ᐅ nebenkosten in Themen
Alleine ein Haus finanzieren bzw. schon bauen/kaufen!?
... muss, dass du - wenn du wirklich Eigentum erwerben willst - aktuell wohl eher höchstens Warmmiete + Rate Auto als Gesamtkosten (also inkl. Nebenkosten) sehen solltest. Dann sparst du aber vermutlich kaum noch. von daher würde mich weitere Informationen interessieren
... muss, dass du - wenn du wirklich Eigentum erwerben willst - aktuell wohl eher höchstens Warmmiete + Rate Auto als Gesamtkosten (also inkl. Nebenkosten) sehen solltest. Dann sparst du aber vermutlich kaum noch. von daher würde mich weitere Informationen interessieren
Wie Hausbau + Grundstück heute noch leisten?
[Seite 26]
... sind, nehme ich es eben daraus. Nicht anders als bei der Miete (dort bezahlt man es eben nur schon mit der Miete + Nebenkosten im Vorfeld mit). Mit der Miete bezahlst du quasi dem Vermieter seine Finanzierung ab und er bildet daraus auch noch Rücklagen um Reparaturen etc. bei Bedarf zu ...
[Seite 26]
... sind, nehme ich es eben daraus. Nicht anders als bei der Miete (dort bezahlt man es eben nur schon mit der Miete + Nebenkosten im Vorfeld mit). Mit der Miete bezahlst du quasi dem Vermieter seine Finanzierung ab und er bildet daraus auch noch Rücklagen um Reparaturen etc. bei Bedarf zu ...
Haussuche-Bau und Kauf Einfamilienhaus / Einliegerwohnung
[Seite 2]
Hast du denn auch an die Nebenkosten gedacht die auf die Rate noch darauf kommen? Ich kenne die Ecke. Da ist ein Hauskauf noch eher zu realisieren als in vielen anderen - aber das hängt vom Anspruch ab. Neueres Haus in z.B. Attendorn wird bei der Größe und ohne Eigenkapital eher nichts. Aber wenn ...
[Seite 3]
... da relativ hoch. Natürlich würde ich auch Nebenorte in Erwägung ziehen, allerdings eher weniger solche, in denen absolut nichts los ist. Ja, Nebenkosten beim Besitz einer Immobilie habe ich mit bedacht und plane bzw rechne hiermit mit ca 500€ monatlich zusätzlich hin zur Abtragung von 1000 ...
[Seite 2]
Hast du denn auch an die Nebenkosten gedacht die auf die Rate noch darauf kommen? Ich kenne die Ecke. Da ist ein Hauskauf noch eher zu realisieren als in vielen anderen - aber das hängt vom Anspruch ab. Neueres Haus in z.B. Attendorn wird bei der Größe und ohne Eigenkapital eher nichts. Aber wenn ...
[Seite 3]
... da relativ hoch. Natürlich würde ich auch Nebenorte in Erwägung ziehen, allerdings eher weniger solche, in denen absolut nichts los ist. Ja, Nebenkosten beim Besitz einer Immobilie habe ich mit bedacht und plane bzw rechne hiermit mit ca 500€ monatlich zusätzlich hin zur Abtragung von 1000 ...
Kalkulation Eigenheim - realistisch?
[Seite 4]
... sein? Bei der Summe ohne weiteren Background ist eine Tilgung von 2% fahrlässig. Wenns bei 2% bleiben sollte, kommen ja noch die monatlichen Nebenkosten von 400€ hinzu. Das sind dann, 1900€ monatlich fürs Wohnen. Daher hast Du schon richtig erkannt das Eigenkapital wichtig ist. Musst halt selbst ...
... realistisch ist. Wir planen mit etwa 550.000 Euro (maximal, gerne weniger) und denken diese folgendermaßen aufzuteilen: Grundstück inkl. Nebenkosten 95.000 (steht fest) Haus ~330.000 Nebenkosten ~50.000 Garage ~20.000 Außenanlagen (564qm Grundstück) ~25.000 Inneneinrichtung ~25.000 Küche ~10 ...
