ᐅ grundstück in Themen
Wer ist für die Beseitigung von Altlasten im Boden verantwortlich?
Ich interessiere mich für ein Grundstück, um dort zu bauen. Es ist recht günstig, man munkelt, weil dort früher mal eine Werkstatt stand, und da noch Altlasten im Boden sein könnten. Was ist, wenn ich beim Baggern auf die stoßen würde, wer müße die fachgerechte Entsorgung denn bezahlen, wenn der ...
Ich interessiere mich für ein Grundstück, um dort zu bauen. Es ist recht günstig, man munkelt, weil dort früher mal eine Werkstatt stand, und da noch Altlasten im Boden sein könnten. Was ist, wenn ich beim Baggern auf die stoßen würde, wer müße die fachgerechte Entsorgung denn bezahlen, wenn der ...
Wohncontainer
... Eltern, genau das soll sich aber bald ändern. Nun ist es ja eher normal erst mal in eine kleine Wohnung zu ziehen, ich hätte aber lieber ein Grundstück mit kleinem Haus/Bungalow. Finanziell eigentlich eher unmöglich. Ein Bekannter brachte mich jedoch auf folgende Kombination: Günstiges ...
... Eltern, genau das soll sich aber bald ändern. Nun ist es ja eher normal erst mal in eine kleine Wohnung zu ziehen, ich hätte aber lieber ein Grundstück mit kleinem Haus/Bungalow. Finanziell eigentlich eher unmöglich. Ein Bekannter brachte mich jedoch auf folgende Kombination: Günstiges ...
Kündigung von Liegenschaft
[Seite 2]
... ähnliche Situation. Auf einem ErbGrundstück befand sich auch ein Pächter. Vereinbart wurde nichts und jetzt wollte ich als Erbe Zugriff auf das Grundstück haben. So habe ich mich mit dem Pächter getroffen und er war bereit nach 5 Monaten das Grundstück zu räumen. Also es geht auch ohne Anwalt ...
[Seite 2]
... ähnliche Situation. Auf einem ErbGrundstück befand sich auch ein Pächter. Vereinbart wurde nichts und jetzt wollte ich als Erbe Zugriff auf das Grundstück haben. So habe ich mich mit dem Pächter getroffen und er war bereit nach 5 Monaten das Grundstück zu räumen. Also es geht auch ohne Anwalt ...
Öffentlicher Wendeplatz auf Traumparzelle
... Viertel des Baulandes zu bezahlen, die Fläche dann aber nicht nutzen zu können. Gibt es irgend eine Gegenleistung dafür, dass wir unser Grundstück der Allgemeinheit zur Verfügung stellen würden und für den Unterhalt aufkommen? Und ist das womöglich der Grund, wieso sich noch niemand diese ...
... Viertel des Baulandes zu bezahlen, die Fläche dann aber nicht nutzen zu können. Gibt es irgend eine Gegenleistung dafür, dass wir unser Grundstück der Allgemeinheit zur Verfügung stellen würden und für den Unterhalt aufkommen? Und ist das womöglich der Grund, wieso sich noch niemand diese ...
Neubau auf Gemeinschaftsgrundstück, 50% ich und 50% meine Mutter ( Steuerfrage )
Hallo Ich und meine Mutter haben nach dem Tode meines Vater je 50 % am Grundstück, mit einem bebautem Haus wo meine Mutter wohnt. Nun möchte ich gerne in das 1400qm große Grundstück ein zweites Haus für mich bauen. Wie mache ich das am besten das auch nach dem Tode meiner Mutter das neu erbaute ...
Hallo Ich und meine Mutter haben nach dem Tode meines Vater je 50 % am Grundstück, mit einem bebautem Haus wo meine Mutter wohnt. Nun möchte ich gerne in das 1400qm große Grundstück ein zweites Haus für mich bauen. Wie mache ich das am besten das auch nach dem Tode meiner Mutter das neu erbaute ...
Baufinanzierung per Kredit durch mehrere Banken?
[Seite 2]
Ich kann mir das auch vorstellen, Kredite von unterschiedlichen Banken zu bekommen. Es kann ja auch gesplittet werden. Das Grundstück von einer Bank, das Haus von einer anderen und die Innenausstattung wiederum von einer anderen Bank.
[Seite 2]
Ich kann mir das auch vorstellen, Kredite von unterschiedlichen Banken zu bekommen. Es kann ja auch gesplittet werden. Das Grundstück von einer Bank, das Haus von einer anderen und die Innenausstattung wiederum von einer anderen Bank.
