ᐅ grundstück in Themen
Grundstück muss erschlossen werden. GU sagt das hat Prio!
... Der GU meinte, man sollte jetzt schon alles soweit fertig planen und den Baugrund herrichten (wir müssen 30m×4m große wildhecke entfernen, das Grundstück muss noch voll erschlossen werden...oder macht man das in der bauphase?), zudem kann man auf den Bauantrag in unserer Region gerne paar Monate ...
... Der GU meinte, man sollte jetzt schon alles soweit fertig planen und den Baugrund herrichten (wir müssen 30m×4m große wildhecke entfernen, das Grundstück muss noch voll erschlossen werden...oder macht man das in der bauphase?), zudem kann man auf den Bauantrag in unserer Region gerne paar Monate ...
Grundstück Versorgungsleitungenanschluss
Hallo zusammen, Wir haben ein Grundstück innerorts geerbt. Nach unserem Stand ist es nicht erschlossen. Nun wissen wir aber, da innerorts, dass alle Versorgungsleitungen in der Straße vor dem Grundstück vorbeigehen. Was heisst das jetzt denn genau? Kann man da jetzt einfach alles "dranschließen ...
Hallo zusammen, Wir haben ein Grundstück innerorts geerbt. Nach unserem Stand ist es nicht erschlossen. Nun wissen wir aber, da innerorts, dass alle Versorgungsleitungen in der Straße vor dem Grundstück vorbeigehen. Was heisst das jetzt denn genau? Kann man da jetzt einfach alles "dranschließen ...
Bürgersteig teilweise auf dem eigenen Grundstück
Hallo! Auf unserem Grundstück haben wir ca. 36m Bürgersteig. Davon sind ca. 10m direkt gegen eine alte Mauer asphaltiert, die aber nicht direkt auf der Grenze steht sondern ca. 20cm dahinter. Es besteht keine weitere Abstützung wie z.b. in Form von Rabatten. Die Mauer wurde mit dem Haus bereits ...
Hallo! Auf unserem Grundstück haben wir ca. 36m Bürgersteig. Davon sind ca. 10m direkt gegen eine alte Mauer asphaltiert, die aber nicht direkt auf der Grenze steht sondern ca. 20cm dahinter. Es besteht keine weitere Abstützung wie z.b. in Form von Rabatten. Die Mauer wurde mit dem Haus bereits ...
Ein Bausparvertrag lohnt sich/ nicht mehr?
... Ich habe vor eventuell kurzfristig eine gebrauchte Immobilie zu kaufen oder aber in 1 bis 2 Jahren einen Neubau hochzuziehen, auf einem Grundstück, welches bereits vorhanden ist. Budget für Neubau: ca. 220.000 Euro Budget für Gebrauchtes Haus: ca. 150.000 Euro Momentanes Eigenkapital: 40 ...
... Ich habe vor eventuell kurzfristig eine gebrauchte Immobilie zu kaufen oder aber in 1 bis 2 Jahren einen Neubau hochzuziehen, auf einem Grundstück, welches bereits vorhanden ist. Budget für Neubau: ca. 220.000 Euro Budget für Gebrauchtes Haus: ca. 150.000 Euro Momentanes Eigenkapital: 40 ...
Zwei Schuppen mit Baugenehmigung von 1948
Moin zusammen, wir haben ein großes Grundstück gekauft. Auf diesem Grundstück steht ein altes Haus, welches abgerissen und Neu aufgebaut werden soll. Auch befinden sich hier noch 2 große Schuppen hinter der §34/§35 Linie mit Baugenehmigungen von 1948. Dürfen diese Schuppen abgerissen werden und ...
Moin zusammen, wir haben ein großes Grundstück gekauft. Auf diesem Grundstück steht ein altes Haus, welches abgerissen und Neu aufgebaut werden soll. Auch befinden sich hier noch 2 große Schuppen hinter der §34/§35 Linie mit Baugenehmigungen von 1948. Dürfen diese Schuppen abgerissen werden und ...
