€ - Eigenkapital = 335000€ KFW 100000€, 10 Jahre 2,06% eff. Jahreszins Kfw 10000€, 10 ...
Budgetplanung für Einfamilienhaus
... aber kein Luxus (Marmorbad). Bisher habe ich immer mit den bekannten 2000€/qm Wohnfläche + Keller + Nebenkosten gerechnet und komme da so auf Haus 350k Keller 50k Erdarbeiten 20k Nebenkosten 30k Gesamt 450k Grunderwerbsteuer/Makler/Notar kommen da auch noch mit 30k drauf. Viel ...
... aber kein Luxus (Marmorbad). Bisher habe ich immer mit den bekannten 2000€/qm Wohnfläche + Keller + Nebenkosten gerechnet und komme da so auf Haus 350k Keller 50k Erdarbeiten 20k Nebenkosten 30k Gesamt 450k Grunderwerbsteuer/Makler/Notar kommen da auch noch mit 30k drauf. Viel ...
Kauf eines Reihenmittelhauses Erfahrungen?
Grüße, sehe ich sehr sportlich das Ganze. Zur Finanzierung kommen noch ne Menge Nebenkosten. Das alles mit 3200€ abzudecken wird sehr eng. Die Fenster sind 56 Jahre alt(?). Da kann man schon mal über Neue nachdenken. 3-Fach verglast, so bissl Stand der ...
Grüße, sehe ich sehr sportlich das Ganze. Zur Finanzierung kommen noch ne Menge Nebenkosten. Das alles mit 3200€ abzudecken wird sehr eng. Die Fenster sind 56 Jahre alt(?). Da kann man schon mal über Neue nachdenken. 3-Fach verglast, so bissl Stand der ...
Grundstückskauf, Kosten Hausbau 2022 / 2023 Entscheidungshilfe
[Seite 2]
... Teil. Welche BauNebenkosten du hast, hängt stark vom Grundstück und Hausbauer ab, mit der Tendenz dass "billige" Anbieter höhere Nebenkosten haben da sie mehr auf den Bauherrn abwälzen und auch einige Gewerke nicht im Standard sind. Maler und Fußböden sind bei denen zum Beispiel ...
[Seite 2]
... Teil. Welche BauNebenkosten du hast, hängt stark vom Grundstück und Hausbauer ab, mit der Tendenz dass "billige" Anbieter höhere Nebenkosten haben da sie mehr auf den Bauherrn abwälzen und auch einige Gewerke nicht im Standard sind. Maler und Fußböden sind bei denen zum Beispiel ...
ein Haus für 220.000 Euro?!
[Seite 2]
... Wanne und Nutzkeller). 2 Bäder Also bisher sieht es so aus als würden wir locker hinkommen. Allerdings sind bei uns die Nebenkosten auch recht niedrig im Vergleich zu anderen Gegenden in D
[Seite 2]
... Wanne und Nutzkeller). 2 Bäder Also bisher sieht es so aus als würden wir locker hinkommen. Allerdings sind bei uns die Nebenkosten auch recht niedrig im Vergleich zu anderen Gegenden in D
Hauskaufberatung ist das angebot unverschämt?
[Seite 4]
... Meinung: 300 qm, die müssen instandbesetzt werden, 300 qm müssen unterhalten werden. Wie und in welcher Form auch immer. Grundstück kostet mit Nebenkosten 100.000. Mehr wie 500 wollt Ihr nicht. Kauft Euch ein Grundstück, baut was übersichtliches drauf, dann habt Ihr es a) für Euch und b) habt ...
[Seite 4]
... Meinung: 300 qm, die müssen instandbesetzt werden, 300 qm müssen unterhalten werden. Wie und in welcher Form auch immer. Grundstück kostet mit Nebenkosten 100.000. Mehr wie 500 wollt Ihr nicht. Kauft Euch ein Grundstück, baut was übersichtliches drauf, dann habt Ihr es a) für Euch und b) habt ...
Wird das Hausbauen nun wieder günstiger?
[Seite 5]
... Selbst wenn sie umziehen wollen würden, gibt es nichts adäquates Geeignetes, weil es nicht bezahlbar ist bzw deutlich teurer als die Nebenkosten des abbezahlten Hauses.Mit den neuen Nebenkosten ändert sich das jetzt womöglich, aber da wird der Staat erstmal einspringen. ....also ich glaube ...
