ᐅ grundfläche in Themen
Doppelhaus in Baufenster 8,5m x 15m (BxT)
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Hm, sonst gibt es nichts? Das, was du jetzt markiert hast, ist das gesamte Grundstück? Stimmt die Vermutung von Ist euch klar, dass Innen-grundfläche je Geschoss zur Verfügung steht. Durch Wände, Treppen etc. reduziert sich das.
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Hm, sonst gibt es nichts? Das, was du jetzt markiert hast, ist das gesamte Grundstück? Stimmt die Vermutung von Ist euch klar, dass Innen-grundfläche je Geschoss zur Verfügung steht. Durch Wände, Treppen etc. reduziert sich das.
Kosten Bodenplatte/Keller und Innenausbau Faktencheck
Wir tasten uns gerade an den Hausbau heran (Plan: 120-130qm Wohnfläche, 2 Geschosse, ca. 70-80qm grundfläche) und hatten gestern einen ersten Termin mit einem Schwörerhaus Verkäufer. Wie so Gespräche eben laufen haben wir alle mögliche Themen, unsere Bedürfnisse, Budget etc. besprochen. War soweit ...
Wir tasten uns gerade an den Hausbau heran (Plan: 120-130qm Wohnfläche, 2 Geschosse, ca. 70-80qm grundfläche) und hatten gestern einen ersten Termin mit einem Schwörerhaus Verkäufer. Wie so Gespräche eben laufen haben wir alle mögliche Themen, unsere Bedürfnisse, Budget etc. besprochen. War soweit ...
Grundriss Einfamilienhaus ca. 190qm mit Keller auf Millimeterpapier
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... wir fortgeführt und diesen noch kürzer gemacht zulasten des Eingangsbereichs. So wie er jetzt ist, sollte es auch genügen. Somit ist die gesamte grundfläche kleiner. 69556 2.) Die grundfläche im OG entspricht nun der grundfläche im EG. Das Schlafzimmer wurde nun einladender gemacht und der Zugang ...
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... wir fortgeführt und diesen noch kürzer gemacht zulasten des Eingangsbereichs. So wie er jetzt ist, sollte es auch genügen. Somit ist die gesamte grundfläche kleiner. 69556 2.) Die grundfläche im OG entspricht nun der grundfläche im EG. Das Schlafzimmer wurde nun einladender gemacht und der Zugang ...
Baukostenschätzung Bungalow mit Keller KFW40
... Die Hälfte des Kellers soll als Wohnraum genutzt werden. Auf den Keller würde ich gerne eine Bungalow setzten mit begehbarem Dachboden. Die grundfläche des Hauses soll nicht größer als 80qm² sein. Das halte ich für mich völlig ausreichend. (80qm² Bungalow + 80qm² Keller) Das Grundstück ist ...
... Die Hälfte des Kellers soll als Wohnraum genutzt werden. Auf den Keller würde ich gerne eine Bungalow setzten mit begehbarem Dachboden. Die grundfläche des Hauses soll nicht größer als 80qm² sein. Das halte ich für mich völlig ausreichend. (80qm² Bungalow + 80qm² Keller) Das Grundstück ist ...
Positionierung des Hauses auf kleinem Grundstück (nochmal)
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... nur nach Streik der Fall. Dementsprechend werden nur in Ausnahmefällen mehr als drei Tonnen dort stehen. Selbst große Papiertonnen haben eine grundfläche <1qm. Wir haben mittlerweile ausschließlich 1-Mann-Fahrzeuge, welche die Tonnen aufgreifen, dadurch ist es uns völlig unverständlich ...
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... nur nach Streik der Fall. Dementsprechend werden nur in Ausnahmefällen mehr als drei Tonnen dort stehen. Selbst große Papiertonnen haben eine grundfläche <1qm. Wir haben mittlerweile ausschließlich 1-Mann-Fahrzeuge, welche die Tonnen aufgreifen, dadurch ist es uns völlig unverständlich ...
