ᐅ grundstück in Themen
Hauskauf Fertigbauweise + teilmassiv BJ 1980 - ehrliche Kaufberatung
... Haus nach den Vorstellungen des Bauherren mit extra engagiertem Architekt selbst geplant und durchgeführt hat) - Wohnfläche 150m² (7 Zimmer), Grundstück 800m², Garage 6x9m, kein Keller, doppelstöckige Bauweise mit Kriechspeicher - Kaufpreis: 295.000 EUR - Holzständerbauweise + 3 von 4 ...
... Haus nach den Vorstellungen des Bauherren mit extra engagiertem Architekt selbst geplant und durchgeführt hat) - Wohnfläche 150m² (7 Zimmer), Grundstück 800m², Garage 6x9m, kein Keller, doppelstöckige Bauweise mit Kriechspeicher - Kaufpreis: 295.000 EUR - Holzständerbauweise + 3 von 4 ...
für Anbau an Einfamilienhaus als Seniorenwohnung, Ideen?
Das hat weniger mit Insider-Seiten zu tun, sondern mehr damit, dass jedes solcher Vorhaben ein individuelles Projekt ist. Abhängig vom Grundstück, von Grundflächenzahl, von Stellplatzverordnungen, vom Grundriss des vorhandenen Hauses, vom Platzbedarf für den Anbau, Anspruch an den Anbau usw. Und ...
[Seite 2]
Die bautechnische Umsetzung ist das kleinste Problem. - ist schon mal berechnet, ob das Grundstück einen Anbau hergibt von den Flächen - gibt es ggf. einen Bebauungsplan, der zwei Wohneinheiten auf einem Grundstück entgegen stehen könnte - zusätzliche (zwei?) Stellplätze auf dem Grundstück möglich ...
Das hat weniger mit Insider-Seiten zu tun, sondern mehr damit, dass jedes solcher Vorhaben ein individuelles Projekt ist. Abhängig vom Grundstück, von Grundflächenzahl, von Stellplatzverordnungen, vom Grundriss des vorhandenen Hauses, vom Platzbedarf für den Anbau, Anspruch an den Anbau usw. Und ...
[Seite 2]
Die bautechnische Umsetzung ist das kleinste Problem. - ist schon mal berechnet, ob das Grundstück einen Anbau hergibt von den Flächen - gibt es ggf. einen Bebauungsplan, der zwei Wohneinheiten auf einem Grundstück entgegen stehen könnte - zusätzliche (zwei?) Stellplätze auf dem Grundstück möglich ...
Angebotsvergleich und Liquiditätsplanung für Neubau Erfahrungen?
... kommt, mit dem man nicht gerechnet hat. Dadurch bin ich in den insgesamten Kosten bei ca.: Grundstück + Nebenkosten: ~249 000€ Haus + Carport + Photovoltaik + Speicher: ~620 000€ Nebenkosten: ~115 000€ Gesamt: ~980 000€ Wenn ich bei diesen Kosten die monatliche Rate für Bankkredit, Tilgung ...
[Seite 3]
... Edit: Deine Antworten sind sehr hilfreich - daher nicht falsch verstehen. Wir sind nur aktuell noch bei dem Punkt welches Grundstück wir kaufen (können) und welchen Haustyp wir bauen (können). Je nachdem wie teuer so was wird, geht halt doch nur das Reihenhaus auf kleinstem ...
[Seite 4]
... kommt dann ein konkreter Bebauungsplan und wieso läßt der nur Winkelhäuser zu? Die Keller-Frage läßt sich übrigens auch erst beim konkreten Grundstück bejahen oder verneinen. Ob man einen Keller braucht oder ob man ihn überhaupt weglassen kann, ist keine Wollens- oder Preisfrage. Erst wenn das ...
... kommt, mit dem man nicht gerechnet hat. Dadurch bin ich in den insgesamten Kosten bei ca.: Grundstück + Nebenkosten: ~249 000€ Haus + Carport + Photovoltaik + Speicher: ~620 000€ Nebenkosten: ~115 000€ Gesamt: ~980 000€ Wenn ich bei diesen Kosten die monatliche Rate für Bankkredit, Tilgung ...
[Seite 3]
... Edit: Deine Antworten sind sehr hilfreich - daher nicht falsch verstehen. Wir sind nur aktuell noch bei dem Punkt welches Grundstück wir kaufen (können) und welchen Haustyp wir bauen (können). Je nachdem wie teuer so was wird, geht halt doch nur das Reihenhaus auf kleinstem ...
