ᐅ grundstück in Themen
Architekten finden - aber wie?
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... nicht die Oberkante Fertigfußboden als Maß ansehen, sondern ein anderes Maß; dies zu erklären führt jedoch hier zu weit. Angenommen, euer Grundstück liegt im Mittel 55.00 und die vorgelagerte Straße im Mittel 55.50 über NN. Dann ist es mehr als sinnig, sich nicht nur an das Straßenniveau ...
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... nicht die Oberkante Fertigfußboden als Maß ansehen, sondern ein anderes Maß; dies zu erklären führt jedoch hier zu weit. Angenommen, euer Grundstück liegt im Mittel 55.00 und die vorgelagerte Straße im Mittel 55.50 über NN. Dann ist es mehr als sinnig, sich nicht nur an das Straßenniveau ...
Eigenheim, erste Gedanken zu Grundstück, Bauweise, Budget
... da beginnen Fragestellungen, mit denen ihr euch sicher bestens auskennt. Ich erhoffe mir, dass ihr mir etwas helfen könnt. Zu allererst ist da das Grundstück. Wir wohnen in Osnabrück. Mein Partner arbeitet in einem Ort, der 28 km entfernt liegt, ich in einem, der knapp 15 km entfernt liegt. Wir ...
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Dann vielleicht das, was ihr nicht hören wollt: wartet und spart. Könnt ja jetzt schon mal das Grundstück kaufen (wenn da keine Frist drauf hat) und das soweit abzahlen. Je nach Situation könnt ihr dann in 3-5 Jahren, wenn der Block weg ist und ihr einen besseren Überblick über das stabile ...
... da beginnen Fragestellungen, mit denen ihr euch sicher bestens auskennt. Ich erhoffe mir, dass ihr mir etwas helfen könnt. Zu allererst ist da das Grundstück. Wir wohnen in Osnabrück. Mein Partner arbeitet in einem Ort, der 28 km entfernt liegt, ich in einem, der knapp 15 km entfernt liegt. Wir ...
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Dann vielleicht das, was ihr nicht hören wollt: wartet und spart. Könnt ja jetzt schon mal das Grundstück kaufen (wenn da keine Frist drauf hat) und das soweit abzahlen. Je nach Situation könnt ihr dann in 3-5 Jahren, wenn der Block weg ist und ihr einen besseren Überblick über das stabile ...
Grunderwerbsteuer wer kennt sich aus?
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Es gibt einen Unterschied, ob man von privat kauft und dann ein Haus darauf bauen lässt oder ob man Grundstück und Hausbau aus einer Hand kauft (Bauträger) Im ersten Fall zahlt man die Steuer auf das Grundstück, im zweiten Fall auf Grundstück und Haus. Das ist dann erheblich ...
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... ich mich mal bei dem Herr melden. Ich denke auch, dass das kein Problem ist. Ich kann ja einen zusammenhängenden Vertrag sehr gut ausschließen. Grundstück = Privat Haus = Noch nicht mal mit der Planung angefangen Danke
Guten Abend Zusammen, wir haben es getan. Wir haben uns von privat ein unbebautes Grundstück gekauft auf dem wir ein Einfamilienhaus errichten wollen. Notar und Kaufbetrag ist bereits beglichen. Nun hat mir das Finanzamt ein Schreiben geschickt die weitere Informationen vom Grundstück benötigen um ...
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Es gibt einen Unterschied, ob man von privat kauft und dann ein Haus darauf bauen lässt oder ob man Grundstück und Hausbau aus einer Hand kauft (Bauträger) Im ersten Fall zahlt man die Steuer auf das Grundstück, im zweiten Fall auf Grundstück und Haus. Das ist dann erheblich ...
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... ich mich mal bei dem Herr melden. Ich denke auch, dass das kein Problem ist. Ich kann ja einen zusammenhängenden Vertrag sehr gut ausschließen. Grundstück = Privat Haus = Noch nicht mal mit der Planung angefangen Danke
Guten Abend Zusammen, wir haben es getan. Wir haben uns von privat ein unbebautes Grundstück gekauft auf dem wir ein Einfamilienhaus errichten wollen. Notar und Kaufbetrag ist bereits beglichen. Nun hat mir das Finanzamt ein Schreiben geschickt die weitere Informationen vom Grundstück benötigen um ...
Zinsbindung Finanzierung ohne Eigenkapital?
