ᐅ grundstück in Themen
Baukostenschätzung viel zu hoch?
... benötigt. Keinen Keller, da hohes Grundwasser. Wir wollen eine größere Garage bauen (größtenteils in Eigenleistung), ca. 40qm. Das Grundstück ist eben und rechteckig. Anschlüsse liegen alle direkt an der Grundstücksgrenze. Es muss allerdings im Bereich des Hauses und der Garage (25x10 ...
... benötigt. Keinen Keller, da hohes Grundwasser. Wir wollen eine größere Garage bauen (größtenteils in Eigenleistung), ca. 40qm. Das Grundstück ist eben und rechteckig. Anschlüsse liegen alle direkt an der Grundstücksgrenze. Es muss allerdings im Bereich des Hauses und der Garage (25x10 ...
Erbpachtgrundstück - Abstandsflächenerhöhung - Kosten
Guten Tag allerseits, ich habe eine Frage bezüglich Abstandsflächen. Folgende Situation: Wir beabsichtigen, ein Grundstück von der Kirche auf Erbpacht zu pachten. Soweit ist auch alles in trockenen Tüchern. Nun ist aufgrund unserer Hauplanung die Umlegung der halben Abstandsflächen erforderlich ...
Guten Tag allerseits, ich habe eine Frage bezüglich Abstandsflächen. Folgende Situation: Wir beabsichtigen, ein Grundstück von der Kirche auf Erbpacht zu pachten. Soweit ist auch alles in trockenen Tüchern. Nun ist aufgrund unserer Hauplanung die Umlegung der halben Abstandsflächen erforderlich ...
Wohn Riester noch zusätzlich zu Bausparkonto?
... Sache habe ich jetzt abgeschlossen. Dabei werden jetzt die Einzahlungen auf das Bausparkonto gestoppt. Jetzt würde ich gerne demnächst ein Grundstück kaufen. 450 qm kosten erschlossen rund 50.000 €. Darauf würde ich gerne ein Einfamilienhaus bauen mit ca. 140 qm. Meine Frau möchte gerne ...
... Sache habe ich jetzt abgeschlossen. Dabei werden jetzt die Einzahlungen auf das Bausparkonto gestoppt. Jetzt würde ich gerne demnächst ein Grundstück kaufen. 450 qm kosten erschlossen rund 50.000 €. Darauf würde ich gerne ein Einfamilienhaus bauen mit ca. 140 qm. Meine Frau möchte gerne ...
Grundstücksanteil?
Hallo, Der in der Anzeige genannte Verkaufspreis bezieht sich auf die zu errichtende Doppelhaushälfte incl. Grundstück. Wenn Du also den Kaufvertrag unterzeichnest bist Du zu 100% Eigentümer der Immobilie nebst Grundstück; Bonität vorausgesetzt. Freundliche ...
Hallo, Der in der Anzeige genannte Verkaufspreis bezieht sich auf die zu errichtende Doppelhaushälfte incl. Grundstück. Wenn Du also den Kaufvertrag unterzeichnest bist Du zu 100% Eigentümer der Immobilie nebst Grundstück; Bonität vorausgesetzt. Freundliche ...
Kampfmittelfreies Grundstück
Hallo, ich wollte auf dem Grundstück, was wir uns eigentlich kaufen wollen, eine Bodenprobe durchführen lassen. Bei 2 von 3 Firmen wurde ich darauf hingewiesen, dass das Grundstück kampfmittelfrei sein muss. Dies habe ich da zum ersten Mal gehört. Das Grundstück liegt am Rand von Hamburg, daher ...
Hallo, ich wollte auf dem Grundstück, was wir uns eigentlich kaufen wollen, eine Bodenprobe durchführen lassen. Bei 2 von 3 Firmen wurde ich darauf hingewiesen, dass das Grundstück kampfmittelfrei sein muss. Dies habe ich da zum ersten Mal gehört. Das Grundstück liegt am Rand von Hamburg, daher ...
Grundstück kaufen oder schenken lassen??
Hallo zusammen, ich plane den Bau eines Hauses. Das erforderliche Grundstück gehört meiner Oma, welche es mir schenken will. Nun meine Frage: MAcht es Sinn, das Grundstück auf dem Papier für einen Wert X zu kaufen, um damit evtl. irgendwelche finanziellen Vorteile in Form von Förderungen o.ä. zu ...
