ᐅ garagen in Themen
Grundrissplanung Neubau Einfamilienhaus, schmales Grundstück, Erstentwurf Architekt
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... es richtig verstehe, hätte man dann keine Möglichkeit ein Fenster in das Gäste-WC einzubauen. Zudem ist das lt. Bebauungsplan nicht erlaubt "Garagen und Carports sind mindestens 5,0 m von der erschließenden Grundstücksgrenze zurückversetzt zu errichten." und "Garagen und Carports ...
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... es richtig verstehe, hätte man dann keine Möglichkeit ein Fenster in das Gäste-WC einzubauen. Zudem ist das lt. Bebauungsplan nicht erlaubt "Garagen und Carports sind mindestens 5,0 m von der erschließenden Grundstücksgrenze zurückversetzt zu errichten." und "Garagen und Carports ...
Herausforderung an einem 1/4 Kreis Haus ;)
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... 10° sind zulässig. 4. Stellplätze, Garagen und Nebenanlagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 Baugesetzbuch; §§ 12 und 14 Baunutzungsverordnung) 4.1 Garagen und überdachte Stellplätze Garagen sowie überdachte Stellplätze (Carports) sind innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen allgemein zulässig ...
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... 10° sind zulässig. 4. Stellplätze, Garagen und Nebenanlagen (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 Baugesetzbuch; §§ 12 und 14 Baunutzungsverordnung) 4.1 Garagen und überdachte Stellplätze Garagen sowie überdachte Stellplätze (Carports) sind innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen allgemein zulässig ...
Grundstücksplanung, Ausrichtung südliche Einfahrt
Das wird wohl nicht erlaubt sein. Vor Garagen muss meist ein 5 Meter tiefer Streifen vorgehalten werden, damit man davor parken kann. Wie ist denn Eure Baugrenze an der Südstrasse? Ist dort an der Ecke eine Kreuzung? Dann muss sie doch auch eh freigehalten werden, oder was sagt der ...
Das wird wohl nicht erlaubt sein. Vor Garagen muss meist ein 5 Meter tiefer Streifen vorgehalten werden, damit man davor parken kann. Wie ist denn Eure Baugrenze an der Südstrasse? Ist dort an der Ecke eine Kreuzung? Dann muss sie doch auch eh freigehalten werden, oder was sagt der ...
EG & UG mit Schlafräumen & Bad im UG - was meint ihr zur Planung?
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Ja das eingezeichnete sind die Baugrenzen, laut Bebauungsplan durfen aber die Garagen direkt and die Grundstücksgrenze. Die Grenzbebauung von Garagen und Nebengebäuden (Die maximale Wandhöhe beträgt 3,00m über Oberkante Straßenkante der Erschließungsstraße direkt an der Grenze zwischen den ...
[Seite 3]
Ja das eingezeichnete sind die Baugrenzen, laut Bebauungsplan durfen aber die Garagen direkt and die Grundstücksgrenze. Die Grenzbebauung von Garagen und Nebengebäuden (Die maximale Wandhöhe beträgt 3,00m über Oberkante Straßenkante der Erschließungsstraße direkt an der Grenze zwischen den ...
Bestandsbauten auf Grundstücken in neuem Bebauungsplan
... Grundstücke. Hier standen auch schon früher Gebäude. Wir man im Bebauungsplan sieht wurde der Bestand mit Baufenster und Fläche für Garagen (orange) umrandet. Die Frage wäre nun ob es über Umwege für die Inhaber möglich wäre den großen verbleibenden Streifen unten auch noch zu Bebauen ...
... Grundstücke. Hier standen auch schon früher Gebäude. Wir man im Bebauungsplan sieht wurde der Bestand mit Baufenster und Fläche für Garagen (orange) umrandet. Die Frage wäre nun ob es über Umwege für die Inhaber möglich wäre den großen verbleibenden Streifen unten auch noch zu Bebauen ...
Neubau Einfamilienhaus Hanggrundstück
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haben deine Nachbarn keine Garagen? Darfst du soweit vorne bauen?
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haben deine Nachbarn keine Garagen? Darfst du soweit vorne bauen?
Unser Grundriss-Entwurf für ein günstiges Haus
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... meinem Anfangspost entnehmen. Mit dem Carport werden wir kein Problem haben, hier der entsprechende Auszug aus der Bauordnung Berlin: Garagen.und.Nebengebäude.ohne.Aufenthaltsräume.und.Feuerstätten.und.mit.nicht.mehr.als. 3.m.Wandhöhe.dürfen.ohne.Abstandsflächen. auch.unmittelbar.an.der ...
