ᐅ grundstück in Themen
Einfamilienhaus 4 Pers. - Erster Entwurf - Ba.Wü.
Hallo liebe Forumsmitglieder, auch wir würden gerne unseren Entwurf euch zur Vorlage zeigen. Es handelt sich um das Grundstück Nr. 84 nach Plan. (Wird noch auf 504m² vergrößert) Standort ist Ba-Wü Aber zunächst einmal die notwendigen Eckdaten: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks ...
Hallo liebe Forumsmitglieder, auch wir würden gerne unseren Entwurf euch zur Vorlage zeigen. Es handelt sich um das Grundstück Nr. 84 nach Plan. (Wird noch auf 504m² vergrößert) Standort ist Ba-Wü Aber zunächst einmal die notwendigen Eckdaten: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks ...
Haus an eine Landesstraße ohne Gehweg
Hallo Liebe Gemeinde, ich habe eine Hauskauf-Frage. Wir wollen so ein Grundstück mit Althaus kaufen. Alles passt, aber der Grundstück erstreckt sich bis zur Landstraße (70er Zone), wo kein Bürgersteig mehr lang geht. Der Ortseingang (und die Bushaltestelle) ist 200 Meter von der Grundstückszufahrt ...
Hallo Liebe Gemeinde, ich habe eine Hauskauf-Frage. Wir wollen so ein Grundstück mit Althaus kaufen. Alles passt, aber der Grundstück erstreckt sich bis zur Landstraße (70er Zone), wo kein Bürgersteig mehr lang geht. Der Ortseingang (und die Bushaltestelle) ist 200 Meter von der Grundstückszufahrt ...
Pläne kurz vor Antrag auf Baugesuch - Euer Feedback?
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... selbst planen, wenn man bereit ist, die Treppe in den Wohnbereich nach unten ins UG zu gehen. Statt dessen baut man sich mitten in das Grundstück diese Einliegerwohnung, die man inklusive der Studentenkarre stetig umrunden muss und wo der Mieter den eigenen Pkw andetschen wird. Außentreppe ...
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... selbst planen, wenn man bereit ist, die Treppe in den Wohnbereich nach unten ins UG zu gehen. Statt dessen baut man sich mitten in das Grundstück diese Einliegerwohnung, die man inklusive der Studentenkarre stetig umrunden muss und wo der Mieter den eigenen Pkw andetschen wird. Außentreppe ...
Garage, Carport oder beides?
Hallo zusammen, wir haben unseren 200m^2 Einfamilienhaus-Rohbau ohne Keller jetzt stehen auf einem 17m x 31m (ca. 530m^2) großen Grundstück. Unerwartet wird uns jetzt erlaubt, ein Carport direkt an die Straße zu bauen. Das Carport soll ein Metalldach/Holzdach mit vier Stützen, ohne Seitenwände ...
Hallo zusammen, wir haben unseren 200m^2 Einfamilienhaus-Rohbau ohne Keller jetzt stehen auf einem 17m x 31m (ca. 530m^2) großen Grundstück. Unerwartet wird uns jetzt erlaubt, ein Carport direkt an die Straße zu bauen. Das Carport soll ein Metalldach/Holzdach mit vier Stützen, ohne Seitenwände ...
Einfamilienhaus ohne Keller, GA 4,5x9m, 3KZ, Büro, 500m² Grundstück
... Zur Übersicht einmal ein Ausschnitt aus dem Bebauungsplan. In der roten Markierung etwa liegt das Grundstück. 47461 Und hier ein Entwurf des Grundrisses: 47462 Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 499m² Hang nein Grundflächenzahl 0,4 Geschossflächenzahl k.A. Baufenster, Baulinie ...
... Zur Übersicht einmal ein Ausschnitt aus dem Bebauungsplan. In der roten Markierung etwa liegt das Grundstück. 47461 Und hier ein Entwurf des Grundrisses: 47462 Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 499m² Hang nein Grundflächenzahl 0,4 Geschossflächenzahl k.A. Baufenster, Baulinie ...