Grundriss eines barrierefreien Bungalow
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... keine Gründe, die zwingend dafür sprechen, ganz im Gegenteil: Jede Ecke mehr kostet auch mehr. Also: ein rechtwinkliger Bungalow mit gleicher grundfläche ist billiger als ein Winkelbungalow. Nochmal sparen kann man, wenn man die grundfläche verkleinert und auf 2 Geschosse geht. Gerade wenn es ...
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... keine Gründe, die zwingend dafür sprechen, ganz im Gegenteil: Jede Ecke mehr kostet auch mehr. Also: ein rechtwinkliger Bungalow mit gleicher grundfläche ist billiger als ein Winkelbungalow. Nochmal sparen kann man, wenn man die grundfläche verkleinert und auf 2 Geschosse geht. Gerade wenn es ...
Möglichkeiten 2/3 Grundfläche im OG nicht zu überschreiten
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... 1,01 Meter Kniestock geplant und sind nun nach den Berechnungen bei 75cm gelandet. Wir hatten daraufhin das Haus auf 9*12 vergrößert um die grundfläche unterm Überproportional gegenüber dem OG zu vergrößern. Das brachte aber keinen Erfolg. Hier sind die seitlichen Erker dann aj auch mit ...
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... 1,01 Meter Kniestock geplant und sind nun nach den Berechnungen bei 75cm gelandet. Wir hatten daraufhin das Haus auf 9*12 vergrößert um die grundfläche unterm Überproportional gegenüber dem OG zu vergrößern. Das brachte aber keinen Erfolg. Hier sind die seitlichen Erker dann aj auch mit ...
Verständnisfrage zur Finanzierbarkeit
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Ich rede von 1000qm inklusive Haus. Das, denke ich, ist klar. Also grundfläche des Hauses muss abgezogen werden. Die 1000qm waren jetzt auch bei Verzicht auf Keller, weil man dort mehr Wohnfläche braucht und somit mehr grundfläche verschlingt. Wir mieten aktuell >115qm und der Garten bzw. Haus mit ...
[Seite 13]
Ich rede von 1000qm inklusive Haus. Das, denke ich, ist klar. Also grundfläche des Hauses muss abgezogen werden. Die 1000qm waren jetzt auch bei Verzicht auf Keller, weil man dort mehr Wohnfläche braucht und somit mehr grundfläche verschlingt. Wir mieten aktuell >115qm und der Garten bzw. Haus mit ...
Ein 5. Zimmer her "zaubern"
... werden, dies genehmigt zu bekommen, da wir uns an die Umgebungsbebauung halten müssen und in dieser gäbe es kein Haus mit so einer großen grundfläche. Das wir in 2. Reihe bauen, mache das Ganze wohl noch "schlimmer" (obwohl man das Haus von der Straße gar nicht sieht und auf der anderen Seite ...
... werden, dies genehmigt zu bekommen, da wir uns an die Umgebungsbebauung halten müssen und in dieser gäbe es kein Haus mit so einer großen grundfläche. Das wir in 2. Reihe bauen, mache das Ganze wohl noch "schlimmer" (obwohl man das Haus von der Straße gar nicht sieht und auf der anderen Seite ...
Grundrissfeedback Einfamilienhaus 4-5 Personen, 200qm auf 500qm Grundstück in BW
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... kenn ich auch nur eine von dir. Die zwei Varianten die ich meine sind [*]Variante: Haus mit Keller und dafür kleinerer grundfläche [*]Variante: Haus ohne Keller dafür mit größeren grundfläche Die Kellerregel leitet hier wirtschaftlich zur Variante 2. Das kleine Grundstück und der Wunsch nach ...
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... kenn ich auch nur eine von dir. Die zwei Varianten die ich meine sind [*]Variante: Haus mit Keller und dafür kleinerer grundfläche [*]Variante: Haus ohne Keller dafür mit größeren grundfläche Die Kellerregel leitet hier wirtschaftlich zur Variante 2. Das kleine Grundstück und der Wunsch nach ...