[Seite 15]
... meinem Anfangspost entnehmen. Mit dem Carport werden wir kein Problem haben, hier der entsprechende Auszug aus der Bauordnung Berlin: Garagen.und.Nebengebäude.ohne.Aufenthaltsräume.und.Feuerstätten.und.mit.nicht.mehr.als. 3.m.Wandhöhe.dürfen.ohne.Abstandsflächen. auch.unmittelbar.an.der ...
Einfamilienhaus für 4 Personen - Meinungen
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... gen Südwesten Geht und man den größtmöglichen Abstand zum Nachbarn erreichen wollte – das ist möglich, wenn auf der rechten Seite die Garagen stehen. Meines Wissens nach, haben bisher alle Häuslebauer, die direkt am Walkmühlenweg gebaut haben, ihre Garagen rechts gesetzt. Hinzu kommt, dass ...
[Seite 12]
... gen Südwesten Geht und man den größtmöglichen Abstand zum Nachbarn erreichen wollte – das ist möglich, wenn auf der rechten Seite die Garagen stehen. Meines Wissens nach, haben bisher alle Häuslebauer, die direkt am Walkmühlenweg gebaut haben, ihre Garagen rechts gesetzt. Hinzu kommt, dass ...
Grundstücksnutzung für Doppelhaus bzw. Doppelhaushälften
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... unwichtig ein, wenn sie nicht zu den Garagenplänen o.ä. passt. Ich würde vermutlich in diese Richtung denken: 46693 Wie Du siehst, hab ich die Garagen komplett gekillt. Die stehen der Sonne im Weg - also müssen die sterben. Jedes Haus hat 2 Stellplätze - muss reichen. Dazu in die Mitte Rücken ...
[Seite 4]
... unwichtig ein, wenn sie nicht zu den Garagenplänen o.ä. passt. Ich würde vermutlich in diese Richtung denken: 46693 Wie Du siehst, hab ich die Garagen komplett gekillt. Die stehen der Sonne im Weg - also müssen die sterben. Jedes Haus hat 2 Stellplätze - muss reichen. Dazu in die Mitte Rücken ...
Hang abstützen und auffüllen - Mehrkosten?
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... Stelle, so dass sich dort die Garage anbieten würde. Auf der anderen Seite dann der Eingang. Mal schauen, welche Ideen die Planer dann noch haben. Garagen, Terrassen und ähnliches dürfen hier ja auch bis zur Grundstücksgrenze gebaut werden
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... Stelle, so dass sich dort die Garage anbieten würde. Auf der anderen Seite dann der Eingang. Mal schauen, welche Ideen die Planer dann noch haben. Garagen, Terrassen und ähnliches dürfen hier ja auch bis zur Grundstücksgrenze gebaut werden
Grundstück mit teilweisen Nutznießungsrecht - Meinungen?
... Haus befindet sich in 2. Reihe zur ruhigen Straße. Zufahrt über Privatstraße- geteilt mit Nachbar. Bestand: es befinden sich derzeit 2 Garagen auf dem Grundstück (siehe Bild) Das Grundstück ist flach. Es liegt aber auf 2 Ebenen. Der vordere Bereich (ca. 45qm) bei den Garagen liegt ca. 1,5m ...
... Haus befindet sich in 2. Reihe zur ruhigen Straße. Zufahrt über Privatstraße- geteilt mit Nachbar. Bestand: es befinden sich derzeit 2 Garagen auf dem Grundstück (siehe Bild) Das Grundstück ist flach. Es liegt aber auf 2 Ebenen. Der vordere Bereich (ca. 45qm) bei den Garagen liegt ca. 1,5m ...
Übersetzung eines B Plans in Bezug auf überbaubare Flächen erklären
Folgende Beschreibung im B- Plan: Garagen, Stellplätze und überdachte Stellplätze sind in der festgesetzten Bautiefe der überbaubaren Grundstücksfelder auch als Grenzbebauungen zulässig. Die Zulässigkeit als Grenzbebauung gilt auch ausserhalb der überbaubaren Grundstücksfelder. Ausserdem sind sie ...
Folgende Beschreibung im B- Plan: Garagen, Stellplätze und überdachte Stellplätze sind in der festgesetzten Bautiefe der überbaubaren Grundstücksfelder auch als Grenzbebauungen zulässig. Die Zulässigkeit als Grenzbebauung gilt auch ausserhalb der überbaubaren Grundstücksfelder. Ausserdem sind sie ...
