ᐅ grundfläche in Themen
Grundriss Einfamilienhaus OWL ca. 150qm mit Ostgarten
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Am Ende muss es Euch gefallen. Naja, an sich hast Du recht, aber die grundfläche ist ja immerhin 11,6m². Die Schrägen nehmen natürlich Fläche weg. Aber die Ankleide kannste so in die Tonne kloppen. Also ich steh ja auch auf schöne, große Treppen aber die Fläche muss auch vorhanden sein. 11 x 9,5 ...
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Am Ende muss es Euch gefallen. Naja, an sich hast Du recht, aber die grundfläche ist ja immerhin 11,6m². Die Schrägen nehmen natürlich Fläche weg. Aber die Ankleide kannste so in die Tonne kloppen. Also ich steh ja auch auf schöne, große Treppen aber die Fläche muss auch vorhanden sein. 11 x 9,5 ...
Projekt Eigenheim - Keller, Grundriss EG - Tipps
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... Wunschhaus? 4. wie viel müsste aufgefüllt werden um auf Bodenplatte zu bauen? 5. Angebote Auffüllen, Haus auf Bodenplatte mit größerer grundfläche Aushub, Keller, Haus mit kleinerer grundfläche. 6. geht euer Raumprogramm auf die kleinere grundfläche
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... Wunschhaus? 4. wie viel müsste aufgefüllt werden um auf Bodenplatte zu bauen? 5. Angebote Auffüllen, Haus auf Bodenplatte mit größerer grundfläche Aushub, Keller, Haus mit kleinerer grundfläche. 6. geht euer Raumprogramm auf die kleinere grundfläche
Neubau als Doppelhaushälfte (an Bestand) auf Mini-Grundstück mit Gefälle
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Ich hätte es ebenfalls verworfen: die insgesamt kleine grundfläche spricht gegen eine Teilung - das würde ähnlich wirken, als erhöbe man (auch in einem klassischen Ebenengrundriss) eine mittige Treppenposition zum Dogma. Andererseits, ein klares Pro-Argument für Split Level wäre der Höhenversatz ...
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Ich hätte es ebenfalls verworfen: die insgesamt kleine grundfläche spricht gegen eine Teilung - das würde ähnlich wirken, als erhöbe man (auch in einem klassischen Ebenengrundriss) eine mittige Treppenposition zum Dogma. Andererseits, ein klares Pro-Argument für Split Level wäre der Höhenversatz ...
Grundrissplanung 160qm Bungalow
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Wie ist denn das Baufenster? Könnt ihr ggf. auch mehr grundfläche nutzen? Warum muß diese Y-Form sein? Die schafft einfach unnötige Schrägen und Ecken, die die möblierung schwierig machen und die Sache verteuern. Unser Architekt sagt, ein guter Grundriss muß so einfach sein, daß man ihn in den ...
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Wie ist denn das Baufenster? Könnt ihr ggf. auch mehr grundfläche nutzen? Warum muß diese Y-Form sein? Die schafft einfach unnötige Schrägen und Ecken, die die möblierung schwierig machen und die Sache verteuern. Unser Architekt sagt, ein guter Grundriss muß so einfach sein, daß man ihn in den ...
Aquarium - Belastung des Bodens
... x 50 cm 140 l Volumen aufstellen. Dazu noch der passende Unterschrank und mit Befüllung schätze ich das Gesamtgewicht auf ca. 220 Kilo auf einer grundfläche von 0,3m2. Der Boden wird eine Stahlbetondecke sein mit Fußbodenheizung und Fließestrich, sowie Laminat. Kann ich das noch "relativ ...
... x 50 cm 140 l Volumen aufstellen. Dazu noch der passende Unterschrank und mit Befüllung schätze ich das Gesamtgewicht auf ca. 220 Kilo auf einer grundfläche von 0,3m2. Der Boden wird eine Stahlbetondecke sein mit Fußbodenheizung und Fließestrich, sowie Laminat. Kann ich das noch "relativ ...
Fertighaus schlüsselfertig - Gesamtpreis i.O.?
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Mal vereinfacht dargestellt: quadratische Bungalow: 100 m2 grundfläche hat einen Grundriss von 10mx10 m D.h. Wände: 4 x 10m Wandlänge x2,5m Geschosshöhe = 100m² Wand Bodenplatte 10x10m = 100m² Bodenplatte Dach 10,50m² *10,50m² = 110m² Dach Außenhaut Gesamt = 310m² quadratischer 2-Geschosser 50 m2 ...