Doppelhaus Hamburg mit GU auf eigenem Grund, zwei + vollwertige Dachgeschoss, kein Keller
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... bekommst Du also keine 165qm gebaut. Der zweite große Fehler ist das Denken, dass b) man mal so einfach ein Haus auf relativ kleiner grundfläche in zwei adäquate Wohnungen teilen kann. Wie stellst Du Dir denn das ebene Leben auf 65qm minus Technikraum minus Treppenhaus vor? Da hast Du dann ...
[Seite 4]
... Fangen wir mal nochmal an: wir einigen uns aufgrund der gleichen Raumbedürfnisse, aber jeder ist sein eigener Bauherr, darüber, dass es um eine grundfläche um ca. 165/2 geht, also ca. 82qm grundfläche. Jetzt frage ich mich aber, worauf sich denn die Bauvoranfrage bezieht, wer sie beantragt und ...
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... bekommst Du also keine 165qm gebaut. Der zweite große Fehler ist das Denken, dass b) man mal so einfach ein Haus auf relativ kleiner grundfläche in zwei adäquate Wohnungen teilen kann. Wie stellst Du Dir denn das ebene Leben auf 65qm minus Technikraum minus Treppenhaus vor? Da hast Du dann ...
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... Fangen wir mal nochmal an: wir einigen uns aufgrund der gleichen Raumbedürfnisse, aber jeder ist sein eigener Bauherr, darüber, dass es um eine grundfläche um ca. 165/2 geht, also ca. 82qm grundfläche. Jetzt frage ich mich aber, worauf sich denn die Bauvoranfrage bezieht, wer sie beantragt und ...
Günstiges kleines Haus mit Keller, 100m2
... Grundstück gefunden und mich entschieden. Habe nun diverse Angebote mit folgenden Rahmendaten, das günstigste Angebot mit Keller und ca. 100m2 grundfläche liegt mit Baunebenkosten und allen Wand-/Bodenarbeiten schlüsselfertig bei knapp 200T. (Ist ein bekannter Fertighausanbieter aus Polen ...
... Grundstück gefunden und mich entschieden. Habe nun diverse Angebote mit folgenden Rahmendaten, das günstigste Angebot mit Keller und ca. 100m2 grundfläche liegt mit Baunebenkosten und allen Wand-/Bodenarbeiten schlüsselfertig bei knapp 200T. (Ist ein bekannter Fertighausanbieter aus Polen ...
Ausbauhaus (Bungalow)
... so einen gebaut. Wir kommen auf eine Netto-Wohnfläche von 170 qm bei einer Nutzfläche von 210 qm. Die Differenz ergibt sich aus dem Dachboden. Die grundfläche des Hauses müsste bei 10 X 14 oder 15m liegen, wenn ich mich recht entsinne
... so einen gebaut. Wir kommen auf eine Netto-Wohnfläche von 170 qm bei einer Nutzfläche von 210 qm. Die Differenz ergibt sich aus dem Dachboden. Die grundfläche des Hauses müsste bei 10 X 14 oder 15m liegen, wenn ich mich recht entsinne
Doppelhaushälfte bauen mit unterschiedlichen Bauträgern?
... DH-Partner schnell gefunden wird. In diesem Fall solltest Du im eigenen Interesse die Kommunwand zu Lasten Deiner realen grundfläche dämmen und mit einem Außenputz versehen lassen. Über die Zeit leidet sonst die Dämmung darunter S.o. Kurz und knackig "ja" Grüße ...
... DH-Partner schnell gefunden wird. In diesem Fall solltest Du im eigenen Interesse die Kommunwand zu Lasten Deiner realen grundfläche dämmen und mit einem Außenputz versehen lassen. Über die Zeit leidet sonst die Dämmung darunter S.o. Kurz und knackig "ja" Grüße ...
