ᐅ hausbank in Themen
Heizungsanlage: KFW Förderung 151. Energieberater zwingend nötig?
... auf die Sanierungsförderungen gestoßen. Da wir vorhaben einen Volltilgerkredit zu wählen, kam mir die Idee auf, dass wir neben des Kredits der Hausbank einen KFW Kredit aufnehmen könnten bzw. würde ich den Hauskredit dann umverteilen und bei (sehr) guten Konditionen der KFW sogar einen höheren ...
... auf die Sanierungsförderungen gestoßen. Da wir vorhaben einen Volltilgerkredit zu wählen, kam mir die Idee auf, dass wir neben des Kredits der Hausbank einen KFW Kredit aufnehmen könnten bzw. würde ich den Hauskredit dann umverteilen und bei (sehr) guten Konditionen der KFW sogar einen höheren ...
Finanzierung bei der Hausbank - Bewertung Angebot
... haben wir nun endlich den Zuschlag für ein Grundstück erhalten. Bebaubar ist das Grundstück angeblich ab Juni 2024. Wir waren nun bei unserer Hausbank und haben dort einen ersten Vorschlag für eine Finanzierung erhalten und hätte gerne eure Meinung dazu: Allgemeines zu Euch: Wer seid ihr ...
... haben wir nun endlich den Zuschlag für ein Grundstück erhalten. Bebaubar ist das Grundstück angeblich ab Juni 2024. Wir waren nun bei unserer Hausbank und haben dort einen ersten Vorschlag für eine Finanzierung erhalten und hätte gerne eure Meinung dazu: Allgemeines zu Euch: Wer seid ihr ...
Kreditvertrag möglich bevor Auflassung für Grundbuch besteht
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Wir haben eine ähnliche Situation. Zuerst Grundstück gekauft über variables Darlehen bei der Hausbank, danach erst Hausbauvertrag unterschrieben. Gesamtfinanzierung ging aktuell nicht, da erst die Auszahlung des variablen Darlehens erfolgen muss um abzulösen. Dafür ist aber die ...
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Wir haben eine ähnliche Situation. Zuerst Grundstück gekauft über variables Darlehen bei der Hausbank, danach erst Hausbauvertrag unterschrieben. Gesamtfinanzierung ging aktuell nicht, da erst die Auszahlung des variablen Darlehens erfolgen muss um abzulösen. Dafür ist aber die ...
Vorab-Finanzierungsanfrage bei höherer Eigenkapitalquote
Nicht ganz richtig. Man spricht mit der Bank - dann aber bitte mit seiner Hausbank, mit Direktbanken ein Kaffeepläuschchen halten klappt nicht so gut - und bespricht einen Finanzierungsrahmen. Wenn man dann ein Objekt hat, lässt man sich passend für dieses Objekt eine unverbindliche ...
Nicht ganz richtig. Man spricht mit der Bank - dann aber bitte mit seiner Hausbank, mit Direktbanken ein Kaffeepläuschchen halten klappt nicht so gut - und bespricht einen Finanzierungsrahmen. Wenn man dann ein Objekt hat, lässt man sich passend für dieses Objekt eine unverbindliche ...
Baufinanzierung: Hausbau möglich? Bitte um Einschätzung
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... Kriterien, die eine Bewilligung voraussetzen auch des Öfteren strenger definiert. Deshalb ist das wichtigste das der TE ja sich mal mit seiner Hausbank bzw 1-2 Vermittlern an den Tisch setzt, um mal zu sehen was diese für seinen konkrete Situation als Spielraum sehen. Aus eigener Erfahrung hat ...
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... Kriterien, die eine Bewilligung voraussetzen auch des Öfteren strenger definiert. Deshalb ist das wichtigste das der TE ja sich mal mit seiner Hausbank bzw 1-2 Vermittlern an den Tisch setzt, um mal zu sehen was diese für seinen konkrete Situation als Spielraum sehen. Aus eigener Erfahrung hat ...
Kauf eines Einfamilienhauses - Finanzierung
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Daccord. Vorteil Hausbank. Wir kennen uns. Man gibt mir nach guter Beratung soviel, wie ich brauch. Nicht soviel wie möglich. Banken schwimmen im Geld. sie wollen gern möglichst viel los werden, bei Schuldnern, denen sie die Rückzahlung zutrauen. mein Interesse ist aber: soviel wie nötig, nicht ...
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Daccord. Vorteil Hausbank. Wir kennen uns. Man gibt mir nach guter Beratung soviel, wie ich brauch. Nicht soviel wie möglich. Banken schwimmen im Geld. sie wollen gern möglichst viel los werden, bei Schuldnern, denen sie die Rückzahlung zutrauen. mein Interesse ist aber: soviel wie nötig, nicht ...
