ᐅ grundstück in Themen
Hausbau Projekte in Wuppertal
Hallo Leute ich und meine Frau suchen Hausbau Projekte im Raum-Wuppertal wo Doppelhaushälften/Freistehendes gebaut werden. Sprich Häuser mit Grundstück, kennt jemand da Baufirmen die sowas anbieten? Wir kennen bereits nur in W- Ronsdorf Scharpenacken (Kondor Wessels) Danke für die antworten ...
Hallo Leute ich und meine Frau suchen Hausbau Projekte im Raum-Wuppertal wo Doppelhaushälften/Freistehendes gebaut werden. Sprich Häuser mit Grundstück, kennt jemand da Baufirmen die sowas anbieten? Wir kennen bereits nur in W- Ronsdorf Scharpenacken (Kondor Wessels) Danke für die antworten ...
Grundschuld / Hypothek - Welches Finanzierungsrisiko besteht?
[Seite 2]
... keine bestimmte Forderung gebunden - bleibt bestehen, auch wenn keine Forderung vorliegt - es besteht eine dingliche Haftung (d.h. es haftet nur das Grundstück nicht der Kreditnehmer) - das Grundstück kann für beliebige Forderungen als Pfand dienen. Hypothek: - gilt nur für eine ganz bestimmte ...
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... keine bestimmte Forderung gebunden - bleibt bestehen, auch wenn keine Forderung vorliegt - es besteht eine dingliche Haftung (d.h. es haftet nur das Grundstück nicht der Kreditnehmer) - das Grundstück kann für beliebige Forderungen als Pfand dienen. Hypothek: - gilt nur für eine ganz bestimmte ...
Erdwärmekollektor wenn sowieso 1m aufgeschüttet werden muss?
... mit Tiefenbohrung war mir zu teuer und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe hat mich vom Konzept im Winter nicht überzeugt. Jetzt muss aber mein Grundstück sowieso ca 1m oder 1,2m aufgeschüttet werden. Es ist ca 500m2 groß und der Boden ist sandig, Bodenklasse 3. Der Mutterboden muss ja vor dem ...
... mit Tiefenbohrung war mir zu teuer und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe hat mich vom Konzept im Winter nicht überzeugt. Jetzt muss aber mein Grundstück sowieso ca 1m oder 1,2m aufgeschüttet werden. Es ist ca 500m2 groß und der Boden ist sandig, Bodenklasse 3. Der Mutterboden muss ja vor dem ...
Wieviel "Haus" ist machbar?
Ich möchte gerne die günstigen Zinsen nutzen um demnächst ein Grundstück zu erwerben und innerhalb der nächsten 2-3 Jahre ein Haus zu bauen. Diesbzgl. bin ich gerade am kalkulieren, was ich mir Leisten kann und würde mich freuen, wenn Ihr mir kurz 2-3 Worte dazu sagt ob sich das ganze Vernünftig ...
Ich möchte gerne die günstigen Zinsen nutzen um demnächst ein Grundstück zu erwerben und innerhalb der nächsten 2-3 Jahre ein Haus zu bauen. Diesbzgl. bin ich gerade am kalkulieren, was ich mir Leisten kann und würde mich freuen, wenn Ihr mir kurz 2-3 Worte dazu sagt ob sich das ganze Vernünftig ...
Finanzierung Hausbau - Laufzeit, Machbarkeit, Kostenplan usw.
... 28j; Angestellter Vollzeit unbefristet; Netto 2100€ möchten auch gerne ein Haus bauen. Momentan wohnen wir noch zur Miete (kalt 750€) Das Grundstück bekommen wir von meinen Eltern geschenkt, ca. 500m²; Wert ca. 100.000€. Zusätzlich haben wir momentan als verfügbares Eigenkapital ca. 60.000 ...