... wir nach eine 4-Zimmer Wohnung zur Miete gesucht, bis wir auf ein Angebot gestoßen haben. Eine Doppelhaushälfte mit ca. 100 qm,mit kleinem Grundstück (380 qm) und eine Fertiggarage wird rund 190 teuro kosten( Grundstück - 36 Teuro, das Haus 125 teuro, Baunebenkosten - 20 teuro, Maler Ihnen ...
[Seite 2]
... seit, dee unbedingt seinen Abschluss machen will. Es fängt damit an, dass ihr wahrscheinlich nie mit 20k Nebenkosten hinkommt. Denn er will euch Grundstück und Haus zusammen verkaufen. Das sind schon 10000 Euro an steuern. Überlegt es euch gut und holt ein zweites Angebot ein
... wir nach eine 4-Zimmer Wohnung zur Miete gesucht, bis wir auf ein Angebot gestoßen haben. Eine Doppelhaushälfte mit ca. 100 qm,mit kleinem Grundstück (380 qm) und eine Fertiggarage wird rund 190 teuro kosten( Grundstück - 36 Teuro, das Haus 125 teuro, Baunebenkosten - 20 teuro, Maler Ihnen ...
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... seit, dee unbedingt seinen Abschluss machen will. Es fängt damit an, dass ihr wahrscheinlich nie mit 20k Nebenkosten hinkommt. Denn er will euch Grundstück und Haus zusammen verkaufen. Das sind schon 10000 Euro an steuern. Überlegt es euch gut und holt ein zweites Angebot ein
Fußbodenheizung Ja oder Nein?
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Den Preis des Hauses kann ich gerne nennen hab da keine Schmerzen mit, aber ich sag gleich ich empfinde es als teuer. Also Grundstück 270qm (ich weiss das ist wirklich nicht grad gross), Haus mit Keller, 9m Garage, elektrische Rollladen unten und Teilgallerie im 1. OG und voll ausgebautem DG ...
[Seite 3]
... Damit ist der Keller "nur" gegen Erdfeuchte geschützt; mehr nicht. Ergibt sich jetzt aus dem Bodengutachten, daß auf Deinem Grundstück bspw. Sickerwasser vorhanden sind oder wasserführende Schichten o.ä., brauchen die Sandwichteile eine besondere Abdichtung/mehr Bewehrung und diese kann ...
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Den Preis des Hauses kann ich gerne nennen hab da keine Schmerzen mit, aber ich sag gleich ich empfinde es als teuer. Also Grundstück 270qm (ich weiss das ist wirklich nicht grad gross), Haus mit Keller, 9m Garage, elektrische Rollladen unten und Teilgallerie im 1. OG und voll ausgebautem DG ...
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... Damit ist der Keller "nur" gegen Erdfeuchte geschützt; mehr nicht. Ergibt sich jetzt aus dem Bodengutachten, daß auf Deinem Grundstück bspw. Sickerwasser vorhanden sind oder wasserführende Schichten o.ä., brauchen die Sandwichteile eine besondere Abdichtung/mehr Bewehrung und diese kann ...
Einstellung einer Zeitrafferkamera zum Hausaufbau
[Seite 3]
... nicht machen darf, sind sehr eng gesteckt. Z.B. darf ich niemanden Fotografieren, der sich auf einem vor Blicken geschützten Bereich, auf seinem Grundstück (nackt) aufhält oder in sein Bad filmen. Weiter gab es erst wieder etwas in den Nachrichten über ähnliches in der Presse zu lesen ...
[Seite 5]
... Raum aus ohne Hilfsmittel, dann ist das natürlich erlaubt. Veröffentlichen darf er die Bilder nicht. Wenn ich mein Haus auf meinem Grundstück fotografieren will, darf mir das sowieso keiner verbieten, ganz unabhängig von der restlichen Diskussion. Wenn dabei irgendwelche Handwerker durch's ...
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... nicht machen darf, sind sehr eng gesteckt. Z.B. darf ich niemanden Fotografieren, der sich auf einem vor Blicken geschützten Bereich, auf seinem Grundstück (nackt) aufhält oder in sein Bad filmen. Weiter gab es erst wieder etwas in den Nachrichten über ähnliches in der Presse zu lesen ...
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... Raum aus ohne Hilfsmittel, dann ist das natürlich erlaubt. Veröffentlichen darf er die Bilder nicht. Wenn ich mein Haus auf meinem Grundstück fotografieren will, darf mir das sowieso keiner verbieten, ganz unabhängig von der restlichen Diskussion. Wenn dabei irgendwelche Handwerker durch's ...