Einfamilienhaus-Finanzierung - nachdenklich nach ersten Bankgespräch
... bauen (lassen). Grundstück haben wir, das können wir für das benötigte Darlehen auch als Sicherheit verwenden. Ich habe mit meiner Hausbank ein erstes lockeres Gespräch geführt. Überschlägig kostet das "schlüsselfertige" KfW70-Haus inkl. Küche, Garage, Maler-Arbeiten, Bodenbeläge ...
... bauen (lassen). Grundstück haben wir, das können wir für das benötigte Darlehen auch als Sicherheit verwenden. Ich habe mit meiner Hausbank ein erstes lockeres Gespräch geführt. Überschlägig kostet das "schlüsselfertige" KfW70-Haus inkl. Küche, Garage, Maler-Arbeiten, Bodenbeläge ...
Strategie für beste Hausfinanzierungsbedingungen.
... zu einem anderen Finanzmakler (z. B. Dr. Klein) zu gehen und über ein besseres Angebot zu verhandeln? Ich werde auf jeden Fall meine Hausbank nach einem besseren Satz als Interhyp fragen, aber ich bin nicht sicher, ob es sinnvoll ist, zu anderen Finanzmaklern zu gehen mit der ...
... zu einem anderen Finanzmakler (z. B. Dr. Klein) zu gehen und über ein besseres Angebot zu verhandeln? Ich werde auf jeden Fall meine Hausbank nach einem besseren Satz als Interhyp fragen, aber ich bin nicht sicher, ob es sinnvoll ist, zu anderen Finanzmaklern zu gehen mit der ...
Grundstückskauf vorab selber finanzieren oder warten?
... mit in die Finanzierung genommen werden um Sie der Familie direkt zurück zu zahlen? Laut unserem ersten Gespräch bei unserer Hausbank wäre das kein Problem. 3. Wie viel Geld müssen wir dann letztendlich nach dem Notartermin an wen alles bezahlen? Das würden wir gerne wissen, um zu schauen ...
... mit in die Finanzierung genommen werden um Sie der Familie direkt zurück zu zahlen? Laut unserem ersten Gespräch bei unserer Hausbank wäre das kein Problem. 3. Wie viel Geld müssen wir dann letztendlich nach dem Notartermin an wen alles bezahlen? Das würden wir gerne wissen, um zu schauen ...
Schritt für Schritt zur Baufinanzierung - Leitfaden "gesucht"
... Klein oder Interhyp kontaktiert werden und im Anschluss die Hausbank oder eine weitere regionale Bank? Kosten diese Berater bei Dr. Klein oder Interhyp etwas? Frage --> wie verhält sich das bei ersten Gesprächen an ...
... Klein oder Interhyp kontaktiert werden und im Anschluss die Hausbank oder eine weitere regionale Bank? Kosten diese Berater bei Dr. Klein oder Interhyp etwas? Frage --> wie verhält sich das bei ersten Gesprächen an ...
Finanzierungsvariante sinnvoll?
... geringer Anzahl von möglichen Banken zur Finanzierung haben da sie sich mit Selbständigkeit oft schwer tun. Wo hast du das Angebot angefragt ? Hausbank ? Ich würde es auch bei Vermittlern probieren. Ansonsten ist die Kombi 10 Jahre fest Annuität & Kfw vernünftig gewählt
... geringer Anzahl von möglichen Banken zur Finanzierung haben da sie sich mit Selbständigkeit oft schwer tun. Wo hast du das Angebot angefragt ? Hausbank ? Ich würde es auch bei Vermittlern probieren. Ansonsten ist die Kombi 10 Jahre fest Annuität & Kfw vernünftig gewählt
Überfordert und Misstrauisch
Ich kann dich verstehen. Wir haben auch lange gesucht, und letztendlich nach vielen Jahren unserer Hausbank den Rücken zugewandt, bzw sogar alle Konten dort aufgelöst. Was der dortige Berater an Angeboten als "Schmerzgrenze der Bank" tituliert hat, war eine Frechheit. Wir haben uns an einen ...
Ich kann dich verstehen. Wir haben auch lange gesucht, und letztendlich nach vielen Jahren unserer Hausbank den Rücken zugewandt, bzw sogar alle Konten dort aufgelöst. Was der dortige Berater an Angeboten als "Schmerzgrenze der Bank" tituliert hat, war eine Frechheit. Wir haben uns an einen ...