Garage + Nebenraum > 9m entlang an öffentlicher Straße (in Bayern)
... Wasserflächen liegen, jedoch nur bis zu deren Mitte". hierzu drei Fragen: - Gilt das nur für Wohngebäude oder auch für Garagen & Nebenräume? - Gibt es einen Mindestabstand zur Straße, ähnlich wie es ihn zu Nachbarsgrundstücke gibt (Abstand: 0,4H - aber min. 3m)? Oder kann ich ...
... Wasserflächen liegen, jedoch nur bis zu deren Mitte". hierzu drei Fragen: - Gilt das nur für Wohngebäude oder auch für Garagen & Nebenräume? - Gibt es einen Mindestabstand zur Straße, ähnlich wie es ihn zu Nachbarsgrundstücke gibt (Abstand: 0,4H - aber min. 3m)? Oder kann ich ...
Grundstück - Ideen und Anregungen zu Ausrichtung und Bebauungsplan
... 2 - Grundflächenzahl (Grundflächenzahl): 0,3 (darf durch nicht vollständig versiegelte Stellplätze sowie Zufahrten zu Stellplätzen und Garagen um weitere 50 %, jedoch höchstens bis zu einer Grundfläche von 0,8 überschritten werden) - zulässige Dachformen: nur Satteldach, Neigung 30 - 40 ...
... 2 - Grundflächenzahl (Grundflächenzahl): 0,3 (darf durch nicht vollständig versiegelte Stellplätze sowie Zufahrten zu Stellplätzen und Garagen um weitere 50 %, jedoch höchstens bis zu einer Grundfläche von 0,8 überschritten werden) - zulässige Dachformen: nur Satteldach, Neigung 30 - 40 ...
Einfamilienhaus mit 160 m² - Bebauungsplan, Wohnflächenberechnung
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... Krüppelwalmdach mit einer Dachneigung (DN) von 15°-45° sind zulässig). Andere Dachformen und Neigungen sind für eingeschossige Anbauten, Garagen oder Carports zulässig. Das Auro soll es nicht partout werden; es ist lediglich ein Grundriss, auf dem man ggf. aufbauen könnte. Aber auch hier ...
[Seite 2]
... Krüppelwalmdach mit einer Dachneigung (DN) von 15°-45° sind zulässig). Andere Dachformen und Neigungen sind für eingeschossige Anbauten, Garagen oder Carports zulässig. Das Auro soll es nicht partout werden; es ist lediglich ein Grundriss, auf dem man ggf. aufbauen könnte. Aber auch hier ...
Hausbau in 2.ter Reihe mit Altbestand
... nochmal eine kurze Zusammenfassung wo wir herkommen, und was wir wollen. Geplant ist ein Hausbau in 2-ter Reihe angrenzend an die bestehenden Garagen, daraus resultiert aber ein enges Baufenster (siehe Plan) Es ist kein Bebauungsplan vorhanden, somit nur eine Orientierung an der ...
... nochmal eine kurze Zusammenfassung wo wir herkommen, und was wir wollen. Geplant ist ein Hausbau in 2-ter Reihe angrenzend an die bestehenden Garagen, daraus resultiert aber ein enges Baufenster (siehe Plan) Es ist kein Bebauungsplan vorhanden, somit nur eine Orientierung an der ...
Planung Mehrfamilienhaus - Kosten optimieren
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Die Straße ist oben an der 19 m breiten Seite. Die anderen Häuser befahren ihre Garagen und Parkplätze auch über den Gehweg.
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Die Straße ist oben an der 19 m breiten Seite. Die anderen Häuser befahren ihre Garagen und Parkplätze auch über den Gehweg.
Grundrissplanung erhalten- 2 Stockwerke plus Keller am Hang
... Zu unseren Voraussetzungen: Wir bauen am Hang der von der Straßenseite zum Grundstück circa 3-4 Meter ansteigt. Die Garagen und das Büro im Keller sind also ebenerdig. Der Rest vom Keller verschwindet im Boden. Auf den vorgezogenen Garagen werden wir dann einen kleinen ...
... Zu unseren Voraussetzungen: Wir bauen am Hang der von der Straßenseite zum Grundstück circa 3-4 Meter ansteigt. Die Garagen und das Büro im Keller sind also ebenerdig. Der Rest vom Keller verschwindet im Boden. Auf den vorgezogenen Garagen werden wir dann einen kleinen ...
Grundriss Bungalow auf schon genutztem Grundstück
[Seite 4]
Umgekehrt geht es aber leider nicht. Im Norden befinden sich bereits die Einfahrt und die Garagen, im Süden der fertige Garten. D.h. ich möchte auf jeden Fall den Hauswirtschaftsraum in Richtung der Garagen haben, er hat ja eine zusätzliche Tür in die Richtung, damit später eine Überdachung von ...
