ᐅ gebäude in Themen
Dezentrale Belüftungsanlage mit 24V?
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... In diesem Fall wird ein raumweiser Unterdruck erzeugt, der durch Zuluft in jedweder Form ausgeglichen werden muß. Hast Du im Gebäude gar einen Kaminofen wird es bei Annahme "Luftverbund" ggf kritisch, insbesondere bei RLA! Im schlechtesten Fall wird hiermit die ...
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... In diesem Fall wird ein raumweiser Unterdruck erzeugt, der durch Zuluft in jedweder Form ausgeglichen werden muß. Hast Du im Gebäude gar einen Kaminofen wird es bei Annahme "Luftverbund" ggf kritisch, insbesondere bei RLA! Im schlechtesten Fall wird hiermit die ...
Hilfe beim Grundriss des Hauses, Verbesserungsvorschläge?
[Seite 5]
Grunderwerbsteuer fällt bei einem Bauträger auch aufs Gebäude an und nicht nur aufs Grundstück. Irgendwie glaube ich auch die 5000€ nicht ganz, denn die Bohrungen kosten ja schon viel mehr als die 5000€. Was passiert, wenn der Boden den Normen nicht entspricht und ihr müßt mehrere Bohrungen machen ...
[Seite 5]
Grunderwerbsteuer fällt bei einem Bauträger auch aufs Gebäude an und nicht nur aufs Grundstück. Irgendwie glaube ich auch die 5000€ nicht ganz, denn die Bohrungen kosten ja schon viel mehr als die 5000€. Was passiert, wenn der Boden den Normen nicht entspricht und ihr müßt mehrere Bohrungen machen ...
Hausbau geplant; wie bewertet ihr meine Finanzsituation?
... und Lebenshaltung (Dann 3 Personen). Folgendes Bauvorhaben ist derzeit in Planung: Grundstück incl. Erwerbsnebenkosten: 70.000 Euro Gebäude: Holzständerwerk-Fertighaus für den Selbstausbau; Stadtvilla 10x10m, 2 Vollgeschosse, kein Keller, plus Doppelgarage. Kfw 70, Gas-Brennwerttherme. Ich ...
... und Lebenshaltung (Dann 3 Personen). Folgendes Bauvorhaben ist derzeit in Planung: Grundstück incl. Erwerbsnebenkosten: 70.000 Euro Gebäude: Holzständerwerk-Fertighaus für den Selbstausbau; Stadtvilla 10x10m, 2 Vollgeschosse, kein Keller, plus Doppelgarage. Kfw 70, Gas-Brennwerttherme. Ich ...
Fensterbeton-stürze nachträglich dämmen
... einsparen...! Weiß denn irgendeiner der selbsternannten Fachleute welche Folgen solche Styropor-Platten nach vielleicht 10 Jahren an so einem Gebäude hinterlassen? Und dann weisen die "Fachleute" so schön darauf hin, dass man mit Dämmung erst Recht lüften muss, weil die Feuchtigkeit ...
... einsparen...! Weiß denn irgendeiner der selbsternannten Fachleute welche Folgen solche Styropor-Platten nach vielleicht 10 Jahren an so einem Gebäude hinterlassen? Und dann weisen die "Fachleute" so schön darauf hin, dass man mit Dämmung erst Recht lüften muss, weil die Feuchtigkeit ...
Was kostet ein Haus - nach dem Bau
... Eckdaten hab ich immer 2-Personenhaushalt mit 130m² Wohnfläche genommen: Müllentsorgung: 15 € Wasser: 40 € Strom: 50 € Versicherungen (Gebäude / Hausrat / ...) : 70 € Was fällt denn beim Eigenheim sonst noch so regelmäßig (monatlich / Jährlich) an
... Eckdaten hab ich immer 2-Personenhaushalt mit 130m² Wohnfläche genommen: Müllentsorgung: 15 € Wasser: 40 € Strom: 50 € Versicherungen (Gebäude / Hausrat / ...) : 70 € Was fällt denn beim Eigenheim sonst noch so regelmäßig (monatlich / Jährlich) an
Grundstückskauf für ein Fertighaus
... noch nicht abgetrennt, soll also ein Teil des bestehenden Gesamt-Grundstücks gekauft werden. Auf dem Grundstück befinden sich Gebäude, welche abgerissen werden müssen. Diese gehen jedoch auch auf das Grundstück des Noch-Eigentümers und grenzen unmittelbar an seine Bebauung an. Zu meiner ...
