ᐅ erdarbeiten in Themen
Von 0 auf 100 in 3 Jahren realistisch? | Bebauungszwang
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Also ich seh da keinen Palast 750 all in - 150 Grundstück - 80 Wohnkeller (Heimkino) - 100 Erdarbeiten, Erdabfuhr, Versorger, Außenanlagen, Küche - Garage/Carport Einige Sachen sind jetzt großzügig aufgerundet, aber fürs Haus selbst bleibt dann ein Budget von ca 400-450 übrig. Bauen in BW ist ...
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Also ich seh da keinen Palast 750 all in - 150 Grundstück - 80 Wohnkeller (Heimkino) - 100 Erdarbeiten, Erdabfuhr, Versorger, Außenanlagen, Küche - Garage/Carport Einige Sachen sind jetzt großzügig aufgerundet, aber fürs Haus selbst bleibt dann ein Budget von ca 400-450 übrig. Bauen in BW ist ...
Grundstückskauf und Hausbau in aktueller Situation zu riskant?
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... ich hatte in 2019 ein Angebot für 76 TEUR (ok, Weißewanne, mit Fußbodenheizung etc. 90qm) wie schaut es mit Baunebenkosten? Alleine Erdarbeiten in 2020 haben uns 25 TEUR gekostet (und das war ohne Keller!) ich kann hier nur empfehlen genauer zu planen, und sich ggf. jetzt schon Angebote ...
[Seite 2]
... ich hatte in 2019 ein Angebot für 76 TEUR (ok, Weißewanne, mit Fußbodenheizung etc. 90qm) wie schaut es mit Baunebenkosten? Alleine Erdarbeiten in 2020 haben uns 25 TEUR gekostet (und das war ohne Keller!) ich kann hier nur empfehlen genauer zu planen, und sich ggf. jetzt schon Angebote ...
Wartungsvertrag Baustromverteiler
[Seite 3]
... kommt es auf die Nuancen an? Ich kann mir vorstellen, dass es einen Unterschied macht, ob ein GU die Gesamtleistung mit Bodenplatte und ggf. Erdarbeiten verkauft oder ob er wie viele Fertighaushersteller ab OK Bodenplatte verkauft und der Kunde einen zweiten Vertrag für Bodenplatte und ...
[Seite 3]
... kommt es auf die Nuancen an? Ich kann mir vorstellen, dass es einen Unterschied macht, ob ein GU die Gesamtleistung mit Bodenplatte und ggf. Erdarbeiten verkauft oder ob er wie viele Fertighaushersteller ab OK Bodenplatte verkauft und der Kunde einen zweiten Vertrag für Bodenplatte und ...
Komplettrechnung: wie viel Grundstück können wir uns leisten?
[Seite 5]
... auf). Manche Leute rechnen das in die Baunebenkosten ein, dann sind die natürlich exorbitant. Ansonsten hast du halt Versorgeranschlüsse, Erdarbeiten, etc., wobei manche wiederum die Erdarbeiten gesondert rechnen und die Erdarbeiten an sich extrem vom Grundstück abhängen...wenn du ein bisschen ...
[Seite 5]
... auf). Manche Leute rechnen das in die Baunebenkosten ein, dann sind die natürlich exorbitant. Ansonsten hast du halt Versorgeranschlüsse, Erdarbeiten, etc., wobei manche wiederum die Erdarbeiten gesondert rechnen und die Erdarbeiten an sich extrem vom Grundstück abhängen...wenn du ein bisschen ...
Schätzung der Bauzeit für den Neubau einer Doppelhaushälfte
Hallo zusammen, Wir sind gerade dabei, eine Doppelhaushälfte zu bauen. Der Tiefbauer hat am 15.05. mit den Erdarbeiten begonnen, und die Bodenplatte ist bereits fertiggestellt. Die Mauersteine stehen auf dem Grundstück und am Dienstag beginnt die Mauerarbeit (damit ihr eine Vorstellung davon habt ...
Hallo zusammen, Wir sind gerade dabei, eine Doppelhaushälfte zu bauen. Der Tiefbauer hat am 15.05. mit den Erdarbeiten begonnen, und die Bodenplatte ist bereits fertiggestellt. Die Mauersteine stehen auf dem Grundstück und am Dienstag beginnt die Mauerarbeit (damit ihr eine Vorstellung davon habt ...
Grundriss Bungalow mit 140 qm - passt der Stauraum?