Zinsen bei variabler Finanzierung extrem teuer?
[Seite 3]
... Zins im letzten halben Jahr um gut 0,5% gefallen, auch im variablen Bereich. Was erwartest du? Welche Summe war die höhere? Deine Neufinanzierung Grundstück oder die Prolongation
[Seite 3]
... Zins im letzten halben Jahr um gut 0,5% gefallen, auch im variablen Bereich. Was erwartest du? Welche Summe war die höhere? Deine Neufinanzierung Grundstück oder die Prolongation
Bauvorhaben Verkehrswert Haus - Schätzungen - Marktwert?
[Seite 2]
... sollte es passen. Hier eine etwas konkretere Auflistung der Kosten, die wir kalkulieren: Sachverständiger 2500 Notar/Grundbuch 2500 GES Grundstück 2500 GES Haus 14000 Baunebenkosten 6000 Außenanlage 10000 Erschließung 35000 Kamin 1500 Küche 10000 Extras 12000 (Änderungswünsche am Haus, z ...
[Seite 2]
... sollte es passen. Hier eine etwas konkretere Auflistung der Kosten, die wir kalkulieren: Sachverständiger 2500 Notar/Grundbuch 2500 GES Grundstück 2500 GES Haus 14000 Baunebenkosten 6000 Außenanlage 10000 Erschließung 35000 Kamin 1500 Küche 10000 Extras 12000 (Änderungswünsche am Haus, z ...
Finanzierungsplanung und Kostenvoranschläge
... andere Positionen auch noch nicht fest. Die Anschlusskosten richten sich teilweise nach Metern, da wir aber die genaue Hausposition auf dem Grundstück noch nicht kennen ist es mit einer genauen Kostenerstellung schwierig. Gleiches gilt für Außenanlagen. Ich weiss doch jetzt noch nicht wie ...
... andere Positionen auch noch nicht fest. Die Anschlusskosten richten sich teilweise nach Metern, da wir aber die genaue Hausposition auf dem Grundstück noch nicht kennen ist es mit einer genauen Kostenerstellung schwierig. Gleiches gilt für Außenanlagen. Ich weiss doch jetzt noch nicht wie ...
Flächen für die Feuerwehr erforderlich?
... Bauordnung schreibt die Flächen vor, 'wenn sie aus Gründen des Feuerwehreinsatzes erforderlich sind'. Laut Feuerwehr fahren die gar nicht auf das Grundstück, weil der Hydrant ja an der Straße liegt. Die würden mit Schläuchen arbeiten. Was sind denn genau 'alte Häuser'? Die meisten sind in den ...
... Bauordnung schreibt die Flächen vor, 'wenn sie aus Gründen des Feuerwehreinsatzes erforderlich sind'. Laut Feuerwehr fahren die gar nicht auf das Grundstück, weil der Hydrant ja an der Straße liegt. Die würden mit Schläuchen arbeiten. Was sind denn genau 'alte Häuser'? Die meisten sind in den ...
Unsere Finanzierung mit "Eigenleistung"
... Wohnung musste eingerichtet werden, Hochzeit bezahlt werden) Bis jetzt klingt es einfach.. Die Eltern meiner Freundin würden uns gern das Grundstück bezahlen. Hierfür würden sie eine Hypothek (heisst das so?) auf ihr eigenes Haus aufnehmen und uns das Geld für das Grundstück zur Verfügung ...
... Wohnung musste eingerichtet werden, Hochzeit bezahlt werden) Bis jetzt klingt es einfach.. Die Eltern meiner Freundin würden uns gern das Grundstück bezahlen. Hierfür würden sie eine Hypothek (heisst das so?) auf ihr eigenes Haus aufnehmen und uns das Geld für das Grundstück zur Verfügung ...
