ᐅ grenzbebauung in Themen
Passivhaus Grundriss Feedback EG OG offene Küche Garderobe und Familienräume diskutieren
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Den findest Du hier: https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-planung-unbedingt-vor-beitrag-erstellung-lesen.11714/ Ich sage mal: die Grenzbebauung ist an der Straße gar nicht erlaubt.
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Den findest Du hier: https://www.hausbau-forum.de/threads/grundriss-planung-unbedingt-vor-beitrag-erstellung-lesen.11714/ Ich sage mal: die Grenzbebauung ist an der Straße gar nicht erlaubt.
Grundstück mit Einschnitt Stromstation / L-Form- Ideensuche
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... tut es ansonsten auch. Allerdings glaube auch ich, dass sie eben NICHT in die heiligen 5 Meter gestellt werden darf. Das gilt für die Grenzbebauung im Baufenster. Der Strassenstreifen außerhalb des Baufensters ist laienhaft ausgedrückt doppelt geschützt, damit die Sicht des ...
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... tut es ansonsten auch. Allerdings glaube auch ich, dass sie eben NICHT in die heiligen 5 Meter gestellt werden darf. Das gilt für die Grenzbebauung im Baufenster. Der Strassenstreifen außerhalb des Baufensters ist laienhaft ausgedrückt doppelt geschützt, damit die Sicht des ...
Grundstücksplanung, Ausrichtung südliche Einfahrt
... Bei diesem Satz handelt es sich um Eure Interpretation auf „es gibt keine bestimmte Regelung“? Und das wäre mM nach falsch. Die Regeln der Grenzbebauung muss zb auch eingehalten werden, da ist jede Landesbauordnung anders. Die Garage ist hier anscheinend 6 x 9 und als Randbebauung etwas zu ...
... Bei diesem Satz handelt es sich um Eure Interpretation auf „es gibt keine bestimmte Regelung“? Und das wäre mM nach falsch. Die Regeln der Grenzbebauung muss zb auch eingehalten werden, da ist jede Landesbauordnung anders. Die Garage ist hier anscheinend 6 x 9 und als Randbebauung etwas zu ...
Drainage und Erdarbeiten - Auf der Grenze?
... 1m umlaufende Schotterbettung sehe ich u.a. zum Lastabtrag aber auch als Stellfläche fürs Gerüst. Zweitere Brauchst du nicht bei einer Grenzbebauung. Ersteres ist bei einer Garage nicht so groß, vllt. eher Streifenfundamente als Schotter. Zu meiner obigen Auflistung wäre jetzt der Weg zum ...
... 1m umlaufende Schotterbettung sehe ich u.a. zum Lastabtrag aber auch als Stellfläche fürs Gerüst. Zweitere Brauchst du nicht bei einer Grenzbebauung. Ersteres ist bei einer Garage nicht so groß, vllt. eher Streifenfundamente als Schotter. Zu meiner obigen Auflistung wäre jetzt der Weg zum ...
Lage Stadtvilla oder Einfamilienhaus auf 500 m2 Grundstück-Rechteck
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... das hintere Grundstück ist noch nicht bebaut, bzw. kriegt nen Abriss. Momentan gibt's also auf beiden Grundstücken noch keine Grenzbebauung. Grenzbebauung ist aber prinzipiell erlaubt
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... das hintere Grundstück ist noch nicht bebaut, bzw. kriegt nen Abriss. Momentan gibt's also auf beiden Grundstücken noch keine Grenzbebauung. Grenzbebauung ist aber prinzipiell erlaubt
Grundrissplanung Einfamilienhaus 190qm Bodenplatte Saarland
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Darf die Garage überhaupt Grenzbebauung sein, wenn sie ins Haus integriert ist?
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Darf die Garage überhaupt Grenzbebauung sein, wenn sie ins Haus integriert ist?
Flachdachgarage mit Nutzungsmöglichkeit
... Flachdachgarage zu planen. Dabei sind einige Fragen aufgekommen, weshalb wir um Eure Meinung bitten. Es handelt sich um eine Flachdachgarage in Grenzbebauung (Plan angehängt). [*]Die Flachdachgarage soll von der Terrassentür im 1. Stock aus begehbar sein. Es soll möglich sein, dass man hier ...