[Seite 27]
Gute Nachricht: heute kam der Bagger und die Erdarbeiten kamen gut voran. Schlechte Nachricht: die Archäologen vom Landkreis, die wir laut Baugenehmigung dabei haben mussten, sind dann unterm Mutterboden fündig geworden. Bisher an acht Stellen... Knochen und Keramik aus dem Mittelalter. Es handelt ...
[Seite 27]
Gute Nachricht: heute kam der Bagger und die Erdarbeiten kamen gut voran. Schlechte Nachricht: die Archäologen vom Landkreis, die wir laut Baugenehmigung dabei haben mussten, sind dann unterm Mutterboden fündig geworden. Bisher an acht Stellen... Knochen und Keramik aus dem Mittelalter. Es handelt ...
Nachfinanzierung. Bank möchte Baukostenaufstellung
... leider 30.000€ nachfinanzieren. Wir haben bei Abschluss der Finanzierung zwar einen Puffer mit eingeplant, allerdings sind die Kosten für die Erdarbeiten ziemlich explodiert. Auf Grund von Pfahlgründung, Erdaushub, Baustraße, sowie dem Balkenrost für die Pfahlgründung + WU-Sohle lagen die ...
... leider 30.000€ nachfinanzieren. Wir haben bei Abschluss der Finanzierung zwar einen Puffer mit eingeplant, allerdings sind die Kosten für die Erdarbeiten ziemlich explodiert. Auf Grund von Pfahlgründung, Erdaushub, Baustraße, sowie dem Balkenrost für die Pfahlgründung + WU-Sohle lagen die ...
Erdarbeiten mit Eigenkapital durchführen ?
Hallo zusammen, gibt es bei jemandem Erfahrungswerte, ob - ähnlich zu den Grundstückskosten - die Bezahlung von Erdarbeiten ( damit meine ich wirklich " nur" baggern ) ebenfalls als Eigenkapital anrechenbar ist? Oder wäre die Ausführung außerhalb / vor der grossen Finanzierung sehr ...
Hallo zusammen, gibt es bei jemandem Erfahrungswerte, ob - ähnlich zu den Grundstückskosten - die Bezahlung von Erdarbeiten ( damit meine ich wirklich " nur" baggern ) ebenfalls als Eigenkapital anrechenbar ist? Oder wäre die Ausführung außerhalb / vor der grossen Finanzierung sehr ...
Günstig bauen bis 400k, noch möglich?
[Seite 3]
... Du noch schreiben, ob das Grundstück eben ist, erschlossen, Rückstände von Tankstellen, Kampfmittel o.ä.? Dann können wir hier die Erdarbeiten besser einschätzen. (Ein Hinweis, von dem ich nicht weiß, ob man ihn verallgemeinern kann: Bei uns war ursprünglich ein Streifenfundament geplant ...
[Seite 3]
... Du noch schreiben, ob das Grundstück eben ist, erschlossen, Rückstände von Tankstellen, Kampfmittel o.ä.? Dann können wir hier die Erdarbeiten besser einschätzen. (Ein Hinweis, von dem ich nicht weiß, ob man ihn verallgemeinern kann: Bei uns war ursprünglich ein Streifenfundament geplant ...
Baufirma in Calw/Böblingen für ein Massivhaus gesucht
[Seite 2]
... zu bereinigen. Irgendwo gab es hier einen Beitrag mit ähnlicher Erfahrung. Ich bin gespannt wie es bei dir ist. Beide Anbieter haben die Erdarbeiten in ihrem Festpreis inkludiert, das erspart schon mal ein weiteres Angebot einholen. Köhler macht die Erdarbeiten sogar selber mit eigenen ...
[Seite 2]
... zu bereinigen. Irgendwo gab es hier einen Beitrag mit ähnlicher Erfahrung. Ich bin gespannt wie es bei dir ist. Beide Anbieter haben die Erdarbeiten in ihrem Festpreis inkludiert, das erspart schon mal ein weiteres Angebot einholen. Köhler macht die Erdarbeiten sogar selber mit eigenen ...
Einfamilienhaus 159qm - Gerades Grundstück - Richtig kalkuliert?
[Seite 5]
Also Keller kann ich so kaum glauben. Wir haben 70k Keller und 20k Erdarbeiten (Kellergrundfläche knapp 80qm). Da sollten die Variante mit 160qm ohne Keller günstiger sein, wenn das Grundstück das hergibt. Habt ihr für die 1k Energieberater ein Angebot? Je nach Leistung ist das günstig ...