... noch nicht abgetrennt, soll also ein Teil des bestehenden Gesamt-Grundstücks gekauft werden. Auf dem Grundstück befinden sich Gebäude, welche abgerissen werden müssen. Diese gehen jedoch auch auf das Grundstück des Noch-Eigentümers und grenzen unmittelbar an seine Bebauung an. Zu meiner ...
Dämmung eines Anbaus mit nur 12/24er Wandstarken Außenwänden
... paar fragen und vielleicht hat jemand ein paar Antworten für mich. Also ganz entspannt, ich weiss auch das die Substanz nicht optimal ist. Zu dem Gebäude, es ist ein 2 Stöckiges Gebäude in 5x3m, eine 5m Seite wird sich mit dem Nachbarn geteilt, dort steht das gleiche Gebäude auf seiner Seite ...
... paar fragen und vielleicht hat jemand ein paar Antworten für mich. Also ganz entspannt, ich weiss auch das die Substanz nicht optimal ist. Zu dem Gebäude, es ist ein 2 Stöckiges Gebäude in 5x3m, eine 5m Seite wird sich mit dem Nachbarn geteilt, dort steht das gleiche Gebäude auf seiner Seite ...
Carport Baugenehmigung nachträglich nötig für 45qm in SH?
Wo ist denn mein Beitrag hin? Da war doch nichts verbotenes drin? Also nochmal in Kurzform: - Die Gebäude trennen Also Carport und Schuppen extra, gfs. zwei Carports. - maximale Grenzbeabauung beachten. - Carportanbieter haben oft Baugenehmigungsservice der deutlich weniger kostet als 3 ...
Wo ist denn mein Beitrag hin? Da war doch nichts verbotenes drin? Also nochmal in Kurzform: - Die Gebäude trennen Also Carport und Schuppen extra, gfs. zwei Carports. - maximale Grenzbeabauung beachten. - Carportanbieter haben oft Baugenehmigungsservice der deutlich weniger kostet als 3 ...
Terrasse betonieren - Anschluss / thermische Trennung Gebäude
... im Zuge des Hausbaus noch eine eigene Bodenplatte für die Terrasse gießen. Wie erfolgt hier konkret die Trennung / Abdichtung im Verhältnis zum Gebäude? Die Bodenplatte vom Gebäude schließt mit der Perimeterdämmung ab und wird mit Dichtungsschlämme abgedichtet. Wird die Platte der Terrasse nun ...
... im Zuge des Hausbaus noch eine eigene Bodenplatte für die Terrasse gießen. Wie erfolgt hier konkret die Trennung / Abdichtung im Verhältnis zum Gebäude? Die Bodenplatte vom Gebäude schließt mit der Perimeterdämmung ab und wird mit Dichtungsschlämme abgedichtet. Wird die Platte der Terrasse nun ...
Abstandsfläche bzw. an der Hang-Grenze bauen einer baulichen Anlage
... Abstandsflächen in Sonderfällen (1) In den Abstandsflächen baulicher Anlagen sowie ohne eigene Abstandsflächen sind zulässig: 1. Gebäude oder Gebäudeteile, die eine Wandhöhe von nicht mehr als 1 m haben Wenn das Gebäude also ca 2,20m hoch ist und 1,40m tiefer steht, gilt dann als Wandhöhe 0 ...
