ᐅ kredit in Themen
Arbeitgeberdarlehen reicht nicht aus
... ein paar wichtige Details zu uns. Ich hoffe ich werde nicht gleich gesteinigt. Mein Mann hatte bereits ein Haus mit seiner Ex-Frau gebaut. Der Kredit konnte auf Grund fehlender Lohnzahlungen (Arbeitgeber mittlerweile Insolvent) nicht mehr bedient werden - es kam nach langem Kampf zur ...
[Seite 3]
10% Eigenkapital sagt mein Bänker sonst gibt es keinen Kredit.
... ein paar wichtige Details zu uns. Ich hoffe ich werde nicht gleich gesteinigt. Mein Mann hatte bereits ein Haus mit seiner Ex-Frau gebaut. Der Kredit konnte auf Grund fehlender Lohnzahlungen (Arbeitgeber mittlerweile Insolvent) nicht mehr bedient werden - es kam nach langem Kampf zur ...
[Seite 3]
10% Eigenkapital sagt mein Bänker sonst gibt es keinen Kredit.
Banken für 110% Finanzierung
[Seite 20]
und deswegen frage ich mich auch, welche Bank einen Kredit gegeben hat, von der Größenordnung, von der er hier berichtet. Soweit ich das verfolgt habe, ist seine Firma eine one-man-Show, die erst seit einer sehr kurzen Zeit so hohe Erträge erwirtschaftet (wie er sagt). Ein Selbständiger ohne ...
[Seite 25]
So zurück zum Thema! Hat jemand nachfinanziert, wenn ja wie sehen da die Konditionen aus? Ab besten kurz ein Vergleich zum normalen Kredit. Und bei 110% ist eine Nachfinanzierung überhaupt möglich?
[Seite 26]
Wie gesagt...hab ich nie gehört und bei uns ist das Definitiv nicht so. Immerhin läuft der eine Teil vom Kredit schon > 2 Jahre.
[Seite 28]
... Änderung der Umstände ein Kündigungsrecht und in Abhängigkeit der wirtschaftlichen Gesamtsituation mag es angebracht sein auch einen Kredit zu kündigen wenn er bedient wird. Du würdest ihn dann z.b. aus dem ersparten sofort zurückzahlen und die Bank hätte nicht das Risiko das Du das ...
[Seite 20]
und deswegen frage ich mich auch, welche Bank einen Kredit gegeben hat, von der Größenordnung, von der er hier berichtet. Soweit ich das verfolgt habe, ist seine Firma eine one-man-Show, die erst seit einer sehr kurzen Zeit so hohe Erträge erwirtschaftet (wie er sagt). Ein Selbständiger ohne ...
[Seite 25]
So zurück zum Thema! Hat jemand nachfinanziert, wenn ja wie sehen da die Konditionen aus? Ab besten kurz ein Vergleich zum normalen Kredit. Und bei 110% ist eine Nachfinanzierung überhaupt möglich?
[Seite 26]
Wie gesagt...hab ich nie gehört und bei uns ist das Definitiv nicht so. Immerhin läuft der eine Teil vom Kredit schon > 2 Jahre.
[Seite 28]
... Änderung der Umstände ein Kündigungsrecht und in Abhängigkeit der wirtschaftlichen Gesamtsituation mag es angebracht sein auch einen Kredit zu kündigen wenn er bedient wird. Du würdest ihn dann z.b. aus dem ersparten sofort zurückzahlen und die Bank hätte nicht das Risiko das Du das ...
Zwischenfinanzierung / variables Darlehen
[Seite 2]
... Wohnung aufzunehmen? Geht das überhaupt? Bei welchen Zinssätzen liegen wir denn bei dieser Kredithöhe und variablem Darlehen ungefähr? Der Kredit wird dann im Rahmen der kompletten Finanzierung abgelöst, oder? Ist das auch für einen PrivatKredit möglich, gesetzt den Fall, wir leihen uns das ...
... bereits gezahlt ist. Wir haben mittlerweile die ersten Gespräche zwecks möglichen Finanzierungen geführt. Dabei wurde geklärt, dass ein Kredit in notwendiger Höhe grundsätzlich kein Problem wäre. Um an das gebundene Eigenkapital zu kommen, wäre eine Zwischenfinanzierung möglich, die allerdings ...