Planung Carport mit Abstellraum
... um Fahrräder und Rasenmäher unterzubringen. Reicht das? Der Carport soll eine Länge von 7,5m und eine Breite von 3,5m haben. Mehr gibt das Grundstück nicht her. Könnt ihr euch bitte mal meinen Plan anschauen und sagen ob die Planung so realistisch ist oder was verbessert werden könnte. Wo sollte ...
[Seite 3]
... würde gleichzeitig Sichtschutz zum Südgarten sein, und kein Auto stört die Kinder beim Rangieren. Unsere Nachbarn, die auch ein Süd-Nord-Grundstück haben, haben alle das Carport an die Vordergrenze gesetzt. Also ohne Auffahrt, nur mit Fußweg links vom Carport vorbei zur Haustür. Allerdings finde ...
... um Fahrräder und Rasenmäher unterzubringen. Reicht das? Der Carport soll eine Länge von 7,5m und eine Breite von 3,5m haben. Mehr gibt das Grundstück nicht her. Könnt ihr euch bitte mal meinen Plan anschauen und sagen ob die Planung so realistisch ist oder was verbessert werden könnte. Wo sollte ...
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... würde gleichzeitig Sichtschutz zum Südgarten sein, und kein Auto stört die Kinder beim Rangieren. Unsere Nachbarn, die auch ein Süd-Nord-Grundstück haben, haben alle das Carport an die Vordergrenze gesetzt. Also ohne Auffahrt, nur mit Fußweg links vom Carport vorbei zur Haustür. Allerdings finde ...
Was wann beim Hausbau?
[Seite 3]
... Lage den Hausbau ohne Hypothek der Bank stemmen zu können. Da kommen uns die im Vergleich zu anderen Bundesländern geringen Kosten für Grundstück und generell dem Bau natürlich entgegen. Der Preis für unser Grundstück liegt bei etwa 30 Euro der qm. Für Grundstücke von der Stadt wären ca ...
... Groben Plan: - Bau eines massiven 1,5 geschossigen Einfamilienhaus (ca. 140qm) im Raum 03XXX - Einbau einer Erdwärmepumpe mit Sondenbohrung - Grundstück (905 qm) gefunden und auch schon einen Notartermin vereinbart - zum Grundstück liegt ein Bebauungsplan vor, dieser lässt 2 Geschossige ...
[Seite 2]
... Fehler zu vermeiden. Obwohl es in unserem Fall nicht zutreffen wird, da wir ohne Keller bauen wollen (was ich bisher noch nicht erwähnt hatte). 01. Grundstück suchen - erledigt 02. Eigene Vorstellung vom Haus - erledigt 03. Bebaubarkeit prüfen - erledigt 04. Grundstück erwerben - fast erledigt ...
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... Lage den Hausbau ohne Hypothek der Bank stemmen zu können. Da kommen uns die im Vergleich zu anderen Bundesländern geringen Kosten für Grundstück und generell dem Bau natürlich entgegen. Der Preis für unser Grundstück liegt bei etwa 30 Euro der qm. Für Grundstücke von der Stadt wären ca ...
... Groben Plan: - Bau eines massiven 1,5 geschossigen Einfamilienhaus (ca. 140qm) im Raum 03XXX - Einbau einer Erdwärmepumpe mit Sondenbohrung - Grundstück (905 qm) gefunden und auch schon einen Notartermin vereinbart - zum Grundstück liegt ein Bebauungsplan vor, dieser lässt 2 Geschossige ...
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... Fehler zu vermeiden. Obwohl es in unserem Fall nicht zutreffen wird, da wir ohne Keller bauen wollen (was ich bisher noch nicht erwähnt hatte). 01. Grundstück suchen - erledigt 02. Eigene Vorstellung vom Haus - erledigt 03. Bebaubarkeit prüfen - erledigt 04. Grundstück erwerben - fast erledigt ...
Neubauplanung - Einfamilienhaus 160 qm ohne Keller - Grundriss, Kosten usw..
... mit dem Neubau eines Einfamilienhaus befassen. Wir bauen in NRW, PLZ Bereich 34439 , das liegt unweit von Paderborn... Unser fest reserviertes Grundstück misst 880qm und liegt eben, keine Hanglage. Wir sind mit einem selbst erstellten Entwurf, dem wir dem Grundstück angepasst haben zum ...
[Seite 5]
... Arbeitsproduktivität nicht gerade in individuelle Planungen stecken, sondern in die Firmenführung. Er ist quasi der Stempelonkel. Da Ihr dieses Grundstück haben wollt, dieses an den Bauträger gekoppelt ist, seid Ihr ihm mit der Planung ausgeliefert, wenn Ihr nicht zusätzlich zu einem ...