[Seite 4]
... sein? Bei der Summe ohne weiteren Background ist eine Tilgung von 2% fahrlässig. Wenns bei 2% bleiben sollte, kommen ja noch die monatlichen Nebenkosten von 400€ hinzu. Das sind dann, 1900€ monatlich fürs Wohnen. Daher hast Du schon richtig erkannt das Eigenkapital wichtig ist. Musst halt selbst ...
... realistisch ist. Wir planen mit etwa 550.000 Euro (maximal, gerne weniger) und denken diese folgendermaßen aufzuteilen: Grundstück inkl. Nebenkosten 95.000 (steht fest) Haus ~330.000 Nebenkosten ~50.000 Garage ~20.000 Außenanlagen (564qm Grundstück) ~25.000 Inneneinrichtung ~25.000 Küche ~10 ...
Sinnvolle Finanzierungsplanung?
... Gegend rar, Mieten steigend) Auto vorhanden, normaler Lebensstil, Sparrate etwa 700 € im Monat. Mein geplantes Budget: Haus inkl. Nebenkosten ca. 360.000 € bestehend aus ca. 300.000 € Haus, Nebenkosten inkl. Abrisskosten Haus Grundstück 60.000 € Kreditsumme 230.000 € wovon 100.000 € über KFW mit ...
... Gegend rar, Mieten steigend) Auto vorhanden, normaler Lebensstil, Sparrate etwa 700 € im Monat. Mein geplantes Budget: Haus inkl. Nebenkosten ca. 360.000 € bestehend aus ca. 300.000 € Haus, Nebenkosten inkl. Abrisskosten Haus Grundstück 60.000 € Kreditsumme 230.000 € wovon 100.000 € über KFW mit ...
Kosten Einfamilienhaus in Hessen und weitere Infos lohnenswert
... Mit oder ohne Keller sind wir uns noch unsicher. Auf das Grundstück möchte ich nicht weiter eingehen. Es geht mir mehr um die Baukosten incl Nebenkosten etc. Vielen Dank im Voraus
... Mit oder ohne Keller sind wir uns noch unsicher. Auf das Grundstück möchte ich nicht weiter eingehen. Es geht mir mehr um die Baukosten incl Nebenkosten etc. Vielen Dank im Voraus
Frage Baufinanzierung
[Seite 2]
... alt ist den dein Mann? Wenn Kinder kommen und du nicht bzw. Teilzeit arbeitest wird es sehr eng bis unmöglich. Zur Finanzierungsrate kommen noch Nebenkosten + Instandhaltung je nach Hausgröße. Ihr werdet schon eine Bank finden, die das finanziert. Bei einer Rate von 1060€ mit 2,09% Zins + 3 ...
[Seite 2]
... alt ist den dein Mann? Wenn Kinder kommen und du nicht bzw. Teilzeit arbeitest wird es sehr eng bis unmöglich. Zur Finanzierungsrate kommen noch Nebenkosten + Instandhaltung je nach Hausgröße. Ihr werdet schon eine Bank finden, die das finanziert. Bei einer Rate von 1060€ mit 2,09% Zins + 3 ...
Kauf einer ETW bei laufenden Krediten
Hallo, ich möchte mir zwecks Altersvorsorge und der Nähe zu meinem Arbeitsplatz eine Eigentumswohnung kaufen. Das Objekt kostet 189.000€, die Nebenkosten betragen ca. 25.000€ und werden aus dem Eigenkapital finanziert. Hausgeld gibt es nicht. Das Objekt ist sehr gut in Schuss (BJ 1991) und bedarf ...
Hallo, ich möchte mir zwecks Altersvorsorge und der Nähe zu meinem Arbeitsplatz eine Eigentumswohnung kaufen. Das Objekt kostet 189.000€, die Nebenkosten betragen ca. 25.000€ und werden aus dem Eigenkapital finanziert. Hausgeld gibt es nicht. Das Objekt ist sehr gut in Schuss (BJ 1991) und bedarf ...
