ᐅ grenzbebauung in Themen
Grundstückgrenzmarkierung entfernt, In Eigenleistung wiederherstellen?
... selbst machen. Muss ohnehin umlaufend mehr ausgehoben werden - auf ein paar cm +/- kommt zunächst nicht darauf an. Feinabsteckung, gerade bei Grenzbebauung, würde ich auf jeden Fall von der Vermesser machen lassen
... selbst machen. Muss ohnehin umlaufend mehr ausgehoben werden - auf ein paar cm +/- kommt zunächst nicht darauf an. Feinabsteckung, gerade bei Grenzbebauung, würde ich auf jeden Fall von der Vermesser machen lassen
Mein Grundriss für 4 Familienhaus, die Meinungen bitte
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Wie viel Grenzbebauung hast Du vor? Ist wohl etwas zu viel ! Und um das Haus rum gehört ja auch etwas Hecke: keiner möchte einen Rasen, wo man vor der Nase den Zaun trifft. Da gilt es, dort auch mal den Meter ...
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Wie viel Grenzbebauung hast Du vor? Ist wohl etwas zu viel ! Und um das Haus rum gehört ja auch etwas Hecke: keiner möchte einen Rasen, wo man vor der Nase den Zaun trifft. Da gilt es, dort auch mal den Meter ...
Ortgang vom Nachbarn liegt auf unserem Dach; Erfahrungen?
... der bislang vor unserem Dach abgeschlossen hat, nun auf unserem Dach aufliegt. Zum besseren Verständnis zwei Bilder... Es handelt sich um eine Grenzbebauung. Muss ich diesen Überbau dulden? Vielen Dank vorab! 88157 88158
... der bislang vor unserem Dach abgeschlossen hat, nun auf unserem Dach aufliegt. Zum besseren Verständnis zwei Bilder... Es handelt sich um eine Grenzbebauung. Muss ich diesen Überbau dulden? Vielen Dank vorab! 88157 88158
Grenzbebauung und Einfriedung bei Höhenversatz zum Nachbarn
... Wir werden da gemeinsam auf die Grenze eine Schalungsmauer setzen, Kosten teilen wir auf. Für mich ergebt sich dabei eine Frage zum Thema Grenzbebauung: 1. Ich möchte in 1m Abstand zur Grenze ein Carport unter 3m Höhe bauen. Das fällt natürlich unter Grenzbebauung. Jetzt muss ich fragen, von ...
... Wir werden da gemeinsam auf die Grenze eine Schalungsmauer setzen, Kosten teilen wir auf. Für mich ergebt sich dabei eine Frage zum Thema Grenzbebauung: 1. Ich möchte in 1m Abstand zur Grenze ein Carport unter 3m Höhe bauen. Das fällt natürlich unter Grenzbebauung. Jetzt muss ich fragen, von ...
Hanggrundstück - Aufschütten / Begradigung / Gründung
... Grenze soll auf 9m Länge das Carport als Anbau-Carport (ca. 3-3,5m Breite) errichtet werden, um die mögliche Grenzbebauung von 9m möglichst optimal auszunutzen. Die Aufschüttung soll zur Seite des Nachbarn mit L-Steinen (1m) gesichert werden. M.E. müssten wir dann wegen den Vorschriften ...
... Grenze soll auf 9m Länge das Carport als Anbau-Carport (ca. 3-3,5m Breite) errichtet werden, um die mögliche Grenzbebauung von 9m möglichst optimal auszunutzen. Die Aufschüttung soll zur Seite des Nachbarn mit L-Steinen (1m) gesichert werden. M.E. müssten wir dann wegen den Vorschriften ...
Antrag auf Abweichung bei Grenzabständen
... steht im hinteren Bereich ein alter Schuppen, den würden wir gern behalten. Größe: 12,74m lang und 4,68m breit. Steht genau auf Grenze = demnach Grenzbebauung. Gesetz erlaubt insgesamt 15m über alle Grenzen und nur 9m auf einer Grenze. Wäre aktuell der erste Fehler. Da aber in den 70er 0der 80er ...
... steht im hinteren Bereich ein alter Schuppen, den würden wir gern behalten. Größe: 12,74m lang und 4,68m breit. Steht genau auf Grenze = demnach Grenzbebauung. Gesetz erlaubt insgesamt 15m über alle Grenzen und nur 9m auf einer Grenze. Wäre aktuell der erste Fehler. Da aber in den 70er 0der 80er ...