... 28j; Angestellter Vollzeit unbefristet; Netto 2100€ möchten auch gerne ein Haus bauen. Momentan wohnen wir noch zur Miete (kalt 750€) Das Grundstück bekommen wir von meinen Eltern geschenkt, ca. 500m²; Wert ca. 100.000€. Zusätzlich haben wir momentan als verfügbares Eigenkapital ca. 60.000 ...
welche Kombination aus Wärmepumpe und Zusatzversorgung?
... GU seinen „Favoriten“ verkaufen möchte. Das Haus wird im Kfw70 Standard mit Fußbodenheizung auf ca. 179m² Wohnfläche ohne Raumlüftung. Das Grundstück ist nur an den Grundstücksgrenzen mit hohen Nadelbäumen bepflanzt und insgesamt 1100m² groß und durch Haus/Garage/Terrasse zu ca. 40% bebaut. Die ...
... GU seinen „Favoriten“ verkaufen möchte. Das Haus wird im Kfw70 Standard mit Fußbodenheizung auf ca. 179m² Wohnfläche ohne Raumlüftung. Das Grundstück ist nur an den Grundstücksgrenzen mit hohen Nadelbäumen bepflanzt und insgesamt 1100m² groß und durch Haus/Garage/Terrasse zu ca. 40% bebaut. Die ...
Maklerprovision, wer zahlt?
... möchte über einen Makler, den der Verkäufer (Sparkasse Süd Holstein) beauftragt hat, wer zahlt dann die Maklergebühren? Also ich habe das Grundstück auf einer Immobilienseite entdeckt und dort sind halt Maklerprovision angeführt. Früher war es ja immer der Käufer der zahlen musste, aber ich ...
... möchte über einen Makler, den der Verkäufer (Sparkasse Süd Holstein) beauftragt hat, wer zahlt dann die Maklergebühren? Also ich habe das Grundstück auf einer Immobilienseite entdeckt und dort sind halt Maklerprovision angeführt. Früher war es ja immer der Käufer der zahlen musste, aber ich ...
Was benötige ich zum ersten Beratungstermin bei einem Bauträger?
... bei einem Bauträger haben. Welche Daten, Unterlagen, etc. benötigt der Berater von mir? Bislang habe ich: - Alle nötigen Pläne zum Grundstück - Raumbedarfsaufstellung Vorstellung über... - Art des Daches - Menge der Fenster - Heiztechnik - Kfw 70 Förderung wenn möglich Was würde ...
... bei einem Bauträger haben. Welche Daten, Unterlagen, etc. benötigt der Berater von mir? Bislang habe ich: - Alle nötigen Pläne zum Grundstück - Raumbedarfsaufstellung Vorstellung über... - Art des Daches - Menge der Fenster - Heiztechnik - Kfw 70 Förderung wenn möglich Was würde ...
Verfüllmaterial Grube für Garagenzufahrt
Hallo Community! Bei uns geht es in den nächsten Wochen auch los und wir haben eine Frage. Das Grundstück ist gekauft und die Erschließung ist auch fast fertig. Im Zuge der Erschließung wurde von der Gemeinde bei uns auf dem Grundstück ein ca. 1 m bis 1,5m tiefes und 7 m x 10 m breites Loch ...
Hallo Community! Bei uns geht es in den nächsten Wochen auch los und wir haben eine Frage. Das Grundstück ist gekauft und die Erschließung ist auch fast fertig. Im Zuge der Erschließung wurde von der Gemeinde bei uns auf dem Grundstück ein ca. 1 m bis 1,5m tiefes und 7 m x 10 m breites Loch ...
Schlechte Kommunikation mit Makler
Hallo, unser Makler (bzgl. Grundstück) ist echt lahm. Ich muss sagen, mit dem Grundstück gibt es etwas Probleme, wo die aktuellen Eigentümer gefragt sind und Initiative ergreifen müssen. Wenn ich nachfrage, kommt kaum eine Antwort. Die Antwort erhalte ich dann meist vom Eigentümer selbst, welcher ...