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Mal vereinfacht dargestellt: quadratische Bungalow: 100 m2 grundfläche hat einen Grundriss von 10mx10 m D.h. Wände: 4 x 10m Wandlänge x2,5m Geschosshöhe = 100m² Wand Bodenplatte 10x10m = 100m² Bodenplatte Dach 10,50m² *10,50m² = 110m² Dach Außenhaut Gesamt = 310m² quadratischer 2-Geschosser 50 m2 ...
Mit Keller oder ohne in Süddeutschland Bauen - Erfahrungen?
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... in das wir wollten nicht). Muss auf dem aber schon zwei Stellplätze errichten. Bissen Platz davor und dahinter sind's 2,5 Stellplätze, grundfläche Haus grob 100qm bisschen Terrasse da bleibt nach Abzug von einmal ums Haus rum Grünstreifen schon nicht viel übrig. Spar ich mir den Keller ...
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... in das wir wollten nicht). Muss auf dem aber schon zwei Stellplätze errichten. Bissen Platz davor und dahinter sind's 2,5 Stellplätze, grundfläche Haus grob 100qm bisschen Terrasse da bleibt nach Abzug von einmal ums Haus rum Grünstreifen schon nicht viel übrig. Spar ich mir den Keller ...
Hausbaukosten und Realisierbarkeit
... und 15Jahren laufzeit bedienen könnte.. Es stehen also insgesamt 250-270k€ zur Verfügung. Geplant ist eine grundfläche von ~9x10m und damit eine Wohnfläche von ~130-140m² (EG+DG) sowie ein Keller. Der Keller soll einerseits als Abstellraum + Waschkeller dienen, es soll aber auch 1 Raum als ...
... und 15Jahren laufzeit bedienen könnte.. Es stehen also insgesamt 250-270k€ zur Verfügung. Geplant ist eine grundfläche von ~9x10m und damit eine Wohnfläche von ~130-140m² (EG+DG) sowie ein Keller. Der Keller soll einerseits als Abstellraum + Waschkeller dienen, es soll aber auch 1 Raum als ...
Energiesparnachweis KfW55 -Ziel KfW40 - Frage: Schritte & Kosten
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... und U-Werte der verwendeten Bauteile (S.40) nicht vorhanden, aber bei Wärmebrückenberechnung (S.11). Wie ergibt sich der U-Wert 0,164 bei grundfläche (S.2)? Mit dem U-Wert aus Wärmebrückenberechnung Kellerboden (S.11) 0,183 oder mit dem U-Wert 0,365 multipliziert mit Faktor 0,4-0,5? Wie ...
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... und U-Werte der verwendeten Bauteile (S.40) nicht vorhanden, aber bei Wärmebrückenberechnung (S.11). Wie ergibt sich der U-Wert 0,164 bei grundfläche (S.2)? Mit dem U-Wert aus Wärmebrückenberechnung Kellerboden (S.11) 0,183 oder mit dem U-Wert 0,365 multipliziert mit Faktor 0,4-0,5? Wie ...
Frage nach Abrisskosten einer riesigen Scheune
... aber das Ding ist mir schlicht zu hoch und mächtig. Gebaut mit dicken Balken, gedeckt mit ebenso alten Biberschwanz. Teilweise ist die grundfläche einfach betoniert, es gibt aber auch massivere Betonbauten im Bodenbereich, wo früher die landwirtschaftlichen Geräte standen. Altlasten wie ...
... aber das Ding ist mir schlicht zu hoch und mächtig. Gebaut mit dicken Balken, gedeckt mit ebenso alten Biberschwanz. Teilweise ist die grundfläche einfach betoniert, es gibt aber auch massivere Betonbauten im Bodenbereich, wo früher die landwirtschaftlichen Geräte standen. Altlasten wie ...
Dachboden / Vollgeschoss
... folgende Fragen: 2.) Bei meinen Recherchen bin ich zum Ergebnis gelangt, dass sobald die lichte Höhe > 2,3m bei über 75% der grundfläche des Dachbodens liegt, per Definition der Bauordnung NRW ein Vollgeschoss vorliegt, welches ich laut Bebauungsplan (s. o.) nicht dürfte, weil es das III ...
... folgende Fragen: 2.) Bei meinen Recherchen bin ich zum Ergebnis gelangt, dass sobald die lichte Höhe > 2,3m bei über 75% der grundfläche des Dachbodens liegt, per Definition der Bauordnung NRW ein Vollgeschoss vorliegt, welches ich laut Bebauungsplan (s. o.) nicht dürfte, weil es das III ...