[Seite 4]
... kommt dann ein konkreter Bebauungsplan und wieso läßt der nur Winkelhäuser zu? Die Keller-Frage läßt sich übrigens auch erst beim konkreten Grundstück bejahen oder verneinen. Ob man einen Keller braucht oder ob man ihn überhaupt weglassen kann, ist keine Wollens- oder Preisfrage. Erst wenn das ...
Ausrichtung Einfamilienhaus + Garage bei West-Ost Grundstück mit Strasse im Westen
... ich habe schon lange hier mitgelesen und melde mich nun auch selber an :-) Wir sind gerade ganz am Anfang der Planung, haben aber bereits ein Grundstück mit Altbestand. Siehe Flurplan Nr 180/245. (Norden ist senkrecht nach oben) Aktueller Baukörper ist etwa 14.50m x 8.50m. Grundstück ist ...
[Seite 3]
... sowie Garage und/oder Carport auch nicht mit ihrem Eingangstor zur Straße gerichtet sein müssen. Da hat man so ein schönes und großes Grundstück und man weiß nicht, wo man sein Auto über Nacht stehen lässt - verquerte Welt - und statt hier mal ne Planung auf den Tisch zu packen, werden schwarze ...
... ich habe schon lange hier mitgelesen und melde mich nun auch selber an :-) Wir sind gerade ganz am Anfang der Planung, haben aber bereits ein Grundstück mit Altbestand. Siehe Flurplan Nr 180/245. (Norden ist senkrecht nach oben) Aktueller Baukörper ist etwa 14.50m x 8.50m. Grundstück ist ...
[Seite 3]
... sowie Garage und/oder Carport auch nicht mit ihrem Eingangstor zur Straße gerichtet sein müssen. Da hat man so ein schönes und großes Grundstück und man weiß nicht, wo man sein Auto über Nacht stehen lässt - verquerte Welt - und statt hier mal ne Planung auf den Tisch zu packen, werden schwarze ...
Grundrissplanung Haus unserer Träume
[Seite 6]
So sollte es dann im Grundstück platziert sein??? 81108
[Seite 6]
So sollte es dann im Grundstück platziert sein??? 81108
Grundriss-Vorstellung Idee Bungalow 12x11m
[Seite 2]
Gibt es einen Plan vom Grundstück mit Nordpfeil und Abmessungen? Am besten mit Nachbarbebauungen und Strasse.
[Seite 2]
Gibt es einen Plan vom Grundstück mit Nordpfeil und Abmessungen? Am besten mit Nachbarbebauungen und Strasse.
Grundrissoptimierung - ca. 160qm, 2 Vollgeschosse, Satteldach
[Seite 6]
Dann muss der Autofahrer etwas aufpassen. Man parkt ja auf seinem Grundstück eher in Schrittgeschwindigkeit ein.
[Seite 6]
Dann muss der Autofahrer etwas aufpassen. Man parkt ja auf seinem Grundstück eher in Schrittgeschwindigkeit ein.
Garagenanbau auf eigenem Grundstück mit Bebauungsverbot
... wurden, weshalb wir diesbezüglich "Verständnis aufbringen" müssten. Nun haben wir unseren ursprünglichen Plan, rein auf dem Grundstück 3423 zu bauen, verworfen und würden von der Gemeinde die angesprochenen Flächen hinzukaufen. Die Garage würden wir aber trotzdem gerne, wie auf dem ...
... wurden, weshalb wir diesbezüglich "Verständnis aufbringen" müssten. Nun haben wir unseren ursprünglichen Plan, rein auf dem Grundstück 3423 zu bauen, verworfen und würden von der Gemeinde die angesprochenen Flächen hinzukaufen. Die Garage würden wir aber trotzdem gerne, wie auf dem ...
Vereinigung zweier Grundstücke - Baufenster neu legen?
[Seite 3]
Das ist ziemlich flach. Für Pflasterflächen nimmt man 2-3%, da liegt ihr mit dem Grundstück teilweise noch drunter. Ein Keller ist da durch Hanglage wirklich nicht erforderlich.
[Seite 3]
Das ist ziemlich flach. Für Pflasterflächen nimmt man 2-3%, da liegt ihr mit dem Grundstück teilweise noch drunter. Ein Keller ist da durch Hanglage wirklich nicht erforderlich.
