ᐅ grenzbebauung in Themen
Carport im Eingangsbereich
... Straßen-Niveau. Der Eingang ist rechts - auf der gleichen Seite ist ein Carport geplant. Abstand zwischen Haus und Grundstücksgrenze: 4,10m - Grenzbebauung des Carports möglich und bereits genehmigt. Allerdings fragen wir uns jetzt, wie der Eingangsbereich gestaltet werden soll und haben nicht ...
... Straßen-Niveau. Der Eingang ist rechts - auf der gleichen Seite ist ein Carport geplant. Abstand zwischen Haus und Grundstücksgrenze: 4,10m - Grenzbebauung des Carports möglich und bereits genehmigt. Allerdings fragen wir uns jetzt, wie der Eingangsbereich gestaltet werden soll und haben nicht ...
Einfamilienhaus mit kleiner Grundfläche, DG und Keller, Zustimmung Nachbar
... langer Zeit gebaut, östlich liegt ein dreiecksförmiges Grundstück; zur Zeit noch Wald, hier erwarten wir Garagen als Grenzbebauung, ein Haus dürfte aufgrund der Abstandsflächen dort jedoch nicht hinpassen. Edit: ganz wichtig: ich weiß dass die Fenster nur teilweise eingezeichnet sind. Hier bin ...
... langer Zeit gebaut, östlich liegt ein dreiecksförmiges Grundstück; zur Zeit noch Wald, hier erwarten wir Garagen als Grenzbebauung, ein Haus dürfte aufgrund der Abstandsflächen dort jedoch nicht hinpassen. Edit: ganz wichtig: ich weiß dass die Fenster nur teilweise eingezeichnet sind. Hier bin ...
Holzhaussanierung als Hobbyprojekt
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Ich glaube nicht, Tim ;-). Im Allgemeinen gilt das so nicht. In der Regel sind 9 m Grenzbebauung erlaubt. Fraglich ist, ob die auf den Fotos zu erahnende Grenzbebauung diese 9 m bereits ausschöpft. Im Zweifel gilt das Recht des jeweiligen Bundeslandes. Dies nur für die Akten, hier ist ja alles ...
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Ich glaube nicht, Tim ;-). Im Allgemeinen gilt das so nicht. In der Regel sind 9 m Grenzbebauung erlaubt. Fraglich ist, ob die auf den Fotos zu erahnende Grenzbebauung diese 9 m bereits ausschöpft. Im Zweifel gilt das Recht des jeweiligen Bundeslandes. Dies nur für die Akten, hier ist ja alles ...
Freistehendes Einfamilienhaus, Grenzbebauung, ggf. Grundstückserweiterung
... bebaut (Abriss & Neubau) wird und dann dort u.U. ein Reihenhaus direkt an unser Haus anschließen könnte. Aufgrund der vorhandenen Grenzbebauung hätten wir vermutlich dann nicht einmal großartig Chancen dies zu verhindern. Wir spielen daher mit dem Gedanken den von den Abstandsflächen ...
... bebaut (Abriss & Neubau) wird und dann dort u.U. ein Reihenhaus direkt an unser Haus anschließen könnte. Aufgrund der vorhandenen Grenzbebauung hätten wir vermutlich dann nicht einmal großartig Chancen dies zu verhindern. Wir spielen daher mit dem Gedanken den von den Abstandsflächen ...
1 DH oder 2 Einfamilienhaus auf Grundstück bauen?
... im Anhang). Wir (die neuen Eigentümer) fragen uns nun, ob auf dem Grundstück jedoch auch Platz für 2 Einfamilienhaus wäre unter Beachtung der Grenzbebauung. Geplant ist, das Grundstück hälftig zu teilen und evtl. 2 Einfamilienhaus zu bauen. Dies könnte jedoch aufgrund der Baugrenzen ziemlich ...
... im Anhang). Wir (die neuen Eigentümer) fragen uns nun, ob auf dem Grundstück jedoch auch Platz für 2 Einfamilienhaus wäre unter Beachtung der Grenzbebauung. Geplant ist, das Grundstück hälftig zu teilen und evtl. 2 Einfamilienhaus zu bauen. Dies könnte jedoch aufgrund der Baugrenzen ziemlich ...
Nutzungsänderung Anbau in Wohnraum - Grenzbebauung
... ich stehe vor der Entscheidung, ein Haus zu kaufen. Das Einfamilienhaus verfügt über einen im Jahr 197X errichteten Anbau. Der Anbau ist als Grenzbebauung zum Nachbargrundstück unmittelbar an die Grenze genehmigt worden. Die Nutzungsart ist: "Hobby, Werkstatt, Freizeit" ...