[Seite 5]
Also Keller kann ich so kaum glauben. Wir haben 70k Keller und 20k Erdarbeiten (Kellergrundfläche knapp 80qm). Da sollten die Variante mit 160qm ohne Keller günstiger sein, wenn das Grundstück das hergibt. Habt ihr für die 1k Energieberater ein Angebot? Je nach Leistung ist das günstig ...
Kostenschätzung für Bau am Hang
Wir haben aktuell ein ähnliches Projekt in Bayern laufen, mit 160 qm Wohnfläche. Die Kostenschätzung des Architekten liegt inkl. Erdarbeiten (Aushub kann größtenteils auf eigenem Grundstück verwendet werden) bei 480.000€ - exkl. Garage und Außenanlagen. Dafür sowie für sonst. Baunebenkosten und ...
Wir haben aktuell ein ähnliches Projekt in Bayern laufen, mit 160 qm Wohnfläche. Die Kostenschätzung des Architekten liegt inkl. Erdarbeiten (Aushub kann größtenteils auf eigenem Grundstück verwendet werden) bei 480.000€ - exkl. Garage und Außenanlagen. Dafür sowie für sonst. Baunebenkosten und ...
Wie läuft die Vermessung zeitlich ab?
... wie die Vermessung bei einem Bauvorhaben abläuft. Das Grundstück ist gekauft, der Bauantrag ist genehmigt, das Angebot des Rohbauers inkl. Erdarbeiten liegt vor. Im Angebot des Rohbauers gibt es den Punkt "Schnurgerüst für den Vermesser vorbereiten". Wenn ich nun einen Vermesser ...
... wie die Vermessung bei einem Bauvorhaben abläuft. Das Grundstück ist gekauft, der Bauantrag ist genehmigt, das Angebot des Rohbauers inkl. Erdarbeiten liegt vor. Im Angebot des Rohbauers gibt es den Punkt "Schnurgerüst für den Vermesser vorbereiten". Wenn ich nun einen Vermesser ...
Wohnkeller ca. 80 qm, wie teuer?
[Seite 3]
Ich sprach von gleicher Qualität. Das bedeutet zB. Abgrabungen für Fenster. Die Dämmung ist teurer, die Erdarbeiten an sich kommen dazu, ebenso die längere Bauphase, die Geld kostet. Aber wenn mit Wohnkeller ein beheizter Raum mit 2,35m Deckenhöhe und einem Lichtschacht gemeint ist ... tja, dann ...
[Seite 3]
Ich sprach von gleicher Qualität. Das bedeutet zB. Abgrabungen für Fenster. Die Dämmung ist teurer, die Erdarbeiten an sich kommen dazu, ebenso die längere Bauphase, die Geld kostet. Aber wenn mit Wohnkeller ein beheizter Raum mit 2,35m Deckenhöhe und einem Lichtschacht gemeint ist ... tja, dann ...
Orientierung zu den Kosten eines Teilwohnkellers
Ich fürchte die Schätzung könnte ggf. zu gering sein für einen Wohnkeller. 1100€/qm exkl. Bodenplatte und Erdarbeiten. Wir haben ein Angebot für die Tiefbauarbeiten vorliegen (allerdings kein Wohnkeller). Aber nur mal zur Orientierung [*]Aushub (703m³) für 140qm Keller (Außenmaße): 25.200 ...
Ich fürchte die Schätzung könnte ggf. zu gering sein für einen Wohnkeller. 1100€/qm exkl. Bodenplatte und Erdarbeiten. Wir haben ein Angebot für die Tiefbauarbeiten vorliegen (allerdings kein Wohnkeller). Aber nur mal zur Orientierung [*]Aushub (703m³) für 140qm Keller (Außenmaße): 25.200 ...
Albert Haus Erfahrungen? Erfahrungsaustausch
[Seite 2]
Ok danke für die Infos. Eigenleistung von uns wären so oder so: - Erdarbeiten - Bodenplatte - Bodenbeläge - Maler/Tapezieren - Fließen in allen Bädern - Garage Vielen dank noch mal!
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Ok danke für die Infos. Eigenleistung von uns wären so oder so: - Erdarbeiten - Bodenplatte - Bodenbeläge - Maler/Tapezieren - Fließen in allen Bädern - Garage Vielen dank noch mal!
Erdarbeiten bei Streifenfundamenten
... haben. Das Aushubunternehmen hat sich an die Fertighaus Firma bezüglich Bezahlung gewandt, diese wurde aber mit der Begründung, dass die Erdarbeiten für die Garagenfundamente nicht im Vertrag enthalten waren, abgelehnt. Wer hat hier nun Recht? Für mich gehört zum Angebot von ...