Hallo, unser Makler (bzgl. Grundstück) ist echt lahm. Ich muss sagen, mit dem Grundstück gibt es etwas Probleme, wo die aktuellen Eigentümer gefragt sind und Initiative ergreifen müssen. Wenn ich nachfrage, kommt kaum eine Antwort. Die Antwort erhalte ich dann meist vom Eigentümer selbst, welcher ...
Eure Meinung zu meinem Finanzierungsangebot ist gefragt
... Gebaut werden soll ein Zweifamilienhaus mit meiner Schwester zusammen. Alle Zahlen sind jeweils nur der Anteil von mir und meiner Frau. Das Grundstück wird uns von meiner Mutter überschrieben und ist schon lange im Familienbesitz. Investition Grundstück 65.000,00 € Baukosten 209.800,00 ...
... Gebaut werden soll ein Zweifamilienhaus mit meiner Schwester zusammen. Alle Zahlen sind jeweils nur der Anteil von mir und meiner Frau. Das Grundstück wird uns von meiner Mutter überschrieben und ist schon lange im Familienbesitz. Investition Grundstück 65.000,00 € Baukosten 209.800,00 ...
Erweiterung des Wohnraumes - Übergang ins neue Haus
... Forenmitglieder, ich stelle eine für mich schwierig zu beantwortende Frage. Ausgangslage: Zur Zeit sieht es so aus, dass meine meine Eltern ein Grundstück inkl. Haus besitzen in dem ich selbst auch noch wohne. Nun habe ich mir überlegt durch den Zukauf einer kleinen Grundstücksfläche zum ...
... Forenmitglieder, ich stelle eine für mich schwierig zu beantwortende Frage. Ausgangslage: Zur Zeit sieht es so aus, dass meine meine Eltern ein Grundstück inkl. Haus besitzen in dem ich selbst auch noch wohne. Nun habe ich mir überlegt durch den Zukauf einer kleinen Grundstücksfläche zum ...
Hausbauen - von Finanzierung bis zur Planung
... einige Fragen, wie alles abläuft und wie die Finanzierung statt finden soll. Wir haben zusammen etwa ein Nettoeinkommen von ca. 3000 Euro , ein Grundstück von ca. 650 m2 gibt es bereits. Das haben die Großeltern schon vor einiger Zeit für meine Freundin gekauft, es ist jedoch noch nicht ...
... einige Fragen, wie alles abläuft und wie die Finanzierung statt finden soll. Wir haben zusammen etwa ein Nettoeinkommen von ca. 3000 Euro , ein Grundstück von ca. 650 m2 gibt es bereits. Das haben die Großeltern schon vor einiger Zeit für meine Freundin gekauft, es ist jedoch noch nicht ...
Baufinanzierung...realistisch und sinnvoll?
... sind wir auch nicht verheiratet. Unser Vorhaben Neubau ca. 165.000 Euro (Sachsen-Anhalt, ländliche Region, ca. 120 qm normaler Standard) Grundstück ca. 25.000 Euro (Sachsen-Anhalt, ländliche Region, ca. 500 qm) Nebenkosten 10.000 Euro Unser geplanter Einsatz und Eigenkapital - Eigenkapital ...
... sind wir auch nicht verheiratet. Unser Vorhaben Neubau ca. 165.000 Euro (Sachsen-Anhalt, ländliche Region, ca. 120 qm normaler Standard) Grundstück ca. 25.000 Euro (Sachsen-Anhalt, ländliche Region, ca. 500 qm) Nebenkosten 10.000 Euro Unser geplanter Einsatz und Eigenkapital - Eigenkapital ...
Finazierungssumme mit unserem Nettoeinkommen möglich?
... 1500€ pro Jahr etc. Aktuelle Kaltmiete 730 € Nebenkosten (inkl. Strom): 200 € Unser Eigenkapital ist teilweise bereits für das Grundstück drauf gegangen (80.000 €) dies ist aber bereits in unserem Besitz und auch bereits erschlossen. Das Grundstück ist relativ eben, da davor bereits ein Gebäude ...