... ich stehe vor der Entscheidung, ein Haus zu kaufen. Das Einfamilienhaus verfügt über einen im Jahr 197X errichteten Anbau. Der Anbau ist als Grenzbebauung zum Nachbargrundstück unmittelbar an die Grenze genehmigt worden. Die Nutzungsart ist: "Hobby, Werkstatt, Freizeit" ...
Ausrichtung Stadtvilla auf Grundstück mit leichter Hanglage
wie kaho vorschlägt. Allerdings: bei dem relativ kleinen Grundstück, ggf. einen Carport entlang der Nordgrenze als Grenzbebauung (max. zulässige Länge der Grenzbebauung in eurem Bundesland checken!), aber so, dass 2 PKW hintereinander stehen. Nervt im Alltag, aber sonst verschenkt ihr zu viel ...
wie kaho vorschlägt. Allerdings: bei dem relativ kleinen Grundstück, ggf. einen Carport entlang der Nordgrenze als Grenzbebauung (max. zulässige Länge der Grenzbebauung in eurem Bundesland checken!), aber so, dass 2 PKW hintereinander stehen. Nervt im Alltag, aber sonst verschenkt ihr zu viel ...
Wo soll/darf unser Carport stehen?
... Variante 1 wäre die praktikabelste, baurechtlich aber problematischste. Wie Du selber schon sagst, darf bauordnungsrechtlich die Grenzbebauung von privilegierten Gebäuden nur 9m betragen. Handelt es sich denn bei dem vorhandenen Gebäude um ein privilegiertes nach §5 (8) 2 ...
... Variante 1 wäre die praktikabelste, baurechtlich aber problematischste. Wie Du selber schon sagst, darf bauordnungsrechtlich die Grenzbebauung von privilegierten Gebäuden nur 9m betragen. Handelt es sich denn bei dem vorhandenen Gebäude um ein privilegiertes nach §5 (8) 2 ...
Hausbau am Südhand Machbarkeitsbewertung eines Laienplans
... auf 30m Länge Grundflächenzahl: Kein Bebauungsplan Geschossflächenzahl: Kein Bebauungsplan Baufenster, Baulinie und -grenze: Normal 3m Grenzbebauung Randbebauung: Normal 3m Grenzbebauung Anzahl Stellplatz: 3 Geschossigkeit: 2 Dachform: Pultdach Stilrichtung: Modern Ausrichtung: Süd Maximale ...
... auf 30m Länge Grundflächenzahl: Kein Bebauungsplan Geschossflächenzahl: Kein Bebauungsplan Baufenster, Baulinie und -grenze: Normal 3m Grenzbebauung Randbebauung: Normal 3m Grenzbebauung Anzahl Stellplatz: 3 Geschossigkeit: 2 Dachform: Pultdach Stilrichtung: Modern Ausrichtung: Süd Maximale ...
Grundriss Familienhaus in Randlage mit freien Sicht
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Ich bin mir nicht sicher ob das so geht. Zur Grenzbebauung wird im Bebauungsplan nichts gesagt. Garagen sind im Bebauungsplan auch nicht eingezeichnet. In meinem Entwurf sind es 5 m bis zum Knick und dann 4 m. Max. Grenzbebauung ist in BY 9m. Ich weiss ja nicht wie es bei Euch geregelt ist. Vor ...
[Seite 10]
Ich bin mir nicht sicher ob das so geht. Zur Grenzbebauung wird im Bebauungsplan nichts gesagt. Garagen sind im Bebauungsplan auch nicht eingezeichnet. In meinem Entwurf sind es 5 m bis zum Knick und dann 4 m. Max. Grenzbebauung ist in BY 9m. Ich weiss ja nicht wie es bei Euch geregelt ist. Vor ...
Interpretation Bebauungsplan von 1957 <-> Möglichkeiten für Neubau
... ca. 3m. Für einen möglichen Neubau möchten wir gerne den Raum nördlich des Grundstückes sinnvoller nutzen. Die Garage darf als Grenzbebauung ja maximal 9m lang sein. Könnte z.B. das Haus hinter der Garage als L-Form bis auf 3m an die Grundstücksgrenze heran reichen ? Oder könnte man hinter der ...
... ca. 3m. Für einen möglichen Neubau möchten wir gerne den Raum nördlich des Grundstückes sinnvoller nutzen. Die Garage darf als Grenzbebauung ja maximal 9m lang sein. Könnte z.B. das Haus hinter der Garage als L-Form bis auf 3m an die Grundstücksgrenze heran reichen ? Oder könnte man hinter der ...
Abstandsflächen 2. Garage Landesbauordnung Baden-Württemberg
... 9m Länge an einer Nachbargrenze errichten. Da an der Nordgrenze des Grundstücks schon eine Garage steht, würde ich dort die 9m bei Grenzbebauung der 2. Garage überschreiten. Da Nebengebäude bis 25m² Wandfläche, meine ich, auch in den Abstandsflächen errichtet werden können habe ich mir ...