Grundstück/Grundriss - Entscheidungshilfe?
... jetzt auch mal hier an. Viel haben wir schon gelesen und gelernt aber bei unserem konkreten Problem kommen wir einfach nicht weiter. Wir haben ein Grundstück in Aussicht (lange Geschichte - endlich mal eins das wir bekommen können, schön eben ist, in einem Neubaugebiet, schöne Größe, bezahlbar ...
... jetzt auch mal hier an. Viel haben wir schon gelesen und gelernt aber bei unserem konkreten Problem kommen wir einfach nicht weiter. Wir haben ein Grundstück in Aussicht (lange Geschichte - endlich mal eins das wir bekommen können, schön eben ist, in einem Neubaugebiet, schöne Größe, bezahlbar ...
Erster Eindruck Einteilung bzw. Frage bezüglich Wände Obergeschoss
Gerne. Interessehalber nachgefragt. Das Grundstück gibt's aber schon? Frag nur weil manche schon Grundrisse zeichnen bevor es ein Grundstück gibt. Das ist ziemlich sinnbefreiend. Da Du aber schon Himmelsrichtungen eingezeichnet hast scheint es als ob es schon ein Grundstück gibt. Falls es so ist ...
Gerne. Interessehalber nachgefragt. Das Grundstück gibt's aber schon? Frag nur weil manche schon Grundrisse zeichnen bevor es ein Grundstück gibt. Das ist ziemlich sinnbefreiend. Da Du aber schon Himmelsrichtungen eingezeichnet hast scheint es als ob es schon ein Grundstück gibt. Falls es so ist ...
Grundrissoptimierung Einfamilienhaus 5 Personen (Flachdach-Bungalow >200qm)
... Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Architekt + DIY Preisschätzung lt Architekt/Planer: 750.000 (nur der Bau ohne Grundstück und Möbel) favorisierte Heiztechnik: Fußbodenheizung / Erdwärme Lage auf dem Grundstück: Das Grundstück ist rechteckig (ca. 30 x 44m) und fast genau in Nord ...
... Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Architekt + DIY Preisschätzung lt Architekt/Planer: 750.000 (nur der Bau ohne Grundstück und Möbel) favorisierte Heiztechnik: Fußbodenheizung / Erdwärme Lage auf dem Grundstück: Das Grundstück ist rechteckig (ca. 30 x 44m) und fast genau in Nord ...
Grundstücksplanung | Haus, Terrasse, Stellplätze
Hallo zusammen, nach langer Suche haben wir endlich ein schönes Grundstück in guter Lage angeboten bekommen und zugeschlagen. Aktuell überlegen wir, wie wir dieses optimal im Rahmen der erlaubten Möglichkeiten bebauen und würden uns sehr über eure Ideen freuen. Vorgaben aus dem Bebauungsplan ...
Hallo zusammen, nach langer Suche haben wir endlich ein schönes Grundstück in guter Lage angeboten bekommen und zugeschlagen. Aktuell überlegen wir, wie wir dieses optimal im Rahmen der erlaubten Möglichkeiten bebauen und würden uns sehr über eure Ideen freuen. Vorgaben aus dem Bebauungsplan ...
Neubaugebiet - Grundstück von der Gemeinde
Hallo an alle! Ich bin ganz neu hier im Forum und freue mich auf Austausch mit Euch. Es geht um ein Grundstück in einem Neubaugebiet, das von einer Gemeinde veräußert wird und bei dem aktuell die Erschließungsarbeiten laufen. Wir haben die guten Nachrichten bekommen, dass uns ein Grundstück ...
Hallo an alle! Ich bin ganz neu hier im Forum und freue mich auf Austausch mit Euch. Es geht um ein Grundstück in einem Neubaugebiet, das von einer Gemeinde veräußert wird und bei dem aktuell die Erschließungsarbeiten laufen. Wir haben die guten Nachrichten bekommen, dass uns ein Grundstück ...