Hauskosten je KFW Stufe pro m²
[Seite 5]
Dann gibt es eine Vertragsstrafe. Wie diese speziell aussieht kann ich euch nicht sagen oder das Grundstück wird wieder zurückgenommen.
[Seite 5]
Dann gibt es eine Vertragsstrafe. Wie diese speziell aussieht kann ich euch nicht sagen oder das Grundstück wird wieder zurückgenommen.
Welchen Bauplatz bevorzugt ihr? 1,5 geschossige Stadtvilla möglich?
[Seite 2]
... nutzbarer Grünfläche oder Straße vermeiden. Das ergibt die beste Privatsphäre und es fliegen auch keine Dinge über den Zaun. Kein Grundstück in einer Senke auswählen. Die Grundstücksgröße, Verkehr auf der ausgegrauten Straße und die Lage östlich des Baugebietes kann ich nicht ...
[Seite 2]
... nutzbarer Grünfläche oder Straße vermeiden. Das ergibt die beste Privatsphäre und es fliegen auch keine Dinge über den Zaun. Kein Grundstück in einer Senke auswählen. Die Grundstücksgröße, Verkehr auf der ausgegrauten Straße und die Lage östlich des Baugebietes kann ich nicht ...
Stützmauern an Grundstücksgrenze. Wer darf was?
... mit ihren L-Steinen? - Muss deren Fundament nicht sowieso ein wenig nach vorne und hinten überstehen, was bedeutet das sie in unser Grundstück ragen würden? - Laut Bebauungsplan sind nur 1,50 Meter Stützmauern erlaubt oder 1 Meter Terrassenförmig. Darf man sich nun 1,5 Meter L-Steine ...
... mit ihren L-Steinen? - Muss deren Fundament nicht sowieso ein wenig nach vorne und hinten überstehen, was bedeutet das sie in unser Grundstück ragen würden? - Laut Bebauungsplan sind nur 1,50 Meter Stützmauern erlaubt oder 1 Meter Terrassenförmig. Darf man sich nun 1,5 Meter L-Steine ...
Baufinanzierung bei einer vorhandenen Sicherungshypothek
Hallo zusammen, wir sind dabei ein Grundstück von der Stadt zu kaufen. Im Kaufvertrag hat die Stadt aber eine Sicherungshypothek vorgesehen. Diese soll die Vertragsstrafe absichern, da wir eine Bauverpflichtung und Eigennutzverpflichtung haben. Nun, da wir das Grundstück komplett aus Eigenmitteln ...
Hallo zusammen, wir sind dabei ein Grundstück von der Stadt zu kaufen. Im Kaufvertrag hat die Stadt aber eine Sicherungshypothek vorgesehen. Diese soll die Vertragsstrafe absichern, da wir eine Bauverpflichtung und Eigennutzverpflichtung haben. Nun, da wir das Grundstück komplett aus Eigenmitteln ...
Landwirtschaftsfläche zu Bauland umwandeln
[Seite 2]
... das? Wo ist das ausgewiesen? Dann brauchst Du ja nur zu warten, bis dieser positiv beschieden ist und schon kann niemand mehr leugnen, dass Dein Grundstück eine Baulücke und damit nach §34 Baugesetzbuch bebaubar ist. Oder befindet sich vielleicht ein Bebauungsplan in der Aufstellung
[Seite 2]
... das? Wo ist das ausgewiesen? Dann brauchst Du ja nur zu warten, bis dieser positiv beschieden ist und schon kann niemand mehr leugnen, dass Dein Grundstück eine Baulücke und damit nach §34 Baugesetzbuch bebaubar ist. Oder befindet sich vielleicht ein Bebauungsplan in der Aufstellung
Bodengutachten vor Grundstückskauf?
Guten Morgen, endlich haben wir ein passendes Grundstück gefunden, dies ist auch bereits reserviert. Der Bürgermeister hat allen empfohlen eine Pfahlgründung vorzunehmen, der Boden ist sehr weich und torfig. Meine Frage: Wird ein Bodengutachten vor Grundstückskauf ...
Guten Morgen, endlich haben wir ein passendes Grundstück gefunden, dies ist auch bereits reserviert. Der Bürgermeister hat allen empfohlen eine Pfahlgründung vorzunehmen, der Boden ist sehr weich und torfig. Meine Frage: Wird ein Bodengutachten vor Grundstückskauf ...
Baukosten auf kleine Häuser übertragbar?