Technische Erschließung des Grundstücks - Vorgehen und Möglichkeiten?
Hallo zusammen, meine Frau und ich habe vor kurzem ein BestandsGrundstück aus einer Teilung gekauft. Das Grundstück hat 450qm und liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet. Wir möchten natürlich das Grundstück wenn möglich bald bebauen, müssen aber das Grundstück noch technisch Erschließen und diese ...
Hallo zusammen, meine Frau und ich habe vor kurzem ein BestandsGrundstück aus einer Teilung gekauft. Das Grundstück hat 450qm und liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet. Wir möchten natürlich das Grundstück wenn möglich bald bebauen, müssen aber das Grundstück noch technisch Erschließen und diese ...
Einen Zaun vor dem Zaun Zulässigkeit
... zu schnell nachgegeben und gleich mal 2 Bäume fällen lassen, was nicht zur Ruhe sondern zu mehr Forderung geführt hat .... naja. So ist das Grundstück zu 70 % durch meinen Vorbesitzer mit einem 1,80 m hohen Doppelstabzaun eingefriedet worden (vor ca. 20 Jahren), 30 % wurden jedoch bereits vorher ...
... zu schnell nachgegeben und gleich mal 2 Bäume fällen lassen, was nicht zur Ruhe sondern zu mehr Forderung geführt hat .... naja. So ist das Grundstück zu 70 % durch meinen Vorbesitzer mit einem 1,80 m hohen Doppelstabzaun eingefriedet worden (vor ca. 20 Jahren), 30 % wurden jedoch bereits vorher ...
Grundstück-Erschließung / Zufahrt über Nachbargrundstück denkbar?
[Seite 2]
Wenn der Nachbar auch der Eigentümer/Verkäufer des Grundstücks ist, dann dürfte ein Wegerecht selbstverständlich sein. Wenn der mit dem Grundstück jedoch nichts zu tun hat, dann dürftet ihr eher schlechte Karten haben. Nicht nur, dass die Zufahrt dicht an seinem Haus vorbeiführen würde. Der wird ...
[Seite 2]
Wenn der Nachbar auch der Eigentümer/Verkäufer des Grundstücks ist, dann dürfte ein Wegerecht selbstverständlich sein. Wenn der mit dem Grundstück jedoch nichts zu tun hat, dann dürftet ihr eher schlechte Karten haben. Nicht nur, dass die Zufahrt dicht an seinem Haus vorbeiführen würde. Der wird ...
Flurstückszerlegung daraus resultierende Bauvorschriften / kosten
Guten Morgen zusammen, ich bin neu hier im Forum und schon ein paar Tage stiller mitleser. Wir haben vor ein paar Wochen ein Grundstück aus Familienhand angeboten bekommen und ab diesem Zeitpunkt ging es recht schnell, dass wir uns entschieden haben ein Haus zu bauen. Leider sind wir nun auf ein ...
Guten Morgen zusammen, ich bin neu hier im Forum und schon ein paar Tage stiller mitleser. Wir haben vor ein paar Wochen ein Grundstück aus Familienhand angeboten bekommen und ab diesem Zeitpunkt ging es recht schnell, dass wir uns entschieden haben ein Haus zu bauen. Leider sind wir nun auf ein ...
Hauskauf - Preis 50/50 aufteilen
[Seite 6]
wir haben uns nun geeinigt 75.000 €. Das Haus ist auf jeden Fall bewohnbar, bietet ausreichend Wohnfläche und Grundstück es müssen nur kleinere Sachen am und im Haus gemacht werden, aber keine größeren Sachen wie Leitungen usw. Nachdem ich meine Eltern noch einmal um Rat fragte, meinten die, dass ...
[Seite 6]
wir haben uns nun geeinigt 75.000 €. Das Haus ist auf jeden Fall bewohnbar, bietet ausreichend Wohnfläche und Grundstück es müssen nur kleinere Sachen am und im Haus gemacht werden, aber keine größeren Sachen wie Leitungen usw. Nachdem ich meine Eltern noch einmal um Rat fragte, meinten die, dass ...