Tinyhaus auf Felshang aufsetzen
... ich habe mich schon etwas umgelesen hier im Forum und bin gerade erst auf einen hilfreichen (wenn auch entmutigenden) Thread zu einem extrem steilen Grundstück gestoßen. Dennoch hätte ich gern ein paar Gedanken zu folgendem Projekt: - Grundstück mit starker Hanglage (Gefälle eher um die 20%) im ...
... ich habe mich schon etwas umgelesen hier im Forum und bin gerade erst auf einen hilfreichen (wenn auch entmutigenden) Thread zu einem extrem steilen Grundstück gestoßen. Dennoch hätte ich gern ein paar Gedanken zu folgendem Projekt: - Grundstück mit starker Hanglage (Gefälle eher um die 20%) im ...
Carport direkt an das Haus? Hauseingangsüberdachung?
... einfach mal meine Fragezeichen versuchen hier zu klären und nach euren Erfahrungen fragen. Wir stehen vor einem Hausbau auf ein ca 550m² großes Grundstück (Siehe Skizze). Das Haus soll möglichst weit "unten" auf der Skizze stehen (Süd/Osten) da wir zum Grundstück "oben" (Nord/Westen) möglichst ...
... einfach mal meine Fragezeichen versuchen hier zu klären und nach euren Erfahrungen fragen. Wir stehen vor einem Hausbau auf ein ca 550m² großes Grundstück (Siehe Skizze). Das Haus soll möglichst weit "unten" auf der Skizze stehen (Süd/Osten) da wir zum Grundstück "oben" (Nord/Westen) möglichst ...
Kabel durch Leerrohr einziehen
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... Straße ein Leerrohr, welches über die Garage geht, liegen. Da war mein Plan, das die ihr zeuch da rein werfen ohne mir wieder mein ganzen Grundstück kaputt zu machen. Da hat man 1100qm Grundstück und Beton und Leerrohr treffen sich auf den mm. 47684
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... Straße ein Leerrohr, welches über die Garage geht, liegen. Da war mein Plan, das die ihr zeuch da rein werfen ohne mir wieder mein ganzen Grundstück kaputt zu machen. Da hat man 1100qm Grundstück und Beton und Leerrohr treffen sich auf den mm. 47684
Sanierung Bestandsobjekt Niederrhein
... Garten) ist dann aber endlich ausreichend Platz für meine Kids. Lage: am Niederrhein, Einzugsbereich Düsseldorf / Ruhrgebiet in 20-35 Minuten Grundstück: rd. 1.100qm Baujahr 1966 (Dach ist recht neu, der Anbau aus den 80ern) Zweifamilienhaus, EG für mich, OG ist langfristig vermietet ...
... Garten) ist dann aber endlich ausreichend Platz für meine Kids. Lage: am Niederrhein, Einzugsbereich Düsseldorf / Ruhrgebiet in 20-35 Minuten Grundstück: rd. 1.100qm Baujahr 1966 (Dach ist recht neu, der Anbau aus den 80ern) Zweifamilienhaus, EG für mich, OG ist langfristig vermietet ...
Baukosten/Angebot angemessen?
... im Stil einer Doppelhaushälfte mit einem gemeinsamen Technikraum in der Mitte, der von außen durch eine eigene Tür zugänglich ist. Das Grundstück haben wir schon, jetzt fehlt nur noch das richtige Angebot. Vor ein paar Tagen waren wir in einem Musterhaus-Zentrum und hatte eingangs schon ...
... im Stil einer Doppelhaushälfte mit einem gemeinsamen Technikraum in der Mitte, der von außen durch eine eigene Tür zugänglich ist. Das Grundstück haben wir schon, jetzt fehlt nur noch das richtige Angebot. Vor ein paar Tagen waren wir in einem Musterhaus-Zentrum und hatte eingangs schon ...