Komplexe Baufinanzierung über Annuitätendarlehen
... lohnt? Oder gibt es dort gesetzliche Grundlagen an denen sich eine Vorfälligkeitsentschädigung errechnet? 2. Pfandtausch Unsere Hausbank hat uns gesagt, dass ein Pfandtausch beim Verkauf unseres Hauses, das aktuell als Sicherheit für den o.g. Kredit hinterlegt ist, anfällt. Das kostet ca. 1800 ...
... lohnt? Oder gibt es dort gesetzliche Grundlagen an denen sich eine Vorfälligkeitsentschädigung errechnet? 2. Pfandtausch Unsere Hausbank hat uns gesagt, dass ein Pfandtausch beim Verkauf unseres Hauses, das aktuell als Sicherheit für den o.g. Kredit hinterlegt ist, anfällt. Das kostet ca. 1800 ...
Hauskauf - Vorschlag für Finanzierunsgmodel korrekt?
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Von wem kommt den der Finanzierungsvorschlag? Hausbank, andere Bank?
[Seite 2]
Von wem kommt den der Finanzierungsvorschlag? Hausbank, andere Bank?
Bankkredit, KFW und Wohnungsbauförderung
... Förderungen (z.B. wenn es bereits einen Kaufpreisbonus wg. Kindern seitens eines kommunalen Grundstücksverkaufes gibt) Bei der Hausbank gibt es KfW Förderung (die im Übrigen auch über die NRW.Bank abgewickelt werden), insbesondere interessant sein kann dabei das Programm 124 ...
... Förderungen (z.B. wenn es bereits einen Kaufpreisbonus wg. Kindern seitens eines kommunalen Grundstücksverkaufes gibt) Bei der Hausbank gibt es KfW Förderung (die im Übrigen auch über die NRW.Bank abgewickelt werden), insbesondere interessant sein kann dabei das Programm 124 ...
Eigentumswohnung welche möglichkeiten der Förderung
Danke, Nun Bausparvertrag ist vorhanden VWL aber weit unter 10K. Am sinnigsten wäre es wohl erstmal Hausbank und andere Banken abklappern um erstmal einen eindruck zu bekommen was auf uns zu kommen würde. Diese Kinderzuschläge zb sind ja seid Paar Jahren weggefallen. Suche Alternativen Weil alles ...
Danke, Nun Bausparvertrag ist vorhanden VWL aber weit unter 10K. Am sinnigsten wäre es wohl erstmal Hausbank und andere Banken abklappern um erstmal einen eindruck zu bekommen was auf uns zu kommen würde. Diese Kinderzuschläge zb sind ja seid Paar Jahren weggefallen. Suche Alternativen Weil alles ...
Eigentumswohnung oder "Single-Haus"
[Seite 5]
Ich werde euch auf jeden Fall wissen lassen, wie meine Hausbank die Sache betrachtet und mich weiter informieren, was in Richtung "Single-Haus" machbar ist. Vermutlich wird es wohl eh so laufen, dass ich noch ein bisschen mehr Eigenkapital ansparen muss und/oder doch eine höhere Rate akzeptieren ...
[Seite 5]
Ich werde euch auf jeden Fall wissen lassen, wie meine Hausbank die Sache betrachtet und mich weiter informieren, was in Richtung "Single-Haus" machbar ist. Vermutlich wird es wohl eh so laufen, dass ich noch ein bisschen mehr Eigenkapital ansparen muss und/oder doch eine höhere Rate akzeptieren ...
Wie viel Geld habt ihr auf der hohen Kannte?
[Seite 15]
... niemand, kein Richter, keine Bank Betrug gleich!!!!! Ich habe aber überhaupt kein Problem, wenn Kunden die da von Betrug reden zu ihrer Hausbank oder sonst wem gehen, die den Kunden dann in eine andere Richtung benachteiligen, ohne hier jetzt von Betrug zu reden Passt schon, der frühe Vogel ...
[Seite 15]
... niemand, kein Richter, keine Bank Betrug gleich!!!!! Ich habe aber überhaupt kein Problem, wenn Kunden die da von Betrug reden zu ihrer Hausbank oder sonst wem gehen, die den Kunden dann in eine andere Richtung benachteiligen, ohne hier jetzt von Betrug zu reden Passt schon, der frühe Vogel ...
KfW 124 nachträglich zum Baudarlehen
Hallo! Wir haben vor ein schlüsselfertiges Haus mit einem Bauunternehmen zu bauen. Die Finanzierung der Hausbank steht, der notarielle Kaufvertrag für das Baugrundstück sowie der Verbraucherbauvertrag sind bereits unterzeichnet. Der Baubeginn soll im April 2020 starten. Da das Eigenkapital relativ ...