Hallo zusammen, ich plane den Bau eines Hauses. Das erforderliche Grundstück gehört meiner Oma, welche es mir schenken will. Nun meine Frage: MAcht es Sinn, das Grundstück auf dem Papier für einen Wert X zu kaufen, um damit evtl. irgendwelche finanziellen Vorteile in Form von Förderungen o.ä. zu ...
Ideenfindung Hausbau
[Seite 2]
... mitteilst, dann plant er Dir ein individuelles Haus fernab von irgendwelcher Standardware. Er berücksichtigt gleich die Gegebenheiten auf Deinem Grundstück und vor allem baurechtliche Dinge. Ein Haus muss auch auf ein Grundstück passen..... Gruß
[Seite 2]
... mitteilst, dann plant er Dir ein individuelles Haus fernab von irgendwelcher Standardware. Er berücksichtigt gleich die Gegebenheiten auf Deinem Grundstück und vor allem baurechtliche Dinge. Ein Haus muss auch auf ein Grundstück passen..... Gruß
Grabungsantrag
Das Grundstück befindet sich im Bereich vorgeschichtlicher Siedlungsspuren und DSchG ist das Denkmalschutzgesetz. Ich rufe heute mal im Bauamt an und frage nach. In direkter Nachbarschaft gibt es einige Neubauten, von denen ich ausgehe dass man diesen Antrag gestellt und bewilligt bekommen hat ...
Das Grundstück befindet sich im Bereich vorgeschichtlicher Siedlungsspuren und DSchG ist das Denkmalschutzgesetz. Ich rufe heute mal im Bauamt an und frage nach. In direkter Nachbarschaft gibt es einige Neubauten, von denen ich ausgehe dass man diesen Antrag gestellt und bewilligt bekommen hat ...
erstes kleines Häuschen, wie?
... entsprechen. Wir brauchen nicht viel Platz (da noch recht jung und keine Kinder) -> die meisten Angebote sind hinsichtlich Wohnfläche, Grundstück und Anzahl der Zimmer zu groß für unseren Geschmack bzw. unsere Lebenssituation. Da kam mir recht schnell die Idee etwas passendes selbst zu ...
... entsprechen. Wir brauchen nicht viel Platz (da noch recht jung und keine Kinder) -> die meisten Angebote sind hinsichtlich Wohnfläche, Grundstück und Anzahl der Zimmer zu groß für unseren Geschmack bzw. unsere Lebenssituation. Da kam mir recht schnell die Idee etwas passendes selbst zu ...
Behandlung Grundstück bei der Finanzierung
Hallo, wir planen in Kürze ein Grundstück zu kaufen. Wir können aktuell das Grundstück bar bezahlen und wollen dies daher auch tun (Zinszahlungen dann erst ab Baubeginn in 2012 notwendig). Ich wollte an dieser Stelle nur noch mal sicher gehen, wird das Grundstück nachher bei der Finanzierung des ...
Hallo, wir planen in Kürze ein Grundstück zu kaufen. Wir können aktuell das Grundstück bar bezahlen und wollen dies daher auch tun (Zinszahlungen dann erst ab Baubeginn in 2012 notwendig). Ich wollte an dieser Stelle nur noch mal sicher gehen, wird das Grundstück nachher bei der Finanzierung des ...
Was benötigt der Vermesser?
... Grundbuch, dieser ist aber an dem Termin wahrscheinlich noch nicht bei uns. Da dies bis zu 4 Wochen dauern kann. Oder reicht der Kaufvertrag vom Grundstück? Vielen Dank für eure Antworten
... Grundbuch, dieser ist aber an dem Termin wahrscheinlich noch nicht bei uns. Da dies bis zu 4 Wochen dauern kann. Oder reicht der Kaufvertrag vom Grundstück? Vielen Dank für eure Antworten
Grundstückschaos - Was sind Grundflächenzahl usw?