[Seite 4]
Ja, das wäre in der Tat die richtige Lösung (.. Unser Wunsch wäre auch nicht irgendein Grundstück fürs Pixelhome, sondern jetzt ein Häuschen mit genügend Grundstück um dann später das Haus an den Nachwuchs abzutreten und ins Minihaus ziehen... Naja... Wunschvorstellungen halt. Richtig cool finde ...
[Seite 4]
Ja, das wäre in der Tat die richtige Lösung (.. Unser Wunsch wäre auch nicht irgendein Grundstück fürs Pixelhome, sondern jetzt ein Häuschen mit genügend Grundstück um dann später das Haus an den Nachwuchs abzutreten und ins Minihaus ziehen... Naja... Wunschvorstellungen halt. Richtig cool finde ...
Klassisches Einfamilienhaus 200qm (plus Keller) Tipps?
[Seite 5]
Ohne Grundstück! Das Grundstück haben wir bereits erstanden. Wir haben auch keine Hektik und gehen das alles sehr in Ruhe an
[Seite 5]
Ohne Grundstück! Das Grundstück haben wir bereits erstanden. Wir haben auch keine Hektik und gehen das alles sehr in Ruhe an
Bodengutachten vor dem Grundstückskauf - wie zeitlich zu schaffen?
... Zahlung zu vollziehen, damit wir das BauGrundstück für uns beanspruchen können. Andernfalls bekommt der nächste Interesse die Chance, das Grundstück zu erwerben. Nun ist es so, dass ein Bodengutachten benötigt wird, um u.a. die Bodenkennwerte, Gründungsempfehlung, etc. Bewerten zu können. Dies ...
... Zahlung zu vollziehen, damit wir das BauGrundstück für uns beanspruchen können. Andernfalls bekommt der nächste Interesse die Chance, das Grundstück zu erwerben. Nun ist es so, dass ein Bodengutachten benötigt wird, um u.a. die Bodenkennwerte, Gründungsempfehlung, etc. Bewerten zu können. Dies ...
Bebauungsplan mit Aussage zu dem Höhenbezugspunkt bei Hanglage!
Nachdem wir ein Grundstück (Neubaugebiet wird erschlossen) zugewiesen bekommen haben sind wir in die Planung eingestiegen. Der Bebauungsplan sieht u.a. folgendes vor: Traufhöhe 4,5 Meter, 2 Vollgeschosse sind möglich, Dachneigung 0 – 45 Grad. Mit einer Formulierung kommen wir nicht weiter ...
Nachdem wir ein Grundstück (Neubaugebiet wird erschlossen) zugewiesen bekommen haben sind wir in die Planung eingestiegen. Der Bebauungsplan sieht u.a. folgendes vor: Traufhöhe 4,5 Meter, 2 Vollgeschosse sind möglich, Dachneigung 0 – 45 Grad. Mit einer Formulierung kommen wir nicht weiter ...
Geh-, Fahr- und Leitungsrecht - Nachteile?
Wir haben nun ein neues Grundstück in Aussicht und nachdem ich durch die Suchfunktion hier im Forum nicht schlauer geworden bin, würde ich um Input bitten: Das Grundstück das uns interessiert ist 1.000m2 groß, aktuell mit einem Bungalow bebaut. Dahinter befindet sich ein 1.200 m2 großes Grundstück ...
Wir haben nun ein neues Grundstück in Aussicht und nachdem ich durch die Suchfunktion hier im Forum nicht schlauer geworden bin, würde ich um Input bitten: Das Grundstück das uns interessiert ist 1.000m2 groß, aktuell mit einem Bungalow bebaut. Dahinter befindet sich ein 1.200 m2 großes Grundstück ...
Aufstockung, zwei Vollgeschosse, ~476qm²
[Seite 3]
... Projekt zu stemmen, Stichwort Bürgschaft &Co". - Da werden wir aber auch einen Experten zu Rate ziehen. Es geht primär darum, das Grundstück gewinnbringend zu nutzen und Möglichkeiten zu prüfen. Denn der Vorteil, auf ein solches Grundstück in solch einer Gegend zurückzugreifen hat ja ...
[Seite 3]
... Projekt zu stemmen, Stichwort Bürgschaft &Co". - Da werden wir aber auch einen Experten zu Rate ziehen. Es geht primär darum, das Grundstück gewinnbringend zu nutzen und Möglichkeiten zu prüfen. Denn der Vorteil, auf ein solches Grundstück in solch einer Gegend zurückzugreifen hat ja ...
Bauanzeige für Baukindergeld bei nicht fertig erschlossenes Grundstück?