Einfamilienhaus + Einliegerwohnung im Hang mit flexibler Nutzung
[Seite 2]
... Darstellungen (im Bebauungsplan-Ausschnitt liegt die Böschung zwischen Straße und Baufenster, im Höhenplan hingegen weiter im Grundstück drin). Dann hast Du hoffentlich gesehen, daß Dein Projekt vom Grundstücksprofil her eher weniger mit dem von , sondern leider eher mit denen von ...
[Seite 2]
... Darstellungen (im Bebauungsplan-Ausschnitt liegt die Böschung zwischen Straße und Baufenster, im Höhenplan hingegen weiter im Grundstück drin). Dann hast Du hoffentlich gesehen, daß Dein Projekt vom Grundstücksprofil her eher weniger mit dem von , sondern leider eher mit denen von ...
Bebauungsplan Dachformen / Abstand - Was ist alles erlaubt?
... wir sind gerade am Planen eines Hauses, jedoch habe ich einige Fragen bezüglich des Bebauungsplan: Welche Dachformen sind erlaubt? - Da zu meinem Grundstück kein genauer "Pfeil" zugeordnet ist, kann ich erstens nicht genau sagen welche "Tabelle" hier die entsprechende ist und zweitens wie ist ...
... wir sind gerade am Planen eines Hauses, jedoch habe ich einige Fragen bezüglich des Bebauungsplan: Welche Dachformen sind erlaubt? - Da zu meinem Grundstück kein genauer "Pfeil" zugeordnet ist, kann ich erstens nicht genau sagen welche "Tabelle" hier die entsprechende ist und zweitens wie ist ...
Neubau 220 qm Stadtvilla Walmdach, 2 Vollgeschosse
[Seite 2]
... ein schönes halbes Haus. Kröte geschluckt und Vorfreude auf den Ausblick - siehe Ausschnitt davon im Avatar. Unser Plan war, nachdem wir das Grundstück mehr oder weniger spontan aufgrund Lage, Platz, Aussicht und Nachbarschaft kauften: 1. Wie wollen wir leben? (innere Klarheit) 2. Wer versteht ...
[Seite 2]
... ein schönes halbes Haus. Kröte geschluckt und Vorfreude auf den Ausblick - siehe Ausschnitt davon im Avatar. Unser Plan war, nachdem wir das Grundstück mehr oder weniger spontan aufgrund Lage, Platz, Aussicht und Nachbarschaft kauften: 1. Wie wollen wir leben? (innere Klarheit) 2. Wer versteht ...
Hausbau - Wie packe ich es an? Ich drehe mich im Kreis!
... von Dir alle die 8m einhalten, kannst Du eine Befreiung vermutlich vergessen, denn so klein und ungünstig geschnitten kommt mir dein Grundstück jetzt nicht vor (vorbehaltlich die Liegenschaftskarte zeigt nicht annähernd ein Rechteck). Die Gemeinde wird Dir schon eine Einschätzung geben ...
... von Dir alle die 8m einhalten, kannst Du eine Befreiung vermutlich vergessen, denn so klein und ungünstig geschnitten kommt mir dein Grundstück jetzt nicht vor (vorbehaltlich die Liegenschaftskarte zeigt nicht annähernd ein Rechteck). Die Gemeinde wird Dir schon eine Einschätzung geben ...
Splitlevel Bauweise wegen Hanglage zu empfehlen?
[Seite 2]
... eher mangelhaft geeigneten) Vorbildern. Ein Problem vieler Split Level Entwürfe ist - und ich denke, das meint tomtom79 mit dem Einwurf, dieses Grundstück sei dafür wohl zu klein - daß es sich dabei konzeptionell meist nicht um Kompositionen aus um halbe Stockwerke versetzten kleinen Geschossen ...
[Seite 2]
... eher mangelhaft geeigneten) Vorbildern. Ein Problem vieler Split Level Entwürfe ist - und ich denke, das meint tomtom79 mit dem Einwurf, dieses Grundstück sei dafür wohl zu klein - daß es sich dabei konzeptionell meist nicht um Kompositionen aus um halbe Stockwerke versetzten kleinen Geschossen ...
Vorgehensweise bei Grundstück ohne Bebauungsplan
... mal eine baurechtliche Frage. Eventuell kennt sich hier ja Jemand damit aus? Folgende Ausgangssituation: Meine Frau erbte ein Haus mit ca. 2100qm Grundstück im Stadtgebiet von Hannover. Es existiert hierfür keinen Bebauungsplan. Das Grundstück wurde schon vor längerer Zeit geteilt, der vordere ...