... 1500€ pro Jahr etc. Aktuelle Kaltmiete 730 € Nebenkosten (inkl. Strom): 200 € Unser Eigenkapital ist teilweise bereits für das Grundstück drauf gegangen (80.000 €) dies ist aber bereits in unserem Besitz und auch bereits erschlossen. Das Grundstück ist relativ eben, da davor bereits ein Gebäude ...
Finazierungssumme für Grundstück und Haus realistisch?
... 1500€ pro Jahr etc. Aktuelle Kaltmiete 730 € Nebenkosten (inkl. Strom): 200 € Unser Eigenkapital ist teilweise bereits für das Grundstück drauf gegangen (80.000 €) dies ist aber bereits in unserem Besitz und auch bereits erschlossen. Das Grundstück ist relativ eben, da davor bereits ein Gebäude ...
... 1500€ pro Jahr etc. Aktuelle Kaltmiete 730 € Nebenkosten (inkl. Strom): 200 € Unser Eigenkapital ist teilweise bereits für das Grundstück drauf gegangen (80.000 €) dies ist aber bereits in unserem Besitz und auch bereits erschlossen. Das Grundstück ist relativ eben, da davor bereits ein Gebäude ...
Landwirtschaftliche Fläche - Was für Möglichkeiten?
... eine landwirtschaftliche Fläche bekommen, was für Möglichkeiten habe ich um dort ein Haus bauen zu dürfen? Was für Voraussetzungen muss das Grundstück bieten? Ich google viel werde aber einfach nicht schlau daraus, hoffe mir kann jemand helfen oder einen guten Link schicken. Gruß Chris
... eine landwirtschaftliche Fläche bekommen, was für Möglichkeiten habe ich um dort ein Haus bauen zu dürfen? Was für Voraussetzungen muss das Grundstück bieten? Ich google viel werde aber einfach nicht schlau daraus, hoffe mir kann jemand helfen oder einen guten Link schicken. Gruß Chris
Gemeinde drängt auf Notartermin
... Angebot das Hausbauers warten. Ohne dieses Angebot können wir ja keine Finanzierung abschließen. Ohne Finanzierung keinen Kaufvertrag für das Grundstück unterschreiben. Welche Möglichkeiten gibt es da? Viele Grüße, Johannes
... Angebot das Hausbauers warten. Ohne dieses Angebot können wir ja keine Finanzierung abschließen. Ohne Finanzierung keinen Kaufvertrag für das Grundstück unterschreiben. Welche Möglichkeiten gibt es da? Viele Grüße, Johannes
Zeitraffer des Hausbaus
Hallo zusammen! Bei uns gehts die nächsten Wochen los, und wir würden gerne eine Kamera an der Straßenlaterne auf unserem Grundstück befestigen, um jeden Tag zu festen Uhrzeiten ca. drei Fotos schießen zu lassen. Habt ihr hier Erfahrungen: - Welche Kamera eignet sich dafür am besten? (Sollte ...
Hallo zusammen! Bei uns gehts die nächsten Wochen los, und wir würden gerne eine Kamera an der Straßenlaterne auf unserem Grundstück befestigen, um jeden Tag zu festen Uhrzeiten ca. drei Fotos schießen zu lassen. Habt ihr hier Erfahrungen: - Welche Kamera eignet sich dafür am besten? (Sollte ...
wie viel darf ein Haus kosten
[Seite 3]
Genau. So haben wir es auch gemacht. Grundstück waren zwar knapp 300.000 aber mit Haus wäre grunderwerbsteuer weit weg von gut und böse.
[Seite 3]
Genau. So haben wir es auch gemacht. Grundstück waren zwar knapp 300.000 aber mit Haus wäre grunderwerbsteuer weit weg von gut und böse.