Hessischen Bauordnung - Garage Grenzbebauung
Guten Morgen zusammen, in der Hessischen Bauordnung heißt es bzgl. Grenzbebauung einer Garage zum Nachbarn: Garagen einschließlich Abstellraum an einer Nachbargrenze des Grundstücks bis zu insgesamt 9 m Länge, einschließlich Dachüberständen; über der Geländeoberfläche darf die grenzseitige ...
Guten Morgen zusammen, in der Hessischen Bauordnung heißt es bzgl. Grenzbebauung einer Garage zum Nachbarn: Garagen einschließlich Abstellraum an einer Nachbargrenze des Grundstücks bis zu insgesamt 9 m Länge, einschließlich Dachüberständen; über der Geländeoberfläche darf die grenzseitige ...
Grundstücksaufteilung innerhalb der Familie und Bebauung
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... auf Bewilligung gewartet 4. Teilungsgenehmigung beantragt (inkl. Vermessung etc.) und gewartet 5. Vereinigungsbaulast eintragen lassen um Grenzbebauung zu ermöglichen 6. Grundstück und Haus per Schenkung überschrieben Bei uns handelt es sich allerdings um zwei aneinander angrenzende ...
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... auf Bewilligung gewartet 4. Teilungsgenehmigung beantragt (inkl. Vermessung etc.) und gewartet 5. Vereinigungsbaulast eintragen lassen um Grenzbebauung zu ermöglichen 6. Grundstück und Haus per Schenkung überschrieben Bei uns handelt es sich allerdings um zwei aneinander angrenzende ...
Baugenehmigung: Lageplan oder Grundriss ausschlaggebend?
Hallo, Wir haben 2017 ein Haus gebaut. Mit der Baufirma wurde besprochen das ein Carport in der Größe 9 x 4,50 gebaut wird in eigenleistung und Grenzbebauung. Jetzt ist mir aufgefallen, das in der Baugenehmigung zwei Maße angegeben sind. Im Lageplan sind es 9x4,50 mit Grenzbebauung und in der ...
Hallo, Wir haben 2017 ein Haus gebaut. Mit der Baufirma wurde besprochen das ein Carport in der Größe 9 x 4,50 gebaut wird in eigenleistung und Grenzbebauung. Jetzt ist mir aufgefallen, das in der Baugenehmigung zwei Maße angegeben sind. Im Lageplan sind es 9x4,50 mit Grenzbebauung und in der ...
Doppelgarage: Grenzbebauung, 3m Abstand oder auch dazwischen?
Hallo zusammen, Wir planen neben unserem Haus auch eine Doppelgarage zu errichten. Diese muss sich bei Grenzbebauung der Garage des Nachbargrundstücks anpassen (Dachform, Position, Höhe, etc). Das steht so im Bebauungsplan (Bayern). Wenn nun auf dem Nachbargrundstück eine Garage mit Flachdach in ...
Hallo zusammen, Wir planen neben unserem Haus auch eine Doppelgarage zu errichten. Diese muss sich bei Grenzbebauung der Garage des Nachbargrundstücks anpassen (Dachform, Position, Höhe, etc). Das steht so im Bebauungsplan (Bayern). Wenn nun auf dem Nachbargrundstück eine Garage mit Flachdach in ...
Grundriss-Optimierung Check Neubau
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Ist dann das Haus ca. so platziert? 88668 Sind denn in NI 10m Grenzbebauung erlaubt? Gibt es schon eine Vermessung (Höhen) vom Grundstück? Der Bereich der Zufahrt wurde vermutlich vom Nachbar aufgefüllt. Das mus ja Alles weg. Wenn da kein Keller hin kommt, dann kann man auch eine offene Treppe ...
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Ist dann das Haus ca. so platziert? 88668 Sind denn in NI 10m Grenzbebauung erlaubt? Gibt es schon eine Vermessung (Höhen) vom Grundstück? Der Bereich der Zufahrt wurde vermutlich vom Nachbar aufgefüllt. Das mus ja Alles weg. Wenn da kein Keller hin kommt, dann kann man auch eine offene Treppe ...
Eckgarage auf Baugrenze?