... mit dem Neubau eines Einfamilienhaus befassen. Wir bauen in NRW, PLZ Bereich 34439 , das liegt unweit von Paderborn... Unser fest reserviertes Grundstück misst 880qm und liegt eben, keine Hanglage. Wir sind mit einem selbst erstellten Entwurf, dem wir dem Grundstück angepasst haben zum ...
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... Arbeitsproduktivität nicht gerade in individuelle Planungen stecken, sondern in die Firmenführung. Er ist quasi der Stempelonkel. Da Ihr dieses Grundstück haben wollt, dieses an den Bauträger gekoppelt ist, seid Ihr ihm mit der Planung ausgeliefert, wenn Ihr nicht zusätzlich zu einem ...
Stadtvilla oder klassisches Satteldach-Haus? Vorteile? Kosten?
... Traum war immer ein klassisches Satteldach-Haus mit 1,5 Geschossen. Eine Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen find ich allerdings auch schick. Ein Grundstück haben wir schon, laut Bebauungsplan können wir beides realisieren, weil die Vorgaben sehr großzügig sind. Mein Traum war wie schon ...
[Seite 3]
... sehr interessant, eure Gedanken dazu zu lesen. Neue Denkanstöße helfen immer . Ich versuch jetzt noch mal ein Bild einzustellen, auf dem das Grundstück mit den beiden benachbarten Gebäuden zu sehen ist. ------------------------- Guten Abend, ich mußte den Ausschnitt aus Google Maps leider ...
[Seite 5]
Ach, schau an. Das eine Land so, das andere so Nun, ist ja nicht falsche, Bedenken auszusprechen Ich habe mir derweil auch noch mal das Grundstück angeschaut... die Auffahrten der anderen scheinen doch willkürlich, Garage rechts sehr lang, links auch eine Auffahrt? (sorry, ich habe nicht alle ...
... Traum war immer ein klassisches Satteldach-Haus mit 1,5 Geschossen. Eine Stadtvilla mit zwei Vollgeschossen find ich allerdings auch schick. Ein Grundstück haben wir schon, laut Bebauungsplan können wir beides realisieren, weil die Vorgaben sehr großzügig sind. Mein Traum war wie schon ...
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... sehr interessant, eure Gedanken dazu zu lesen. Neue Denkanstöße helfen immer . Ich versuch jetzt noch mal ein Bild einzustellen, auf dem das Grundstück mit den beiden benachbarten Gebäuden zu sehen ist. ------------------------- Guten Abend, ich mußte den Ausschnitt aus Google Maps leider ...
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Ach, schau an. Das eine Land so, das andere so Nun, ist ja nicht falsche, Bedenken auszusprechen Ich habe mir derweil auch noch mal das Grundstück angeschaut... die Auffahrten der anderen scheinen doch willkürlich, Garage rechts sehr lang, links auch eine Auffahrt? (sorry, ich habe nicht alle ...
Was kommt auf diesen Objekt noch hinzu?
Was erwartest du als Antwort? - Grundstück: Musst du das selber beschaffen oder ist das mit dabei? - Laut der Beschreibung kann es alles sein. Ein Ausbauhaus - du musst Paket 1und Paket 2 noch zusätzlich zahlen oder es ist drin. Das wichtigste für dich: Beschäftige dich mit der Materie und ...
[Seite 2]
... nicht immer alles bei! Klar das was im Vertrag steht wird auch gebaut. Dass muss ich auch nachfragen was genau auf mich zu kommt! -Kostenpunkt mit Grundstück 219.000€ Nein die Pakete 1 und 2 sind schon dabei. Im Text steht nur "- kompletter Innenausbau bis auf Maler , Bodenbelags und ...
[Seite 4]
Übersetzungshilfe : Der TE nimmt von seinem bisherigen Vorhaben Abstand (Kauf Grundstück + Bau FH). Alternativ überlegt er, ob er ein vorhandenes Grundstück seines Vaters nutzen kann. Hierauf steht eine Scheune, welche erst noch abgerissen werden müsste. Anschließend soll dann darauf ein ...
[Seite 5]
... Rathaus zu gehen. Nachdem ich mich mit dem netten Mann hingesetzt habe und er hat sich die Unterlagen zu sich genommen, meinte er das für meinem Grundstück, keinen Beebaungsplan gibt. Es ist nirgends festgehalten was/wie/wo ich bauen darf und was nicht. Er meinte nur, ich soll mich in der ...