[Seite 5]
... Selbst wenn sie umziehen wollen würden, gibt es nichts adäquates Geeignetes, weil es nicht bezahlbar ist bzw deutlich teurer als die Nebenkosten des abbezahlten Hauses.Mit den neuen Nebenkosten ändert sich das jetzt womöglich, aber da wird der Staat erstmal einspringen. ....also ich glaube ...
Bebauung Grundstück - Keller ja oder nein?
[Seite 9]
Planst du dein Budget mit oder ohne Grundstück? Hier im Süden sind die Quadratmeterpreise von 2500-3000€ übrigens ohne Nebenkosten, Außenanlagen, Küche, etc zu sehen. Nur das Haus auf Bodenplatte. Ich würde euch empfehlen eine richtige Kalkulation aufzustellen. Was kostet das Haus bei Anbieter X ...
[Seite 9]
Planst du dein Budget mit oder ohne Grundstück? Hier im Süden sind die Quadratmeterpreise von 2500-3000€ übrigens ohne Nebenkosten, Außenanlagen, Küche, etc zu sehen. Nur das Haus auf Bodenplatte. Ich würde euch empfehlen eine richtige Kalkulation aufzustellen. Was kostet das Haus bei Anbieter X ...
Grundstück zuerst Kaufen dann Bauen - Erfahrungen / Tipps?
... Baufenster wäre 8,25m x 16m Von der Strasse ca 14m bis zum Anfang des Baufenster. Also lange Einfahrt nötig Das Grundstück kostet inkl. Nebenkosten 173.000euro Mein plan ist wir finanzieren das Grundstück zuerst variabel. Angebot liegt vor. Zinssatz 2% Tilgung 2% Bankrate 500euro Für das ...
... Baufenster wäre 8,25m x 16m Von der Strasse ca 14m bis zum Anfang des Baufenster. Also lange Einfahrt nötig Das Grundstück kostet inkl. Nebenkosten 173.000euro Mein plan ist wir finanzieren das Grundstück zuerst variabel. Angebot liegt vor. Zinssatz 2% Tilgung 2% Bankrate 500euro Für das ...
Architektenhonorar für die Kostenschätzung und Grundrisse
... Kilometer 0,38 Foto + Fax je 0,50 € Porto per Direktnachweis Heute erhalten wir nun die Rechnung mit 35 statt der 25 Stunden + Nebenkosten 93,45 € und einer Pauschale für die Rechnung von 10 €. Gesamt brutto 3.020,76 Laut dem Architekten, wurden für die Erstellung die Leistungsphasen 1+2 und ...
... Kilometer 0,38 Foto + Fax je 0,50 € Porto per Direktnachweis Heute erhalten wir nun die Rechnung mit 35 statt der 25 Stunden + Nebenkosten 93,45 € und einer Pauschale für die Rechnung von 10 €. Gesamt brutto 3.020,76 Laut dem Architekten, wurden für die Erstellung die Leistungsphasen 1+2 und ...
Suche Vorschläge für Grundriss Doppelhaushälfte
[Seite 5]
... 7,5m) und kurz (10-11m) wie möglich, Massivhaus, Energieeinsparverordnung 2014, Budget 250.000 - 300.000EUR ohne Grundstück incl. aller Nebenkosten, ohne Keller, Hauswirtschaftsraum ~10m², Luftwärmepumpe Außenstehend + Multifunktionsspeicher (später Solar|Photovoltaik) + Fußbodenheizung, Küche ...
[Seite 5]
... 7,5m) und kurz (10-11m) wie möglich, Massivhaus, Energieeinsparverordnung 2014, Budget 250.000 - 300.000EUR ohne Grundstück incl. aller Nebenkosten, ohne Keller, Hauswirtschaftsraum ~10m², Luftwärmepumpe Außenstehend + Multifunktionsspeicher (später Solar|Photovoltaik) + Fußbodenheizung, Küche ...
Baufinanzierung Rohentwurf - Feedback von Baufinanzierung-Profis erwünscht?