[Seite 2]
... Wohnung aufzunehmen? Geht das überhaupt? Bei welchen Zinssätzen liegen wir denn bei dieser Kredithöhe und variablem Darlehen ungefähr? Der Kredit wird dann im Rahmen der kompletten Finanzierung abgelöst, oder? Ist das auch für einen PrivatKredit möglich, gesetzt den Fall, wir leihen uns das ...
... bereits gezahlt ist. Wir haben mittlerweile die ersten Gespräche zwecks möglichen Finanzierungen geführt. Dabei wurde geklärt, dass ein Kredit in notwendiger Höhe grundsätzlich kein Problem wäre. Um an das gebundene Eigenkapital zu kommen, wäre eine Zwischenfinanzierung möglich, die allerdings ...
Langsam doch Zweifle an Finanzierung
[Seite 3]
Wenn der Cashflow nicht ausreicht um den Kredit zu bedienen wird keine Bank den Kredit eingehen, darf sie gar nicht. Da dürfen 10x so viel Vermögenswerte als Sicherheiten da sein ..
[Seite 4]
... gespielt. das Haus wird richtig teuer (deutlichst über 1mio Mark! ), das Eigenkapital ist gut, für diese Hausgröße aber eher schwach. 500.000€ Kredit bei 5k Haushaltseinkommen ist mehr als sportlich, wenn der übliche normalverdienerhaushalt mit 4000€ sich normal maximal ~250.000€ beleiht (1000 ...
[Seite 3]
Wenn der Cashflow nicht ausreicht um den Kredit zu bedienen wird keine Bank den Kredit eingehen, darf sie gar nicht. Da dürfen 10x so viel Vermögenswerte als Sicherheiten da sein ..
[Seite 4]
... gespielt. das Haus wird richtig teuer (deutlichst über 1mio Mark! ), das Eigenkapital ist gut, für diese Hausgröße aber eher schwach. 500.000€ Kredit bei 5k Haushaltseinkommen ist mehr als sportlich, wenn der übliche normalverdienerhaushalt mit 4000€ sich normal maximal ~250.000€ beleiht (1000 ...
Haus mit diesem Einkommen und Nebenkosten realistisch?
[Seite 2]
... treffend formuliert als er sagte: "Einziger Risikofaktor ist immer der Bauherr (bzw. Baufrau) selbst" Auch ist bei deinem Einkommen der genannte Kredit auf jeden Fall machbar. Das Risiko der Selbstständigkeit nicht mitbetrachtet und davon ausgehend, dass das Einkommen so bleibt. Wenn man nur ...
... ein Massivhaus mit ca. 130qm plus Nutzkeller. Ob Garage oder Carport steht noch nicht fest. Ist ein Kredit von 300t machbar, bzw ist es überhaupt machbar für diesen Preis unseren Hauswunsch zu realisieren? Bevor wir uns in irgendetwas verrennen, wollten wir hier einfach mal eure Meinungen hören ...
[Seite 2]
... treffend formuliert als er sagte: "Einziger Risikofaktor ist immer der Bauherr (bzw. Baufrau) selbst" Auch ist bei deinem Einkommen der genannte Kredit auf jeden Fall machbar. Das Risiko der Selbstständigkeit nicht mitbetrachtet und davon ausgehend, dass das Einkommen so bleibt. Wenn man nur ...
... ein Massivhaus mit ca. 130qm plus Nutzkeller. Ob Garage oder Carport steht noch nicht fest. Ist ein Kredit von 300t machbar, bzw ist es überhaupt machbar für diesen Preis unseren Hauswunsch zu realisieren? Bevor wir uns in irgendetwas verrennen, wollten wir hier einfach mal eure Meinungen hören ...
Baufinanzierungsberater anwesend?
[Seite 5]
... auf 80% zu drücken (gibt bessere Zinsen). Mit 15k Eigenleistung und 46k liquiden Mitteln habt ihr 61k Eigenkapital gegenüber 308k Fremdkapital (Kredit). Das sind ziemlich genau 20% Eigenkapital, bzw. 80% Beleihung. Würdet ihr selbst weniger reinstecken, erreicht ihr diese "magische Grenze ...