Bungalow 160 qm Bruttogrundfläche - Optimierung + Kosten
... großer Dachneigung Dachform: Egal Stilrichtung: Egal Laut Nachbarschaft, Rest §34 Baugesetzbuch und NRW-Recht Das Haus soll mittig auf dem Grundstück stehen. Wir haben uns einen Plan gezeichnet. Am Montag kommt unser Bauunternehmer für die nächsten Schritte; eigentlich wollen wir noch in diesem ...
... großer Dachneigung Dachform: Egal Stilrichtung: Egal Laut Nachbarschaft, Rest §34 Baugesetzbuch und NRW-Recht Das Haus soll mittig auf dem Grundstück stehen. Wir haben uns einen Plan gezeichnet. Am Montag kommt unser Bauunternehmer für die nächsten Schritte; eigentlich wollen wir noch in diesem ...
Begradigen bzw. Optimierung der Erde vor Rasensaat. Hilfe!:)
Hallo Leute, wir hoffen, ihr nehmt euch die Zeit und könnt uns helfen. Unser Grundstück wurde grob vorbereitet, nun sind wir an der Reihe. Unser Ziel ist es, die steilen Hänge an den Rändern mit Bodendeckern zu bestücken und auf der Grundfläche eine schöne grüne Wiese zu haben. Englischer Rasen ...
Hallo Leute, wir hoffen, ihr nehmt euch die Zeit und könnt uns helfen. Unser Grundstück wurde grob vorbereitet, nun sind wir an der Reihe. Unser Ziel ist es, die steilen Hänge an den Rändern mit Bodendeckern zu bestücken und auf der Grundfläche eine schöne grüne Wiese zu haben. Englischer Rasen ...
Baubericht Einfamilienhaus 1200 €/m²
Hallo Zusammen, dies ist der Baubericht eines vorangegangen Threads zur Grundrissplanung. Geplant ist: 618 m² Grundstück 150 m² Wohnfläche 50 m² Doppelgarage Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußboden und Wandheizung Lüftungsanlage Zehnder Raffstores in Wohnzimmer, Küche und Galerie. Fenster Innen und ...
Hallo Zusammen, dies ist der Baubericht eines vorangegangen Threads zur Grundrissplanung. Geplant ist: 618 m² Grundstück 150 m² Wohnfläche 50 m² Doppelgarage Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußboden und Wandheizung Lüftungsanlage Zehnder Raffstores in Wohnzimmer, Küche und Galerie. Fenster Innen und ...
Grundstückskauf auf dem vorher ein Haus abgebrannt ist. Was beachten?
Hallo zusammen, wir sind kurz vor dem Notartermin zum Kauf eines HangGrundstücks auf dem vorher ein Haus abgebrannt ist. Auf dem Grundstück standen 1,5 Stock auf einem Keller aus massivem Beton(BJ 1989). Da nur der Dachstuhl und ein Teil des Erdgeschosses gebrannt haben wurde der Keller nur vom ...
Hallo zusammen, wir sind kurz vor dem Notartermin zum Kauf eines HangGrundstücks auf dem vorher ein Haus abgebrannt ist. Auf dem Grundstück standen 1,5 Stock auf einem Keller aus massivem Beton(BJ 1989). Da nur der Dachstuhl und ein Teil des Erdgeschosses gebrannt haben wurde der Keller nur vom ...
Hausbau - Massa Haus GmbH oder alternative?
[Seite 2]
... zentrale Wohnung nahe der Stadt deutlich interessanter. Ist das Angebot von massahaus an sich empfehlenswert, bzw die Firma an sich? Sofern das Grundstück natürlich okey ist ... Die ID der Anzeige habe ich nicht mehr gefunden, es gibt aber viele andere Inserate von Massa Haus. Eins davon ist zB ...
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... zentrale Wohnung nahe der Stadt deutlich interessanter. Ist das Angebot von massahaus an sich empfehlenswert, bzw die Firma an sich? Sofern das Grundstück natürlich okey ist ... Die ID der Anzeige habe ich nicht mehr gefunden, es gibt aber viele andere Inserate von Massa Haus. Eins davon ist zB ...