... unsere Rechnung, vielleicht kann da mal einer von Euch drüber gucken, ob das Sinn macht: Grundstück 110.000 Nebenkosten 7.150 Summe 117.150 Eigenkapital-Grundstück /Nebenkosten = -30.150 Hypothek 250.000 Rest ca. 220.000 für Haus und Garten Frage 1: wenn ich ganz grob rechne komme ich ohne ...
... unsere Rechnung, vielleicht kann da mal einer von Euch drüber gucken, ob das Sinn macht: Grundstück 110.000 Nebenkosten 7.150 Summe 117.150 Eigenkapital-Grundstück /Nebenkosten = -30.150 Hypothek 250.000 Rest ca. 220.000 für Haus und Garten Frage 1: wenn ich ganz grob rechne komme ich ohne ...
Können wir uns kein Haus leisten??
... laufenden Kosten und im Mittel sind 700 € über. wir haben eine Kaltmiete von ca. 450 €. Abzüglich der HausNebenkostensteigerung zu den Nebenkosten bei der Wohnung (Rücklagen, höhere Wohnfl. zu bewirtschaften bzgl. Strom, Heizung, Wasser und Versicherung etc.) wäre also eine Kreditrate von 900 ...
... laufenden Kosten und im Mittel sind 700 € über. wir haben eine Kaltmiete von ca. 450 €. Abzüglich der HausNebenkostensteigerung zu den Nebenkosten bei der Wohnung (Rücklagen, höhere Wohnfl. zu bewirtschaften bzgl. Strom, Heizung, Wasser und Versicherung etc.) wäre also eine Kreditrate von 900 ...
Ist unsere Kalkulation realistisch?
[Seite 2]
... für die professionelle Auflistung. Da wir das Grundstück, wie in meinem ersten Beitrag geschildert, bereits gekauft und bezahlt haben fallen die Nebenkosten in rund 10 TSD Euro ja nicht mehr an. Die Finanzierungsgebühren werden "so" gezahlt ca. 3.500€. Vermessen wurde das Grundstück ...
[Seite 2]
... für die professionelle Auflistung. Da wir das Grundstück, wie in meinem ersten Beitrag geschildert, bereits gekauft und bezahlt haben fallen die Nebenkosten in rund 10 TSD Euro ja nicht mehr an. Die Finanzierungsgebühren werden "so" gezahlt ca. 3.500€. Vermessen wurde das Grundstück ...
Als Single ein Haus kaufen? Diverse Fragen!
... sein sollte: Falls du ca. 200T€ Kredit für ein Haus/ETW mit 100m² aufnehmen solltest: Zins + Tilgung: mtl. 900€ Nebenkosten mtl. ca 2,5-3€/m²: mtl. 275€ Hausgeld/Reparaturen: mtl. 200€ Dazu dann die Kosten für Verpflegung/Drogerieartikel Kleidung Auto(Benzin/Steuern/Versicherung ...
... sein sollte: Falls du ca. 200T€ Kredit für ein Haus/ETW mit 100m² aufnehmen solltest: Zins + Tilgung: mtl. 900€ Nebenkosten mtl. ca 2,5-3€/m²: mtl. 275€ Hausgeld/Reparaturen: mtl. 200€ Dazu dann die Kosten für Verpflegung/Drogerieartikel Kleidung Auto(Benzin/Steuern/Versicherung ...
Wieviel Grundstück und Haus können wir uns leisten?
... auf den wir in den weiteren Überlegungen besonders achten sollten? Hinzu kommen die folgenden vom Verkäufer geschätzte Nebenkosten: Vermesser 3.500 Medienanschlüsse (Wasser, Strom, Telekom) 6.000 Baugenehmigung 700 Notar ca. 2 % 1.552 grunderwerbsteuer 5% 3.881 Behördenkosten (Eintragungen ...
... auf den wir in den weiteren Überlegungen besonders achten sollten? Hinzu kommen die folgenden vom Verkäufer geschätzte Nebenkosten: Vermesser 3.500 Medienanschlüsse (Wasser, Strom, Telekom) 6.000 Baugenehmigung 700 Notar ca. 2 % 1.552 grunderwerbsteuer 5% 3.881 Behördenkosten (Eintragungen ...
Immobilienkauf - Was kann ich mir Leisten?
