ᐅ grundstück in Themen
Meinungen zum Grundriss - Was würdet Ihr verbessern?
... auf der halben Million kommst. Auch wenn ich pro m² 1600€ setze komme ich auf 320k. Das Haus wird Massiv gebaut mit einiges an Eigenleistung + Grundstück schon vorhanden. Frage, warum denkst du das es Probleme mit der Statik gibt? Außenwand 36,5 cm Ziegel, Tragende Innenwände 24,5 cm MfG ...
... auf der halben Million kommst. Auch wenn ich pro m² 1600€ setze komme ich auf 320k. Das Haus wird Massiv gebaut mit einiges an Eigenleistung + Grundstück schon vorhanden. Frage, warum denkst du das es Probleme mit der Statik gibt? Außenwand 36,5 cm Ziegel, Tragende Innenwände 24,5 cm MfG ...
Verpflichtung Abschluss Energieversorgungsvertrag - EU Recht?
... zum anderen - ich bleibe mir treu und ehrlich - finde ich Dein Vorgehen mehr als grenzwertig; leider aber auch zeitgemäß. Du hast ein Haus nebst Grundstück gekauft, weil Dir die Parameter gefielen. Den Passus des Wohneigentümers hast Du dabei billigend in Kauf genommen ... jetzt willst Du dagegen ...
... zum anderen - ich bleibe mir treu und ehrlich - finde ich Dein Vorgehen mehr als grenzwertig; leider aber auch zeitgemäß. Du hast ein Haus nebst Grundstück gekauft, weil Dir die Parameter gefielen. Den Passus des Wohneigentümers hast Du dabei billigend in Kauf genommen ... jetzt willst Du dagegen ...
Schätzkosten gebrauchtes Haus
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... auch der Balkon defekt ist und hier ebenfalls Wasser in die Wände läuft. Garten ebenfalls total heruntergekommen und verwildert. Wohnfl 100qm, Grundstück 196qm, Grundstückspreis 80€/qm. Nur die Gasheizung ist erst 5 Jahre alt, allerdings kein Speicher fürs Warmwasser. Das Haus gehörte einer sehr ...
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... auch der Balkon defekt ist und hier ebenfalls Wasser in die Wände läuft. Garten ebenfalls total heruntergekommen und verwildert. Wohnfl 100qm, Grundstück 196qm, Grundstückspreis 80€/qm. Nur die Gasheizung ist erst 5 Jahre alt, allerdings kein Speicher fürs Warmwasser. Das Haus gehörte einer sehr ...
Finanzierung für Einfamilienhaus machbar?
... Schlosserei) übernehmen. Im Moment haben wir keine Kinder, aber wir würden schon gerne in 4/5 Jahren mit der Planung anfangen. Wir ein Grundstück gefunden (391m²). Der Quadratmeterpreis liegt bei 159€/m². Wir haben schon ein Bodengutachten durchführen lassen, das war i.O. Wir haben uns ein ...
... Schlosserei) übernehmen. Im Moment haben wir keine Kinder, aber wir würden schon gerne in 4/5 Jahren mit der Planung anfangen. Wir ein Grundstück gefunden (391m²). Der Quadratmeterpreis liegt bei 159€/m². Wir haben schon ein Bodengutachten durchführen lassen, das war i.O. Wir haben uns ein ...
Funktioniert das mit dem Grundstück?
Hallo, Wir haben ein Grundstück ins Auge gefasst. Es ist ein EckGrundstück,fast eben und hat die Maße von 18mx30m. Nach Nord -Ost-Süd-Ost unverbaubarer Blick ins Grüne und in ruhiger Lage am Ortsrand in Waldnähe gelegen.Auch wenn es nicht optimal liegt,gefällt es uns trotzdem. Gebaut werden soll ...
Hallo, Wir haben ein Grundstück ins Auge gefasst. Es ist ein EckGrundstück,fast eben und hat die Maße von 18mx30m. Nach Nord -Ost-Süd-Ost unverbaubarer Blick ins Grüne und in ruhiger Lage am Ortsrand in Waldnähe gelegen.Auch wenn es nicht optimal liegt,gefällt es uns trotzdem. Gebaut werden soll ...
Unsere Grundrissplanung - 2 Optionen
... kurz zum Bauplatz. Es gibt keinen Bebauungsplan - man muss sich nach der Nachbarschaftsbebauung richten. 2 Vollgeschosse sind vorgeschrieben. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 711m², d.h. auch die große Fläche im EG wäre theoretisch kein Problem... man muss natürlich die Genehmigung ...