Erfahrungen mit dem Ringgrabenkollektor im bay. Raum ?
... mit niedrigen Energieverbrauch Zu 4. .... Ja genau das meinte ich, mir ist das Wort dazu nicht eingefallen, "BKA". Da wir bis dato nur das Grundstück haben, haben wir noch alle Gestaltungsmöglichkeiten und würden dass dann gleich mit einplanen lassen, sofern sich der Kostenaufwand in ...
... mit niedrigen Energieverbrauch Zu 4. .... Ja genau das meinte ich, mir ist das Wort dazu nicht eingefallen, "BKA". Da wir bis dato nur das Grundstück haben, haben wir noch alle Gestaltungsmöglichkeiten und würden dass dann gleich mit einplanen lassen, sofern sich der Kostenaufwand in ...
Fragen zu Kosten und Notarvertrag bzgl. Abbruch eines Freisitzes
... auf der Grenze ca. 3,5m). Das Dach des Nebengebäudes ist ein Pultdach und überdeckt sowohl das Nebengebäude und läuft dann über in mein Grundstück, wo es als Freisitz dient (ca. 3,5mx2,5m). Die Entwässerung wird über mein Grundstück gemacht (versickert) Den Freisitz will ich später abbrechen ...
... auf der Grenze ca. 3,5m). Das Dach des Nebengebäudes ist ein Pultdach und überdeckt sowohl das Nebengebäude und läuft dann über in mein Grundstück, wo es als Freisitz dient (ca. 3,5mx2,5m). Die Entwässerung wird über mein Grundstück gemacht (versickert) Den Freisitz will ich später abbrechen ...
Grundriss und Ausrichtungsprobleme
Hallo Zusammen, ich tue mich gerade sehr schwer ->den richtigen Grundriss und Ausrichtung für unser Haus / das Grundstück zu finden. Stelle ich es parallel zur Anlieger Strasse (Gelb), fehlt mir aufgrund der Ausrichtung gefühlt die Sonne am Abend, stelle ich direkt Richtung Süden geht mir durch ...
Hallo Zusammen, ich tue mich gerade sehr schwer ->den richtigen Grundriss und Ausrichtung für unser Haus / das Grundstück zu finden. Stelle ich es parallel zur Anlieger Strasse (Gelb), fehlt mir aufgrund der Ausrichtung gefühlt die Sonne am Abend, stelle ich direkt Richtung Süden geht mir durch ...
Bauhaus: 2 Vollgeschosse + Staffelgeschoss (ca 200qm) - Optimierung
[Seite 3]
Euer Grundstück ist groß genug. Auch ohne Staffelgeschoss. Was habt ihr vor, dass ihr Nachteile, nicht nur in der Optik, in Kauf nehmen wollt? Das Staffelgeschoss auf 2 Stockwerke verteilt sind es vielleicht 30 ...
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Euer Grundstück ist groß genug. Auch ohne Staffelgeschoss. Was habt ihr vor, dass ihr Nachteile, nicht nur in der Optik, in Kauf nehmen wollt? Das Staffelgeschoss auf 2 Stockwerke verteilt sind es vielleicht 30 ...
Welche Heiz-/Kühltechnik ist die sinnvollste?
... ein Effizienzhaus 40 mit Einer entsprechenden Heiz- bzw. Kühltechnik. Was macht dort am meisten Sinn? 150qm Einfamilienhaus, 600qm Grundstück
... ein Effizienzhaus 40 mit Einer entsprechenden Heiz- bzw. Kühltechnik. Was macht dort am meisten Sinn? 150qm Einfamilienhaus, 600qm Grundstück
Angebotsvergleich - Die Qual der Wahl
[Seite 6]
Es wurden im gesamten Baugebiet durch das Amt diverse Bohrungen vollzogen. Für unser Grundstück gibt es keine direkt Bohrung an der Stelle, wo das Haus steht. Jedoch gibt es ziemlich dicht an unserem Grundstück eine Tiefenbohrung, welche sehr guten Boden ausgewiesen hat. Ich weiß, am Ende ist es ...