[Seite 10]
Ich habe mir dann mal die Mühe gemacht und ausgerechnet wie schlecht der Zins bei der Anschlussfinanzierung beim KFW Kredit sein muss, damit das Ing-Diba Angebot besser ist (auf die Monatliche Rate gesehen). Der Ing-Diba Kredit ist ja schnell ausgerechnet. Darlehenssumme: 312.000€ Sollzins: 2.12 ...
[Seite 5]
... auf 80% zu drücken (gibt bessere Zinsen). Mit 15k Eigenleistung und 46k liquiden Mitteln habt ihr 61k Eigenkapital gegenüber 308k Fremdkapital (Kredit). Das sind ziemlich genau 20% Eigenkapital, bzw. 80% Beleihung. Würdet ihr selbst weniger reinstecken, erreicht ihr diese "magische Grenze ...
[Seite 10]
Ich habe mir dann mal die Mühe gemacht und ausgerechnet wie schlecht der Zins bei der Anschlussfinanzierung beim KFW Kredit sein muss, damit das Ing-Diba Angebot besser ist (auf die Monatliche Rate gesehen). Der Ing-Diba Kredit ist ja schnell ausgerechnet. Darlehenssumme: 312.000€ Sollzins: 2.12 ...
Ist mein Hausbau-Plan realistisch?
... abzgl.. Grundstück blieben 420T€. -Wenn ich richtig rechne, müsste ich ca. 1200€ pro Monat zurückzahlen, damit der Kredit in ca. 30 Jahre zurückgezahlt ist -Ein paar Eigenleistungen könnten wir einbringen (Malern, Elektroinstallation, Fenster zum Einkaufspreis) Was meint ihr dazu? Kalkuliere ich ...
[Seite 2]
Angstfaktor... Ich persönlich würde mir mit den (guten) finanziellen Voraussetzungen Gedanken machen, ob Ihr ohne Bauchschmerzen einen Kredit sowie zig Einzugsermächtigungen standhaft seid. Es ist ein Unterschied, jeden Monat gut sparen zu können oder jeden Monat allerlei Abzüge auf dem Konto zu ...
... abzgl.. Grundstück blieben 420T€. -Wenn ich richtig rechne, müsste ich ca. 1200€ pro Monat zurückzahlen, damit der Kredit in ca. 30 Jahre zurückgezahlt ist -Ein paar Eigenleistungen könnten wir einbringen (Malern, Elektroinstallation, Fenster zum Einkaufspreis) Was meint ihr dazu? Kalkuliere ich ...
[Seite 2]
Angstfaktor... Ich persönlich würde mir mit den (guten) finanziellen Voraussetzungen Gedanken machen, ob Ihr ohne Bauchschmerzen einen Kredit sowie zig Einzugsermächtigungen standhaft seid. Es ist ein Unterschied, jeden Monat gut sparen zu können oder jeden Monat allerlei Abzüge auf dem Konto zu ...
Tagesgeldkonten - Wie soll man am besten ansparen?
[Seite 5]
Schufa-Score keinen Einfluss auf einen gesicherten Kredit? Würde das nicht heißen, dass Menschen die heute eine 100% und mehr Finanzierung beim Hausbau anstreben, trotz schlechten Schufa Scores das Baudarlehen bekommen würden? Sicherheit ist hier ja idR Haus. Kann ich mir irgendwie nicht ...
[Seite 4]
Das hört sich nicht pralle an. Das sind dann ja ca. 10 (ohne Sonderzahlung) 13 Jahre, die du das Geld zu schlechten Zinsen sparst, statt deinen Kredit schneller zu tilgen! Jeden Monat 120 Euro weniger Tilgung, damit verzichtet man auf einen Batzen Geld (das würde einiges an Zins sparen, allein die ...
[Seite 5]
Schufa-Score keinen Einfluss auf einen gesicherten Kredit? Würde das nicht heißen, dass Menschen die heute eine 100% und mehr Finanzierung beim Hausbau anstreben, trotz schlechten Schufa Scores das Baudarlehen bekommen würden? Sicherheit ist hier ja idR Haus. Kann ich mir irgendwie nicht ...