... haben. Das Aushubunternehmen hat sich an die Fertighaus Firma bezüglich Bezahlung gewandt, diese wurde aber mit der Begründung, dass die Erdarbeiten für die Garagenfundamente nicht im Vertrag enthalten waren, abgelehnt. Wer hat hier nun Recht? Für mich gehört zum Angebot von ...
Bauplatz tiefer wie Straße mit "Bach" - Zusätzliche Kosten?
... Straße, dazwischen befindet sich ein ganz kleiner Bach ca.15 cm breit.(ganz wenig Wasser) Hatte schon einmal jemand so eine Situation bezüglich Erdarbeiten und kosten? Das Bauunternehmen müsste ja auch irgendwie aufs Grundstück kommen. MfG
... Straße, dazwischen befindet sich ein ganz kleiner Bach ca.15 cm breit.(ganz wenig Wasser) Hatte schon einmal jemand so eine Situation bezüglich Erdarbeiten und kosten? Das Bauunternehmen müsste ja auch irgendwie aufs Grundstück kommen. MfG
Bodengutachten: Ist der Boden okay? Welche Erdarbeiten fallen an?
Hallo zusammen kann uns jemand etwas zu unserem Bodengutachten sagen, ob der Boden okay ist ob viele Erdarbeiten anfallen? Leider ist unser Tiefbauer in Urlaub vielleicht kann uns hier einer helfen. Grüße MS2101
Hallo zusammen kann uns jemand etwas zu unserem Bodengutachten sagen, ob der Boden okay ist ob viele Erdarbeiten anfallen? Leider ist unser Tiefbauer in Urlaub vielleicht kann uns hier einer helfen. Grüße MS2101
Machbarkeit Bauvorhaben. Eigenkapital 50'000 Euro
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... Stelle. Also alles in kleinen Rahmen nicht mit einer Großstadt oder so zu vergleichen Einkommen ist ungefähr bei uns gleich anzusehen mit 1800eu Erdarbeiten, Streifenfundamente, Entwässerung fürs Haus sind mit 16tsd gerechnet Küche ist mit 12 tsd gerechnet beides im Gesamtbetrag beinhaltet. Falls ...
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... Stelle. Also alles in kleinen Rahmen nicht mit einer Großstadt oder so zu vergleichen Einkommen ist ungefähr bei uns gleich anzusehen mit 1800eu Erdarbeiten, Streifenfundamente, Entwässerung fürs Haus sind mit 16tsd gerechnet Küche ist mit 12 tsd gerechnet beides im Gesamtbetrag beinhaltet. Falls ...
Hausangebot, Angebot Bauunternehmen / Banken weichen ab
... entstehen, da geschätzt wurde! Gartenanlage 1.500€ im Angebot ist z.B. viel zu wenig. Auch die Pflasterkosten hast du nur bei kleinem Hof. Erdarbeiten 3.000€ nur bei ziemlich ebenem Grundstück mit gutem Boden. Anschlusskosten sind auch geschätzt. Zudem sind bei Hausanschluss Schmutz- und ...
... entstehen, da geschätzt wurde! Gartenanlage 1.500€ im Angebot ist z.B. viel zu wenig. Auch die Pflasterkosten hast du nur bei kleinem Hof. Erdarbeiten 3.000€ nur bei ziemlich ebenem Grundstück mit gutem Boden. Anschlusskosten sind auch geschätzt. Zudem sind bei Hausanschluss Schmutz- und ...
Haus verkauf - wie am besten angehen?
... muss man denen schön reden. Aber für ein gutes Haus wartet man auch. Euer GU hat zwar eine Baugarantie, aber erst ab Beginn Erdarbeiten, es könnte also sein, dass das Wetter ihm nicht gestattet, anzufangen, wie ihr es Euch vorstellt. Wir haben selbst unser Haus verkaufen müssen und haben noch ...
... muss man denen schön reden. Aber für ein gutes Haus wartet man auch. Euer GU hat zwar eine Baugarantie, aber erst ab Beginn Erdarbeiten, es könnte also sein, dass das Wetter ihm nicht gestattet, anzufangen, wie ihr es Euch vorstellt. Wir haben selbst unser Haus verkaufen müssen und haben noch ...
Schwörerhaus - Bodenplatte in Eigenleistung?
Sind da auch Erdarbeiten etc. mit drin gewesen? Unseres ist ein KFW 55 Haus.
Sind da auch Erdarbeiten etc. mit drin gewesen? Unseres ist ein KFW 55 Haus.