... Flachdachgarage zu planen. Dabei sind einige Fragen aufgekommen, weshalb wir um Eure Meinung bitten. Es handelt sich um eine Flachdachgarage in Grenzbebauung (Plan angehängt). [*]Die Flachdachgarage soll von der Terrassentür im 1. Stock aus begehbar sein. Es soll möglich sein, dass man hier ...
Bebauungsplan mit Vorstellungen kombinieren - Brainstorming
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Ich verstehe das Problem noch nicht ganz. Wenn du innerhalb des Baufensters bleibst und 9 Meter Grenzbebauung sowie die Höhe einhältst, ist doch alles wunderbar.
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Ich verstehe das Problem noch nicht ganz. Wenn du innerhalb des Baufensters bleibst und 9 Meter Grenzbebauung sowie die Höhe einhältst, ist doch alles wunderbar.
Hausanordnung gemäß Bebauungsplan/Stellplatzsatzung
... ich gerne die Garage am Eck zur Straße platziert, direkt an den 2 Grenzen, sprich eine Seite zur Straße und eine Seite zum Platz Nr. 48 (Grenzbebauung, Garage hat 7x7m) und das Tor nach oben (somit blockier ich nicht die Straße, wenn ich rein fahre. 2.) Ist das erlaubt? Ebenfalls ein Auszug ...
... ich gerne die Garage am Eck zur Straße platziert, direkt an den 2 Grenzen, sprich eine Seite zur Straße und eine Seite zum Platz Nr. 48 (Grenzbebauung, Garage hat 7x7m) und das Tor nach oben (somit blockier ich nicht die Straße, wenn ich rein fahre. 2.) Ist das erlaubt? Ebenfalls ein Auszug ...
Grenzabstand über schmalen Grundstücksstreifen (1m) hinweg
... steht auf der Grenze eine Garage, Bj. ca. 1960, die abgerissen werden soll. Diese durch eine neue zu ersetzen, dürfte ja gehen, da Garagen als Grenzbebauung zulässig sind. Spannender wird es bei einem anderen Gebäude - ich überlege hier eine Art Gäste/Ferienhaus (z.B. Schwörerhaus Flying Space ...
... steht auf der Grenze eine Garage, Bj. ca. 1960, die abgerissen werden soll. Diese durch eine neue zu ersetzen, dürfte ja gehen, da Garagen als Grenzbebauung zulässig sind. Spannender wird es bei einem anderen Gebäude - ich überlege hier eine Art Gäste/Ferienhaus (z.B. Schwörerhaus Flying Space ...
Garagen Anordnung Grenzbebauung
... geht es an die Planung bzw. Aufteilung im Grundstück. Kann mir einer sagen, ob das erlaubt ist, wie ich es auf dem Bild dargestellt habe? Sprich Grenzbebauung zur Straße, aber Tor seitlich, dass der Verkehr nicht behindert wird. Vielen Dank 49503
... geht es an die Planung bzw. Aufteilung im Grundstück. Kann mir einer sagen, ob das erlaubt ist, wie ich es auf dem Bild dargestellt habe? Sprich Grenzbebauung zur Straße, aber Tor seitlich, dass der Verkehr nicht behindert wird. Vielen Dank 49503
Entwurf Einfamilienhaus mit 3 Kinderzimmer, Keller und Grenzbebauung
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... Kellers einen Gedankenfehler und unnötig Sorgen?), ist das nicht ideal. Ich denke mal, dass diese Planung im OG der fensterlosen Nordwand/Grenzbebauung geschuldet ist? Ohne unterstellen zu wollen, dass alle Gedanken durchgedacht wurden, würde ich die Vorschläge machen: 1) überlegen, ob das OG in ...
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... Kellers einen Gedankenfehler und unnötig Sorgen?), ist das nicht ideal. Ich denke mal, dass diese Planung im OG der fensterlosen Nordwand/Grenzbebauung geschuldet ist? Ohne unterstellen zu wollen, dass alle Gedanken durchgedacht wurden, würde ich die Vorschläge machen: 1) überlegen, ob das OG in ...