Hallo Häuslebauer, wer sich verlässt der ist verlassen... zumindest komme ich mir derzeit so vor. Wir haben ein schönes Grundstück in Falkensee, in der Nähe von Berlin, in Aussicht. Es liegt in 2., hinterer Reihe. Gebaut wird mit einer Fertighausfirma. Für dieses ´Grundstück gibt es einen ...
Hallo Häuslebauer, wer sich verlässt der ist verlassen... zumindest komme ich mir derzeit so vor. Wir haben ein schönes Grundstück in Falkensee, in der Nähe von Berlin, in Aussicht. Es liegt in 2., hinterer Reihe. Gebaut wird mit einer Fertighausfirma. Für dieses ´Grundstück gibt es einen ...
Nach Energieeinsparverordnung 2009 bauen noch sinnvoll?
[Seite 2]
Ich denke er redet vom Grundstück. Beim Haus spart man mM nach nichts, zahlt sogar evtl. drauf, deshalb sag ich auch er soll es sich überlegen.
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Ich denke er redet vom Grundstück. Beim Haus spart man mM nach nichts, zahlt sogar evtl. drauf, deshalb sag ich auch er soll es sich überlegen.
Morgen der erste Schritt?
... ich jetzt schon länger hier mitlese, ist dies mein erster Beitrag! Wir planen in kürze zu bauen und wenn alles gut läuft werden wir morgen unser Grundstück erwerben. Ist bei uns in der Region etwas schwieriger, da es mehr Interessenten als Grundstücke gibt und diese daher verlost werden. Nachdem ...
... ich jetzt schon länger hier mitlese, ist dies mein erster Beitrag! Wir planen in kürze zu bauen und wenn alles gut läuft werden wir morgen unser Grundstück erwerben. Ist bei uns in der Region etwas schwieriger, da es mehr Interessenten als Grundstücke gibt und diese daher verlost werden. Nachdem ...
Finanzierung Grundstück
... Das Zinsniveau ist im Moment ja richtig günstig. Gibt es ne Möglichkeit sich dies bis 2012 oder 2013 zu sichern? Mein 2. Problem ist das Grundstück. Ich hätte schon ein passendes Grundstück gefunden. Dies kostet ca. 36000 Euro. Wie kann ich das am besten finanzieren? Eigenmittel haben wir ...
... Das Zinsniveau ist im Moment ja richtig günstig. Gibt es ne Möglichkeit sich dies bis 2012 oder 2013 zu sichern? Mein 2. Problem ist das Grundstück. Ich hätte schon ein passendes Grundstück gefunden. Dies kostet ca. 36000 Euro. Wie kann ich das am besten finanzieren? Eigenmittel haben wir ...
Finanzierung - Wir suchen die richtige Bank
... wir wollen nun auch bauen und suche immer noch die richtige Bank. Bzw. Angebot wir verdienen zusammen 2400€ und haben 55000€ Eigenkapital. Das Grundstück kostet mit Notar und Grunderwerbsteuer 35000€ ist vollerschössen, Das Haus kostet 128000€ und die Nebenkosten betragen 15000€ sowie 8000 ...
... wir wollen nun auch bauen und suche immer noch die richtige Bank. Bzw. Angebot wir verdienen zusammen 2400€ und haben 55000€ Eigenkapital. Das Grundstück kostet mit Notar und Grunderwerbsteuer 35000€ ist vollerschössen, Das Haus kostet 128000€ und die Nebenkosten betragen 15000€ sowie 8000 ...
Wie am Besten Finanzieren - Grundstück früher kaufen
Hallo zusammen. Wir wollen demnächst bauen. Aktuell stehen noch gemeindeeigene Grundstück zum Verkauf, welche auch unserer Meinung nach recht schön und günstig (53 € / m² vollerschlossen) sind. Jetzt wollen wir allerdings erst dieses oder Anfang nächstes Jahr bauen. Wie könnte man das Grundstück ...
Hallo zusammen. Wir wollen demnächst bauen. Aktuell stehen noch gemeindeeigene Grundstück zum Verkauf, welche auch unserer Meinung nach recht schön und günstig (53 € / m² vollerschlossen) sind. Jetzt wollen wir allerdings erst dieses oder Anfang nächstes Jahr bauen. Wie könnte man das Grundstück ...