Hallo! Wir haben vor ein schlüsselfertiges Haus mit einem Bauunternehmen zu bauen. Die Finanzierung der Hausbank steht, der notarielle Kaufvertrag für das Baugrundstück sowie der Verbraucherbauvertrag sind bereits unterzeichnet. Der Baubeginn soll im April 2020 starten. Da das Eigenkapital relativ ...
Vergeben Banken immer restriktiver Kredite?
[Seite 2]
Unsere Hausbank hat uns im Dezember 2020 keinen Kredit gegeben, obwohl wir Eigenkapital mitbringen und nicht schlecht verdienen. Das Haus war für die Region zu teuer laut ...
[Seite 2]
Unsere Hausbank hat uns im Dezember 2020 keinen Kredit gegeben, obwohl wir Eigenkapital mitbringen und nicht schlecht verdienen. Das Haus war für die Region zu teuer laut ...
Berechnung Eigenkapital in Verbindung mit KfW-Kredit
[Seite 3]
... aber Küche, war bei uns kein Problem. Möchten wir aber, wenn nix ungeplantes passiert, vom Eigenkapital bezahlen. Ich kann auch nur raten Hausbank und Berater zu kontaktieren. Bei uns hat aber die Hausbank das Rennen gemacht, war recht deutlich (0,2 % bei größtenteils 20 Jahren ZB) unter ...
[Seite 3]
... aber Küche, war bei uns kein Problem. Möchten wir aber, wenn nix ungeplantes passiert, vom Eigenkapital bezahlen. Ich kann auch nur raten Hausbank und Berater zu kontaktieren. Bei uns hat aber die Hausbank das Rennen gemacht, war recht deutlich (0,2 % bei größtenteils 20 Jahren ZB) unter ...
Hausfinanzierung möglich?
... bedeuten, dass wir 250.000€ für aktuell 0,75% bekommen würden (10 Jahre). Den Fehlbetrag von 100.000€ würden wir dann über unsere Hausbank finanzieren. Wir haben aber noch keinen Antrag gestellt, also 100%ig sicher ist es nicht. Wobei wir die Kriterien mmN soweit erfüllen ...
... bedeuten, dass wir 250.000€ für aktuell 0,75% bekommen würden (10 Jahre). Den Fehlbetrag von 100.000€ würden wir dann über unsere Hausbank finanzieren. Wir haben aber noch keinen Antrag gestellt, also 100%ig sicher ist es nicht. Wobei wir die Kriterien mmN soweit erfüllen ...
Haus verkauft zum redimensionieren
[Seite 2]
... sollte. 2000,- netto, würde nicht mehr als 650,- mtl zahlen wollen an Abtrag, damit man etwas lose hat. Werde jetzt einen Termin bei meiner Hausbank machen, um mal die Lage zu sondieren. Hat mich doch etwas erschrocken, schließlich habe ich jetzt 7 Jahre lang mein Haus abbezahlt und es nur ...
[Seite 2]
... sollte. 2000,- netto, würde nicht mehr als 650,- mtl zahlen wollen an Abtrag, damit man etwas lose hat. Werde jetzt einen Termin bei meiner Hausbank machen, um mal die Lage zu sondieren. Hat mich doch etwas erschrocken, schließlich habe ich jetzt 7 Jahre lang mein Haus abbezahlt und es nur ...
Finanzierung realischtisch/Welche Finanzierungsmöglichkeiten?
... mit. Ansonsten gilt es für euch mindestens 15 Jahre Festschreibung & kostenlose Sondertilgungsmöglichkeiten einbauen lassen. Ich würde eure Hausbank zuerst aufsuchen und eine Machbarkeit rechnen lassen, danach Vermittler kontaktieren (zb Interhyp / Dr. Klein) Viele erzählen gute Erfahrungen ...
... mit. Ansonsten gilt es für euch mindestens 15 Jahre Festschreibung & kostenlose Sondertilgungsmöglichkeiten einbauen lassen. Ich würde eure Hausbank zuerst aufsuchen und eine Machbarkeit rechnen lassen, danach Vermittler kontaktieren (zb Interhyp / Dr. Klein) Viele erzählen gute Erfahrungen ...
KfW Förderung, kfw Kredit umschulden? Wer hat Erfahrungen?
... Antworten - liefern u.a. die eigenen Verträge. Hier z..B. die "Allgemeine Bestimmungen für Investitionskredite – Vertragsverhältnis Hausbank - Endkreditnehmer, welche Bestandteil der KfW Finanzierungsunterlagen sind. Kurzum: Mögliche extreme Rechtsfolgen des Nicht-Nachweises ...