Baubeginn nach Vertragsunterzeichnung
Ich würde auch sagen, hier ist etwas Geduld angebracht. Wenn die Bodenplatte bereits gegossen wurde sind ja auch die Erdarbeiten schon gemacht - also wurde bereits angefangen. Pausen gibt es leider immer. In unserem Fall waren das quälend lange 3,5 Wochen zwischen Ende der Erdarbeiten und der ...
Ich würde auch sagen, hier ist etwas Geduld angebracht. Wenn die Bodenplatte bereits gegossen wurde sind ja auch die Erdarbeiten schon gemacht - also wurde bereits angefangen. Pausen gibt es leider immer. In unserem Fall waren das quälend lange 3,5 Wochen zwischen Ende der Erdarbeiten und der ...
Finanzierung realisierbar - Meinungen erwünscht
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kanns irgendwie immer noch nicht glauben........ stehen die häuser den schon ? Erschließungskosten drin ? Erdarbeiten ? Wo ungefähr soll es den sein ? Bei dem Preis klar gehts super weg. Ist aber irgendwie komisch. Namenhafter bauträger ?
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kanns irgendwie immer noch nicht glauben........ stehen die häuser den schon ? Erschließungskosten drin ? Erdarbeiten ? Wo ungefähr soll es den sein ? Bei dem Preis klar gehts super weg. Ist aber irgendwie komisch. Namenhafter bauträger ?
Finanzierung ohne Eigenkapital realistisch?
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... wo anders leben wollen aus welchem Grund auch immer nicht vergessen dann kann ich wieder Vollzeit arbeiten gehen Zinssatz gibt mir der Rechner vor. Erdarbeiten mein Schwager hat ne Firma dafür. Elektro wird komplett selbst gemacht. Dach Decken auch. Firmen werden lediglich für Estrich ...
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... wo anders leben wollen aus welchem Grund auch immer nicht vergessen dann kann ich wieder Vollzeit arbeiten gehen Zinssatz gibt mir der Rechner vor. Erdarbeiten mein Schwager hat ne Firma dafür. Elektro wird komplett selbst gemacht. Dach Decken auch. Firmen werden lediglich für Estrich ...
Kostenschätzung für Einfamilienhaus nicht zu hoch?
Ziemlich teuer für "nur Haus". Wenn die ganzen Baunebenkosten wie Erdarbeiten und Co dabei sind wird es realistischer. Faktor München ist vor allem das Grundstück. Bei regionalen Anbietern such das Lohnniveau.
Ziemlich teuer für "nur Haus". Wenn die ganzen Baunebenkosten wie Erdarbeiten und Co dabei sind wird es realistischer. Faktor München ist vor allem das Grundstück. Bei regionalen Anbietern such das Lohnniveau.
Was haltet ihr von diesem Zahlungsplan?, Grundstück Gutachten
Hallo mir fällt nur die die Nr.1 ins Auge. Wir beginnen mit den Zahlungen ab Erdarbeiten und dafür mit einem höheren Abschlag exclusive Einbehalt. Wie schnell ist den das Baugenehmigungsverfahren ? Wenn ihr die 4 % aus dem Eigenkapital habt ist es ok, wenn ihr es aber aus dem Darlehen zahlt ...
Hallo mir fällt nur die die Nr.1 ins Auge. Wir beginnen mit den Zahlungen ab Erdarbeiten und dafür mit einem höheren Abschlag exclusive Einbehalt. Wie schnell ist den das Baugenehmigungsverfahren ? Wenn ihr die 4 % aus dem Eigenkapital habt ist es ok, wenn ihr es aber aus dem Darlehen zahlt ...
Haus Bauen mit unserer Rücklage und Finanzierung möglich?
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... Als Sohn hast du einen Freibetrag von 400 TEUR und als Schwiegertochter von 20 TEUR -> ihr müsst keine grunderwerbsteuer zahlen 2. Erdarbeiten ist der Faktor X. Manch einer denkt, er hat ein ebenes Grundstück, dabei ist ein leichtes Gefälle vorhanden und/oder der Boden muss ausgetauscht ...
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... Als Sohn hast du einen Freibetrag von 400 TEUR und als Schwiegertochter von 20 TEUR -> ihr müsst keine grunderwerbsteuer zahlen 2. Erdarbeiten ist der Faktor X. Manch einer denkt, er hat ein ebenes Grundstück, dabei ist ein leichtes Gefälle vorhanden und/oder der Boden muss ausgetauscht ...