Aufstellung monatlicher Nebenkosten. Finde ich sowas irgendwo?
ein guter hinweis ist auch die bisherige Nebenkosten Aufstellung. Was man da allerdings nicht sind , sind die nicht umlagefähigen Kosten. Grundsätzlich wird es immer Streit geben über Höhe der Nebenkosten. Thema Rückstellungen. Viele die neu bauen sagen die ersten Jahren bilde ich keine ...
ein guter hinweis ist auch die bisherige Nebenkosten Aufstellung. Was man da allerdings nicht sind , sind die nicht umlagefähigen Kosten. Grundsätzlich wird es immer Streit geben über Höhe der Nebenkosten. Thema Rückstellungen. Viele die neu bauen sagen die ersten Jahren bilde ich keine ...
Einfamilienhaus mit LABO und Grundstück von der Gemeinde für 444k€
... in einem Neubaugebiet erhalten haben, möchten wir gerne ein Häuschen bauen. Das 593qm große Grundstück kostet nur 150k€ mit Nebenkosten! Wir haben jetzt mit einer örtlichen Baufirma ein Massivhaus geplant, das ganze kostet komplett 260k€. (Eigenleistung Arbeitsstunden Böden und Malern ...
... in einem Neubaugebiet erhalten haben, möchten wir gerne ein Häuschen bauen. Das 593qm große Grundstück kostet nur 150k€ mit Nebenkosten! Wir haben jetzt mit einer örtlichen Baufirma ein Massivhaus geplant, das ganze kostet komplett 260k€. (Eigenleistung Arbeitsstunden Böden und Malern ...
Baufinanzierung durch Bank / Bausparkasse möglich ?
... Anfang 2020 geplant ist. Wir haben uns vorgestellt entweder eine Doppelhaushälfte was mit Grundstück so um die 266.000€ ohne Nebenkosten laut Bauträger kostet oder für ein Einfamilienhaus mit Grundstück für 313.000€ ohne Nebenkosten. Wir haben in den nächsten 2 Wochen bei zwei Banken einen ...
... Anfang 2020 geplant ist. Wir haben uns vorgestellt entweder eine Doppelhaushälfte was mit Grundstück so um die 266.000€ ohne Nebenkosten laut Bauträger kostet oder für ein Einfamilienhaus mit Grundstück für 313.000€ ohne Nebenkosten. Wir haben in den nächsten 2 Wochen bei zwei Banken einen ...
Neubau-planung - wo fange ich an?
[Seite 4]
Mag sein aber zu der Rate kommen noch 400-600€ Nebenkosten. Keine Ahnung wie das mit 2 Wohneinheiten gerechnet wird. Ich rechne bei mir mit 400€ Nebenkosten pro Monat zusätzlich zur Rate.
[Seite 4]
Mag sein aber zu der Rate kommen noch 400-600€ Nebenkosten. Keine Ahnung wie das mit 2 Wohneinheiten gerechnet wird. Ich rechne bei mir mit 400€ Nebenkosten pro Monat zusätzlich zur Rate.
Angebot Einfamilienhaus Stadtvilla
Wenn sie's dir zu dem Preis bauen... noch 100k Puffer und 30k Nebenkosten. Wie man mit dem Haus allerdings auch nur Ansatzweise die Energieeinsparverordnung erfüllen will, geschweige denn eine Wärmepumpe wirtschaftlich betreiben kann wissen auch nur ...
Wenn sie's dir zu dem Preis bauen... noch 100k Puffer und 30k Nebenkosten. Wie man mit dem Haus allerdings auch nur Ansatzweise die Energieeinsparverordnung erfüllen will, geschweige denn eine Wärmepumpe wirtschaftlich betreiben kann wissen auch nur ...