... oder eine Doppelhaushälfte kaufe. Da bei uns die Preise für Neubau Immobilien sehr hoch sind, (eine ETW mit ca. 95 qm kostet 260000€ + Nebenkosten, eine Doppelhaushälfte mit knapp 150 qm kostet 360000€ + Nebenkosten.) spiele ich mit den Gedanken mir selber ein Fertighaus bauen zu lassen ...
... oder eine Doppelhaushälfte kaufe. Da bei uns die Preise für Neubau Immobilien sehr hoch sind, (eine ETW mit ca. 95 qm kostet 260000€ + Nebenkosten, eine Doppelhaushälfte mit knapp 150 qm kostet 360000€ + Nebenkosten.) spiele ich mit den Gedanken mir selber ein Fertighaus bauen zu lassen ...
Kostenschätzung Einfamilienhaus Rhein-Neckar-Gebiet
... naddl schon schrieb). Wenn ich für den Keller mal als Hausnummer 50k € ansetze blieben für das 150 qm Haus ca. 266k € über (ist das inkl. Nebenkosten für Hausanschlüsse und ähnliches?) Wenn darin auch noch Nebenkosten für Bodenarbeiten, Hausanschlüsse etc. enthalten sind (ich rechne mal mit 20k ...
... naddl schon schrieb). Wenn ich für den Keller mal als Hausnummer 50k € ansetze blieben für das 150 qm Haus ca. 266k € über (ist das inkl. Nebenkosten für Hausanschlüsse und ähnliches?) Wenn darin auch noch Nebenkosten für Bodenarbeiten, Hausanschlüsse etc. enthalten sind (ich rechne mal mit 20k ...
Platzt unser Traum vom Haus?
... zu vergleichen sind. Unsere Baukosten liegen unter 1700€ pro m², Massivbauweise, Flachdach, hochwertige Ausstattung inkl. aller Nebenkosten
... zu vergleichen sind. Unsere Baukosten liegen unter 1700€ pro m², Massivbauweise, Flachdach, hochwertige Ausstattung inkl. aller Nebenkosten
Baukosten Einfamilienhaus 110qm Holzständerbauweise
... x Bodenplatte/Anschlüsse - 14.000 Rohbau außen dicht - 125.000 Heizung/Sanitär/Elektro - 40.000 x Böden - 10.000 EL Wände - 10.000 EL Nebenkosten Bau - 10.000 Nebenkosten außen - 10.000 Nebenkosten innen - 10.000 Küche - 10.000 x Möbel/TV/etc - 10.000 x Nachträge - 5.000 gesamt: - 260.000 ...
... x Bodenplatte/Anschlüsse - 14.000 Rohbau außen dicht - 125.000 Heizung/Sanitär/Elektro - 40.000 x Böden - 10.000 EL Wände - 10.000 EL Nebenkosten Bau - 10.000 Nebenkosten außen - 10.000 Nebenkosten innen - 10.000 Küche - 10.000 x Möbel/TV/etc - 10.000 x Nachträge - 5.000 gesamt: - 260.000 ...
Baunebenkosten - Hausanschlüsse
... den Punkt "Abwasseranschluss", gerade weil es ein ziemlich großer Posten ist. Nur zum Verständnis: es finden sich durchaus Nebenkosten, die mit "Wasseranschluss" betitelt sind, die kommen mir aber verdächtig häufig als zu gering vor. Wohl wissentlich, dass die Preise ...
... den Punkt "Abwasseranschluss", gerade weil es ein ziemlich großer Posten ist. Nur zum Verständnis: es finden sich durchaus Nebenkosten, die mit "Wasseranschluss" betitelt sind, die kommen mir aber verdächtig häufig als zu gering vor. Wohl wissentlich, dass die Preise ...
Unsicher wegen Finanzierung
[Seite 6]
... EUR Grundstück, voll erschlossen in einem Neubaugebiet 215.000 EUR Hausbau Schlüsselfertig (KFW 70 mit 135 netto/160 brutto m2) 44.000 EUR Nebenkosten, Erschließung (Hausanschlüsse) Außenanlagen etc. Ergibt in Summe 349.000 EUR davon 45.000 EUR Eigenkapital. Darüber hinaus wird die Küche aus ...