Was erwartest du als Antwort? - Grundstück: Musst du das selber beschaffen oder ist das mit dabei? - Laut der Beschreibung kann es alles sein. Ein Ausbauhaus - du musst Paket 1und Paket 2 noch zusätzlich zahlen oder es ist drin. Das wichtigste für dich: Beschäftige dich mit der Materie und ...
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... nicht immer alles bei! Klar das was im Vertrag steht wird auch gebaut. Dass muss ich auch nachfragen was genau auf mich zu kommt! -Kostenpunkt mit Grundstück 219.000€ Nein die Pakete 1 und 2 sind schon dabei. Im Text steht nur "- kompletter Innenausbau bis auf Maler , Bodenbelags und ...
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Übersetzungshilfe : Der TE nimmt von seinem bisherigen Vorhaben Abstand (Kauf Grundstück + Bau FH). Alternativ überlegt er, ob er ein vorhandenes Grundstück seines Vaters nutzen kann. Hierauf steht eine Scheune, welche erst noch abgerissen werden müsste. Anschließend soll dann darauf ein ...
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... Rathaus zu gehen. Nachdem ich mich mit dem netten Mann hingesetzt habe und er hat sich die Unterlagen zu sich genommen, meinte er das für meinem Grundstück, keinen Beebaungsplan gibt. Es ist nirgends festgehalten was/wie/wo ich bauen darf und was nicht. Er meinte nur, ich soll mich in der ...
Haus zu teuer, Bitte um Meinungen
[Seite 5]
... Abriss fällig ist, ist es doch üblich diese Kosten vom Grundstückswert abzuziehen!?! Nur ein Trottel zahlt den vollen Grundstückspreis für ein Grundstück, das nicht voll nutzbar ist, sondern erst nutzbar gemacht werden muss. Wie hoch der tatsächliche Wert des Objekts (gesamt) ist, sei hier auch ...
... in einer Mietwohnung leben. Die Besitzer sind ins Altersheim gegangen, das Haus ist in der 50zigern gebaut, ca. 100 qm Wohnfläche, 2000 qm Grundstück, Keller, Dachboden, 2 Garagen (sind ok), 2 Schuppen (baufällig) 1 Gartenhaus (ok) Vor dem Haus läuft eine viel befahrene Straße vorbei. Von ...
[Seite 4]
... gewohnt ... daß Du auch in diese Kerbe "Geiz ist cool" schlägst, habe ich nicht erwartet. Was bitte, erwartet die TE denn von einem Haus + Grundstück zum VK von TEUR 79? Das es ein bißchen Farbe schon richten wird ? Heutzutage muß Alles billig sein, aber Qualitäten aufweisen, wie sie kaum ...
[Seite 5]
... Abriss fällig ist, ist es doch üblich diese Kosten vom Grundstückswert abzuziehen!?! Nur ein Trottel zahlt den vollen Grundstückspreis für ein Grundstück, das nicht voll nutzbar ist, sondern erst nutzbar gemacht werden muss. Wie hoch der tatsächliche Wert des Objekts (gesamt) ist, sei hier auch ...
... in einer Mietwohnung leben. Die Besitzer sind ins Altersheim gegangen, das Haus ist in der 50zigern gebaut, ca. 100 qm Wohnfläche, 2000 qm Grundstück, Keller, Dachboden, 2 Garagen (sind ok), 2 Schuppen (baufällig) 1 Gartenhaus (ok) Vor dem Haus läuft eine viel befahrene Straße vorbei. Von ...
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... gewohnt ... daß Du auch in diese Kerbe "Geiz ist cool" schlägst, habe ich nicht erwartet. Was bitte, erwartet die TE denn von einem Haus + Grundstück zum VK von TEUR 79? Das es ein bißchen Farbe schon richten wird ? Heutzutage muß Alles billig sein, aber Qualitäten aufweisen, wie sie kaum ...
Welchen Hausbau "Anbieter" wählen?
[Seite 2]
wenn ich ein Grundstück hätte und an keinen "Bauträger" wegen Grundstück angewiesen wäre, würde ich mit KEINEM dieser Bauträger bauen sondern nur mit einem Architekten meines Vertrauens. Ein Architekt, am besten ortsansässiger aus einem kleinen Büro und mit am besten mind. 20 Jahre Berufserfahrung ...
[Seite 2]
wenn ich ein Grundstück hätte und an keinen "Bauträger" wegen Grundstück angewiesen wäre, würde ich mit KEINEM dieser Bauträger bauen sondern nur mit einem Architekten meines Vertrauens. Ein Architekt, am besten ortsansässiger aus einem kleinen Büro und mit am besten mind. 20 Jahre Berufserfahrung ...