Singlehaus - Haus mit 40m² Grundfläche
... Weiß jemand, ob man für die grobe Kostenplanung mehr Euro pro m² bzw. m³ als für ein entsprechend ausgestattetes Haus mit "normaler" grundfläche ansetzen muss? Wird so ein kleines Haus eventuell teurer als ein "normales" kleines Einfamilienhaus? Gibts es Massivhaus Hersteller (evtl. auch ...
... Weiß jemand, ob man für die grobe Kostenplanung mehr Euro pro m² bzw. m³ als für ein entsprechend ausgestattetes Haus mit "normaler" grundfläche ansetzen muss? Wird so ein kleines Haus eventuell teurer als ein "normales" kleines Einfamilienhaus? Gibts es Massivhaus Hersteller (evtl. auch ...
Grundrissideen Einfamilienhaus 140 m2
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Seit ihr denn mit der grundfläche des Hauses im Maximum? Oder geht da evtl. doch etwas mehr?
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Seit ihr denn mit der grundfläche des Hauses im Maximum? Oder geht da evtl. doch etwas mehr?
Massive Probleme mit Bauträger - Vertragsauflösung möglich?
... dickeren 36er Steine, sind wir bei 133-134qm angelangt. Wer sagt denn, dass durch KFW70 der Wohnraum kleiner wird und nicht die grundfläche des Hauses größer. Schließlich war es um EINIGES teurer. Leider haben wir zu den Wohnflächen nichts schriftlich. Aber eigentlich sollte darauf hingeweisen ...
... dickeren 36er Steine, sind wir bei 133-134qm angelangt. Wer sagt denn, dass durch KFW70 der Wohnraum kleiner wird und nicht die grundfläche des Hauses größer. Schließlich war es um EINIGES teurer. Leider haben wir zu den Wohnflächen nichts schriftlich. Aber eigentlich sollte darauf hingeweisen ...
Baulandanteil Bewertung Grundstücks, Grünlandfläche, Vorbescheid
... zu stellen. Wie ist jetzt der Anteil des Baulands auf dem Grundstück zu beurteilen? Ist das effektive Bauland nur so groß wie die grundfläche des Hauses ist, da ja an anderer Stelle nicht gebaut werden darf, und der Rest als Grünland zu bewerten? Danke gerrko
... zu stellen. Wie ist jetzt der Anteil des Baulands auf dem Grundstück zu beurteilen? Ist das effektive Bauland nur so groß wie die grundfläche des Hauses ist, da ja an anderer Stelle nicht gebaut werden darf, und der Rest als Grünland zu bewerten? Danke gerrko
Grundriss Überarbeitung, Tipps und Erfahrungen zur Verbesserung?
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... ist, und die (talseitige) Teilfläche Wohnräume enthält. Bei einem klassischen Teilkeller (von der unvollständigen grundfläche des Vollgeschosses darüber, aber wie gesagt den haben wir hier ja nicht) würde es sich so verhalten, daß es in 50% Größe etwa 70% Preis hätte. Eine (ibs. Doppel ...
[Seite 10]
... ist, und die (talseitige) Teilfläche Wohnräume enthält. Bei einem klassischen Teilkeller (von der unvollständigen grundfläche des Vollgeschosses darüber, aber wie gesagt den haben wir hier ja nicht) würde es sich so verhalten, daß es in 50% Größe etwa 70% Preis hätte. Eine (ibs. Doppel ...
Doppelhaus Rahmenbedingungen. Grundstück aufteilen?
[Seite 5]
... mir, dass 6*12 Meter nicht gerade klein ist (kommt natürlich auf die Ansprüche an). Aber selbst mit ca. 15qm Garage bleiben doch immer noch 57qm grundfläche im EG. Dazu ein erster Stock und ein ausgebauter Keller, ich denke eigentlich, dass man da durchaus noch leben kann, oder? Die Idee mit ...