... Antworten - liefern u.a. die eigenen Verträge. Hier z..B. die "Allgemeine Bestimmungen für Investitionskredite – Vertragsverhältnis Hausbank - Endkreditnehmer, welche Bestandteil der KfW Finanzierungsunterlagen sind. Kurzum: Mögliche extreme Rechtsfolgen des Nicht-Nachweises ...
Kündigungsfristen bei Forwarddarlehen
[Seite 8]
... keinem Fall jemand mit dem Sonderkündigungsrecht vorher aus dem Vertrag raus gekommen wäre... Jetzt warte ich mal die Rückmeldung von der Hausbank ab, da hatten wir das ganze parallel noch mal vorgestellt... mal sehen was da noch kommt, aber ich rechne eigentlich nicht mit viel positivem ...
[Seite 8]
... keinem Fall jemand mit dem Sonderkündigungsrecht vorher aus dem Vertrag raus gekommen wäre... Jetzt warte ich mal die Rückmeldung von der Hausbank ab, da hatten wir das ganze parallel noch mal vorgestellt... mal sehen was da noch kommt, aber ich rechne eigentlich nicht mit viel positivem ...
Finanzierungsbestätigung Doppelhaushälfte - Tarif I.O? Erfahrungen?
Hallo zusammen, wir haben eine Finanzierungsbestätigung über meine Hausbank für eine 180m² Doppelhaushälfte im PLZ Bereich 67xxx und können nicht einschätzen wie gut der Tarif ist. Wir sind 32 und 29 J. alt und arbeiten beide in einer Festanstellung. Unser gemeinsames monatliches Nettoeinkommen ...
Hallo zusammen, wir haben eine Finanzierungsbestätigung über meine Hausbank für eine 180m² Doppelhaushälfte im PLZ Bereich 67xxx und können nicht einschätzen wie gut der Tarif ist. Wir sind 32 und 29 J. alt und arbeiten beide in einer Festanstellung. Unser gemeinsames monatliches Nettoeinkommen ...
Rücktritt vom Darlehensvertrag
... der ebenfalls einen Rücktrittsklausel vorsieht (gleiches Datum!). Nur bei der Finanzierung scheint das nicht zu gehen - sagt unsere Hausbank - und schlägt vor, einfach zu warten, bis der Bebauungsplan durch ist. Geplant ist das für Frühjahr/Sommer 2013. Nur wird dann mit dem Start der ...
... der ebenfalls einen Rücktrittsklausel vorsieht (gleiches Datum!). Nur bei der Finanzierung scheint das nicht zu gehen - sagt unsere Hausbank - und schlägt vor, einfach zu warten, bis der Bebauungsplan durch ist. Geplant ist das für Frühjahr/Sommer 2013. Nur wird dann mit dem Start der ...
Zwischenfinanzierung?
... 98.000 € Hausbau (inkl. Nebenkosten) 188.000 € Gesamt: 276.000 € Eigentumswohnungerlös 160.000 € Einmal haben wir bei unserer Hausbank angefragt: Die würden erst mal ein Darlehen (Variables Darlehen mit Valuta) über 98.000,- machen, dass wir direkt tilgen könnten und dann ein Darlehen ...
... 98.000 € Hausbau (inkl. Nebenkosten) 188.000 € Gesamt: 276.000 € Eigentumswohnungerlös 160.000 € Einmal haben wir bei unserer Hausbank angefragt: Die würden erst mal ein Darlehen (Variables Darlehen mit Valuta) über 98.000,- machen, dass wir direkt tilgen könnten und dann ein Darlehen ...
Finanzierung freistehendes Einfamilienhaus (Neubau)
... 630.000,- EUR Weiteres Eigenkapital: 30.000,- EUR Finanzierungsbedarf: 600.000,- EUR Folgendes Angebot mit 3 Bausteinen liegt uns von der Hausbank vor. Baustein 1: Bausparer mit Vorfinanzierung (LBS-W4 X30) Darlehensbetrag: 300.000,- EUR Laufzeit bis zur vollständigen Tilgung: 24 ...
... 630.000,- EUR Weiteres Eigenkapital: 30.000,- EUR Finanzierungsbedarf: 600.000,- EUR Folgendes Angebot mit 3 Bausteinen liegt uns von der Hausbank vor. Baustein 1: Bausparer mit Vorfinanzierung (LBS-W4 X30) Darlehensbetrag: 300.000,- EUR Laufzeit bis zur vollständigen Tilgung: 24 ...