[Seite 4]
Das hört sich nicht pralle an. Das sind dann ja ca. 10 (ohne Sonderzahlung) 13 Jahre, die du das Geld zu schlechten Zinsen sparst, statt deinen Kredit schneller zu tilgen! Jeden Monat 120 Euro weniger Tilgung, damit verzichtet man auf einen Batzen Geld (das würde einiges an Zins sparen, allein die ...
Zins der Baufinanzierung bei der Ing-Diba halbiert
[Seite 3]
Gibt dir eine Bank tatsächlich wieder einen Kredit nachdem du dich rausgeklagt hast? Wieso sollte die Ing-Diba solch einen Kunden noch haben wollen? Ab auf die schwarze Liste und man bekommt nirgends mehr einen ...
[Seite 4]
... für die Widerrufsagentur zu sein. Eine unabhängige Beratung sollte diesen Aspekt mit abdecken. Mich wundert es sehr, dass die selbe Bank den Kredit übernommen haben soll
[Seite 3]
Gibt dir eine Bank tatsächlich wieder einen Kredit nachdem du dich rausgeklagt hast? Wieso sollte die Ing-Diba solch einen Kunden noch haben wollen? Ab auf die schwarze Liste und man bekommt nirgends mehr einen ...
[Seite 4]
... für die Widerrufsagentur zu sein. Eine unabhängige Beratung sollte diesen Aspekt mit abdecken. Mich wundert es sehr, dass die selbe Bank den Kredit übernommen haben soll
Hausbau mit wenig Eigenkapital möglich?
Hallo wenn das Haus 250.000 EUR kosten soll, sind es am Ende 300.000 EUR. Bei 300.000 Kredit ergibt sicher eine Rate von 1300 EUR. Erforderliche netto sollte somit (1/3) mind. 4000 EUR sein. Mit 4000 EUR netto würde ich aber z.b. keinen 300.000 finanzieren...besser wären 5000 oder mehr. Das ...
[Seite 2]
2200 ist also nicht das netto? wie hoch ist das netto? Mehr als 1/3 sollte Kredit + Nebenkosten nicht betragen. Mit dem Rücklagen sehe ich bei einem Neubau die ersten Jahre auch nicht so eng.
Hallo wenn das Haus 250.000 EUR kosten soll, sind es am Ende 300.000 EUR. Bei 300.000 Kredit ergibt sicher eine Rate von 1300 EUR. Erforderliche netto sollte somit (1/3) mind. 4000 EUR sein. Mit 4000 EUR netto würde ich aber z.b. keinen 300.000 finanzieren...besser wären 5000 oder mehr. Das ...
[Seite 2]
2200 ist also nicht das netto? wie hoch ist das netto? Mehr als 1/3 sollte Kredit + Nebenkosten nicht betragen. Mit dem Rücklagen sehe ich bei einem Neubau die ersten Jahre auch nicht so eng.
Haus bauen - Bausparvertrag mit schlechten Zinsen
[Seite 3]
Da wir Euer Einkommen nicht kennen, solltet Ihr vorab mal Eure Hausbank aufsuchen, wie viel Kredit sie Euch einräumt. Auch wenn Ihr Euer Eigenkapital durch Schenkungen aufstocken könnt (wir reden hier nicht von 10 oder 20000 Euronen), kann die Abzahlung des Kredits sehr schwierig für Euch werden ...
[Seite 4]
700x12= 8400/Jahr 2,5% Zins +2% Tilgung = 4,5% Macht einen möglichen Kredit von 187.000€ Unbeachtet ist der weitere Kinderwunsch.
[Seite 3]
Da wir Euer Einkommen nicht kennen, solltet Ihr vorab mal Eure Hausbank aufsuchen, wie viel Kredit sie Euch einräumt. Auch wenn Ihr Euer Eigenkapital durch Schenkungen aufstocken könnt (wir reden hier nicht von 10 oder 20000 Euronen), kann die Abzahlung des Kredits sehr schwierig für Euch werden ...