[Seite 5]
... mir, dass 6*12 Meter nicht gerade klein ist (kommt natürlich auf die Ansprüche an). Aber selbst mit ca. 15qm Garage bleiben doch immer noch 57qm grundfläche im EG. Dazu ein erster Stock und ein ausgebauter Keller, ich denke eigentlich, dass man da durchaus noch leben kann, oder? Die Idee mit ...
Badplanung Entscheidungshilfe
[Seite 3]
... Meter länger (4,51m), dafür aber auch einen halben Meter schmaler (2,88m). Eine 45° schräg gestellte normale Badewanne nimmt tatsächlich mehr grundfläche weg als eine Eckbadewanne. Deshalb habe ich geschrieben, dass unsere "etwas" schräg gestellt (ca. 30°) ist, um das Problem der Dachschräge und ...
[Seite 3]
... Meter länger (4,51m), dafür aber auch einen halben Meter schmaler (2,88m). Eine 45° schräg gestellte normale Badewanne nimmt tatsächlich mehr grundfläche weg als eine Eckbadewanne. Deshalb habe ich geschrieben, dass unsere "etwas" schräg gestellt (ca. 30°) ist, um das Problem der Dachschräge und ...
Baukosten Überschlags-Programm / Online
... Unterschiede zu erhalten. Mir geht es dabei z.B. um die Unterschiede der Kosten von Vollkeller zu Teilkeller oder ohne Kelle bezogen auf die grundfläche... was z.B. eine eingeschossiges Haus in Ton-Ziegel-Bauweise im Vergleich zu Blähton-Bauweise kostet... welche preislichen Unterschiede es ...
... Unterschiede zu erhalten. Mir geht es dabei z.B. um die Unterschiede der Kosten von Vollkeller zu Teilkeller oder ohne Kelle bezogen auf die grundfläche... was z.B. eine eingeschossiges Haus in Ton-Ziegel-Bauweise im Vergleich zu Blähton-Bauweise kostet... welche preislichen Unterschiede es ...
Unsere Planung vom Eigenheim. Unternehmer gesucht
Hallo, 140 qm Wohnfläche bedeuten eine grundfläche von ca. 168-170 qm grundfläche: Stadtvilla, Kfw 70: TEUR 269 Nutzkeller: TEUR 50 Dämmung Hauswirtschaftsraum Keller wegen Heizung: TEUR 3 Außentreppe zum Keller: TEUR 6.5 Fertiggarage 3 x 6 incl. Streifenfundamente: TEUR 6 Carport: TEUR 4 ...
Hallo, 140 qm Wohnfläche bedeuten eine grundfläche von ca. 168-170 qm grundfläche: Stadtvilla, Kfw 70: TEUR 269 Nutzkeller: TEUR 50 Dämmung Hauswirtschaftsraum Keller wegen Heizung: TEUR 3 Außentreppe zum Keller: TEUR 6.5 Fertiggarage 3 x 6 incl. Streifenfundamente: TEUR 6 Carport: TEUR 4 ...
Stellplätze außerhalb des Baufensters
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... mit Wegerecht etc. Allerdings ist auch B bebaubar. Durch die grundflächenzahl von 0,3 und einer Gesamtgrundstückfläche von 800 m2 haben wir eine grundfläche, die bebaut werden darf von ca.240m2. Die 3 Häuser haben insgesamt eine grundfläche von ca. 220 m2. Nur die Stellplätze sind eben nicht hier ...
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... mit Wegerecht etc. Allerdings ist auch B bebaubar. Durch die grundflächenzahl von 0,3 und einer Gesamtgrundstückfläche von 800 m2 haben wir eine grundfläche, die bebaut werden darf von ca.240m2. Die 3 Häuser haben insgesamt eine grundfläche von ca. 220 m2. Nur die Stellplätze sind eben nicht hier ...
Keller für kleines Tonstudio, oder doch ein Anbau?