... kurz zum Bauplatz. Es gibt keinen Bebauungsplan - man muss sich nach der Nachbarschaftsbebauung richten. 2 Vollgeschosse sind vorgeschrieben. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 711m², d.h. auch die große Fläche im EG wäre theoretisch kein Problem... man muss natürlich die Genehmigung ...
Welche Variante ist sinnvoll?!
Hallo, meine Schwiegereltern haben ein großes Grundstück auf dem stehen einmal ihr Haus und ein Anbau (in der Anlage rot markiert) was diese uns zum Ausbau zur Verfügung stellen. Zur Zeit gibt es im Untergeschoss eine Garage und eine Werkstatt und das Obergeschoss liegt im Rohbauzustand. Jetzt ...
Hallo, meine Schwiegereltern haben ein großes Grundstück auf dem stehen einmal ihr Haus und ein Anbau (in der Anlage rot markiert) was diese uns zum Ausbau zur Verfügung stellen. Zur Zeit gibt es im Untergeschoss eine Garage und eine Werkstatt und das Obergeschoss liegt im Rohbauzustand. Jetzt ...
Kosten für Doppelhaushälfte vom Architekten zu teuer?
Hallo Zusammen, nach langem hin und her Überlegen, haben wir uns entschieden eine Doppelhaushälfte zu bauen, wir haben auch ein Grundstück mit ca. 300 qm gefunden. Wir waren vor kurzem bei einem Architekten, der uns eine Preisaufstellung erstellt hat. Der Architekt hat uns für das Haus ...
Hallo Zusammen, nach langem hin und her Überlegen, haben wir uns entschieden eine Doppelhaushälfte zu bauen, wir haben auch ein Grundstück mit ca. 300 qm gefunden. Wir waren vor kurzem bei einem Architekten, der uns eine Preisaufstellung erstellt hat. Der Architekt hat uns für das Haus ...
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Erfahrung/Pläne ?
... im Erdgeschoss haben. Die Hauptwohnung sollte zum teil wiederum auch im Erdgeschoss sein. Preislich stellen wir uns 300tsd. inkl. Grundstück (500m² ~ 60tsd) vor. Realistisch ? Ich würde mich freuen, wenn jemand durch meinen Text durchsteigt und mir evtl. antwortet Gruss Jens
... im Erdgeschoss haben. Die Hauptwohnung sollte zum teil wiederum auch im Erdgeschoss sein. Preislich stellen wir uns 300tsd. inkl. Grundstück (500m² ~ 60tsd) vor. Realistisch ? Ich würde mich freuen, wenn jemand durch meinen Text durchsteigt und mir evtl. antwortet Gruss Jens
Tipps und Vorschläge zum Hanghaus im Hafen
... wir besitzen ein HangGrundstück (704m2) in einer Marina, es gibt keine besonderen Bauzwänge, ausgenommen eine Vorgabe zur Höhe. Zwischen dem Grundstück (22m x 32m) und dem Hafenbecken verläuft eine Hafenstraße, von dieser wäre der Zugang zum Grundstück. Wir haben mal versucht unsere ersten ...
... wir besitzen ein HangGrundstück (704m2) in einer Marina, es gibt keine besonderen Bauzwänge, ausgenommen eine Vorgabe zur Höhe. Zwischen dem Grundstück (22m x 32m) und dem Hafenbecken verläuft eine Hafenstraße, von dieser wäre der Zugang zum Grundstück. Wir haben mal versucht unsere ersten ...
Grundriss Bungalow. Grundrisse von GU/Architekt gefallen nicht.
... ich bin gerade am Grundriss entwerfen. Das Problem mir irgendwie keine Vorgeschlagenen Grundrisse von GÜ und auch Architekt nicht gefallen. Das Grundstück: 16 m breit und 26,8 m lang = ca. 430 qm. nicht gerade groß. Grundflächenzahl = 0,4 + 0,2 für Terrasse und Zufahrt. Glaube im Grundriss ...
... ich bin gerade am Grundriss entwerfen. Das Problem mir irgendwie keine Vorgeschlagenen Grundrisse von GÜ und auch Architekt nicht gefallen. Das Grundstück: 16 m breit und 26,8 m lang = ca. 430 qm. nicht gerade groß. Grundflächenzahl = 0,4 + 0,2 für Terrasse und Zufahrt. Glaube im Grundriss ...
Hilfe!!!!Welche Baufirma? Auf was muss ich achten?