[Seite 4]
700x12= 8400/Jahr 2,5% Zins +2% Tilgung = 4,5% Macht einen möglichen Kredit von 187.000€ Unbeachtet ist der weitere Kinderwunsch.
Finanzierungsfrage für unser Bauvorhaben
[Seite 5]
... ich wohl den KFW anfangen sonder zu tilgen. Ich jammere auch nicht wegen dem verpassten Tiefpunkt sondern freue mich da ich mein letzter Immobilien-Kredit bei 4,7% abgeschlossen hatte... Der Mensch will halt immer mehr (oder in dem Fall weniger Zinsen
[Seite 6]
Ich habe auch 50k Euro tilgungsfrei über 10Jahre im KFW Kredit, dafür tilge ich den übrigen Kredit mit höherer Rate. Somit verringere ich den Kredit mit dem höheren Zinssatz schneller, es werden so Zinsen und Zinseszinsen gespart. Allerdings sind unsere Schulden nach 10Jahren Insgesamt so gering ...
[Seite 5]
... ich wohl den KFW anfangen sonder zu tilgen. Ich jammere auch nicht wegen dem verpassten Tiefpunkt sondern freue mich da ich mein letzter Immobilien-Kredit bei 4,7% abgeschlossen hatte... Der Mensch will halt immer mehr (oder in dem Fall weniger Zinsen
[Seite 6]
Ich habe auch 50k Euro tilgungsfrei über 10Jahre im KFW Kredit, dafür tilge ich den übrigen Kredit mit höherer Rate. Somit verringere ich den Kredit mit dem höheren Zinssatz schneller, es werden so Zinsen und Zinseszinsen gespart. Allerdings sind unsere Schulden nach 10Jahren Insgesamt so gering ...
3-Fache Eintragung im Grundbuch
... monatlichen Raten des Kredits nicht mehr zahlen. Aus diesem Grund wollen sie mir das Haus überschreiben und ich zahle eine kleine Ablöse. Da der Kredit aber auf den Namen der beiden Ex-Ehepartner weiterlaufen soll, werden beide mit mir zusammen im Grundbuch stehen. Meine Frage ist nun, ob es für ...
[Seite 3]
Du kannst auch den Kredit übernehmen, und allein im Grundbuch stehen, sprich die zwei löschen lassen.
... monatlichen Raten des Kredits nicht mehr zahlen. Aus diesem Grund wollen sie mir das Haus überschreiben und ich zahle eine kleine Ablöse. Da der Kredit aber auf den Namen der beiden Ex-Ehepartner weiterlaufen soll, werden beide mit mir zusammen im Grundbuch stehen. Meine Frage ist nun, ob es für ...
[Seite 3]
Du kannst auch den Kredit übernehmen, und allein im Grundbuch stehen, sprich die zwei löschen lassen.
Baufinanzierung l Vorgehensweise gut? Eure Meinung und Tipps
[Seite 10]
... aus meiner Sicht immer noch etwas vergessen: Miete muss man auch Zahlen! Warum dann nicht ein Eigenheim abzahlen? Ihr werdet den benötigten Kredit bestimmt bekommen. Ihr habt ein absolut sicheres Einkommen, dass Deiner Partnerin. Damit geht es Euch, was die Sicherheit im Job angeht, besser ...
[Seite 15]
... die Zeit, Kraft und Muße dazu? 2. Wenn Du für das Haus 2 Jahre Zeit hast, ist das gut und schön, aber bedenke, dass Du in der Zeit auch Deinen Kredit (neben der Miete) und Bereitstellungszinsen bedienen können musst
[Seite 10]
... aus meiner Sicht immer noch etwas vergessen: Miete muss man auch Zahlen! Warum dann nicht ein Eigenheim abzahlen? Ihr werdet den benötigten Kredit bestimmt bekommen. Ihr habt ein absolut sicheres Einkommen, dass Deiner Partnerin. Damit geht es Euch, was die Sicherheit im Job angeht, besser ...
[Seite 15]
... die Zeit, Kraft und Muße dazu? 2. Wenn Du für das Haus 2 Jahre Zeit hast, ist das gut und schön, aber bedenke, dass Du in der Zeit auch Deinen Kredit (neben der Miete) und Bereitstellungszinsen bedienen können musst