... Abstandsflächen in Sonderfällen (1) In den Abstandsflächen baulicher Anlagen sowie ohne eigene Abstandsflächen sind zulässig: 1. Gebäude oder Gebäudeteile, die eine Wandhöhe von nicht mehr als 1 m haben Wenn das Gebäude also ca 2,20m hoch ist und 1,40m tiefer steht, gilt dann als Wandhöhe 0 ...
Dicke von Betonplatte für 2 stöckiges Gebäude
Wie dick sollte eine vernünftige Betonplatte für ein 2 stockiges Gebäude sein? Das Gebäude ist noch nicht geplant, aber die Betonplatte soll schonmal auf ca, 50% der geplanten Fläche gegossen werden und muss daher schon ausreichend dimensioniert werden. Sollten 30cm ...
Wie dick sollte eine vernünftige Betonplatte für ein 2 stockiges Gebäude sein? Das Gebäude ist noch nicht geplant, aber die Betonplatte soll schonmal auf ca, 50% der geplanten Fläche gegossen werden und muss daher schon ausreichend dimensioniert werden. Sollten 30cm ...
Wasser drückt durch Wand in der Einstellhalle / Wasser drückt auch von unten im Boden
Hallo, im Einzelnen kann man in einem Forum nicht auf die Ursache dieses Mangels eingehen; aber eines ist ganz klar: Es darf kein Wasser in ein Gebäude eindringen; wenn das doch passiert, wurde falsch geplant und/oder ausgeführt, egal, ob das "nur" eine Einstellhalle ist. Wasser zerstört ...
Hallo, im Einzelnen kann man in einem Forum nicht auf die Ursache dieses Mangels eingehen; aber eines ist ganz klar: Es darf kein Wasser in ein Gebäude eindringen; wenn das doch passiert, wurde falsch geplant und/oder ausgeführt, egal, ob das "nur" eine Einstellhalle ist. Wasser zerstört ...
Hausratversicherung inkl. Ceranfeld
Gebäude ist zb für Fenster und Solar. Allerdings dauert es, bis ein Fenster ganz blind wird, es kündigt sich quasi an, sodass man den Baustein immer noch dazu buchen kann. Hausrat wäre Vitrine, Herd, Gewächshäuser und Terra-Überdachung (?). ... Herd würde ich nicht mitversichern, der kostet nicht ...
Gebäude ist zb für Fenster und Solar. Allerdings dauert es, bis ein Fenster ganz blind wird, es kündigt sich quasi an, sodass man den Baustein immer noch dazu buchen kann. Hausrat wäre Vitrine, Herd, Gewächshäuser und Terra-Überdachung (?). ... Herd würde ich nicht mitversichern, der kostet nicht ...
Abstandsregelung NRW, L-Steine + Carport
Guten Tag, ich bräuchte bitte enmal einen Rat. Mein Nachbar hat sein Gebäude ca. 80cm über meinem Haus errichtet. Dieser möchte nun die Grenze mit 80cm hohen L-Steinen absichern und darauf 2 Doppelcarports mit Walmdach mit einer Länge von jeweils 6 Metern errichten. (4 Stellplätze) Ist das alles ...
Guten Tag, ich bräuchte bitte enmal einen Rat. Mein Nachbar hat sein Gebäude ca. 80cm über meinem Haus errichtet. Dieser möchte nun die Grenze mit 80cm hohen L-Steinen absichern und darauf 2 Doppelcarports mit Walmdach mit einer Länge von jeweils 6 Metern errichten. (4 Stellplätze) Ist das alles ...
Baugenehmigung vor Fertigstellung der Erschließung
[Seite 5]
... einerseits berechtigt, sofort mit dem Bau zu beginnen. Dies ist andererseits aber unzulässig, solange das errichtete bzw. zu errichtende Gebäude nicht an das Abwassersystem angeschlossen werden kann. Wenn ich nun "berechtigterweise" mit der BG in der Tasche anfangen WÜRDE zu bauen ...