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also so wie es aussieht, geht es um die Gesamtlänge der Grenzbebauung, die 15meter nicht überschreiten darf, d.h., wenn wir eine Garage planen, die 7m lang ist, 4m breit und hinten einen 3meter Anbau haben wir 7x7m Gesamtlänge der Grenzbebauung und das ist wohl ok. So wurde es mir nun erklärt,aber ...
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also so wie es aussieht, geht es um die Gesamtlänge der Grenzbebauung, die 15meter nicht überschreiten darf, d.h., wenn wir eine Garage planen, die 7m lang ist, 4m breit und hinten einen 3meter Anbau haben wir 7x7m Gesamtlänge der Grenzbebauung und das ist wohl ok. So wurde es mir nun erklärt,aber ...
Abriss Haus 270 J. alt & Neubau modernen Multifunktionsgebäude
... erforderlich für min. 1 Jahr ab Baubeginn -> Mit vielen Einschränkungen möglich Kein Bebauungsplan -> also § 34 Baugesetzbuch Grenzbebauung (wieder) an drei Seiten -> unbedingt wieder erforderlich da Grundstück nur 298m²! Wenn Grenzbebauung nicht möglich -> Verkauf des Objektes ...
... erforderlich für min. 1 Jahr ab Baubeginn -> Mit vielen Einschränkungen möglich Kein Bebauungsplan -> also § 34 Baugesetzbuch Grenzbebauung (wieder) an drei Seiten -> unbedingt wieder erforderlich da Grundstück nur 298m²! Wenn Grenzbebauung nicht möglich -> Verkauf des Objektes ...
Gartenhaus an Hang - Erlaubte Höhe Bundesland Bayern
... aufschütten und abfangen, das ist jedoch aktuell zu kostspielig. An der Ostgrenze steht bereits ein 7m Carport, somit ist fast keine Grenzbebauung mehr möglich (max. 9m je Grenze). Wenn ich richtig recherchiert habe, bleiben uns noch 8m für die Grenzbebauung, welche wir auf West & Süd ...
... aufschütten und abfangen, das ist jedoch aktuell zu kostspielig. An der Ostgrenze steht bereits ein 7m Carport, somit ist fast keine Grenzbebauung mehr möglich (max. 9m je Grenze). Wenn ich richtig recherchiert habe, bleiben uns noch 8m für die Grenzbebauung, welche wir auf West & Süd ...
Carport, beiderseitige Grenzbebauung... wie ist das mit den 9m?
Vorsicht bei der Höhe. Ich glaube hier bekommst du schon Schwierigkeiten... ich glaube 3m höher darfst du nicht. Und ja es zählt zur Grenzbebauung.
Vorsicht bei der Höhe. Ich glaube hier bekommst du schon Schwierigkeiten... ich glaube 3m höher darfst du nicht. Und ja es zählt zur Grenzbebauung.
Umbau eines Split-Level-Hauses in zwei Wohnungen
... hervorragende Arbeit geleistet. Hier nun die weiteren Daten: Größe des Grundstücks 650 qm Hang ja Randbebauung: Unsere Garage ist Grenzbebauung und auf der Eingangsseite könnten wir theoretisch an die Garage mit Terrasse der Nachbarn in gleicher Form anbauen. Das ist auch damals im Grundbuch ...
... hervorragende Arbeit geleistet. Hier nun die weiteren Daten: Größe des Grundstücks 650 qm Hang ja Randbebauung: Unsere Garage ist Grenzbebauung und auf der Eingangsseite könnten wir theoretisch an die Garage mit Terrasse der Nachbarn in gleicher Form anbauen. Das ist auch damals im Grundbuch ...
Abstand zu unserem gemietetem Objekt bei Neubau auf Grundstück
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... um sachlich zu bleiben: Im Mietvertrag ist die Mietsache beschrieben, die größe des Gartens etc... diese hat sich ja nicht verändert da eine Grenzbebauung stattgefunden hat. Vertraglich ist sicher keine Zusicherung erfolgt, dass das Nachbargrundstück zur mietsache gehört bzw. frei bleibt ...
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... um sachlich zu bleiben: Im Mietvertrag ist die Mietsache beschrieben, die größe des Gartens etc... diese hat sich ja nicht verändert da eine Grenzbebauung stattgefunden hat. Vertraglich ist sicher keine Zusicherung erfolgt, dass das Nachbargrundstück zur mietsache gehört bzw. frei bleibt ...
Kein Stauraum im Garten
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Das nennt sich Grenzbebauung und hat "mit Wänden nicht viel zu tun". Ein Carport ist auch eine Grenzbebauung!