Grenzbebauung Gartenhütte NRW
... o.ä., nur zum Lagern von Geräten und Gartenmöbeln). Das rote Rechteck soll in etwa die Gartenhütte darstellen. Geplant wäre hier also eine Grenzbebauung in Summe von ca. 6m. In der textlichen Festsetzung für unser Baugebiet wird nur folgendes zu Gartenhütten geschrieben: „Außerhalb der ...
... o.ä., nur zum Lagern von Geräten und Gartenmöbeln). Das rote Rechteck soll in etwa die Gartenhütte darstellen. Geplant wäre hier also eine Grenzbebauung in Summe von ca. 6m. In der textlichen Festsetzung für unser Baugebiet wird nur folgendes zu Gartenhütten geschrieben: „Außerhalb der ...
Garage + Nebenraum > 9m entlang an öffentlicher Straße (in Bayern)
... hierzu anbindend die Speise (Wohnhaus). Die Länge der grenznahen Bebauung entlang der Straße liegt bei ca. 15,4 m. Die üblich bekannten 9m Grenzbebauung überschreiten wir damit allerdings. Gilt diese Anforderung mit 9m auch bei Grenzen zu öffentlichen Straßen? Denn in der bayerischen Bauordnung ...
... hierzu anbindend die Speise (Wohnhaus). Die Länge der grenznahen Bebauung entlang der Straße liegt bei ca. 15,4 m. Die üblich bekannten 9m Grenzbebauung überschreiten wir damit allerdings. Gilt diese Anforderung mit 9m auch bei Grenzen zu öffentlichen Straßen? Denn in der bayerischen Bauordnung ...
Sport-Schuppen bzw Garage - Tipps?
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Dann nimm doch eine 2,50er Garage. Allerdings musst Du prüfen, ob der Stellplatz mit zur Grenzbebauung herangezogen wird. In Brandenburg darf man nur bis 9 Meter Länge an eine Grenze bauen. Der Schuppen/Garage/was auch immer zählt auf jeden Fall dazu, also alles, was in diesen 3 Metern Abstand ...
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Dann nimm doch eine 2,50er Garage. Allerdings musst Du prüfen, ob der Stellplatz mit zur Grenzbebauung herangezogen wird. In Brandenburg darf man nur bis 9 Meter Länge an eine Grenze bauen. Der Schuppen/Garage/was auch immer zählt auf jeden Fall dazu, also alles, was in diesen 3 Metern Abstand ...
Grundrisscheck Stadtvilla 145qm
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... e. Der Meter im Westen ist ja Quatsch, denn vor einer Garage müssen meines Erachtens 5 Meter Stellfläche vor sein. Und warum darf im Norden keine Grenzbebauung sein? Oder hast Du das falsch verstanden mit der Grenzbebauung? Kann ja sein
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... e. Der Meter im Westen ist ja Quatsch, denn vor einer Garage müssen meines Erachtens 5 Meter Stellfläche vor sein. Und warum darf im Norden keine Grenzbebauung sein? Oder hast Du das falsch verstanden mit der Grenzbebauung? Kann ja sein
Grenzbebauung, Kanaldeckel und Lichthof - was gilt?
... da immer wieder widersprüchliche oder zumindest keine verlässlichen Aussagen. Das Grundstück liegt in Baden-Württemberg. 1. Bezugshöhe für Grenzbebauung: Bei der Erschließung unseres Bauplatzes in einem Neubaugebiet wurden Fußweg und Straße deutlich über dem ursprünglichen Geländeniveau ...
... da immer wieder widersprüchliche oder zumindest keine verlässlichen Aussagen. Das Grundstück liegt in Baden-Württemberg. 1. Bezugshöhe für Grenzbebauung: Bei der Erschließung unseres Bauplatzes in einem Neubaugebiet wurden Fußweg und Straße deutlich über dem ursprünglichen Geländeniveau ...
Nahwärme-Vertrag und Grenzbebauung
... der Nahwärme zu den angegeben Konditionen und man ist langfristig von Preiserhöhungen unabhängig Versteht ihr das auch so? 2. Grenzbebauung In dem Baugebiet ist Grenzbebauung komplett zulässig (bedingt durch die Grundstücksgröße). Das Nachbarhaus wird dadurch direkt an unsere Garage ...