Großes Grundstück
Hallo, in meiner Gegend ist ein schönes Grundstück mit 2480m² zu verkaufen. Ist nicht teuer, ich mache mir aber andere Gedanken. Welche Kosten kommen in Zukunft auf mich zu? Es geht nicht um die Kosten, die beim Kauf entstehen. Es geht um die Kosten (Steuern), die ich für so ein Grundstück ...
Hallo, in meiner Gegend ist ein schönes Grundstück mit 2480m² zu verkaufen. Ist nicht teuer, ich mache mir aber andere Gedanken. Welche Kosten kommen in Zukunft auf mich zu? Es geht nicht um die Kosten, die beim Kauf entstehen. Es geht um die Kosten (Steuern), die ich für so ein Grundstück ...
Wie viel Haus ist möglich
... aumen: 10 Jahre Zinsbindung, 1% Tilgung, monatl. Rate ca. 1.000€ => Darlehensbetrag 250.000€ Dann hättet ihr also ca. 335.000€ für Haus/Grundstück/Nebenkosten
... aumen: 10 Jahre Zinsbindung, 1% Tilgung, monatl. Rate ca. 1.000€ => Darlehensbetrag 250.000€ Dann hättet ihr also ca. 335.000€ für Haus/Grundstück/Nebenkosten
Finanzierung so realisierbar?
... ja auch viel, daher einfach mal die Eckdaten hier. Vielleicht hat ja wer ne bessere Idee.Alle Werte und Angaben sind einfach mal glatt gerundet. Grundstück (voll erschlossen) : 515qm = 75.000€ Haus (Kfw70) 111qm, reine Wohnfläche (Massiv) 155.000€ => Bauvorhaben = ca. 200.000€ (Nebenposten sind ...
... ja auch viel, daher einfach mal die Eckdaten hier. Vielleicht hat ja wer ne bessere Idee.Alle Werte und Angaben sind einfach mal glatt gerundet. Grundstück (voll erschlossen) : 515qm = 75.000€ Haus (Kfw70) 111qm, reine Wohnfläche (Massiv) 155.000€ => Bauvorhaben = ca. 200.000€ (Nebenposten sind ...
Maklergebühren und Notarkosten bei eigenem Grundstück
Ich grüße euch, eine kurze Frage, wir besitzen bereits ein Grundstück auf welchem noch nichts drauf steht, nur Wiese aber erschlossen. Wenn wir dort ein Haus von einem Bauträger drauf stellen lassen, dann dürften doch eigentlich keine Maklergebühren und Notarkosten anfallen oder? Liebe Grüße ...
Ich grüße euch, eine kurze Frage, wir besitzen bereits ein Grundstück auf welchem noch nichts drauf steht, nur Wiese aber erschlossen. Wenn wir dort ein Haus von einem Bauträger drauf stellen lassen, dann dürften doch eigentlich keine Maklergebühren und Notarkosten anfallen oder? Liebe Grüße ...
Finanzierung KFW40 / 55 Haus 300000€
Hallo, unser Haus Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung soll in etwa 300.000€ kosten. Grundstück ist gekauft 670qm (91000€) das Haus soll komplett finanziert werden. Wohnfläche in etwa 160qm. Ich dachte an ein Kfw Darlehen 100.000€, den Rest als Darlehen. Ist das Sinnvoll? Gibt es weitere ...
Hallo, unser Haus Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung soll in etwa 300.000€ kosten. Grundstück ist gekauft 670qm (91000€) das Haus soll komplett finanziert werden. Wohnfläche in etwa 160qm. Ich dachte an ein Kfw Darlehen 100.000€, den Rest als Darlehen. Ist das Sinnvoll? Gibt es weitere ...
Finanzierung Grundstück sinnvoll?
Guten Morgen, ich bin monatelanger Mitleser und brauche nun ebenfalls Hilfe, da sich die Hausbaupläne konkretisieren. Das zu erwerbende Grundstück soll 95T€ kosten. Sofort Verfügbar sind 50T€ weitere 30T€ fällig 12/2012. Nun ist meine Frage wie soll ich das Grundstück finanzieren, mein Banker ...