Anschlüsse ohne Hausbau
Guten Tag Liebe Community, es ist vielleicht merkwürdig, aber ich würde gern wissen ob und wie es möglich ist ein erschlossenes Grundstück so an Strom und Wasser anzuschließen ohne ein Haus bauen zu müssen. Ich habe nämlich ein Grundstück, welches ich erst mit meiner Frau in 3-4 Jahren bebauen ...
Guten Tag Liebe Community, es ist vielleicht merkwürdig, aber ich würde gern wissen ob und wie es möglich ist ein erschlossenes Grundstück so an Strom und Wasser anzuschließen ohne ein Haus bauen zu müssen. Ich habe nämlich ein Grundstück, welches ich erst mit meiner Frau in 3-4 Jahren bebauen ...
Faustregel Finanzierungsrate
[Seite 3]
Das hängt wohl davon ab wo der TE wohnt und was er sich leisten will. Wenn er das Grundstück (quasi) umsonst hat und sich das einfachste Kataloghaus ohne Extras mit viel Eigenleistung für 150k inkl. Nebenkosten drauf stellt, dann wird das kein Problem sein. Wenn er im 100km Umkreis von München ...
[Seite 3]
Das hängt wohl davon ab wo der TE wohnt und was er sich leisten will. Wenn er das Grundstück (quasi) umsonst hat und sich das einfachste Kataloghaus ohne Extras mit viel Eigenleistung für 150k inkl. Nebenkosten drauf stellt, dann wird das kein Problem sein. Wenn er im 100km Umkreis von München ...
Tipps zur Realisierung des kleinen Traums
Kauf Aktien Nee im Ernst - kannst du evtl. schon jetzt ein Grundstück kaufen? Wenn das dann auch zufällig keinen Bauzwang hat könntet ihr das je nach Lage in Niedersachsen schon mal abzahlen bis du mit Bauen ...
Kauf Aktien Nee im Ernst - kannst du evtl. schon jetzt ein Grundstück kaufen? Wenn das dann auch zufällig keinen Bauzwang hat könntet ihr das je nach Lage in Niedersachsen schon mal abzahlen bis du mit Bauen ...
Haus Bj 92, 295qm, lohnt Kauf?
... Zi, 1x WC, 1x DUWC, Teeküche OG: 4 Zi, 1x Bad (DU, WC, Wanne), Küche freistehendes Einfamilienhaus, ist ungefähr 100m weit von der Straße ins Grundstück gesetzt worden. Auf dem Bildern sieht es so aus wie 1fach verglaste Holzfenster. Des Weiteren sind hässliche und stromfressende Nachtspeicher ...
... Zi, 1x WC, 1x DUWC, Teeküche OG: 4 Zi, 1x Bad (DU, WC, Wanne), Küche freistehendes Einfamilienhaus, ist ungefähr 100m weit von der Straße ins Grundstück gesetzt worden. Auf dem Bildern sieht es so aus wie 1fach verglaste Holzfenster. Des Weiteren sind hässliche und stromfressende Nachtspeicher ...
Grundstückskauf (nicht verheiratet) und seine Tücken...
Hallo zusammen, meine Freundin und ich wollen zusammen ein Grundstück kaufen und darauf ein Haus bauen. Nachdem ich mich schon eingelesen habe, ist aus meiner Sicht die Möglichkeit, das Grundstück Anteilig zu kaufen die beste Möglichkeit. Hier stellt sich aber nun noch folgendes Problem. Beispiel ...
Hallo zusammen, meine Freundin und ich wollen zusammen ein Grundstück kaufen und darauf ein Haus bauen. Nachdem ich mich schon eingelesen habe, ist aus meiner Sicht die Möglichkeit, das Grundstück Anteilig zu kaufen die beste Möglichkeit. Hier stellt sich aber nun noch folgendes Problem. Beispiel ...