Hallo, wir sind gerade dabei ein Grundstück zu Erwerben was von der Sparkasse verkauft wird und diese auch die Erschließung und co. beauftragt hat. Nun dachten wir, wenn wir nächste Woche das Grundstück Erwerben (Kaufvertrag vom Notar muss ja 2 Wochen "liegen" wir dann auch durch unser GU ...
Hallo, wir sind gerade dabei ein Grundstück zu Erwerben was von der Sparkasse verkauft wird und diese auch die Erschließung und co. beauftragt hat. Nun dachten wir, wenn wir nächste Woche das Grundstück Erwerben (Kaufvertrag vom Notar muss ja 2 Wochen "liegen" wir dann auch durch unser GU ...
Bodengutachten wann und in welchem Umfang durchführen?
Hallo zusammen, ich übernehme ein Grundstück meiner Eltern und frage mich nun ob ich schon mal das Bodengutachten durchführen lassen kann. Auf dem Grundstück stand bis vor einem halben Jahr noch ein um 1900 erbautes Gebäude das Abgerissen wurde. An fast ähnlicher Stelle soll das neue hin ( etwas ...
Hallo zusammen, ich übernehme ein Grundstück meiner Eltern und frage mich nun ob ich schon mal das Bodengutachten durchführen lassen kann. Auf dem Grundstück stand bis vor einem halben Jahr noch ein um 1900 erbautes Gebäude das Abgerissen wurde. An fast ähnlicher Stelle soll das neue hin ( etwas ...
Ideen für Anlage des Hangs, Gartenhaus, ...
[Seite 2]
Ja, das überlegen wir auch. Es geht an allen 3 Seiten runter, ist ein Hang-Grundstück. Links zum Spielplatz hin werden wir evtl eine Mauer setzen, aber vorher runter Bodendecker und Büsche. Rechts ist ja die Mauer des ...
[Seite 2]
Ja, das überlegen wir auch. Es geht an allen 3 Seiten runter, ist ein Hang-Grundstück. Links zum Spielplatz hin werden wir evtl eine Mauer setzen, aber vorher runter Bodendecker und Büsche. Rechts ist ja die Mauer des ...
Vermessung des Grundstücks Niedersachsen
... und sind bezüglich der Daten für die Vermessung etwas verwirrt. Vielleicht könnt ihr etwas Licht ins dunkle bringen. Wir haben bereits ein Grundstück von der Gemeinde gekauft, dass bereits mit einer Flurstücksnummer versehen war. Nun haben wir Post von der Gemeinde bekommen bei dem wir ...
... und sind bezüglich der Daten für die Vermessung etwas verwirrt. Vielleicht könnt ihr etwas Licht ins dunkle bringen. Wir haben bereits ein Grundstück von der Gemeinde gekauft, dass bereits mit einer Flurstücksnummer versehen war. Nun haben wir Post von der Gemeinde bekommen bei dem wir ...
Beschränkte Wasserrecht. Erlaubnis (Tarif-Nr.8.IV.0/1.2 bzw. 1.4)
Hallo zusammen, vor 2 Jahren habe ich ein Grundstück von meiner Stadt gekauft. Zu diesem Zeitpunkt wurden insgesamt 3 Grundstücke nach dem Einheimischenmodell vergeben. Es gab keinen speziellen Bauplan der Stadt, sondern gemäß § 34 Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten ...
Hallo zusammen, vor 2 Jahren habe ich ein Grundstück von meiner Stadt gekauft. Zu diesem Zeitpunkt wurden insgesamt 3 Grundstücke nach dem Einheimischenmodell vergeben. Es gab keinen speziellen Bauplan der Stadt, sondern gemäß § 34 Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten ...
Baukostenplanung / -Abschätzung 3 Reihenhäuser
ohne Außenanlage bzw. Grundstück, ohne Schnickschnack (Dachsteine, Klinker, Sockel, überdachter Eingang, Sole-Wasser-Wärmepumpe, Kontrollierte-Wohnraumlüftung, etc.) sollten auch 800k drin sein. Pfahlgründung habe ich mal rausgenommen. Da weiss ich nicht, was das ...
ohne Außenanlage bzw. Grundstück, ohne Schnickschnack (Dachsteine, Klinker, Sockel, überdachter Eingang, Sole-Wasser-Wärmepumpe, Kontrollierte-Wohnraumlüftung, etc.) sollten auch 800k drin sein. Pfahlgründung habe ich mal rausgenommen. Da weiss ich nicht, was das ...
Werden sich Eure Hausbau/Hauskauf-Preise corona-bedingt erhöhen?