... 9m Länge an einer Nachbargrenze errichten. Da an der Nordgrenze des Grundstücks schon eine Garage steht, würde ich dort die 9m bei Grenzbebauung der 2. Garage überschreiten. Da Nebengebäude bis 25m² Wandfläche, meine ich, auch in den Abstandsflächen errichtet werden können habe ich mir ...
Grenzständige Bebauung geschlossene Bauweise - Fenster Nachbarbebauung
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Also in Bayern sind Fenster in einer Grenzbebauung nicht zulässig; nur mit Sondergenehmigung und dann auch nur in F90-Ausführung und so, daß man nicht durch gucken kann (und das ist nicht wirklich hübsch für's Wohnzimmer). Unbedingt beim Bauamt in Erfahrung bringen, wie hier die Rechtslage ...
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Also in Bayern sind Fenster in einer Grenzbebauung nicht zulässig; nur mit Sondergenehmigung und dann auch nur in F90-Ausführung und so, daß man nicht durch gucken kann (und das ist nicht wirklich hübsch für's Wohnzimmer). Unbedingt beim Bauamt in Erfahrung bringen, wie hier die Rechtslage ...
Grundriss Einfamilienhaus, 2 Vollgeschosse und Staffelgeschoss
[Seite 10]
... ein großes, noch dazu fehlt es an harmonischen Ost- und Westfenstern, da passe ich. Wie war es mit der übermäßigen Grenzbebauung? Das ist doch gar nicht erlaubt?! Oder doch? Ihr lasst vom Architekten nur prüfen? Die Planung macht ihr selbst? welche Rolle spielt hier der Architekt? Wer hat ihn ...
[Seite 10]
... ein großes, noch dazu fehlt es an harmonischen Ost- und Westfenstern, da passe ich. Wie war es mit der übermäßigen Grenzbebauung? Das ist doch gar nicht erlaubt?! Oder doch? Ihr lasst vom Architekten nur prüfen? Die Planung macht ihr selbst? welche Rolle spielt hier der Architekt? Wer hat ihn ...
Grundriss Einfamilienhaus ca. 175qm mit Option Zweifamilienhaus ausbaufähig
... Größe des Grundstücks 738qm Hang nein Grundflächenzahl 0,35 Geschossflächenzahl 0,7 Baufenster, Baulinie und -grenze 3m Grenzabstand; Grenzbebauung der Garage erlaubt. Randbebauung nur Garage Anzahl Stellplatz 2 Geschossigkeit 2 Dachform alles erlaubt Stilrichtung keine Vorgaben seitens Gemeinde ...
... Größe des Grundstücks 738qm Hang nein Grundflächenzahl 0,35 Geschossflächenzahl 0,7 Baufenster, Baulinie und -grenze 3m Grenzabstand; Grenzbebauung der Garage erlaubt. Randbebauung nur Garage Anzahl Stellplatz 2 Geschossigkeit 2 Dachform alles erlaubt Stilrichtung keine Vorgaben seitens Gemeinde ...
Überbau Carport und zu lange Grenzbebauung
... wir von unserem Planungsbüro darauf hingewiesen, dass das Dach des Carports unseres Nachbarn 36cm in unser Grundstück ragt. Auch die zulässige Grenzbebauung von 9m wird um ca. 3m überschritten. Prinzipiell stören mich die Dinge nicht, ich möchte sie aber auch nicht unbedingt stillschweigend ...
... wir von unserem Planungsbüro darauf hingewiesen, dass das Dach des Carports unseres Nachbarn 36cm in unser Grundstück ragt. Auch die zulässige Grenzbebauung von 9m wird um ca. 3m überschritten. Prinzipiell stören mich die Dinge nicht, ich möchte sie aber auch nicht unbedingt stillschweigend ...
Baulast für Garage eintragen - Vorteile / Nachteile?
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... errichtet werden, wenn die Länge entlang einer Grundstücksgrenze 9 m nicht überschritten wird. Die Gesamtlänge der möglichen Grenzbebauung durch Garagen/Carports, Gebäude ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätte und gebäudeunabhängige Solaranlagen ist je Grundstück auf 18 m begrenzt ...
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... errichtet werden, wenn die Länge entlang einer Grundstücksgrenze 9 m nicht überschritten wird. Die Gesamtlänge der möglichen Grenzbebauung durch Garagen/Carports, Gebäude ohne Aufenthaltsräume und Feuerstätte und gebäudeunabhängige Solaranlagen ist je Grundstück auf 18 m begrenzt ...