[Seite 6]
... EUR Grundstück, voll erschlossen in einem Neubaugebiet 215.000 EUR Hausbau Schlüsselfertig (KFW 70 mit 135 netto/160 brutto m2) 44.000 EUR Nebenkosten, Erschließung (Hausanschlüsse) Außenanlagen etc. Ergibt in Summe 349.000 EUR davon 45.000 EUR Eigenkapital. Darüber hinaus wird die Küche aus ...
Eigenheim als Single machbar!?
... x 13,5 Eigenkapital: über die letzten 5 Jahre angespart bis heute ca. 80.000 Aktuelle Miete: 350 + 100 Nebenkosten Wohnraum: Bayern Meinem Haushaltsplan nach blieben für 2014 nach Abzug sämtlicher Ausgaben im Schnitt 1.200 / Monat übrig. Mit dem neuen Gehalt wären es dann 1.400, sofern sich an ...
... x 13,5 Eigenkapital: über die letzten 5 Jahre angespart bis heute ca. 80.000 Aktuelle Miete: 350 + 100 Nebenkosten Wohnraum: Bayern Meinem Haushaltsplan nach blieben für 2014 nach Abzug sämtlicher Ausgaben im Schnitt 1.200 / Monat übrig. Mit dem neuen Gehalt wären es dann 1.400, sofern sich an ...
Baukosten grobe Pauschalrechnung
... im Forum das z.B. die m² mit einem Wert multipliziert werden (150m²* 1500€/m² = 225000€) Sind in solchen groben Pauschalrechnungen auch die Nebenkosten enthalten? Oder kommen diese noch mal darauf z.B. 10% Gruß D.Gerner
... im Forum das z.B. die m² mit einem Wert multipliziert werden (150m²* 1500€/m² = 225000€) Sind in solchen groben Pauschalrechnungen auch die Nebenkosten enthalten? Oder kommen diese noch mal darauf z.B. 10% Gruß D.Gerner
Großes Grundstück aus mehreren Flurstücken
[Seite 2]
... alles folgende zwingend unter der Annahme, dass die 37€ überhaupt realistischer Marktpreis sind): 1. Preis Grundstück 147.000€ 2. Nebenkosten 10% => 14.700€ (50% = 7.350€) 3. Wert der nicht genutzten Grundstücke: 73.500€ (totes Kapital) Wenn Du nun nur die von Dir ohne eigenen Mehrwert ...
[Seite 2]
... alles folgende zwingend unter der Annahme, dass die 37€ überhaupt realistischer Marktpreis sind): 1. Preis Grundstück 147.000€ 2. Nebenkosten 10% => 14.700€ (50% = 7.350€) 3. Wert der nicht genutzten Grundstücke: 73.500€ (totes Kapital) Wenn Du nun nur die von Dir ohne eigenen Mehrwert ...
Finanzierung mit geringem Eigenkapital sinnvoll?
[Seite 3]
Ich hab jetzt erst mal Termin bei den Banken gemacht um mal ein paar zählen zu bekommen. Klar ist, das wir zumindest die Nebenkosten aus Eigenkapital finanzieren müssen, ansonsten wird es teuer. Das Problem ist aber, das man bessere Prozentsätze meist erst ab 20% Eigenkapital bekommt. Bei 400 ...
[Seite 3]
Ich hab jetzt erst mal Termin bei den Banken gemacht um mal ein paar zählen zu bekommen. Klar ist, das wir zumindest die Nebenkosten aus Eigenkapital finanzieren müssen, ansonsten wird es teuer. Das Problem ist aber, das man bessere Prozentsätze meist erst ab 20% Eigenkapital bekommt. Bei 400 ...
Haus bauen mit 300000€ möglich
[Seite 3]
... sollte man zumindest 400-500m² haben, auch weiter außerhalb von Stuttgart zahlt man dafür mindestens 200€, damit sind schon 80.000€ plus Nebenkosten weg. Dann noch 40.000€ BauNebenkosten und es bleiben noch ungefähr 160.000€. Mit dem genannten m²-Preis von 1.600€ (auch das halte ich hier für ...
[Seite 3]
... sollte man zumindest 400-500m² haben, auch weiter außerhalb von Stuttgart zahlt man dafür mindestens 200€, damit sind schon 80.000€ plus Nebenkosten weg. Dann noch 40.000€ BauNebenkosten und es bleiben noch ungefähr 160.000€. Mit dem genannten m²-Preis von 1.600€ (auch das halte ich hier für ...