Hallo, mein Mann und ich suchen einen guten Bauträger am Niederrhein! Auf was habt Ihr bei der Auswahl geachtet? Wer hat das beste Grundstück? Preis? Sympathie des Bauträgers? Haben schon ein paar kontaktiert aber tappen ein bisschen im Dunkeln und wollen ja auch nicht falsch entscheiden, deshalb ...
Hallo, mein Mann und ich suchen einen guten Bauträger am Niederrhein! Auf was habt Ihr bei der Auswahl geachtet? Wer hat das beste Grundstück? Preis? Sympathie des Bauträgers? Haben schon ein paar kontaktiert aber tappen ein bisschen im Dunkeln und wollen ja auch nicht falsch entscheiden, deshalb ...
Landkauf + Vermessung
Hallo Leute, ich will mir ein anliegendes Grundstück kaufen. Um es amtlich korrekt abzuwickeln bedarf es einem amtlichen Vermessungsbüro. Jetzt habe ich mir ein Angebot eingeholt und dieses Büro wil 2700€ für 3 Messpunkte. Ist das noch normal oder schon wucher ...
Hallo Leute, ich will mir ein anliegendes Grundstück kaufen. Um es amtlich korrekt abzuwickeln bedarf es einem amtlichen Vermessungsbüro. Jetzt habe ich mir ein Angebot eingeholt und dieses Büro wil 2700€ für 3 Messpunkte. Ist das noch normal oder schon wucher ...
Hausplanung: Was sollten die ersten Schritte sein?
Hallo zusammen, ich habe gerade ein Grundstück reservieren lassen und muss nun bis Anfang Juni einen konkreten Plan vorlegen, was auf diesem Grundstück für ein Haus entstehen soll, und diesen bei der Stadt zur Genehmigung vorlegen. Das können, müssen aber noch keine Architektenpläne sein. Ein ...
Hallo zusammen, ich habe gerade ein Grundstück reservieren lassen und muss nun bis Anfang Juni einen konkreten Plan vorlegen, was auf diesem Grundstück für ein Haus entstehen soll, und diesen bei der Stadt zur Genehmigung vorlegen. Das können, müssen aber noch keine Architektenpläne sein. Ein ...
Groß bauen? Oder weiter zur Miete wohnen?
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... mir ein Familientummelplatz zu sein, bei dem auch (künftige) Grossfamilien gern gesehen sind, danke! Ich denke wir bewerben uns jetzt für das Grundstück, sollten wir den Zuschlag erhalten, müssen wir noch das Haus meines Bruders veräußern um das Grundstück zu bezahlen und dann den Kredit ...
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... mir ein Familientummelplatz zu sein, bei dem auch (künftige) Grossfamilien gern gesehen sind, danke! Ich denke wir bewerben uns jetzt für das Grundstück, sollten wir den Zuschlag erhalten, müssen wir noch das Haus meines Bruders veräußern um das Grundstück zu bezahlen und dann den Kredit ...
Einfamilienhaus ~200m² Grundrissplanung mit leichter Hanglage
... 2 Dachform SD Stilrichtung N/A Ausrichtung Garten zum Westen Maximale Höhen/Begrenzungen: 9m Firsthöhe ab bestimmtem Geländepunkt auf Grundstück weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Einfamilienhaus 2 Vollgeschosse Satteldach Keller, Geschosse ...
[Seite 7]
... mehr Austrittfläche wodurch dann automatisch der Flur in EG und OG etwas breiter wird, was auch eher ungünstig ist, da wir durch das gegebene Grundstück mehr Platz in der Länge als in der Breite haben. Wir sind aktuell tatsächlich eher dabei die Vorteile zu sehen, dass man quasi direkt in der ...
... 2 Dachform SD Stilrichtung N/A Ausrichtung Garten zum Westen Maximale Höhen/Begrenzungen: 9m Firsthöhe ab bestimmtem Geländepunkt auf Grundstück weitere Vorgaben Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Einfamilienhaus 2 Vollgeschosse Satteldach Keller, Geschosse ...
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... mehr Austrittfläche wodurch dann automatisch der Flur in EG und OG etwas breiter wird, was auch eher ungünstig ist, da wir durch das gegebene Grundstück mehr Platz in der Länge als in der Breite haben. Wir sind aktuell tatsächlich eher dabei die Vorteile zu sehen, dass man quasi direkt in der ...
Platzierung von Haus und Doppelgarage auf Grundstück
... und ich haben unser Traumhaus gefunden! Bevor wir uns dort weiter drauf versteifen, wollte ich einmal die Community fragen, wie ihr sowas auf‘s Grundstück platzieren würdet. Neben das Haus soll noch eine 7x9m Doppelgarage kommen. Der Grundriss kann noch gespiegelt oder geändert werden. Unser ...