Was ist realisierbar auf vorh. Grundstück und Budget
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... kennt das auch nicht . Hier bin ich wenig kompromissbereit. Ein so niedriger Kniestock ist für mich nur akzeptabel, wenn die grundfläche riesig ist. Dann müsste das Kinderzimmer locker 20qm haben, das Bad 15 und mehr ... Ebenso stelle ich mir eher Kniestockfenster als Dachfenster vor, die ja ...
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... kennt das auch nicht . Hier bin ich wenig kompromissbereit. Ein so niedriger Kniestock ist für mich nur akzeptabel, wenn die grundfläche riesig ist. Dann müsste das Kinderzimmer locker 20qm haben, das Bad 15 und mehr ... Ebenso stelle ich mir eher Kniestockfenster als Dachfenster vor, die ja ...
Grundriss - 135qm, 1,5-Geschosse, Satteldach
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Wie kommst Du auf einen Grundriss mit 135qm? Laut Vertrag sind es 118qm Wohnfläche wegen den Schrägen im OG. grundfläche also Bodenfläche habt ihr natürlich 135qm. Aber das Delta ist laut Richtlinie keine Wohnfläche mehr. Bei mir ist aufgrund der 2 Vollgeschosse grundfläche netto gleich ...
[Seite 15]
Wie kommst Du auf einen Grundriss mit 135qm? Laut Vertrag sind es 118qm Wohnfläche wegen den Schrägen im OG. grundfläche also Bodenfläche habt ihr natürlich 135qm. Aber das Delta ist laut Richtlinie keine Wohnfläche mehr. Bei mir ist aufgrund der 2 Vollgeschosse grundfläche netto gleich ...
Modernes Einfamilienhaus mit Architekt in Süddeutschland
[Seite 3]
Verstehe ich es richtig, dass eine Vergrößerung der grundfläche nicht in Frage kommt? So ein Mist - man könnte auf ein Geschoss komplett verzichten. Nun denn: Eingang von der Gartenseite finde ich suboptimal... das Warum erschließt sich mir nicht. Auch die Treppenposition... ich habe schon an eine ...
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Verstehe ich es richtig, dass eine Vergrößerung der grundfläche nicht in Frage kommt? So ein Mist - man könnte auf ein Geschoss komplett verzichten. Nun denn: Eingang von der Gartenseite finde ich suboptimal... das Warum erschließt sich mir nicht. Auch die Treppenposition... ich habe schon an eine ...
Offene Bauweise - Doppelhaushälfte ohne Nachbarn?
... da auch ein Doppelhaus stehen kann. Wichtig ist, wieviel Flaeche du bebauen darfst (grundflächenzahl, Grundflaechenzahl). Wenn du 180qm grundfläche bebauen darfst, reicht das durchaus fuer ein Doppelhaus. Da Doppelhaus und Einzelhaus erlaubt sind, kannst du aber auch ein Einfamilienhaus mit ...
... da auch ein Doppelhaus stehen kann. Wichtig ist, wieviel Flaeche du bebauen darfst (grundflächenzahl, Grundflaechenzahl). Wenn du 180qm grundfläche bebauen darfst, reicht das durchaus fuer ein Doppelhaus. Da Doppelhaus und Einzelhaus erlaubt sind, kannst du aber auch ein Einfamilienhaus mit ...
Grundriss Lagerfläche zu Wohnraum in Sandsteingebäude umnutzen
... und die „Garage“, im OG finden wir sozusagen ein leeres Blatt Papier mit dem Abmaßen 14,6x16,2m auf dem wir uns austoben könnten. Die grundfläche ist mit über 230m² schon fast zu groß. Die Dachstuhlkonstruktion gibt an den Außenwänden ein wenig die Zimmer- und Fensteraufteilung vor. Die ...
... und die „Garage“, im OG finden wir sozusagen ein leeres Blatt Papier mit dem Abmaßen 14,6x16,2m auf dem wir uns austoben könnten. Die grundfläche ist mit über 230m² schon fast zu groß. Die Dachstuhlkonstruktion gibt an den Außenwänden ein wenig die Zimmer- und Fensteraufteilung vor. Die ...
Neubau - Dachboden als Wohnfläche nutzen - Erhöhte Kosten
... in der Planung und Realisierung dann später in EL, damit… ja, genau aus den Gründen, die Du nennst. Oftmals gibt die geplante oder machbare grundfläche im EG nicht genug für alles her. Und wenn man in die Höhe, also ein etwas spitzeres Dach einplanen kann mit fester Treppe, dann kann man den ...