Finanzierung unerschlossenes Grundstück
Hallo, wir haben vor ein unerschlossenes Grundstück zu kaufen. Hier die Daten: Größe: 539 m² Preis pro m²: 310 € Eigenkapital: ~110.000 € Die Erschließung soll noch dieses Jahr beginnen. Im Moment kann mir noch niemand sagen, was die Erschließung kosten wird. Es hieß mal 70 €/m². Ich habe jetzt ...
Hallo, wir haben vor ein unerschlossenes Grundstück zu kaufen. Hier die Daten: Größe: 539 m² Preis pro m²: 310 € Eigenkapital: ~110.000 € Die Erschließung soll noch dieses Jahr beginnen. Im Moment kann mir noch niemand sagen, was die Erschließung kosten wird. Es hieß mal 70 €/m². Ich habe jetzt ...
Ablauf Finanzierung / Kauf des Grundstückes
Hallo, wir haben jetzt vielleicht die Chance ein Grundstück zu kaufen. In/Um Berlin ein sehr interessantes Thema... Für einen "Hausbauer" haben wir uns noch nicht entschieden. Wir würden das Grundstück aus dem Eigenkapital finanzieren können. Von verschiedenen Finanzierungsberatern hieß es, das ...
Hallo, wir haben jetzt vielleicht die Chance ein Grundstück zu kaufen. In/Um Berlin ein sehr interessantes Thema... Für einen "Hausbauer" haben wir uns noch nicht entschieden. Wir würden das Grundstück aus dem Eigenkapital finanzieren können. Von verschiedenen Finanzierungsberatern hieß es, das ...
Bauherren Rechtsschutzversicherung
[Seite 3]
... Das ist 0,1% p.a. von unserer Bausumme. Wir haben noch mitgeteilt, dass wir aufgemustert haben deshalb wurde der Betrag noch einmal angepasst. Grundstück wird nicht einbezogen in die Prämie, da wir das aus Eigenkapital bezahlt haben. Erschließungskosten müssen ebenfalls nicht einberechnet ...
[Seite 3]
... Das ist 0,1% p.a. von unserer Bausumme. Wir haben noch mitgeteilt, dass wir aufgemustert haben deshalb wurde der Betrag noch einmal angepasst. Grundstück wird nicht einbezogen in die Prämie, da wir das aus Eigenkapital bezahlt haben. Erschließungskosten müssen ebenfalls nicht einberechnet ...
Buch zur Immobilienfinanzierung
[Seite 3]
... ein witz sind, ein haushaltseinkommen von 3600€ (2x vollzeit) und finanzieren mit einer rate von 950€/monat insgesamt 270.000€ (Grundstück ist eigenkapital). mit all den Nebenkosten für das haus und unseren schon recht anspruchsvollen lebensstandard und 2 autos bleibt nicht mehr viel ...
[Seite 3]
... ein witz sind, ein haushaltseinkommen von 3600€ (2x vollzeit) und finanzieren mit einer rate von 950€/monat insgesamt 270.000€ (Grundstück ist eigenkapital). mit all den Nebenkosten für das haus und unseren schon recht anspruchsvollen lebensstandard und 2 autos bleibt nicht mehr viel ...
Grundstücksteilung Realteilung
Hallo Liebes Forum, wir (Ich und meine Eltern) haben vor ca. 3 Monaten ein Grundstück im Wert von 189000 € gekauft. Im Grundbuch stehen nun alle 3 Personen drin. Meine Eltern gehören 50% und mir 50%. Nun müssen wir sehr wahrscheinlich das Grundstück teilen lassen nach Realteilung. Meine Frage ist ...
Hallo Liebes Forum, wir (Ich und meine Eltern) haben vor ca. 3 Monaten ein Grundstück im Wert von 189000 € gekauft. Im Grundbuch stehen nun alle 3 Personen drin. Meine Eltern gehören 50% und mir 50%. Nun müssen wir sehr wahrscheinlich das Grundstück teilen lassen nach Realteilung. Meine Frage ist ...