... und ich haben unser Traumhaus gefunden! Bevor wir uns dort weiter drauf versteifen, wollte ich einmal die Community fragen, wie ihr sowas auf‘s Grundstück platzieren würdet. Neben das Haus soll noch eine 7x9m Doppelgarage kommen. Der Grundriss kann noch gespiegelt oder geändert werden. Unser ...
Neubau Massiv, Angebot Ok?
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Grundstück habe ich schon. Beim Stadtbauamt wurde die Skizze vom Architekt auch schon gesehen und sie meinten das es so genehmigt wird. Jetzt muss nur die Bauanfrage genehmigt werden. Ich wollte erst ein alleinstehendes haben, das aber nicht genehmigt wird, so muss ich das Haus an das andere Haus ...
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Grundstück habe ich schon. Beim Stadtbauamt wurde die Skizze vom Architekt auch schon gesehen und sie meinten das es so genehmigt wird. Jetzt muss nur die Bauanfrage genehmigt werden. Ich wollte erst ein alleinstehendes haben, das aber nicht genehmigt wird, so muss ich das Haus an das andere Haus ...
Versorgung auf der der Baustelle
... planen wann wir mit der Arbeit mit unserem Architekten beginnen können, habe ich eine Frage. Wir werden Massiv bauen lassen. Wie weit muss das Grundstück erschlossen sein um mit dem Bau zu beginnen? Speziell die Phase der Bodenplatte und des Rohbaus. Ab wann ist die Wasser- und ...
... planen wann wir mit der Arbeit mit unserem Architekten beginnen können, habe ich eine Frage. Wir werden Massiv bauen lassen. Wie weit muss das Grundstück erschlossen sein um mit dem Bau zu beginnen? Speziell die Phase der Bodenplatte und des Rohbaus. Ab wann ist die Wasser- und ...
Grundstückssuche in Bonn. Fragen zum Grundstückserwerb.
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... bemerkt) und ich werde das investieren, was für unsere Vorstellung von Haus notwendig ist. Natürlich sollte das Grundstück nicht teurer als das Haus sein. Nach Deinem Kostenbeispiel würde ein solches Haus ja ca. 220.000,00€ bis 240.000,00€ kosten. Das ist für mich sicher nicht außerhalb des ...
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... bemerkt) und ich werde das investieren, was für unsere Vorstellung von Haus notwendig ist. Natürlich sollte das Grundstück nicht teurer als das Haus sein. Nach Deinem Kostenbeispiel würde ein solches Haus ja ca. 220.000,00€ bis 240.000,00€ kosten. Das ist für mich sicher nicht außerhalb des ...
Anschlusskosten nach Straßenerschließung höher?
Moin, kurze Vorinfo: Wir haben ein Grundstück in einem Neubaugebiet reserviert. Es sind dort nur noch zwei Grundstücke unbebaut. Finanzierung steht, Architektengespräch steht an. Bisher ist lediglich ein Wasseranschluss an das Grundstück herangeführt. Gas und Strom sollten dann später folgen ...
Moin, kurze Vorinfo: Wir haben ein Grundstück in einem Neubaugebiet reserviert. Es sind dort nur noch zwei Grundstücke unbebaut. Finanzierung steht, Architektengespräch steht an. Bisher ist lediglich ein Wasseranschluss an das Grundstück herangeführt. Gas und Strom sollten dann später folgen ...
Mein Plan vom Hausbau in Eigenleistung
Hallo, ich bin 26 Jahre alt und komme aus der Koblenzer Ecke . Vor paar Monaten habe ich mir hier auf dem Land ein Grundstück mit guten 600 m² für Insgesamt ~ 19000€inkl. Gebühren gekauft. Nun habe ich noch ca.20000€ erspartes Geld über und möchte gerne ein Haus bauen. Nach meinen berechnungen ...
Hallo, ich bin 26 Jahre alt und komme aus der Koblenzer Ecke . Vor paar Monaten habe ich mir hier auf dem Land ein Grundstück mit guten 600 m² für Insgesamt ~ 19000€inkl. Gebühren gekauft. Nun habe ich noch ca.20000€ erspartes Geld über und möchte gerne ein Haus bauen. Nach meinen berechnungen ...
Grundrissplanung in der Endphase, eure Meinungen??