Fragen zu Darlehen, Eigenkapital und CAP Darlehen
... präsentieren bzw. was passiert damit? Überweise ich das an die Bank (Deutsche Bank) und die zahlt dann alle Rechnungen inkl. der Nebenkosten oder zahle ich von dem Betrag ein Teil der Nebenkosten (bspw. die grunderwerbsteuer) und die Bank zahlt ab dem Zeitpunkt den Rest? Oder wird das ...
... präsentieren bzw. was passiert damit? Überweise ich das an die Bank (Deutsche Bank) und die zahlt dann alle Rechnungen inkl. der Nebenkosten oder zahle ich von dem Betrag ein Teil der Nebenkosten (bspw. die grunderwerbsteuer) und die Bank zahlt ab dem Zeitpunkt den Rest? Oder wird das ...
Finanzierung: Welche Zinsbindung Was geht ins Budget?
[Seite 2]
Bei 160m² braucht man keinen Keller. Grobrechnung: Haus 160*1700 = 272k Farbe + Boden + Decke = 40k Grundstück + Nebenkosten = 50k + 6k = 56k Bau Nebenkosten = 40k Außenanlagen = 20k Summe = 428k€ Benötigtes Eigenkapital um auf 80% Finanzierung zu kommen = 85k Bei einer 100% Finanzierung bekommst ...
... aber... wir streben ein Massivhaus mit ca. 160m² Wohnfläche an. Grundstücke die in Frage kommen, Kosten um die 50k €, ohne Nebenkosten. Ich kann ganz schlecht einschätzen, was ein Massivhaus 160m², mittlerer Ausstattung kosten würde. Klar kommt es auf die Details an, Technik (Heizung ...
[Seite 2]
Bei 160m² braucht man keinen Keller. Grobrechnung: Haus 160*1700 = 272k Farbe + Boden + Decke = 40k Grundstück + Nebenkosten = 50k + 6k = 56k Bau Nebenkosten = 40k Außenanlagen = 20k Summe = 428k€ Benötigtes Eigenkapital um auf 80% Finanzierung zu kommen = 85k Bei einer 100% Finanzierung bekommst ...
... aber... wir streben ein Massivhaus mit ca. 160m² Wohnfläche an. Grundstücke die in Frage kommen, Kosten um die 50k €, ohne Nebenkosten. Ich kann ganz schlecht einschätzen, was ein Massivhaus 160m², mittlerer Ausstattung kosten würde. Klar kommt es auf die Details an, Technik (Heizung ...
300k Budget für 130 qm Einfamilienhaus?
[Seite 4]
... wir haben insgesamt für das haus 340.000€ hingelegt - 63000 grundstücksnettokosten (ohne notar usw). macht knapp 280.000€ für das haus inkl. Nebenkosten und allen genannten extras. für 80.000€ gibts neben den Nebenkosten schon einige nette extras mit rein. wir haben eigentlich alles mitgenommen ...
[Seite 4]
... wir haben insgesamt für das haus 340.000€ hingelegt - 63000 grundstücksnettokosten (ohne notar usw). macht knapp 280.000€ für das haus inkl. Nebenkosten und allen genannten extras. für 80.000€ gibts neben den Nebenkosten schon einige nette extras mit rein. wir haben eigentlich alles mitgenommen ...
Grundstückskauf - Bitte um Entscheidungshilfe
Vielen Dank für eure Antworten. Es handelt sich bei beiden Krediten um eine 95%-Finanzierung, da der Rest des Eigenkapital für die Nebenkosten ua. benötigt wird - von daher wohl auch der höhere Zins. Genau, es handelt sich zum einen um 1% Tilgung und einmal 2% Tilgung. Das ganze ein wenig ...
Vielen Dank für eure Antworten. Es handelt sich bei beiden Krediten um eine 95%-Finanzierung, da der Rest des Eigenkapital für die Nebenkosten ua. benötigt wird - von daher wohl auch der höhere Zins. Genau, es handelt sich zum einen um 1% Tilgung und einmal 2% Tilgung. Das ganze ein wenig ...