[Seite 4]
Umgekehrt geht es aber leider nicht. Im Norden befinden sich bereits die Einfahrt und die Garagen, im Süden der fertige Garten. D.h. ich möchte auf jeden Fall den Hauswirtschaftsraum in Richtung der Garagen haben, er hat ja eine zusätzliche Tür in die Richtung, damit später eine Überdachung von ...
Grundrisscheck Stadtvilla 145qm
[Seite 4]
... und südlich Straßen. Der blaue Kasten die überbaubare Grundstücksfläche. Der rote Kasten St/Ga darf ausschließlich mit Stellplätzen oder Garagen bebaut werden. Da sieht man auch den Meter. 56021 Der Satz steht im Bebauungsplan und ist für mich eindeutig. Der 3m Streifen entlang der nördlichen ...
[Seite 4]
... und südlich Straßen. Der blaue Kasten die überbaubare Grundstücksfläche. Der rote Kasten St/Ga darf ausschließlich mit Stellplätzen oder Garagen bebaut werden. Da sieht man auch den Meter. 56021 Der Satz steht im Bebauungsplan und ist für mich eindeutig. Der 3m Streifen entlang der nördlichen ...
Grundstücksplanung / Grundrissplanung
... max 4,50 Meter [*]Eine Zufahrt mit maximal 4 Meter [*]zwei Stellplätze sind Pflicht [*]Dachneigung von 15 bis 51 Grad [*]Dächer von Garagen etc. dürfen in der Form abweichen [*]Garagen, Carports und bauliche Nebenanlagen im Sinne des §14 (1) Baunutzungsverordnung, die Gebäude sind, dürfen die ...
... max 4,50 Meter [*]Eine Zufahrt mit maximal 4 Meter [*]zwei Stellplätze sind Pflicht [*]Dachneigung von 15 bis 51 Grad [*]Dächer von Garagen etc. dürfen in der Form abweichen [*]Garagen, Carports und bauliche Nebenanlagen im Sinne des §14 (1) Baunutzungsverordnung, die Gebäude sind, dürfen die ...
Klassisches Einfamilienhaus 200qm (plus Keller) Tipps?
... 0,10-0,24 Geschossflächenzahl: 0,38 Baufenster, Baulinie und -grenze: 9 Meter von der Straße weg (im Norden); gilt nicht für Garagen Randbebauung: Nebengebäude (Garagen) Anzahl Stellplatz: Geschossigkeit: Dachform: Stilrichtung: Ausrichtung: Süd-West Maximale Höhen/Begrenzungen: k.a ...
... 0,10-0,24 Geschossflächenzahl: 0,38 Baufenster, Baulinie und -grenze: 9 Meter von der Straße weg (im Norden); gilt nicht für Garagen Randbebauung: Nebengebäude (Garagen) Anzahl Stellplatz: Geschossigkeit: Dachform: Stilrichtung: Ausrichtung: Süd-West Maximale Höhen/Begrenzungen: k.a ...
Flurstückszerlegung daraus resultierende Bauvorschriften / kosten
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... wie es aussehen könnte. Neue Grenze knappe 4m parallel ergibt für die Restfläche ca. 480m², Anbau 8m*12, Haupthaus 8,5m*11,5m, zwei Garagen 3m*6m, zwei Zufahrten 3m*6m, Bebauungsplan nicht älter als 30 Jahre und ohne Sonderfestsetzungen, zwei Zufahrten erlaubt: 58376 Grundflächenzahl ...
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... wie es aussehen könnte. Neue Grenze knappe 4m parallel ergibt für die Restfläche ca. 480m², Anbau 8m*12, Haupthaus 8,5m*11,5m, zwei Garagen 3m*6m, zwei Zufahrten 3m*6m, Bebauungsplan nicht älter als 30 Jahre und ohne Sonderfestsetzungen, zwei Zufahrten erlaubt: 58376 Grundflächenzahl ...
Grundstückspriorisierung und Erfahrungen mit Bieterverfahren
... gibt leider streng vor, dass sämtliche bauliche Anlagen (auch Nebenanlagen wie Garagen, Stellplätze und Gartenhäuschen) nur innerhalb der Baugrenze (blaue Linie in den Bildern) zulässig sind. Die Baugrenze darf lediglich von nicht beheizbaren Glasvorbauten (Windfang oder Wintergarten) bis ...
... gibt leider streng vor, dass sämtliche bauliche Anlagen (auch Nebenanlagen wie Garagen, Stellplätze und Gartenhäuschen) nur innerhalb der Baugrenze (blaue Linie in den Bildern) zulässig sind. Die Baugrenze darf lediglich von nicht beheizbaren Glasvorbauten (Windfang oder Wintergarten) bis ...