... der Nahwärme zu den angegeben Konditionen und man ist langfristig von Preiserhöhungen unabhängig Versteht ihr das auch so? 2. Grenzbebauung In dem Baugebiet ist Grenzbebauung komplett zulässig (bedingt durch die Grundstücksgröße). Das Nachbarhaus wird dadurch direkt an unsere Garage ...
Welche Planung findet ihr gelungen - Erste Gedanken - Eure Ideen
... Euren Input und Eure Ideen: - Welche Planung sagt Euch am meisten zu? - Würdet Ihr das Haus ganz anders ausrichten? - Wo seht Ihr Probleme? (Grenzbebauung, Abstände, Sonne / Schatten,...) - Welche Angaben fehlen euch noch um besser beurteilen zu können? (Ich gebe mir Mühe und hoffe schon viel ...
... Euren Input und Eure Ideen: - Welche Planung sagt Euch am meisten zu? - Würdet Ihr das Haus ganz anders ausrichten? - Wo seht Ihr Probleme? (Grenzbebauung, Abstände, Sonne / Schatten,...) - Welche Angaben fehlen euch noch um besser beurteilen zu können? (Ich gebe mir Mühe und hoffe schon viel ...
Sauna im Garten in Bayern - Abstand Nachbargrundstück
Internet: "Wann die Grenzbebauung erlaubt ist Um die von Bundesland zu Bundesland variierende Baugesetzgebung zu vereinheitlichen, gibt es die länderübergreifende „Musterbauordnung“ (MBO). Diese beinhaltet keine verbindlichen Vorschriften, sondern soll den einzelnen Ländern lediglich als ...
Internet: "Wann die Grenzbebauung erlaubt ist Um die von Bundesland zu Bundesland variierende Baugesetzgebung zu vereinheitlichen, gibt es die länderübergreifende „Musterbauordnung“ (MBO). Diese beinhaltet keine verbindlichen Vorschriften, sondern soll den einzelnen Ländern lediglich als ...
Einfamilienhaus Flachdach mit 367qm Wohnfläche
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MMn ist das Gefaelle nach den Angaben des TE so: 58795 Garage als Grenzbebauung mMn kritsch? Steht da auf dem Nachbargrundstück auch eine Garage an der Grenze? Welches Bundesland? Grenzbebauung mit Basis Urgelaende ueber 3 m ...
[Seite 8]
MMn ist das Gefaelle nach den Angaben des TE so: 58795 Garage als Grenzbebauung mMn kritsch? Steht da auf dem Nachbargrundstück auch eine Garage an der Grenze? Welches Bundesland? Grenzbebauung mit Basis Urgelaende ueber 3 m ...
Grenzbebauung mit Doppelhaushälfte zum Nachbargrundstück
... hat von den derzeitigen Eigentümern des Nachbargrundstücks (24/5) ein formlose Einwilligung mit Unterschriften eingeholt, in der diese einer Grenzbebauung zustimmen. Da an "unserem Grundstück" auf der rechten Seite eine Zufahrt liegt, können wir nur die Doppelhaushälfte an der Grenze ...
... hat von den derzeitigen Eigentümern des Nachbargrundstücks (24/5) ein formlose Einwilligung mit Unterschriften eingeholt, in der diese einer Grenzbebauung zustimmen. Da an "unserem Grundstück" auf der rechten Seite eine Zufahrt liegt, können wir nur die Doppelhaushälfte an der Grenze ...
Platzierung auf dem Grundstück
... ist das Grundstück? Wo ist ein Originalplan vom Grundstück? Gibt es Einschraenkungen bezueglich Carport Abstand zur Strasse? Gibt es einen Hang? Grenzbebauung erlaubt
... ist das Grundstück? Wo ist ein Originalplan vom Grundstück? Gibt es Einschraenkungen bezueglich Carport Abstand zur Strasse? Gibt es einen Hang? Grenzbebauung erlaubt
Grenzbebauung durch Garage so rechtens?