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... einerseits berechtigt, sofort mit dem Bau zu beginnen. Dies ist andererseits aber unzulässig, solange das errichtete bzw. zu errichtende Gebäude nicht an das Abwassersystem angeschlossen werden kann. Wenn ich nun "berechtigterweise" mit der BG in der Tasche anfangen WÜRDE zu bauen ...
Feuchtigkeit in Außenwand bei 300 Jahre alten Haus
[Seite 3]
... et, dass es Gefälle weg vom Haus gibt, und siehe da, der Putz hält, die Wände fühlen sich klamman, aber es ist nicht unangenehm, im Gebäude zu sein. Karsten
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... et, dass es Gefälle weg vom Haus gibt, und siehe da, der Putz hält, die Wände fühlen sich klamman, aber es ist nicht unangenehm, im Gebäude zu sein. Karsten
Grundrissentwurf für 220m² Einfamilienhaus
[Seite 21]
... mit dem Badezimmer zu tauschen. Gefällt mir gut. Zumal man dann das Elternschlafzimmer vom Kinderzimmer getrennt hat. Finde ich perfekt. Das Gebäude wird nun etwas geschrumpft. Links ist auch noch Potenzial bei Bad, Kinderzimmer, Küche....... dann wird es vermutlich nur ein Teilkeller mit ...
[Seite 44]
ist: diplomatisch formuliert Das an sich ist kein Problem - das ist normal, wenn das Gebäude entsprechend größer ist. Wenn es darunter gut gestützt werden kann, ist das prinzipiell schon machbar. Die spezielle Schwierigkeit liegt hier zum einen darin, daß wie bei einer Schere die obere " ...
[Seite 21]
... mit dem Badezimmer zu tauschen. Gefällt mir gut. Zumal man dann das Elternschlafzimmer vom Kinderzimmer getrennt hat. Finde ich perfekt. Das Gebäude wird nun etwas geschrumpft. Links ist auch noch Potenzial bei Bad, Kinderzimmer, Küche....... dann wird es vermutlich nur ein Teilkeller mit ...
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ist: diplomatisch formuliert Das an sich ist kein Problem - das ist normal, wenn das Gebäude entsprechend größer ist. Wenn es darunter gut gestützt werden kann, ist das prinzipiell schon machbar. Die spezielle Schwierigkeit liegt hier zum einen darin, daß wie bei einer Schere die obere " ...
Mauerwerk Feuchteproblem Innenwände
... Die Frage ist jetzt inwieweit ist das jetzt ein Problem für die neue Innenschale und Dämmung ist? Teilweise ist auch der Boden feucht, da das Gebäude (die Fenster) nicht alle dicht sind. Ist auch das ein Problem für die neue Sohleplatte? Beim Thema Feuchtigkeit sind wir sehr vorsichtig und ...
... Die Frage ist jetzt inwieweit ist das jetzt ein Problem für die neue Innenschale und Dämmung ist? Teilweise ist auch der Boden feucht, da das Gebäude (die Fenster) nicht alle dicht sind. Ist auch das ein Problem für die neue Sohleplatte? Beim Thema Feuchtigkeit sind wir sehr vorsichtig und ...
Fertiggarage an Hauswand - Putz?
Du willst zwei Gebäude aneinander stellen. Da gehört eine Fuge dazwischen. Die Fuge soll aber nicht zum Wassereindringen gedacht sein, also dichtet man sie, gründlich und elastisch. Und Du stellst nicht irgendwelche Gebäude aneinander, sondern hier speziell ein WarmGebäude und ein KaltGebäude ...
Du willst zwei Gebäude aneinander stellen. Da gehört eine Fuge dazwischen. Die Fuge soll aber nicht zum Wassereindringen gedacht sein, also dichtet man sie, gründlich und elastisch. Und Du stellst nicht irgendwelche Gebäude aneinander, sondern hier speziell ein WarmGebäude und ein KaltGebäude ...