Guten Morgen, ich bin monatelanger Mitleser und brauche nun ebenfalls Hilfe, da sich die Hausbaupläne konkretisieren. Das zu erwerbende Grundstück soll 95T€ kosten. Sofort Verfügbar sind 50T€ weitere 30T€ fällig 12/2012. Nun ist meine Frage wie soll ich das Grundstück finanzieren, mein Banker ...
Grundstückskauf-schwierig
Folgendes Problem: Ein Bauer will ein Grundstück verkaufen, dass ca. 4000qm groß ist. Er darf das nicht parzelliert verkaufen, da er sonst ins Maklergewerbe reinfällt und das steuerlich geltend machen muss. Folglich will er das als Ganzes verkaufen. Wir sind 7 Jungs, die sich überlegen das Gesamte ...
Folgendes Problem: Ein Bauer will ein Grundstück verkaufen, dass ca. 4000qm groß ist. Er darf das nicht parzelliert verkaufen, da er sonst ins Maklergewerbe reinfällt und das steuerlich geltend machen muss. Folglich will er das als Ganzes verkaufen. Wir sind 7 Jungs, die sich überlegen das Gesamte ...
Altlasten bei projektiertem Haus- Kostenträger???
Hallo, ich bin neu hier. Wir haben vor einigen Wochen von einem Bauträger ein projektiertes Reihenhaus inkl. Grundstück gekauft (Festpreis). Jetzt war Baubeginn und so wie es aussieht sind unter dem Grundstück Altlasten (vermutlich Teer) gefunden worden. Heute bekommen wir wahrscheinlich das ...
Hallo, ich bin neu hier. Wir haben vor einigen Wochen von einem Bauträger ein projektiertes Reihenhaus inkl. Grundstück gekauft (Festpreis). Jetzt war Baubeginn und so wie es aussieht sind unter dem Grundstück Altlasten (vermutlich Teer) gefunden worden. Heute bekommen wir wahrscheinlich das ...
Baufirma möchte vor Grundstückserwerb Unterschrift?!
Hallo, bin neu hier im Forum und auch mit bauen habe ich nicht viel am Hut, daher wende ich mich an Euch. Wir möchten ein Grundstück erwerben, ist soweit fast alles OK. Grundstück wird von einer privaten Person gekauft, leider über Makler. Am Anfang wurde gesagt, dass eine bestimmte Firma die ...
Hallo, bin neu hier im Forum und auch mit bauen habe ich nicht viel am Hut, daher wende ich mich an Euch. Wir möchten ein Grundstück erwerben, ist soweit fast alles OK. Grundstück wird von einer privaten Person gekauft, leider über Makler. Am Anfang wurde gesagt, dass eine bestimmte Firma die ...
Gehört dieses Grundstück dem Makler?
Hallo, wir interessieren uns für ein Grundstück welches zur Zeit auch zum Verkauf angeboten wird. Allerdings hat dort ein Makler die Finger im Spiel, jetzt kommt meine eigentliche Frage dazu. Und zwar haben wir rausgefunden das dem Makler das Grundstück selbst gehört, was er verkaufen möchte. Ist ...
Hallo, wir interessieren uns für ein Grundstück welches zur Zeit auch zum Verkauf angeboten wird. Allerdings hat dort ein Makler die Finger im Spiel, jetzt kommt meine eigentliche Frage dazu. Und zwar haben wir rausgefunden das dem Makler das Grundstück selbst gehört, was er verkaufen möchte. Ist ...
Welcher Baukredit ist für uns realistisch?
Hi Leute! Wir möchten nächstes Jahr bauen und überlegen uns gerade wieviel uns die Bank an Baukredit geben wird? Wir haben bereits ein Grundstück welches uns sehr zusagt gefunden mit rund 930m². Gerne möchten wir eine Stadtvilla ca 180m² und Doppelgarage bauen. Für das Grundstück werden wir mit ...
Hi Leute! Wir möchten nächstes Jahr bauen und überlegen uns gerade wieviel uns die Bank an Baukredit geben wird? Wir haben bereits ein Grundstück welches uns sehr zusagt gefunden mit rund 930m². Gerne möchten wir eine Stadtvilla ca 180m² und Doppelgarage bauen. Für das Grundstück werden wir mit ...