... in der Planung und Realisierung dann später in EL, damit… ja, genau aus den Gründen, die Du nennst. Oftmals gibt die geplante oder machbare grundfläche im EG nicht genug für alles her. Und wenn man in die Höhe, also ein etwas spitzeres Dach einplanen kann mit fester Treppe, dann kann man den ...
Abtragen oder aufschottern, was ist günstiger?
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Danke beinhaltet die Kellerregel dass die grundfläche bei gebauten Keller dann kleiner ausfallen kann ? Falls noch nicht , dann würde das ja bedeuten dass es ja eventuell sogar am Ende auf die gleichen Kosten raus käme . Oder ist das bei den 3/4 schon mit ...
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Danke beinhaltet die Kellerregel dass die grundfläche bei gebauten Keller dann kleiner ausfallen kann ? Falls noch nicht , dann würde das ja bedeuten dass es ja eventuell sogar am Ende auf die gleichen Kosten raus käme . Oder ist das bei den 3/4 schon mit ...
Sparen durch Auskragung EG über Keller?
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Wir haben derzeit auch eine ca. 2/3 Unterkellerung (gedämmt und ca. 96qm grundfläche im Keller) bei ca. 140qm EG grundfläche. Bauplatz ist ziemlich eben - maximal 80cm Gefälle auf 18,5 Meter. Auch ich war skeptisch, ob ich mit dem Teilkeller einspare. Insbesondere weil die absolut herrschende ...
[Seite 2]
Wir haben derzeit auch eine ca. 2/3 Unterkellerung (gedämmt und ca. 96qm grundfläche im Keller) bei ca. 140qm EG grundfläche. Bauplatz ist ziemlich eben - maximal 80cm Gefälle auf 18,5 Meter. Auch ich war skeptisch, ob ich mit dem Teilkeller einspare. Insbesondere weil die absolut herrschende ...
1-Geschoss mit ausgebautem DG nach Landesbauordnung Schleswig Holstein
... Traufhöhe: 5m Firsthöhe: 9,5m Wir verstehen die die Landesbauordnung so, das wir darauf achten müssen, das nicht mehr als 3/4 der grundfläche des EG eine Höhe von über 2,30 haben. Gemäß unserem Entwurf wären die Richtlinien doch einhalten, oder? """ Nach § 2 Abs. 8 der ...
... Traufhöhe: 5m Firsthöhe: 9,5m Wir verstehen die die Landesbauordnung so, das wir darauf achten müssen, das nicht mehr als 3/4 der grundfläche des EG eine Höhe von über 2,30 haben. Gemäß unserem Entwurf wären die Richtlinien doch einhalten, oder? """ Nach § 2 Abs. 8 der ...
Baugenehmigung Umbau Garage / Carport?
... übrig bleiben. Für die bestehende Garage und das Carport gibt es entsprechende Unterlagen und Genehmigungen. Die hierfür verwendete grundfläche auf dem Grundstück würde sich nicht ändern und beträgt etwa 39m². Die Änderungen selbst betreffen eine grundfläche von etwas weniger als 30m². Nun ist ...
... übrig bleiben. Für die bestehende Garage und das Carport gibt es entsprechende Unterlagen und Genehmigungen. Die hierfür verwendete grundfläche auf dem Grundstück würde sich nicht ändern und beträgt etwa 39m². Die Änderungen selbst betreffen eine grundfläche von etwas weniger als 30m². Nun ist ...
Grundrissplanung 4 Personen, Kubatur vorgegeben
[Seite 6]
... DH können inspirieren, da die auf Optimum geplant wurden. Holzständerbauweise verspricht dünnere Wände und dadurch mehr grundfläche
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... DH können inspirieren, da die auf Optimum geplant wurden. Holzständerbauweise verspricht dünnere Wände und dadurch mehr grundfläche
Luftwärmepumpe oder Gas und Solar nutzen?
[Seite 11]
... die Anschaffungskosten? - Habt ihr Kontrollierte-Wohnraumlüftung und/ oder Fußbodenheizung (Fußbodenheizung)? - Wie viel qm beheizte grundfläche habt ihr? - Was ist euer Jahresverbrauch (in kWh und Euro) im Schnitt? In diesem Thread habe ich bereits folgende Beispiele gelesen. Hier meine ...
[Seite 11]
... die Anschaffungskosten? - Habt ihr Kontrollierte-Wohnraumlüftung und/ oder Fußbodenheizung (Fußbodenheizung)? - Wie viel qm beheizte grundfläche habt ihr? - Was ist euer Jahresverbrauch (in kWh und Euro) im Schnitt? In diesem Thread habe ich bereits folgende Beispiele gelesen. Hier meine ...