Einfamilienhaus, Hausmauerecke aus Fensterglas
[Seite 2]
Ich bin immer verwirrt wenn jemand von eingeschossigen Gebäude spricht und dann aber 2 oder sogar mit Keller 3 sind. Habe ich da ein Denkfehler? wenn Og geplant dann ist es doch ein 2 Geschossiges ...
[Seite 2]
Ich bin immer verwirrt wenn jemand von eingeschossigen Gebäude spricht und dann aber 2 oder sogar mit Keller 3 sind. Habe ich da ein Denkfehler? wenn Og geplant dann ist es doch ein 2 Geschossiges ...
Haus-Bilder Plauderecke - Zeigt her eure Hausbilder!
[Seite 1971]
... habe noch zwei Fotos aus dem damaligen Exposé, auf denen man die Höhe des Daches besser erahnen kann. 90086 90089 Interessanterweise ist das Gebäude soweit wir wissen nicht in Gänze so geplant gewesen, sondern war ursprünglich mit dem weißen Gebäude auf Bild Nr. 2 dieses Posts verbunden und ...
[Seite 1599]
... Die anderen Wände sind weiß verputzt und eher unspektakulär. Die Vorgaben der Denkmalbehörde sind eigentlich relativ unspektakulär. Das Gebäude selbst steht nicht unter Denkmalschutz. Die Gebäude drumherum sind teilweise Denkmäler und insgesamt gilt ein Veränderungsschutz für die Altstadt ...
[Seite 1971]
... habe noch zwei Fotos aus dem damaligen Exposé, auf denen man die Höhe des Daches besser erahnen kann. 90086 90089 Interessanterweise ist das Gebäude soweit wir wissen nicht in Gänze so geplant gewesen, sondern war ursprünglich mit dem weißen Gebäude auf Bild Nr. 2 dieses Posts verbunden und ...
[Seite 1599]
... Die anderen Wände sind weiß verputzt und eher unspektakulär. Die Vorgaben der Denkmalbehörde sind eigentlich relativ unspektakulär. Das Gebäude selbst steht nicht unter Denkmalschutz. Die Gebäude drumherum sind teilweise Denkmäler und insgesamt gilt ein Veränderungsschutz für die Altstadt ...
Ausbau Scheune
... ich bin neu hier und hoffe jemand kann mir helfen. Ich wohne in Österreich und habe in Deutschland noch eine alte Scheune. Ich kaufte dieses alte Gebäude vor vielen Jahren als ich noch in Deutschland wohnte. Diese Scheune hat ein Obergeschoss wo früher Heu gelagert wurde. Damals war das ...
... ich bin neu hier und hoffe jemand kann mir helfen. Ich wohne in Österreich und habe in Deutschland noch eine alte Scheune. Ich kaufte dieses alte Gebäude vor vielen Jahren als ich noch in Deutschland wohnte. Diese Scheune hat ein Obergeschoss wo früher Heu gelagert wurde. Damals war das ...
Bedarfsausweis für Neubau
... schon unterschrieben? Sagt doch einfach, welchen Wandaufbau ihr Euch vorstellt und was das dann kostet. Wieso gibt es einen Energieausweis, wenn das Gebäude noch nicht existiert? Das kann (darf) nicht, weil der Ersteller mit der Ausstellung des Ausweises die ordnungsgemäße Herstellung bestätigt ...
... schon unterschrieben? Sagt doch einfach, welchen Wandaufbau ihr Euch vorstellt und was das dann kostet. Wieso gibt es einen Energieausweis, wenn das Gebäude noch nicht existiert? Das kann (darf) nicht, weil der Ersteller mit der Ausstellung des Ausweises die ordnungsgemäße Herstellung bestätigt ...
Wie wird der Grenzabstand Grundstücksgrenze zu Gebäude gemessen?