Grundsatzmöglichkeit - Hausanschlüsse & Abriss: Planungsphase 1-2
Hallo, auf dem Grundstück meiner Eltern ist reichlich Platz für ein Einfamilienhaus für mich und meine Frau. Das örtliche Bauamt sieht grundsätzlich auch keine Schwierigkeiten (Bebauungsplan). Nun jedoch die Fragen/Probleme: Das Grundstück liegt an 2 Straßen, die eine ist abwassertechn. komplett ...
Hallo, auf dem Grundstück meiner Eltern ist reichlich Platz für ein Einfamilienhaus für mich und meine Frau. Das örtliche Bauamt sieht grundsätzlich auch keine Schwierigkeiten (Bebauungsplan). Nun jedoch die Fragen/Probleme: Das Grundstück liegt an 2 Straßen, die eine ist abwassertechn. komplett ...
Welcher Massivhausbauer in Baden Württemberg?
Hi, wir sind im Begriff zu bauen und haben bereits unser Grundstück gekauft. In unsere engere Wahl sind bislang nur 2 Firmen gekommen: Hauser Massivbau und Fensterle. Kennt jemand von Euch diese Firmen und kann was zur Qualität sagen? Hauser behauptet, 37 Jahre ohne Rechtsstreit zu bauen. Finde ...
Hi, wir sind im Begriff zu bauen und haben bereits unser Grundstück gekauft. In unsere engere Wahl sind bislang nur 2 Firmen gekommen: Hauser Massivbau und Fensterle. Kennt jemand von Euch diese Firmen und kann was zur Qualität sagen? Hauser behauptet, 37 Jahre ohne Rechtsstreit zu bauen. Finde ...
Einfamilienhaus für 4-5 Personen in Sachsen -
... 5500 Euro netto). Geplant ist ein Einfamilienhaus im schwedischen Stil (keine Holzfassade aufgrund Bebauungsplan) auf einem ca. 650 qm großen Grundstück welches voll erschlossen und inklusive Straßenbaukosten ca. 95.000 Euro kosten wird und aus Eigenkapital finanziert wird. Das Haus soll als 1 ...
... 5500 Euro netto). Geplant ist ein Einfamilienhaus im schwedischen Stil (keine Holzfassade aufgrund Bebauungsplan) auf einem ca. 650 qm großen Grundstück welches voll erschlossen und inklusive Straßenbaukosten ca. 95.000 Euro kosten wird und aus Eigenkapital finanziert wird. Das Haus soll als 1 ...
Kostenberechnung Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Aufzug
Ich nehme an ohne Grundstück. Kann sein, muss aber nicht. Was kostet ein Auto? Es hat vier Räder, 5 Sitzplätze, also 150 PS und noch ein paar andere Daten: Farbe rot, Sitzheizung und Kombi-Version. Inkl. Überführungskosten, Lieferung und Zulassung. Angebot 43.000 Euro Was meinst du ...
Ich nehme an ohne Grundstück. Kann sein, muss aber nicht. Was kostet ein Auto? Es hat vier Räder, 5 Sitzplätze, also 150 PS und noch ein paar andere Daten: Farbe rot, Sitzheizung und Kombi-Version. Inkl. Überführungskosten, Lieferung und Zulassung. Angebot 43.000 Euro Was meinst du ...
Nordische Verzweiflung...
Moin, ihr Lieben, wir suchen ja schon lange (ok, traeumen noch länger, aber das ist eine andere Geschichte) - wtf gibt's kein Grundstück, das uns 'passt'? Vielleicht weiss ja jemand was für uns (gern auch per PN), was auch viele andere suchen: - Grundstück im Umland Hamburgs (innerhalb wird das ...
Moin, ihr Lieben, wir suchen ja schon lange (ok, traeumen noch länger, aber das ist eine andere Geschichte) - wtf gibt's kein Grundstück, das uns 'passt'? Vielleicht weiss ja jemand was für uns (gern auch per PN), was auch viele andere suchen: - Grundstück im Umland Hamburgs (innerhalb wird das ...