... kleine Frage. Ich würde gerne folgenden Bungalow bauen. Wohnfläche Etwa 180qm. Garage etwa 34qm. 61463 Darf ich mit dem Überstand der Garage eine Grenzbebauung machen ? Haus soll in BW errichtet werden. Gruß
... kleine Frage. Ich würde gerne folgenden Bungalow bauen. Wohnfläche Etwa 180qm. Garage etwa 34qm. 61463 Darf ich mit dem Überstand der Garage eine Grenzbebauung machen ? Haus soll in BW errichtet werden. Gruß
Doppelhaushälfte/Zweifamilienhaus Grundrissoptimierung
... Doppelhaus Ausrichtung: Terrasse / Garten geht nach Süden Maximale Höhen/Begrenzungen: TH 4,7 m FH 11,70 m weitere Vorgaben: Grenzbebauung Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Doppelhaus mit Satteldach - was anderes ist nicht erlaubt Keller, Geschosse: 2 ...
... Doppelhaus Ausrichtung: Terrasse / Garten geht nach Süden Maximale Höhen/Begrenzungen: TH 4,7 m FH 11,70 m weitere Vorgaben: Grenzbebauung Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Doppelhaus mit Satteldach - was anderes ist nicht erlaubt Keller, Geschosse: 2 ...
Feedback zu Grundriss Einfamilienhaus, 222 qm erwünscht
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... Raum zw Haus und Garage mit Außentür ein Abstellraum. Aber eigentlich wären Mäher und Fahrräder eh in einen Abstellraum in Grenzbebauung hinter die Garage platzsparender fürs Grundstück aufgehoben. Meiner Meinung nach ist ein 20 Meter langer Baukörper eh auf diesem Grundstück Gartenfresser ...
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... Raum zw Haus und Garage mit Außentür ein Abstellraum. Aber eigentlich wären Mäher und Fahrräder eh in einen Abstellraum in Grenzbebauung hinter die Garage platzsparender fürs Grundstück aufgehoben. Meiner Meinung nach ist ein 20 Meter langer Baukörper eh auf diesem Grundstück Gartenfresser ...
Erweiterungsoptionen bei §34 Baugesetzbuch
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Gibt es da noch Häuser ohne Anbau? 62953# Der Anbau zum angrenzenden Reihenmittelhaus, ist da die Grenzbebauung (vermutlich gegenseitig) im Grundbuch eingetragen? Auf welcher Länge? Höhe? Die Baugrenze zur Straße hin wurde bisher konsequent eingehalten. Auch von den Neubauten (Höhenstadter ...
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Gibt es da noch Häuser ohne Anbau? 62953# Der Anbau zum angrenzenden Reihenmittelhaus, ist da die Grenzbebauung (vermutlich gegenseitig) im Grundbuch eingetragen? Auf welcher Länge? Höhe? Die Baugrenze zur Straße hin wurde bisher konsequent eingehalten. Auch von den Neubauten (Höhenstadter ...
Grundriss fertig - was sagt ihr dazu?
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Oh jetzt bin ich überfragt. Weiß nicht ob hier eine Grenzbebauung vorliegt. Woran seh ich das?? Muss ich nachfragen... Warum???? Ja 30cm ist in Ordnung für uns... Wir wollen das Bad im Erker haben also wird es eng mit ...
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Oh jetzt bin ich überfragt. Weiß nicht ob hier eine Grenzbebauung vorliegt. Woran seh ich das?? Muss ich nachfragen... Warum???? Ja 30cm ist in Ordnung für uns... Wir wollen das Bad im Erker haben also wird es eng mit ...
Platzierung von Haus und Doppelgarage auf Grundstück
... gespiegelt oder geändert werden. Unser Grundstück ist die Nummer „83“. Das Baufenster beginnt 10m von der bestehenden Straße. Einseitige Grenzbebauung ist erlaubt und ansonsten gilt 3m Grenzabstand. Eine große Frage die wir uns stellen, stellt man das Haus mit der Haustür zur Straße? Oder um 90 ...
... gespiegelt oder geändert werden. Unser Grundstück ist die Nummer „83“. Das Baufenster beginnt 10m von der bestehenden Straße. Einseitige Grenzbebauung ist erlaubt und ansonsten gilt 3m Grenzabstand. Eine große Frage die wir uns stellen, stellt man das Haus mit der Haustür zur Straße? Oder um 90 ...