Grundriss für eine Stadtvilla mit Satteldach 140qm2
[Seite 10]
Ich hab bspw. 140qm gebaut :p zwar mit KG, aber grundfläche bleibt grundfläche. Im Maßstab 1:100 glaube ich nicht das Du als Rohbaumaß erkennen kannst ob es 1,20 oder 1,40 sind. Aber mach Dir nicht so nen Kopf, wir haben viele Meinungen. Nimm Dir das raus wo Du glaubst, dort liegt ...
[Seite 10]
Ich hab bspw. 140qm gebaut :p zwar mit KG, aber grundfläche bleibt grundfläche. Im Maßstab 1:100 glaube ich nicht das Du als Rohbaumaß erkennen kannst ob es 1,20 oder 1,40 sind. Aber mach Dir nicht so nen Kopf, wir haben viele Meinungen. Nimm Dir das raus wo Du glaubst, dort liegt ...
Einfamilienhaus ~200qm mit Doppelgarage auf trapezförmigem Grundstück
... Infos, Süden ist die Planunten im Lageplan: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks | 512qm Hang | Nein grundflächenzahl | 160qm grundfläche für Hauptgebäude mgl. (+140qm Überschreitung für sonstiges) Anzahl Stellplatz | min. 1,5 Dachform | SD / WD oä. (Mansarddächer in Umgebung ...
... Infos, Süden ist die Planunten im Lageplan: Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks | 512qm Hang | Nein grundflächenzahl | 160qm grundfläche für Hauptgebäude mgl. (+140qm Überschreitung für sonstiges) Anzahl Stellplatz | min. 1,5 Dachform | SD / WD oä. (Mansarddächer in Umgebung ...
Grundrissideen - Bitte um Feedback
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... ann. Vielleicht deswegen. Ob ein L oder eine Ecke den Bungalow unnötig teuer machen, weiß ich nicht. Meinem Kenntnisstand sind es die größere grundfläche (Bodenplatte) und die größere Dachfläche
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... ann. Vielleicht deswegen. Ob ein L oder eine Ecke den Bungalow unnötig teuer machen, weiß ich nicht. Meinem Kenntnisstand sind es die größere grundfläche (Bodenplatte) und die größere Dachfläche
Grundriss Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen mit ca. 185m² auf 575m²
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... Vorschläge super, das könnten wir so umsetzen, vielen Dank Ok Preislich werden wir dann wohl auch nicht ganz hinkommen, wir können an der grundfläche noch ein wenig einsparen und einiges an der Technik wäre optional oder evtl. nachrüstbar Das mit dem Fengshui wurde nach unseren ...
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... Vorschläge super, das könnten wir so umsetzen, vielen Dank Ok Preislich werden wir dann wohl auch nicht ganz hinkommen, wir können an der grundfläche noch ein wenig einsparen und einiges an der Technik wäre optional oder evtl. nachrüstbar Das mit dem Fengshui wurde nach unseren ...
Finanzierungs-Kalkulation Stadtvilla mit umfangreichen Außenanlagen
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... eine Einzelgarage, wenn man die Kellerersatzfläche abrechnet. Für die Keller-Frage ist primär relevant, wie es um das Höhenspiel unter der grundfläche des Hauses bestellt ist, nicht um das des gesamten Grundstückes. Bedenke meine Kellerformel (und die Sinnlosigkeit und Kostspieligkeit von L ...
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... eine Einzelgarage, wenn man die Kellerersatzfläche abrechnet. Für die Keller-Frage ist primär relevant, wie es um das Höhenspiel unter der grundfläche des Hauses bestellt ist, nicht um das des gesamten Grundstückes. Bedenke meine Kellerformel (und die Sinnlosigkeit und Kostspieligkeit von L ...
Restriktiver Bebauungsplan - lohnt sich Grundstückskauf?
... zu erwerben. Der Bebauungsplan ist aber aus meiner Sicht ziemlich einschränkend, hier mal ein paar Eckdaten: Geschossflächenzahl 0,1 grundfläche Wohngebäude (grundfläche I) Max. 110qm grundfläche II für Zufahrt/Stellplätze/Garagen/Nebengebäude/Terrassen darf grundfläche I bis zu 100 ...
... zu erwerben. Der Bebauungsplan ist aber aus meiner Sicht ziemlich einschränkend, hier mal ein paar Eckdaten: Geschossflächenzahl 0,1 grundfläche Wohngebäude (grundfläche I) Max. 110qm grundfläche II für Zufahrt/Stellplätze/Garagen/Nebengebäude/Terrassen darf grundfläche I bis zu 100 ...