Vorfälligkeitsentschädigung und 14 Tage Widerrufsrecht
Hallo Ich hab eine Frage zur Baufinanzierung. Ich will demnächst einen Darlehensvertrag für Grundstück und Haus unterschreiben . Jetzt hat man ja ein 14 tägiges Widerrufsrecht ab Vertragsabschluss. Soweit - so ok. Jetzt sagte der Bankmensch, dass wir nach der Frist einen hohen Geldbetrag zahlen ...
Hallo Ich hab eine Frage zur Baufinanzierung. Ich will demnächst einen Darlehensvertrag für Grundstück und Haus unterschreiben . Jetzt hat man ja ein 14 tägiges Widerrufsrecht ab Vertragsabschluss. Soweit - so ok. Jetzt sagte der Bankmensch, dass wir nach der Frist einen hohen Geldbetrag zahlen ...
Finanzierung mit meinem Eigenkapital möglich?
Erstmal Hallo an Alle hier. Meine Fakten: Grundstück vorhanden (als Eigenkapital) Kosten für das gewünschte Haus 260000 € Baunebenkosten ca. 45000 € Gedachter Sicherheitspuffer 10-15000 € Eigenkapital ist in diesem Falle nur das Grundstück und die 15000 € Puffer Gewünschte Finanzierungssumme ...
Erstmal Hallo an Alle hier. Meine Fakten: Grundstück vorhanden (als Eigenkapital) Kosten für das gewünschte Haus 260000 € Baunebenkosten ca. 45000 € Gedachter Sicherheitspuffer 10-15000 € Eigenkapital ist in diesem Falle nur das Grundstück und die 15000 € Puffer Gewünschte Finanzierungssumme ...
Das perfekte Grundstück vs. Arbeitsweg ..
[Seite 3]
... Leben aus. (abends mal schnell ins Kino oder zur Afterwork-Party), so dass dann effektiv gar nicht viel mehr übrig ist. Das Grundstück ist schön, aber nicht perfekt. Es hätte noch 50-100m² größer sein können. Aber die ganzen Rahmenbedingungen passen ideal auf uns, der Preis hat gepasst ...
[Seite 3]
... Leben aus. (abends mal schnell ins Kino oder zur Afterwork-Party), so dass dann effektiv gar nicht viel mehr übrig ist. Das Grundstück ist schön, aber nicht perfekt. Es hätte noch 50-100m² größer sein können. Aber die ganzen Rahmenbedingungen passen ideal auf uns, der Preis hat gepasst ...
Schritt für Schritt zum KfW - komplizierte Prozedere?
... hat uns die Finanzierung bestätigt. Jedoch fehlt uns noch der KfW70. Wir unterhalten uns nun stets über die weitere Vorgehensweise. Das Grundstück wurde vermessen und die Unterlagen liegen beim Katasteramt. Der Grundstückseigentümer gab uns die Info, die Bearbeitungszeit liegt bei ca. 1 ...
... hat uns die Finanzierung bestätigt. Jedoch fehlt uns noch der KfW70. Wir unterhalten uns nun stets über die weitere Vorgehensweise. Das Grundstück wurde vermessen und die Unterlagen liegen beim Katasteramt. Der Grundstückseigentümer gab uns die Info, die Bearbeitungszeit liegt bei ca. 1 ...
Hausplanung 2015
Hallo,bei uns in der Neubausiedlung ist noch ein Grundstück frei.Ca 540Qm.Kosten für das Grundstück betragen 193000 Euro.Haus sollte ca 140-150 Qm haben.Gehobene Ausstattung.Flachdach.Ohne Keller.Mit was für Kosten kann man da ca ...
Hallo,bei uns in der Neubausiedlung ist noch ein Grundstück frei.Ca 540Qm.Kosten für das Grundstück betragen 193000 Euro.Haus sollte ca 140-150 Qm haben.Gehobene Ausstattung.Flachdach.Ohne Keller.Mit was für Kosten kann man da ca ...