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Das nennt sich Grenzbebauung und hat "mit Wänden nicht viel zu tun". Ein Carport ist auch eine Grenzbebauung!
Anordnung Carport bei nicht rechtwinkligem Grundstück
... bereitet uns die Planung unseres Carports aktuell Kopfzerbrechen, konkret die richtige Anordnung des Carports auf unserem Grundstück, welches als Grenzbebauung auf einem nicht ganz rechtwinkeligem Grundstück geplant ist. Wenn man vor der Einfahrt steht fällt das Grundstück nach links etwas ab, d ...
... bereitet uns die Planung unseres Carports aktuell Kopfzerbrechen, konkret die richtige Anordnung des Carports auf unserem Grundstück, welches als Grenzbebauung auf einem nicht ganz rechtwinkeligem Grundstück geplant ist. Wenn man vor der Einfahrt steht fällt das Grundstück nach links etwas ab, d ...
Baufenster und Grenzbebauung Neubaugebiet
... In die Garagenfläche ragt noch ein kleiner gedämmter Erker für die Speisekammer rein, die reine Garagenfläche mit Abstellraum für die Grenzbebauung sollte somit knapp unter 50 Quadratmeter sein: 90224 Der bestehende Nachbar hat sein Haus und seine Garage wie folgt gebaut, unsere würde also mit ...
... In die Garagenfläche ragt noch ein kleiner gedämmter Erker für die Speisekammer rein, die reine Garagenfläche mit Abstellraum für die Grenzbebauung sollte somit knapp unter 50 Quadratmeter sein: 90224 Der bestehende Nachbar hat sein Haus und seine Garage wie folgt gebaut, unsere würde also mit ...
Schwieriger Grundriss Grundstück und Denkmal - §34
... traufeständig zur Straße bauen wegen der Fensterflächen. Ich bin mir nicht sicher, ob das wegen der Grenzbebauung möglich ist. Deswegen werfe ich einen Giebelständigen Entwurf ins Spiel. Gerade hier bin ich auf Eure Ideen gespannt! Es ist noch die allererste Planungsphase Maximale Höhen ...
... traufeständig zur Straße bauen wegen der Fensterflächen. Ich bin mir nicht sicher, ob das wegen der Grenzbebauung möglich ist. Deswegen werfe ich einen Giebelständigen Entwurf ins Spiel. Gerade hier bin ich auf Eure Ideen gespannt! Es ist noch die allererste Planungsphase Maximale Höhen ...
Neuanbau durch Nachbarn an Grundstücksgrenze
Meines wissen mach darf eine Grenzbebauung in Bayern 9m x 6m und 3m hoch sein.
Meines wissen mach darf eine Grenzbebauung in Bayern 9m x 6m und 3m hoch sein.
Welches Grundstück würdet ihr wählen? Einfamilienhaus mit Doppelgarage
[Seite 4]
Sollte als Grenzbebauung möglich sein. Allerdings darf man in NDS nur auf Grenze bauen, wenn das Nebengebäude maximal 36qm hat. Insofern gehen 7x8 nicht.
[Seite 4]
Sollte als Grenzbebauung möglich sein. Allerdings darf man in NDS nur auf Grenze bauen, wenn das Nebengebäude maximal 36qm hat. Insofern gehen 7x8 nicht.
Verständnisfrage zur Finanzierbarkeit
[Seite 17]
... Thema Doppelhaus: Unsere künftigen Nachbarn haben ein Doppelhaus gebaut. Im Westen ist der Nachbar direkt dran, im Osten ist eine Doppelgarage als Grenzbebauung zu unserer Doppelgarage und sonst eben die 3 Meter. Im Norden haben wir alle in der Häuserreihe sozusagen Grenzbebauung. Bei gleich ...
[Seite 17]
... Thema Doppelhaus: Unsere künftigen Nachbarn haben ein Doppelhaus gebaut. Im Westen ist der Nachbar direkt dran, im Osten ist eine Doppelgarage als Grenzbebauung zu unserer Doppelgarage und sonst eben die 3 Meter. Im Norden haben wir alle in der Häuserreihe sozusagen Grenzbebauung. Bei gleich ...