Grundriss-Ideen für Einfamilienhaus mit D-Garage auf leichtem Hanggrundstück
Was sagen denn B Plan und Landesbauordnung zu Garagen an Grenzen? In vielen Bundesländern kann man Garagen bis zu einer bestimmten Größe und Höhe auf die Grenze setzen.
Was sagen denn B Plan und Landesbauordnung zu Garagen an Grenzen? In vielen Bundesländern kann man Garagen bis zu einer bestimmten Größe und Höhe auf die Grenze setzen.
Platzierung Haus, Terrasse, Carport & Co. im Baufenster
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Gelten die 3 Meter auch für Garagen? Ich dachte, die darf man auf die Grundstücksgrenze setzen? Ich habe das mal probiert, die Variante hat durchaus Vorteile. Bitte nicht wundern, der erste Entwurf war an der Ostseite gerade, das war nicht ganz präzise, ist jedoch leichter im Programm ...
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Gelten die 3 Meter auch für Garagen? Ich dachte, die darf man auf die Grundstücksgrenze setzen? Ich habe das mal probiert, die Variante hat durchaus Vorteile. Bitte nicht wundern, der erste Entwurf war an der Ostseite gerade, das war nicht ganz präzise, ist jedoch leichter im Programm ...
Baukosten ist es möglich?
... eingebunden in die Heizung. Als zusatz event. noch Erdkollektoren. -Außenmauer: Poroton T8 -490, oder ähnlich. -Wohnfläche ca.300qm -Min. 2 Garagen -Alles Unterkellert Wie gesagt bin selber Elektromeister, also die Elektrik mache ich selbst. In meinem Bekanntenkreis hat einer Fliesenlegerfirma ...
... eingebunden in die Heizung. Als zusatz event. noch Erdkollektoren. -Außenmauer: Poroton T8 -490, oder ähnlich. -Wohnfläche ca.300qm -Min. 2 Garagen -Alles Unterkellert Wie gesagt bin selber Elektromeister, also die Elektrik mache ich selbst. In meinem Bekanntenkreis hat einer Fliesenlegerfirma ...
Architektenplanung: Kann das stimmen?
... glauben nun das er die Zahlen bewußt zu hoch ansetzt (weil er auf diesen Bau keine Lust mehr hat?)!! Daten zum Haus: Hanglage, 4 Stockwerke (EG 5 Garagen, ca. 26m2 Keller, Eingang), 3 Etagenwohnungen (1.OG 140m2, 2.OG 120m2, 3.OG 55m2), Terrasse auf zwei der Garagen, Aufzug, Kfw 70 Rohbau 325 ...
... glauben nun das er die Zahlen bewußt zu hoch ansetzt (weil er auf diesen Bau keine Lust mehr hat?)!! Daten zum Haus: Hanglage, 4 Stockwerke (EG 5 Garagen, ca. 26m2 Keller, Eingang), 3 Etagenwohnungen (1.OG 140m2, 2.OG 120m2, 3.OG 55m2), Terrasse auf zwei der Garagen, Aufzug, Kfw 70 Rohbau 325 ...
Baufenster gut bebaubar? Eure Einschätzung ist gefragt
Hi, wo sollen die Garagen hin? Nord-Ost wäre sicher die naheliegendste Wahl, aber wie lang ist denn dieser Zipfel des bebaubaren Bereiches überhaupt? Sieht nichtmal nach 6m ...
Hi, wo sollen die Garagen hin? Nord-Ost wäre sicher die naheliegendste Wahl, aber wie lang ist denn dieser Zipfel des bebaubaren Bereiches überhaupt? Sieht nichtmal nach 6m ...
Grundriss - Meinung und Verbesserungsvorschläge...
... Dachboden auszubauen oder für die Kinder eine weitere Ebene auszubauen wird nachgedacht. Was uns bis jetzt nicht zusagt ist die Garagen/ Schuppen positionierung. Da wird nach einer anderen Möglichkeit gearbeitet. Entweder Einfahrt und Garten mit einem zusätzlichen Zaun trennen oder die Garagen ...
... Dachboden auszubauen oder für die Kinder eine weitere Ebene auszubauen wird nachgedacht. Was uns bis jetzt nicht zusagt ist die Garagen/ Schuppen positionierung. Da wird nach einer anderen Möglichkeit gearbeitet. Entweder Einfahrt und Garten mit einem zusätzlichen Zaun trennen oder die Garagen ...