Grundstück muss erschlossen werden. GU sagt das hat Prio!
... Der GU meinte, man sollte jetzt schon alles soweit fertig planen und den Baugrund herrichten (wir müssen 30m×4m große wildhecke entfernen, das Grundstück muss noch voll erschlossen werden...oder macht man das in der bauphase?), zudem kann man auf den Bauantrag in unserer Region gerne paar Monate ...
... Der GU meinte, man sollte jetzt schon alles soweit fertig planen und den Baugrund herrichten (wir müssen 30m×4m große wildhecke entfernen, das Grundstück muss noch voll erschlossen werden...oder macht man das in der bauphase?), zudem kann man auf den Bauantrag in unserer Region gerne paar Monate ...
Grundstück Versorgungsleitungenanschluss
Hallo zusammen, Wir haben ein Grundstück innerorts geerbt. Nach unserem Stand ist es nicht erschlossen. Nun wissen wir aber, da innerorts, dass alle Versorgungsleitungen in der Straße vor dem Grundstück vorbeigehen. Was heisst das jetzt denn genau? Kann man da jetzt einfach alles "dranschließen ...
Hallo zusammen, Wir haben ein Grundstück innerorts geerbt. Nach unserem Stand ist es nicht erschlossen. Nun wissen wir aber, da innerorts, dass alle Versorgungsleitungen in der Straße vor dem Grundstück vorbeigehen. Was heisst das jetzt denn genau? Kann man da jetzt einfach alles "dranschließen ...
Bürgersteig teilweise auf dem eigenen Grundstück
Hallo! Auf unserem Grundstück haben wir ca. 36m Bürgersteig. Davon sind ca. 10m direkt gegen eine alte Mauer asphaltiert, die aber nicht direkt auf der Grenze steht sondern ca. 20cm dahinter. Es besteht keine weitere Abstützung wie z.b. in Form von Rabatten. Die Mauer wurde mit dem Haus bereits ...
Hallo! Auf unserem Grundstück haben wir ca. 36m Bürgersteig. Davon sind ca. 10m direkt gegen eine alte Mauer asphaltiert, die aber nicht direkt auf der Grenze steht sondern ca. 20cm dahinter. Es besteht keine weitere Abstützung wie z.b. in Form von Rabatten. Die Mauer wurde mit dem Haus bereits ...
Ein Bausparvertrag lohnt sich/ nicht mehr?
... Ich habe vor eventuell kurzfristig eine gebrauchte Immobilie zu kaufen oder aber in 1 bis 2 Jahren einen Neubau hochzuziehen, auf einem Grundstück, welches bereits vorhanden ist. Budget für Neubau: ca. 220.000 Euro Budget für Gebrauchtes Haus: ca. 150.000 Euro Momentanes Eigenkapital: 40 ...
... Ich habe vor eventuell kurzfristig eine gebrauchte Immobilie zu kaufen oder aber in 1 bis 2 Jahren einen Neubau hochzuziehen, auf einem Grundstück, welches bereits vorhanden ist. Budget für Neubau: ca. 220.000 Euro Budget für Gebrauchtes Haus: ca. 150.000 Euro Momentanes Eigenkapital: 40 ...
Zwei Schuppen mit Baugenehmigung von 1948
Moin zusammen, wir haben ein großes Grundstück gekauft. Auf diesem Grundstück steht ein altes Haus, welches abgerissen und Neu aufgebaut werden soll. Auch befinden sich hier noch 2 große Schuppen hinter der §34/§35 Linie mit Baugenehmigungen von 1948. Dürfen diese Schuppen abgerissen werden und ...
Moin zusammen, wir haben ein großes Grundstück gekauft. Auf diesem Grundstück steht ein altes Haus, welches abgerissen und Neu aufgebaut werden soll. Auch befinden sich hier noch 2 große Schuppen hinter der §34/§35 Linie mit Baugenehmigungen von 1948. Dürfen diese Schuppen abgerissen werden und ...