Hallo liebe Hausexperten, während unserer Planung ist uns noch eine Frage gekommen. Wie wird der Grenzabstand von der Grundstücksgrenze zum Gebäude gemessen?Ich meine die bekannten 3m Mindestabstand. Zum Anfang des Gebäudes (also Außengrenze Klinker) oder zum Dachüberstand (Grenze Dach)? Wäre ...
Hallo liebe Hausexperten, während unserer Planung ist uns noch eine Frage gekommen. Wie wird der Grenzabstand von der Grundstücksgrenze zum Gebäude gemessen?Ich meine die bekannten 3m Mindestabstand. Zum Anfang des Gebäudes (also Außengrenze Klinker) oder zum Dachüberstand (Grenze Dach)? Wäre ...
Blower-Door-Test und Leckageortung - Erfahrungen
... an einigen Stellen außerhalb des Gebäudes mit einer Handnebelmaschine Rausch erzeugt. Erschreckenderweise zog der Rauch massiv in das Gebäude. Unter anderem zwischen Wand und Fußboden, durch die Rollladenkasten oder unter den Fensterbänken. Weitere Messungen mit einem Thermoanemometer ergaben ...
... an einigen Stellen außerhalb des Gebäudes mit einer Handnebelmaschine Rausch erzeugt. Erschreckenderweise zog der Rauch massiv in das Gebäude. Unter anderem zwischen Wand und Fußboden, durch die Rollladenkasten oder unter den Fensterbänken. Weitere Messungen mit einem Thermoanemometer ergaben ...
Genehmigung der Denkmalbehörde für einen Abriss
... der Gartenseite, entweder vom dem nördlich gelegenen Wirtschaftsweg oder vom nördlichsten Punkt Ihres Gartens aus, - weitere Fotos der Gebäude von außen, von allem was abgebrochen werden soll. Aus welcher Bauzeit stammt Ihr Gebäude? Ist es unterkellert? Wenn ja, schicken Sie uns bitte auch ...
... der Gartenseite, entweder vom dem nördlich gelegenen Wirtschaftsweg oder vom nördlichsten Punkt Ihres Gartens aus, - weitere Fotos der Gebäude von außen, von allem was abgebrochen werden soll. Aus welcher Bauzeit stammt Ihr Gebäude? Ist es unterkellert? Wenn ja, schicken Sie uns bitte auch ...
Klimatisierung: Welcher ist der Königsweg
[Seite 5]
Also ich hatte fast fünf Jahre in einem Gebäude mit Ferienwohnung gearbeitet und kann das genaue Gegenteil berichten. Sau heiß, lediglich bei ganztägiger vollverschattung war vielleicht eine Kühlung spürbar... welche aber vielleicht auch nur der Beschaffung geschuldet war. Auch kein haustechniker ...
[Seite 5]
Also ich hatte fast fünf Jahre in einem Gebäude mit Ferienwohnung gearbeitet und kann das genaue Gegenteil berichten. Sau heiß, lediglich bei ganztägiger vollverschattung war vielleicht eine Kühlung spürbar... welche aber vielleicht auch nur der Beschaffung geschuldet war. Auch kein haustechniker ...
Kauf oder Bau in Berlin / Umland, realistisch?
[Seite 16]
... weil ja wie so oft Neubau und kein Baumbestand. Mit Wald drumherum würde es anders aussehen, aber dann hätte man wiederum weniger Licht im Gebäude. Geringere Betriebskosten, angenehmere Wärme, keine kalten Stellen/Böden/Ecken im Haus, Mehr Stellfläche usw. Die 0815- Heizkörper die du im Auge ...
[Seite 16]
... weil ja wie so oft Neubau und kein Baumbestand. Mit Wald drumherum würde es anders aussehen, aber dann hätte man wiederum weniger Licht im Gebäude. Geringere Betriebskosten, angenehmere Wärme, keine kalten Stellen/Böden/Ecken im Haus, Mehr Stellfläche usw. Die 0815- Heizkörper die du im Auge ...