Ist unser Hausbau-Projekt realistisch?
... zur Verfügung stellen… Für das beschriebene Haus in Massivbauweise planen wir aktuell ca. 290.000 Baukosten inkl. aller Nebenkosten ein (schlüsselfertig). On Top haben wir uns ein ziemlich ebenes, 800qm großes Grundstück angesehen, das wir für ca. 50.000 Euro (exkl. Nebenkosten) kaufen ...
... zur Verfügung stellen… Für das beschriebene Haus in Massivbauweise planen wir aktuell ca. 290.000 Baukosten inkl. aller Nebenkosten ein (schlüsselfertig). On Top haben wir uns ein ziemlich ebenes, 800qm großes Grundstück angesehen, das wir für ca. 50.000 Euro (exkl. Nebenkosten) kaufen ...
Hausbau Finanzierung Einschätzung
... nichts, ist aber kein muss. Gewünschte Fläche ca.130m² Nun die Frage: Kann man sich für 240K ein schönes solides Häuschen mit Nebenkosten hinstellen lassen? Würde mich über Antworten freuen
[Seite 2]
Das Grundstück ist nicht sofort weg. Es entsteht ein neues Baugebiet und wir könnten über Kontakte das noch länger hinhalten... Nebenkosten sind mir natürlich bekannt bei einem Haus. Zu der Summe von 320K kommen wir, da wir für Tilgung+Zins nicht mehr als 1000€ ausgeben werden. Dazu rechne ich ...
... nichts, ist aber kein muss. Gewünschte Fläche ca.130m² Nun die Frage: Kann man sich für 240K ein schönes solides Häuschen mit Nebenkosten hinstellen lassen? Würde mich über Antworten freuen
[Seite 2]
Das Grundstück ist nicht sofort weg. Es entsteht ein neues Baugebiet und wir könnten über Kontakte das noch länger hinhalten... Nebenkosten sind mir natürlich bekannt bei einem Haus. Zu der Summe von 320K kommen wir, da wir für Tilgung+Zins nicht mehr als 1000€ ausgeben werden. Dazu rechne ich ...
Finanzierung mit Grundstück und Eigenkapital so machbar?
... 310 finanzieren + Material für Außenanlagen/Bodenbeläge und sonstigen Kleinkram? Das sind in der Finanzierung um 1.000 € mtl., dazu noch die Nebenkosten fürs Haus (350 € mtl.?), so dass Dir höchstens 650-850 € mtl. zur Lebenshaltung reichen müssen. Lebenshaltung = Futtern, Klamotten ...
... 310 finanzieren + Material für Außenanlagen/Bodenbeläge und sonstigen Kleinkram? Das sind in der Finanzierung um 1.000 € mtl., dazu noch die Nebenkosten fürs Haus (350 € mtl.?), so dass Dir höchstens 650-850 € mtl. zur Lebenshaltung reichen müssen. Lebenshaltung = Futtern, Klamotten ...
Haus mit diesem Einkommen und Nebenkosten realistisch?
[Seite 2]
... Ausgaben gegenüberstellt, bleiben 1000€ über. Die Miete, die ihr ja dann auch spart, dazugerechnet sind es über 1700€ für Tilgung und Nebenkosten. Wir haben letztens einen Kredit über 350T€ angefragt mit 20-30Jahre Zinsbindung (Volltilgung) und kommen auf 1200-1300€ Belastung. Ich würde dir ...
[Seite 2]
... Ausgaben gegenüberstellt, bleiben 1000€ über. Die Miete, die ihr ja dann auch spart, dazugerechnet sind es über 1700€ für Tilgung und Nebenkosten. Wir haben letztens einen Kredit über 350T€ angefragt mit 20-30Jahre Zinsbindung (Volltilgung) und kommen auf 1200-1300€ Belastung. Ich würde dir ...