[Seite 5]
... sicherlich nicht leisten wenn es in einer Generation (bis zum Renteneintritt) abgezahlt sein soll. Das Volumen liegt ja idR um die 500K mit Grundstück oder eher mehr. Viel weniger wird mit Grundstück ja kaum gehen. Nicht jeder kann so günstig bauen wie Aktuell kenne ich nur " ...
[Seite 5]
... sicherlich nicht leisten wenn es in einer Generation (bis zum Renteneintritt) abgezahlt sein soll. Das Volumen liegt ja idR um die 500K mit Grundstück oder eher mehr. Viel weniger wird mit Grundstück ja kaum gehen. Nicht jeder kann so günstig bauen wie Aktuell kenne ich nur " ...
Abfallendes Grundstück, Mehrkosten
Hallo , liebe Forummitglieder, Wir überlegen uns ein Grundstück zu kaufen, welches ca. 6° Gefälle von oben Strasse bis unten Nachbar hat und Ca 3 mtr Höhenunterschied. wir sind da relativ unerfahren. Hat vielleicht jemand ein Haus auf dem ähnlichen Grundstück geplant/gebaut? Was gibt es da für ...
Hallo , liebe Forummitglieder, Wir überlegen uns ein Grundstück zu kaufen, welches ca. 6° Gefälle von oben Strasse bis unten Nachbar hat und Ca 3 mtr Höhenunterschied. wir sind da relativ unerfahren. Hat vielleicht jemand ein Haus auf dem ähnlichen Grundstück geplant/gebaut? Was gibt es da für ...
Baustraße bis 40t befahrbar, auf Grund 3m entfernten Keller?
Hallo, Anfang nächsten Jahres beginnt bei mir der Hausbau. Es wird auf einem hinterliegerGrundstück gebaut. Auf dem vorderen dienenden Grundstück befindet sich linksseitig an der Grenze mein 3m wegerecht. Für bauzwecke dürfen auch 3,5-4m genutzt werden, falls das erforderlich ist. Das Problem: 6m ...
Hallo, Anfang nächsten Jahres beginnt bei mir der Hausbau. Es wird auf einem hinterliegerGrundstück gebaut. Auf dem vorderen dienenden Grundstück befindet sich linksseitig an der Grenze mein 3m wegerecht. Für bauzwecke dürfen auch 3,5-4m genutzt werden, falls das erforderlich ist. Das Problem: 6m ...
Zaunbau / Kontaktdaten der anliegenden Grundstückseigentümer
... sind wir auch in der Gartengestaltung voran gekommen und sind jetzt bei der Zaunfrage angekommen. Es ist aktuell so, dass hinter unserem Grundstück angrenzend ein Neubaugebiet entsteht und an unser Grundstück 3 andere Grundstück grenzen. Da wir aber nicht so lange auf die Bauphase ...
... sind wir auch in der Gartengestaltung voran gekommen und sind jetzt bei der Zaunfrage angekommen. Es ist aktuell so, dass hinter unserem Grundstück angrenzend ein Neubaugebiet entsteht und an unser Grundstück 3 andere Grundstück grenzen. Da wir aber nicht so lange auf die Bauphase ...
Grünfläche als Bauland umwandeln
... und da dies unser erster Hausbau sein wird hoffen wir auf paar helfende Antworten Meine Frau und ich suchen seit Jahren nach einem Haus oder Grundstück und bisher hatten wir eher wenig Glück. Nun wurde vor zwei Jahren in der Ortschaft meiner Eltern ein Neubaugebiet erschlossen. Die ...
... und da dies unser erster Hausbau sein wird hoffen wir auf paar helfende Antworten Meine Frau und ich suchen seit Jahren nach einem Haus oder Grundstück und bisher hatten wir eher wenig Glück. Nun wurde vor zwei Jahren in der Ortschaft meiner Eltern ein Neubaugebiet erschlossen. Die ...
Ein Löschteich zum Baugrundstück herrichten
Hallo, ich bin dabei einen Löschwasserteich zu erwerben, um dort ein Haus auf Bodenplatte zu bauen. Das Grundstück hat eine Größe von 670qm und der Teich ist ca 10mx23m groß und an der tiefsten Stelle 4.5m tief. Grob gerechnet müssen 800m3 aufgefüllt werden. Ein Bodengutachter meinte, es wäre ...
Hallo, ich bin dabei einen Löschwasserteich zu erwerben, um dort ein Haus auf Bodenplatte zu bauen. Das Grundstück hat eine Größe von 670qm und der Teich ist ca 10mx23m groß und an der tiefsten Stelle 4.5m tief. Grob gerechnet müssen 800m3 aufgefüllt werden. Ein Bodengutachter meinte, es wäre ...