Strategie für beste Hausfinanzierungsbedingungen.

4,00 Stern(e) 19 Votes
A

asterixyz

Was ist die beste Strategie, um die besten Bedingungen für die Hausfinanzierung zu erhalten?

Wir haben Interhyp konsultiert und ein Angebot erhalten. Ist es ratsam, mit dem Interhyp-Angebot zu einem anderen Finanzmakler (z. B. Dr. Klein) zu gehen und über ein besseres Angebot zu verhandeln? Ich werde auf jeden Fall meine Hausbank nach einem besseren Satz als Interhyp fragen, aber ich bin nicht sicher, ob es sinnvoll ist, zu anderen Finanzmaklern zu gehen mit der Hoffnung dass bessere Angebot gibt. Andererseits, gibt es negative Folgen, wenn ich mehrere Makler konsultiere und allen meine persönlichen Daten gebe?

Danke
A.
 
B

boxandroof

Ein-Mann Maklerbüros kommen evtl. noch etwas unter die Konditionen von den großen Maklern wenn man mit denen über Spielräume spricht. Z.T. tun die auch noch zusätzliche nachrangige Kreditgeber auf.

Die Banken selber abzuklappern kostet Zeit, Kontakte in die Bank sind dabei sicher hilfreich wenn es um "die besten" Konditionen geht. Mein persönliche Wahrnehmung war, dass man bei der Hausbank erst mal keine besonderen Konditionen bekommt und über Vermittler bessere bei der selben Bank.

Ich selber habe mir weiteren Aufwand wegen möglichen 0,1 oder 0,2% bei relativ kurzer Laufzeit geschenkt und bin bei dem Vermittler geblieben mit dem die Zusammenarbeit schon bei der Angebotsfindung Spaß gemacht hatte.
 
N

nordanney

Egal, welche genauen Konditionen am Ende auf dem Vertrag stehen wird. Es wird eine der besten Konditionen ever sein, die es in den letzten 100 Jahren gab. Also mach dir nicht zu viel Stress, geh zu einem Vermittler und freue dich über ein tolles Angebot.
 
Tassimat

Tassimat

Mein persönliche Wahrnehmung war, dass man bei der Hausbank erst mal keine besonderen Konditionen bekommt und über Vermittler bessere bei der selben Bank.
Sehe ich gegenteilig. Ich konnte bei der Hausbank als langjähriger Kunde (6 Jahre ) die Wunschkonditionen verhandeln. "Muss ich den Vorstand fragen" hieß es dann immer vom Bankberater. Und der Vorstand hat zugestimmt.
 
H

HilfeHilfe

Hausbank , 2 große Vermittler und ein nebenhof Vermittler . Danach hast du das günstigste auf dem Tisch . Hatte auch das Gefühl das kleine individueller war . Hausbank war zu weit entfernt , sind satt
 
M

Mrs.Alkatraz

Ich war auch bei Interhyp, Dr. Klein, Hausbank, Postbank und einem selbstständigen Vermittler.
Interhyp war gut aber unflexibel (Laufzeit 25 Jahre angeboten, bei Nachfrage auf 20 Jahre: Ja, sind dann die selben Konditionen)
Von Dr. Klein kam die Aussage, dass er keine Lust hat, wenn bereits andere Vermittler eingeschaltet sind, da anscheinend im EP Programm Angebote gesperrt wären, bei vorheriger Anfrage von anderen Vermittlern. Kann sein. Angebot welches dann kam war so weit weg vom Markt, dass sich weitere Gespräche erübrigten.

Hausbank war bei mir die erste Anlaufstelle und die größte Enttäuschung:
Hohe Eigenkapital Quote, Bank mit dem großen S bietet maximal 15 Jahre Laufzeit an.
Über einen Vermittler gehen 20 Jahre. Auf Nachfrage bei der Bank erhielt ich die Antwort, dass das nur für neue Kunden gibt, um diese zu werben. Ich bin also als Bestandskunde uninteressant gewesen. Auch keinerlei Interesse etwas anzubieten. Werde deshalb auch mit meinem Konto wo anders hin.

Zugeschlagen habe ich dann bei einem selbstständigen Vermittler: Super Kontakt, gutes Angebot, Wünsche berücksichtigt. So soll es sein.
 
Zuletzt aktualisiert 28.03.2024
Im Forum Liquiditätsplanung / Finanzplanung / Zinsen gibt es 3108 Themen mit insgesamt 67367 Beiträgen

Ähnliche Themen
20.12.2016Interhyp Erfahrungen und Dr. Klein Beiträge: 24
25.08.2015Dr. Klein Baufinanzierung Erfahrungen. Beiträge: 36
22.02.2024Finanzierung, Interhyp, Allianz und Dr. Klein Erfahrungen? Beiträge: 110
02.10.2023Dr. Klein Erfahrungen bei Vermittlung. Kredit von Bank genehmigt? Beiträge: 58
01.12.2016Nur auf Interhyp verlassen? Vorgehensweise Kredit Beiträge: 10
16.09.2016Hausfinanzierung Intehyp oder Dr. Klein? Konditionen? Beiträge: 23
02.12.2015Annuitätendarlehen - Effektivzins Interhyp angemessen? Beiträge: 10
21.06.2021Baufinanzierung - wo und wie beraten lassen? Beiträge: 21
26.04.2020Zu welchem Finanzierungsvermittler? Beiträge: 15
04.09.2020Finanzierung - wie viele Vergleichsangebote? Beiträge: 18
01.08.2018Haus verkaufen und anderes sanieren, welcher Weg ist richtig? Beiträge: 15
01.05.2020Baufinanzierung mit ETW als Sicherheit für das Darlehen Beiträge: 38
28.06.2016DSL Bank Erfahrungen? (Interhyp) Beiträge: 54
23.08.2018Finanzberater nur zu welchem?? Beiträge: 14
06.05.2022Baufinanzierung über Vermittler oder lokale Bank Beiträge: 92
28.02.2022Aktuelles Finanzierungsangebot der Hausbank Beiträge: 173
06.06.2022Finanzierungsplan zu unrealistisch? Beiträge: 116
04.12.2020Grundstück bereits finanziert - andere Bank für Hausbau möglich? Beiträge: 42
16.05.2014Finanzierung über Dr. Klein - Gut so? Beiträge: 14
28.11.2019Feedback Dr. Klein Finanzierung - Kreditinstitute Fallstricke Beiträge: 33
30.04.2015Finanzierungsangebot über Interhyp - Hausbau 2016 Beiträge: 13
24.05.2020Kreditvermittler Ja oder Nein? Beiträge: 15
26.01.2021Bewertung unseres Finanzierungsangebotes Beiträge: 42
18.12.2018Sinnvolle Finanzierung - Bauplatz, Neubau getrennt Beiträge: 22
27.07.2018Finanzierungsangebot bewerten Beiträge: 10
16.06.2021Baufinanzierung - Unterschiedliche Aussagen durch Vermittler Beiträge: 26
20.05.2020Angebot mehrerer Finanzierer einholen? Tipps zu Finanzierungsplan Beiträge: 15
17.12.2023Finanzierung bei der Hausbank - Bewertung Angebot Beiträge: 46
08.02.2017Kauf eines Einfamilienhauses - Finanzierung Beiträge: 21
11.07.2019Wie vorgehen um den geeigneten Finanzierungspartner zu finden? Beiträge: 24

Alle Bilder dieser Forenkategorie anzeigen
Oben