... keinen Keller bauen würden. Insofern macht das schon Sinn. Der Bodengutachter rät übrigens zu einer weißen Wanne. Wir werden eine grundfläche von ca. 9x9m haben, also wird der Keller um die 80qm groß sein. Als Wohnkeller muss er aber auch gedämmt werden. Ich möchte im Studio aber auch ...
... keinen Keller bauen würden. Insofern macht das schon Sinn. Der Bodengutachter rät übrigens zu einer weißen Wanne. Wir werden eine grundfläche von ca. 9x9m haben, also wird der Keller um die 80qm groß sein. Als Wohnkeller muss er aber auch gedämmt werden. Ich möchte im Studio aber auch ...
Kostenkalkulation und grobe Planung
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Hallo, Du hast von 180 qm WohnFläche geschrieben; das sind nun mal in etwa 230 qm grundfläche und nach grundfläche kalkuliert sich der Hauspreis. Da die "Hütte" dann ja alles andere, als klein ist, bin ich von rund € 1.400,00/qm ausgegangen, da sich ja mit einem größeren Hauskörper nicht ...
[Seite 2]
Hallo, Du hast von 180 qm WohnFläche geschrieben; das sind nun mal in etwa 230 qm grundfläche und nach grundfläche kalkuliert sich der Hauspreis. Da die "Hütte" dann ja alles andere, als klein ist, bin ich von rund € 1.400,00/qm ausgegangen, da sich ja mit einem größeren Hauskörper nicht ...
Kniestockhöhe / Vorschlag vom Bauamt
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... sollte? Bei der Handzeichnung des TE wurde der Ansatz des beidseitigen Schleppdaches dagegen anders gewählt, da das Haus selbst nichts an grundfläche verliert. Bleibt die Frage, ob das Baufensters dieses Maß hergibt, die erlaubte Firsthöhe eingehalten wird und mit welchen Zusatzkosten der ...
[Seite 5]
... sollte? Bei der Handzeichnung des TE wurde der Ansatz des beidseitigen Schleppdaches dagegen anders gewählt, da das Haus selbst nichts an grundfläche verliert. Bleibt die Frage, ob das Baufensters dieses Maß hergibt, die erlaubte Firsthöhe eingehalten wird und mit welchen Zusatzkosten der ...
Feedback zu unserer Grundrissidee, kleines Baufenster
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... Wir brauchten die Balkonfläche aber, da wir quasi 2-geschossig bauen wollen und ein quasi 2. Geschoss nach Hamburger Baurecht nur bis 66% der grundfläche möglich ist. Gute Ideen, denken wir drüber nach, insbesondere über 1. und 2.. Dann müssten wir uns aber von der Möglichkeit verabschieden ...
[Seite 14]
... Wir brauchten die Balkonfläche aber, da wir quasi 2-geschossig bauen wollen und ein quasi 2. Geschoss nach Hamburger Baurecht nur bis 66% der grundfläche möglich ist. Gute Ideen, denken wir drüber nach, insbesondere über 1. und 2.. Dann müssten wir uns aber von der Möglichkeit verabschieden ...
Ideale Drempelhöhe bei Satteldach
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Da widerspreche ich ja nicht. Ist es aber im Vergleich zu einem zusätzlichen Quadratmeter Wohnfläche durch mehr grundfläche nicht trotzdem noch relativ günstig? Bei einem 10 m langen Haus in dem man den Kniestock von 1 m auf 2.8 m erhöht wären das ja zumindest 10 qm Wohnfläche. Sind evtl ...
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Da widerspreche ich ja nicht. Ist es aber im Vergleich zu einem zusätzlichen Quadratmeter Wohnfläche durch mehr grundfläche nicht trotzdem noch relativ günstig? Bei einem 10 m langen Haus in dem man den Kniestock von 1 m auf 2.8 m erhöht wären das ja zumindest 10 qm Wohnfläche. Sind evtl ...