[Seite 6]
Es wurden im gesamten Baugebiet durch das Amt diverse Bohrungen vollzogen. Für unser Grundstück gibt es keine direkt Bohrung an der Stelle, wo das Haus steht. Jedoch gibt es ziemlich dicht an unserem Grundstück eine Tiefenbohrung, welche sehr guten Boden ausgewiesen hat. Ich weiß, am Ende ist es ...
Einfamilienhaus ~180m² in der Stadt mit Blick auf Naturschutzgebiet
... das Sinn? Was wäre das beste Vorgehen? 2. Das Grundstück kann aktuell nicht (sinnvoll) notariell übergeben werden (von meinen Eltern auf mich), da der Steuer-Freibetrag innerhalb der letzten 10 Jahre bereits ausgenutzt wurde. Könnte es diesbezüglich während des Baus zu Schwierigkeiten kommen ...
... das Sinn? Was wäre das beste Vorgehen? 2. Das Grundstück kann aktuell nicht (sinnvoll) notariell übergeben werden (von meinen Eltern auf mich), da der Steuer-Freibetrag innerhalb der letzten 10 Jahre bereits ausgenutzt wurde. Könnte es diesbezüglich während des Baus zu Schwierigkeiten kommen ...
Einfamilienhaus 180qm, Keller, 2 Vollgeschosse + Satteldach
Hallo liebe Hausbau-Gemeinde, auch wir haben jetzt unser Grundstück gefunden und sind aktuell in ersten Planungen mit einem Architekten für ein Massivhaus. Gestern haben wir über eine 1. Planung gesprochen und auch eine grobe Kostenindikation gesprochen. Unser Vorhaben sieht folgendes vor ...
Hallo liebe Hausbau-Gemeinde, auch wir haben jetzt unser Grundstück gefunden und sind aktuell in ersten Planungen mit einem Architekten für ein Massivhaus. Gestern haben wir über eine 1. Planung gesprochen und auch eine grobe Kostenindikation gesprochen. Unser Vorhaben sieht folgendes vor ...
Grundstück 1,5m unter Strassenniveaus - Hebeanlage?
Hallo zusammen, wir sind grade auf der Suche nach einem Grundstück und haben eins im Auge. Der Standort des Hauses auf dem Grundstück würde allerdings ca 1,5m unterhalb des Strassenniveaus liegen und würde den Einbau einer professionellen Hebeanlage erfordern. Zumindest im Erdgeschoss, Keller ist ...
Hallo zusammen, wir sind grade auf der Suche nach einem Grundstück und haben eins im Auge. Der Standort des Hauses auf dem Grundstück würde allerdings ca 1,5m unterhalb des Strassenniveaus liegen und würde den Einbau einer professionellen Hebeanlage erfordern. Zumindest im Erdgeschoss, Keller ist ...
Bungalow - 200m² auf 1300m² Grundstück - Grundrissvergleich?
Hi, wir haben ein Grundstück von ca. 28 x 47m. Vorgabe ist der Bau eines Bungalows. Im Osten befindet sich ein See, wobei zwischen unserem Grundstück und dem noch ein weiteres 650m² großes Grundstück liegt. Trotzdem möchten wir aufgrund der Aussicht das Wohnzimmer und auch die Hauptterrasse in ...
Hi, wir haben ein Grundstück von ca. 28 x 47m. Vorgabe ist der Bau eines Bungalows. Im Osten befindet sich ein See, wobei zwischen unserem Grundstück und dem noch ein weiteres 650m² großes Grundstück liegt. Trotzdem möchten wir aufgrund der Aussicht das Wohnzimmer und auch die Hauptterrasse in ...