... Es ist jetzt nichts ausgefallenes, verglichen mit Grundrissen die ich hier schon gesehen habe Oben (Gaubenseite) ist Norden. Anders gibt es das Grundstück nicht her Im EG soll noch irgendwo eine Speisekammer Platz finden. Die Frage ist wo. Kamin und Schornstein ist eigentlich nicht mit ...
... Es ist jetzt nichts ausgefallenes, verglichen mit Grundrissen die ich hier schon gesehen habe Oben (Gaubenseite) ist Norden. Anders gibt es das Grundstück nicht her Im EG soll noch irgendwo eine Speisekammer Platz finden. Die Frage ist wo. Kamin und Schornstein ist eigentlich nicht mit ...
Kostenschätzung zweier Architekten liegen weit auseinander!
Hallo zusammen, ein Freund von mir befindet sich in der Planungsphase bzw. hat diese bereits überschritten. Da sein Grundstück 250km von seiner Mietwohnung entfernt ist, hat er für die Planungsphase einen Architekten nahe seiner Mietwohnung gewählt. Für die Baubetreuung etc. suchte er sich einen ...
Hallo zusammen, ein Freund von mir befindet sich in der Planungsphase bzw. hat diese bereits überschritten. Da sein Grundstück 250km von seiner Mietwohnung entfernt ist, hat er für die Planungsphase einen Architekten nahe seiner Mietwohnung gewählt. Für die Baubetreuung etc. suchte er sich einen ...
Doppelhaushälfte für 200Tsd.€ ?
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... hier nur mal als Beispiel an zum Überlegen: Angeboten wurde uns ein Haus massiv, Toskanastil, Schlüsselfertig, 170 m² Wohnfläche, inklusive Grundstück für 370.000 €. 120.000 € wären aufs Grundstück entfallen. Super Angebot, dachten wir. Bis wir mit den Bauplänen wirklich ins Detail gingen ...
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... hier nur mal als Beispiel an zum Überlegen: Angeboten wurde uns ein Haus massiv, Toskanastil, Schlüsselfertig, 170 m² Wohnfläche, inklusive Grundstück für 370.000 €. 120.000 € wären aufs Grundstück entfallen. Super Angebot, dachten wir. Bis wir mit den Bauplänen wirklich ins Detail gingen ...
Hausplanung - Fragen zu Bauplan Baukosten
... habe einen sehr provisorischen Grundriss mittels Word erstellt. Es tun sich gleich einige Fragen auf, von denen ich gerne eure Einschätzung hätte(Grundstück ist vorhanden)...Vielleicht kann ich mich ja gleich von den ersten Überegungen wieder verabschieden... 1. Kann man das zu einem Gesamtpreis ...
... habe einen sehr provisorischen Grundriss mittels Word erstellt. Es tun sich gleich einige Fragen auf, von denen ich gerne eure Einschätzung hätte(Grundstück ist vorhanden)...Vielleicht kann ich mich ja gleich von den ersten Überegungen wieder verabschieden... 1. Kann man das zu einem Gesamtpreis ...
Schönes Grundstück / schäbiges Haus -> ABRISS?
Hallo zusammen, ich hätte die Möglichkeit ein großes Grundstück günstig zu erwerben. Einziger Nachteil: Es steht dort ein runtergekommendes Haus aus den 70ern. Meine Frage hierzu. Ist es generell möglich dieses Haus Abzureißen? Wenn ja, was muss ich dafür tun(Behördengänge), und muss ich dann das ...
Hallo zusammen, ich hätte die Möglichkeit ein großes Grundstück günstig zu erwerben. Einziger Nachteil: Es steht dort ein runtergekommendes Haus aus den 70ern. Meine Frage hierzu. Ist es generell möglich dieses Haus Abzureißen? Wenn ja, was muss ich dafür tun(Behördengänge), und muss ich dann das ...
Baugrundstück mit Stadt tauschen? Oyten bei Bremen.
... direkt das erste Problem mit der Grundstückssuche. Um eventuell etwas mehr Geld für das Haus an sich aufwänden zu können, würden wir gerne ein Grundstück nutzen, welches sich bereits in unserem Besitz befindet. Das Grundstück befindet sich in Oyten bei Bremen. Nun ist das Problem, dass die Stadt ...
... direkt das erste Problem mit der Grundstückssuche. Um eventuell etwas mehr Geld für das Haus an sich aufwänden zu können, würden wir gerne ein Grundstück nutzen, welches sich bereits in unserem Besitz befindet. Das Grundstück befindet sich in Oyten bei Bremen. Nun ist das Problem, dass die Stadt ...