... mal eine baurechtliche Frage. Eventuell kennt sich hier ja Jemand damit aus? Folgende Ausgangssituation: Meine Frau erbte ein Haus mit ca. 2100qm Grundstück im Stadtgebiet von Hannover. Es existiert hierfür keinen Bebauungsplan. Das Grundstück wurde schon vor längerer Zeit geteilt, der vordere ...
Haus im Hang - schmale Straßenfront
... würden wir gerne am Hang bauen. Grundidee: Wir wohnen EG + 1.OG, die Schwiegereltern bekommen das UG als Wohnkeller. Wir haben ein schönes Grundstück gefunden, sind uns aber total unsicher, ob unsere Idee zu dem Grundstück passt. Erste Gespräche mit Firmen (Generalunternehmen) laufen, aber ...
... würden wir gerne am Hang bauen. Grundidee: Wir wohnen EG + 1.OG, die Schwiegereltern bekommen das UG als Wohnkeller. Wir haben ein schönes Grundstück gefunden, sind uns aber total unsicher, ob unsere Idee zu dem Grundstück passt. Erste Gespräche mit Firmen (Generalunternehmen) laufen, aber ...
Weberhaus vs Gruber Holzhaus: Angebotsfragen
[Seite 3]
... Wir möchten 180-200qm" wäre mir zu undifferenziert. Ich habe Anforderungen an Zimmer, Wohngefühl- und Größe, dazu ein ganz bestimmtes Grundstück sowie einen mehr oder weniger geschickten Architekten Letztlich kannst Du mit 220qm eine verbaute Kiste bekommen und mit 160qm eine pfiffig ...
[Seite 3]
... Wir möchten 180-200qm" wäre mir zu undifferenziert. Ich habe Anforderungen an Zimmer, Wohngefühl- und Größe, dazu ein ganz bestimmtes Grundstück sowie einen mehr oder weniger geschickten Architekten Letztlich kannst Du mit 220qm eine verbaute Kiste bekommen und mit 160qm eine pfiffig ...
Konkrete Baugröße im Baufenster unklar
Hallo zusammen, eine vielleicht triviale Frage, weil ich dazu bisher keine Frage gefunden habe: wir sind gerade dabei ein Grundstück in einem Bestandsgebiet zu kaufen. Wir bauen hier an eine bestehende Doppelhaushälfte ran und es existiert auch Bebauungsplan von 1991, das immer noch Gültigkeit ...
[Seite 4]
Anhang zu spät. Wie gross ist das Grundstück wirklich? Ich habe 12*22,5 rausgemessen. 88644
[Seite 3]
Frage: Hat jemand meinen Beitrag mit dem Geodatensystem von BW (da stand, dass das westliche Grundstück von 1/4 ein Doppelhaushälfte-Grundstück ist) oder auch meinen zweiten Beitrag mit Bild gemeldet und löschen lassen? Die 2012/19 ist das passende Grundstück ...
[Seite 5]
Das ist eine sehr schöne Breite für eine Doppelhaushälfte, mit der man arbeiten kann. Eventuell auch für ein L-Form-EG. Grundstück hat auch eine schöne Ausrichtung für die Westseite. Da kann man ja quasi in die „Weite“ schauen.
Hallo zusammen, eine vielleicht triviale Frage, weil ich dazu bisher keine Frage gefunden habe: wir sind gerade dabei ein Grundstück in einem Bestandsgebiet zu kaufen. Wir bauen hier an eine bestehende Doppelhaushälfte ran und es existiert auch Bebauungsplan von 1991, das immer noch Gültigkeit ...
[Seite 4]
Anhang zu spät. Wie gross ist das Grundstück wirklich? Ich habe 12*22,5 rausgemessen. 88644
[Seite 3]
Frage: Hat jemand meinen Beitrag mit dem Geodatensystem von BW (da stand, dass das westliche Grundstück von 1/4 ein Doppelhaushälfte-Grundstück ist) oder auch meinen zweiten Beitrag mit Bild gemeldet und löschen lassen? Die 2012/19 ist das passende Grundstück ...
[Seite 5]
Das ist eine sehr schöne Breite für eine Doppelhaushälfte, mit der man arbeiten kann. Eventuell auch für ein L-Form-EG. Grundstück hat auch eine schöne Ausrichtung für die Westseite. Da kann man ja quasi in die „Weite“ schauen.