Einfamilienhaus mit Doppelgarage Grundrissplanung für´s zweite Haus
[Seite 5]
... arb-Geometrie-Plastikplätchen aus dem Blechkistchen der Kita funktioniert, auch nicht, wenn man es heute CAD nennt. Das Thema hatten wir auch schon: Grenzbebauung limitiert auf 36qm
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... arb-Geometrie-Plastikplätchen aus dem Blechkistchen der Kita funktioniert, auch nicht, wenn man es heute CAD nennt. Das Thema hatten wir auch schon: Grenzbebauung limitiert auf 36qm
Grenzbebauung mit Garage
... Gebiet ist momentan noch völlig leer, wir werden wahrscheinlich mit die ersten sein die dort bauen. Nun hätte ich eine Frage wie es sich mit der Grenzbebauung von Garagen verhält, ursprünglich wollte ich eine Flachdachgarage, leider ist diese nicht erlaubt. Da ich eine recht große Garage möchte ...
... Gebiet ist momentan noch völlig leer, wir werden wahrscheinlich mit die ersten sein die dort bauen. Nun hätte ich eine Frage wie es sich mit der Grenzbebauung von Garagen verhält, ursprünglich wollte ich eine Flachdachgarage, leider ist diese nicht erlaubt. Da ich eine recht große Garage möchte ...
Grundriss, Wohnen auf einer Ebene bitte um Kritik und Anregung.
[Seite 5]
... als zusätzlichen Stellplatz anbieten, siehe Par 9 Abs. 1 Nr. 20 Baugesetzbuch Abstellräume und Garagen sind generell als Grenzbebauung erlaubt, bei „Werkräumen“ kann man sich streiten, für einen Bauantrag würde ich es umbenennen. Technikraum ist als Grenzbebauung untersagt. Es gilt die ...
[Seite 6]
... überdachter Terrassenbereich) können nur Rasenrastersteine o.ä. gesetzt werden. - HTR darf meinem Kenntnisstand nach nicht als Grenzbebauung, würde ich also so nicht im Bauantrag nennen. Evtl. Waschküche und HTR tauschen? Anmerkung insgesamt zur Planung: Das geplante Gebäude "kämpft" ...
[Seite 5]
... als zusätzlichen Stellplatz anbieten, siehe Par 9 Abs. 1 Nr. 20 Baugesetzbuch Abstellräume und Garagen sind generell als Grenzbebauung erlaubt, bei „Werkräumen“ kann man sich streiten, für einen Bauantrag würde ich es umbenennen. Technikraum ist als Grenzbebauung untersagt. Es gilt die ...
[Seite 6]
... überdachter Terrassenbereich) können nur Rasenrastersteine o.ä. gesetzt werden. - HTR darf meinem Kenntnisstand nach nicht als Grenzbebauung, würde ich also so nicht im Bauantrag nennen. Evtl. Waschküche und HTR tauschen? Anmerkung insgesamt zur Planung: Das geplante Gebäude "kämpft" ...
Grenzbebauung/Einhaltung Grenzlänge? Wunschgarage möglich?
... und die Info bekommen (welche ich eh schon hatte) dass ich lediglich < 15 m Grenzlänge und < 3 m Höhe einhalten muss um genehmigungsfrei Grenzbebauung betreiben zu dürfen (Garage). Das ging sich auch bisher immer super aus, leider hab ich nie daran gedacht, die Gartenhütte im Eck " ...
... und die Info bekommen (welche ich eh schon hatte) dass ich lediglich < 15 m Grenzlänge und < 3 m Höhe einhalten muss um genehmigungsfrei Grenzbebauung betreiben zu dürfen (Garage). Das ging sich auch bisher immer super aus, leider hab ich nie daran gedacht, die Gartenhütte im Eck " ...
Mauerwerk (Sichtschutz) an Fassade anbinden
... n, die Du ja dann eventuell mit einer Pflanze blickdicht verschließend kannst. Mach Dich aber bitte vorher schlau, was es für Regelungen zum Thema Grenzbebauung gibt - ich glaube nämlich auch nicht, dass eine bis zu 2,80 m hohe Mauer direkt auf der Grenze zulässig ist. Grüße, Dirk
... n, die Du ja dann eventuell mit einer Pflanze blickdicht verschließend kannst. Mach Dich aber bitte vorher schlau, was es für Regelungen zum Thema Grenzbebauung gibt - ich glaube nämlich auch nicht, dass eine bis zu 2,80 m hohe Mauer direkt auf der Grenze zulässig ist. Grüße, Dirk