Finanzierung ausschließlich über Bausparvertrag
Hallo, Vorab: Budget für Grundstück und Haus 200.000 Will in 3 Jahren das Bauen beginnen. Im Moment habe ich noch kein Eigenkapital Mein Einkommen liegt derzeit bei: 1600 Netto und Freundin 800 Netto Ich mache berufsbegleitend Weiterbildung (in 2 Jahren fertig), von daher kann ich später mit einem ...
Hallo, Vorab: Budget für Grundstück und Haus 200.000 Will in 3 Jahren das Bauen beginnen. Im Moment habe ich noch kein Eigenkapital Mein Einkommen liegt derzeit bei: 1600 Netto und Freundin 800 Netto Ich mache berufsbegleitend Weiterbildung (in 2 Jahren fertig), von daher kann ich später mit einem ...
Neubau an vorhandenem Haus - Hauptzuleitung überbaubar?
Hallo, ich habe ein Grundstück mit einem vorhandenen kleinen Haus (16m²) drauf. Daran kommt der bereits fertig geplante Neubau mit Garage und Haus. Nun geht die Hauptstromzuleitung in das alte Haus, der Neubau kommt davor und daneben. Ich habe von Netzbetreiber einen Schachtplan für mein ...
Hallo, ich habe ein Grundstück mit einem vorhandenen kleinen Haus (16m²) drauf. Daran kommt der bereits fertig geplante Neubau mit Garage und Haus. Nun geht die Hauptstromzuleitung in das alte Haus, der Neubau kommt davor und daneben. Ich habe von Netzbetreiber einen Schachtplan für mein ...
Grundstück kaufen ....viele,viele Fragen
Hallo an alle.. wir wollen uns ein Haus bauen lassen und sind auf der Suche nach einem Grundstück. Jetzt haben wir eins in die nähere Auswahl genommen und auch schon den Makler angeschrieben. Er hatte uns schon ein paar Daten geschickt (Preis , Fläche, Baufenster) und fragte was wir noch wissen ...
Hallo an alle.. wir wollen uns ein Haus bauen lassen und sind auf der Suche nach einem Grundstück. Jetzt haben wir eins in die nähere Auswahl genommen und auch schon den Makler angeschrieben. Er hatte uns schon ein paar Daten geschickt (Preis , Fläche, Baufenster) und fragte was wir noch wissen ...
Blockhaus Bungalow.
[Seite 3]
Zwischen Deinem ersten Post und dem letzten liegen Welten. Der Anfangspost hört sich wie eine unverbindliche Anfrage an - da denkt man, das Grundstück ist noch nicht einmal vorhanden. Jetzt kommt die Info, dass Ihr schon die Firma habt, mit der Ihr bzw Deine Eltern bauen wollen. Da habt Ihr Euch ...
[Seite 3]
Zwischen Deinem ersten Post und dem letzten liegen Welten. Der Anfangspost hört sich wie eine unverbindliche Anfrage an - da denkt man, das Grundstück ist noch nicht einmal vorhanden. Jetzt kommt die Info, dass Ihr schon die Firma habt, mit der Ihr bzw Deine Eltern bauen wollen. Da habt Ihr Euch ...
Doppelhaushälfte von einem Bauträger kaufen
... kaufen. Haben morgen einen Termin, um die genauen Kosten zu besprechen. Haus (Keller + EG + DG 120qm Nutzfläche, toskanastil, Kfw 70) auf 330qm Grundstück. Kosten: 282.000€ + Kosten zentrales Belüftungssystem + Nebenkosten (Grundstück, da wir das kaufen und dann die Baufirma sozusagen ...
... kaufen. Haben morgen einen Termin, um die genauen Kosten zu besprechen. Haus (Keller + EG + DG 120qm Nutzfläche, toskanastil, Kfw 70) auf 330qm Grundstück. Kosten: 282.000€ + Kosten zentrales Belüftungssystem + Nebenkosten (Grundstück, da wir das kaufen und dann die Baufirma sozusagen ...