Eure Meinung zu meinem Vorhaben
... Zur Finanzierung: Hast du mal deine Einnahmen und Ausgaben aufgelistet bzw. ein Haushaltsbuch geführt. Denk daran, dass bei dem Kauf auch noch Nebenkosten anfallen und das Haus später auch unterhalten werden muss. Das alles solltest du dir mal in Ruhe durchkalkulieren und ggf. ein Gespräch mit ...
... Zur Finanzierung: Hast du mal deine Einnahmen und Ausgaben aufgelistet bzw. ein Haushaltsbuch geführt. Denk daran, dass bei dem Kauf auch noch Nebenkosten anfallen und das Haus später auch unterhalten werden muss. Das alles solltest du dir mal in Ruhe durchkalkulieren und ggf. ein Gespräch mit ...
Baufinanzierung mit meinem Nettoeinkommen finanzierbar?
[Seite 3]
... ren, alleine schon wegen den 25%. Aber gut, mir war jetzt nicht bewusst das es sich bei den 25% um die reinen Kreditkosten handelt, ich dachte die Nebenkosten gehören dazu. Das relativiert die Ganze Sache noch mal ein kleinwenig
[Seite 3]
... ren, alleine schon wegen den 25%. Aber gut, mir war jetzt nicht bewusst das es sich bei den 25% um die reinen Kreditkosten handelt, ich dachte die Nebenkosten gehören dazu. Das relativiert die Ganze Sache noch mal ein kleinwenig
130qm FH oder MH mit meinem Budget von 220t
[Seite 2]
... das Grundstück kein Haus bauen (respektive, das Geld ist alle, bevor das Haus fertig wird). Lese bitte mal den dauer-geposteten Thread über Bau-Nebenkosten hier (von Bauexperte). Mit einer Überschlags-Rechnung wirst Du sehr schnell feststellen, dass das Geld, welches nach Abzug aller Kosten ...
[Seite 2]
... das Grundstück kein Haus bauen (respektive, das Geld ist alle, bevor das Haus fertig wird). Lese bitte mal den dauer-geposteten Thread über Bau-Nebenkosten hier (von Bauexperte). Mit einer Überschlags-Rechnung wirst Du sehr schnell feststellen, dass das Geld, welches nach Abzug aller Kosten ...
Wieviel "Haus" ist machbar?
Also wir haben aktuell zwei Angebote für ca 155 qm vorliegen. Eines ist bei 320000 Euro ohne Keller und Nebenkosten. Keller kommt nochmal mit 55000 Euro drauf. Und eben die Nebenkosten. Das andere Angebot ist ca 10000 Euro billiger. Also kannst gut und gerne fast 100000 Euro drauf rechnen je nach ...
Also wir haben aktuell zwei Angebote für ca 155 qm vorliegen. Eines ist bei 320000 Euro ohne Keller und Nebenkosten. Keller kommt nochmal mit 55000 Euro drauf. Und eben die Nebenkosten. Das andere Angebot ist ca 10000 Euro billiger. Also kannst gut und gerne fast 100000 Euro drauf rechnen je nach ...
Hausfinanzierung Immobilie mit guter Einkommenssituation machbar?
[Seite 2]
1.) Je nach Bundesland reicht das Eigenkapital nicht für die Nebenkosten. Ich würde sogar sagen, es reicht definitiv nicht für die Nebenkosten, ist ja doch immer etwas mehr drumherum ... Ich würde daher von dem Vorhaben abraten! 2.) Was planst Du für 260 000 Euro zu erhalten? Eine ...
[Seite 2]
1.) Je nach Bundesland reicht das Eigenkapital nicht für die Nebenkosten. Ich würde sogar sagen, es reicht definitiv nicht für die Nebenkosten, ist ja doch immer etwas mehr drumherum ... Ich würde daher von dem Vorhaben abraten! 2.) Was planst Du für 260 000 Euro zu erhalten? Eine ...